Договор аренды в Германии для украинских беженцев.
2022 ж. 17 Қыр.
3 485 Рет қаралды
Добро пожаловать на мой информационный канал о жизни в Германии.
В моих видео речь пойдёт о:
*Интеграции в Германии
*Изучении языка
*Покупке билетов
*Социальной помощи
*Помощи беженцам
и тд.
В этом видео речь пойдёт о поисках квартиры, заключении договора аренды и о перенимании аренды джобцентром.
На что стоит обращать внимание при заключении договора аренды в Германии и как не попасть в трудную ситуацию.
Ссылка на KdU нормы
harald-thome.de/informationen...
благодарю за полезную информацию🤍
Отличный видос! Спасибо)
Отличное видео, спасибо!
Ольга, спасибо за видео!! Даже записала по-пунктам. Всё чётко и доходчиво поясняете. Смотрю вас с удовольствием. Жду следующих видео!!
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как называется формуляр на согласие чтобы Джобцентр переводил оплату за квартиру сразу на счет арендодателя?
Здравствуйте, а почему нет дальше других видео?Я только сегодня увидела вас,очень полезно.
А можете пожалуйста рассказать подробнее про досрочное расторжение договора аренды арендатором.
Привет спасибо за хорошие видео ! Можно арендовать с двумя разными WBS или нужно чтобы было прописано что в WBS что как семья два человека или как субаренда 1 человек от джобцента а второй социал пенсионый фонд нужно брать WBS на каждого человека или как на семью ? Спасибо большое
Добрый день! Кто подскажет, где брать договор субаренды на проживание в квартире. Не могу найти в интернете. Пожалуйста, если кто знает, откликнитесь.
Оля, интересует тема доходов из Украины и расходов в Украину: социальные выплаты на детей, алименты, разовые зачисления денег на счет, коммунальные платежиза жилье, расходы на обучениев Украине, финансовая поддержка безработного мужа и пожилых родителей... Какие условия, при которых Джобцентр снимает эти средства с пособия. Какой курс евро к гривне применяет Джобцентр и на какие документы опирается Джобцентр , когда выставляет курс? Спасибо за Ваш труд!
Спасибо за такой подробный комментарий. Обязательно займусь.
Лишат пособия
Джобцентр не оплачивает учебу в Украине, не поддерживает финансово безработного мужа и пожилых родителей в Украине. В случае отправки денежных средств на Украину джобцентр вправе потребовать их возврат. Пособия выплачиваются исключительно исходя из прожиточного минимума человека проживающего в Германии.
А что коварнее, Indexmiete или Staffelmiete?
Здравствуйте Ольга,сколько максимум росматривает джоб заявление на аренду квартиры,подходит всё и место проживания и цена и метры² даже меньше чем джоб это одобряет,как их ускорить,уже 1,5 недели прошло,от них не слуха не духа,письмо електронное написала на 2 адреса,о том что квартира пуста и это зависит в каком городе я буду изучать немецкий,но они меня игнорируют🥺,я понимаю что загруженность и нас много,но никто месяцами ждать не будет не понятно чего.🤷♀️.
Никак. Всё зависит от работника, рассматривающего заявление. Сейчас время Рождества и НГ, многие в отпусках, дети на каникулах. Плюс эпидемия гриппа, все болеют. А работы много. Так что придётся подождать.
@@olgaengelgardt5597 🥺,спасибо за ответ,я то подождать могу,а арендодатель сомнительно,пока они надумают,одобрять будет нечего😢
Добрый день, меня зовут Ирина. Очень нужна ваша помощь. Я приехала из Украины с дочерью в марте текущего года. Нашлась семья немцев которая решила нам помочь с документами, мы арендовал у них жилье. Но как только они начали получать арендную плату за нас от государства, забота закончилась. Мой вопрос в следующем, в договоре аренды прописана квартира, по факту мы живём в гостиничном номере, я хочу расторгнуть договор и переехать в квартиру. Нужно ли мне предупреждать арендодателя за 3 месяца о расторжении договора с учетом того, что фактически мы живем в отеле?
Здравствуйте. Скиньте мне в телеграм договор аренды и мы сможем это обсудить. t.me/EngelgardtOlga
Я так и не понял как называется заявление о согласии перечисления миты на счет фермитера. Ножно ли написать это буквами, в комментарии. Спасибо.
