Хрущёвки по-европейски: как сделать реновацию советских панелек
=Уголок спонсора=
Скачивайте приложение М.Видео: go.onelink.me/gBRw/8b7d8c14 Новогодний кэшбэк до 55%
Как решить проблему старого жилья? Первое, что приходит в голову - всё снести, расселить и застроить многоэтажками! Но есть другое решение: более дешёвое и рациональное.
Отремонтировать вашу хрущёвку! Благодаря модернизации её можно превратить в современное и комфортное жильё высокого качества. Это гораздо лучше, чем переселить всех жильцов на окраины, и на месте жилых районов устроить многолетнюю стройку. Но как это сделать? Сейчас расскажу!
"Новый взгляд на типовое жилье" от КБ Стрелка
masshousing-new.strelka-kb.com/
Другие ролики про жильё:
Бесплатное жильё в СССР: правда или миф?
• Бесплатное жильё в ССС...
Как надо строить современное жильё: пример Швеции
• Как надо строить совре...
Париж. Новые районы для бедных и очень богатых
• Париж. Новые районы дл...
Новые районы Красноярска: панельный ад против светлого будущего
• Новые районы Красноярс...
Лучшие новогодние ёлочки: vrlmv.com/yolka
Если хотите сделать наши города лучше, присоединяйтесь к нашему общественному движению! Есть чаты по всей стране, регистрируйтесь в вашем городе: vrlmv.com/city4people
Купить книгу 100 советов мэру: vrlmv.com/100
Поддержать фонд «Внимание»: fondvnimanie.ru/donate
Станьте спонсором канала, и вы получите доступ к эксклюзивным бонусам. Подробнее: / @varlamov
Для тех, кто хочет помочь с субтитрами или переводом этого ролика: goo.gl/Tcv863
___
Канал для стримов: / @varlamov_news
Сайт: varlamov.ru/
Телеграм-канал: t.me/varlamov
Новостной телеграм-канал: t.me/varlamov_news
Инстаграм: / varlamov
Твиттер: / varlamov
ВК: vk.com/varlamov
Фейсбук: / varlamov
Вайбер: vrlmv.com/viber
Подкасты:
Apple Podcasts: vrlmv.com/podcastapple
Яндекс.Музыка: vrlmv.com/podcastyandex
Google Podcasts: vrlmv.com/podcastgoogle
Вконтакте: vrlmv.com/podcastvk
SoundCloud: vrlmv.com/podcastsc
Mixcloud: vrlmv.com/podcastmixcloud
Anchor: vrlmv.com/podcastanchor
Предложения по поводу коллабораций, развития канала и сотрудничеству (кроме рекламы): mayavolf@varlamov.ru
Реклама: ads@varlamov.me
#Хрущёвка #Многоэтажка #Панелька #Реновация
Трек-лист:
Future City Funk - Bad Snacks
JNSN - York
Mozart in the Park - Pure Indigo
Graduation - Dylan Sitts
A Snake Walking - Roral Ceef
A Little Bit More (Instrumental Version) - Deanz
Mhern - By The Harbor
Not Ready (Instrumental Version) - R.A.D.
Assorted Berries - Dylan Sitts
Molife Forever - Molife
Nite Glo - Molife
Tarantulas - Christian Nanzell
Друзья, до 2 миллионов самых лучших и любимых подписчиков на моём канале осталось совсем немного - семьсот человек! Давайте дожмём!
Отписка!)) 😂
2:49 как в джентльменах удачи "Уже побрили", ты Варламов Хуснуллину расскажи про реновацию, используйте право оформлять землю под МКД в долевую собственность жильцов - и вся эта "ренавирующая" камарилья отвалится сама
Ну, нельзя в конце рекламууу
Поздровляю с 2КК сабов!!!
за такое видео захотелось отписаться. пока подожду...
у тебя вопрос "КАК сделать нормальное жильё из хрущёвок" а у власти ЗАЧЕМ
Вот именно, снести и построить 500 этажей .
и вдогонку второй вопрос: "сколько на этом можно украсть?"
У власти главный вопрос-кто за это будет платить?
@@user-op5tn3uo2