Abtretungserklärung. Иногда идёт приписка на формулярах KDU. Потоиу что речь о том, что коммуналку полностью, включая расходы на отопление сразу переводят на счёт арендодателя. Ссылку вставить тут не могу
Здравствуйте , а если закончился срок договора, а я еще не успел найти новое жилье, может ли арендодатель высилить мою семью с несовершеннолетними детьми. И должен ли он оказывать помощь в поиске нового дилья?
Здравствуйте. Конечно сложно выгнать семью с детьми в пустоту, но советую по-человечески договориться с арендодателем о продлении договора. Или об отсрочке выселения. И нет, он не должен оказывать помощь.
@@olgaengelgardt5597 здравствуйте , а какие есть нормативные акты, ( по поводу выселения с детьми)
Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, если социаламнт одобрил договор оренды в частном доме (полуподвал) с хозяивами (которые живут на первом этаже), и оплачивает оренду и свет, то социаламнт тоже оплачивает кауцион? Я думала, что социаламнт оплачивает всю оренду, так как мы приехали вообще без денег, но видно хозяевам этого дома социаламнт так и не выплатил деньги за кауцион, и теперь хозяева требуют от нас заплатить, но мы выехали в другое жильё, общежитие которое придоставил социаламнт. Через два месяца мы узнали, що на нас написано заявление в полицию, что мы мошейники. Мы не хотели с ними жить, но никак не могли найти другое жильё.
Добрый. В письме с одобрением может стоять, что кауцион перенимается амтом, а может так же стоять, что для этого нужно было подавать отдельное заявление. Это индивидуально. Но если Вы съехали без долгов и оставили квартиру в нормальном состоянии, то кауцион всё равно должны были бы Вам вернуть. Так что не совсем понимаю в чём проблема.
@@olgaengelgardt5597договор был подписан через 2 месяца после того как они нас взяли к себе жить. И никто не просил кауцион, они сами ходили в социаламнт. А теперь требуют от нас что бы мы оплатили им кауцион. Я не понимаю, как можно требовать от нас кауцион, после того, как мы выехали? Если хозяева сами подавали договор в социаламнт, что бы им он оплачывал за кввртиру, то значит они должны были бы договориться за кауцион, или совсем не здавали б нам жильë.
@@Amira-Like я не смогу ответить, так как не вижу всех бумаг и не знаю всей ситауции с двух сторон.
Скажите, пожалуйста, можно ли уже съезжать в съёмную квартиру чтобы джоб центр выплачивал аренду без пластиковой карточки ?
Пластиковая карта это вид на жительство. До его получения Вам же выдали бумаги, которые позволяют проживать в Германии и получать пособие. Наличие самой пластиковой карты никак на аренду жилья не влияет, если только арендодатель сам не настаивает на его наличии. Но помните, что сначала одобрение джобцентра, потом подписание договора и переезд.
@@olgaengelgardt5597Спасибо вам большое за ответ, ответите ли вы ещё на один вопрос, пожалуйста, а то мне никто нормально не может ответить: получается мне не нужно ехать становиться на учёт в джоб центр, чтобы снимать квартиру и мне выплачивали за нее? Мне просто сейчас ещё не выплачивают на карточку а дают наличкой не полное пособие и в джоб центре я ещё не была, а была в иммиграционной службе и вот мне выдали бумажки которые вы перечислили. Спасибо вам большое за внимание
@@antaritantarit3595 Для того, чтобы получать деньги с Джобцентра конечно же нужно вначале подавать им заявление. Во всех городах есть центры поддержки беженцев, красный крест и тд. Обратитесь к ним за помощью в заполнении и консультацией. Я на расстоянии не могу знать какие у Вас бумаги, где и как Вы зарегистрированы, где проживаете и куда уже были отданы документы. Лучше узнавать у волонтёров по близости. Ведь правила и порядок подачи в землях отличается. И постоянно вводятся изменения. Сейчас с января уже другое пособие Бюргергельд, например.
Hausratversicherung не правильно, Haftpflichtversicherung верно
Вполне возможно, у меня обе комбинированы. Спасибо за уточнение.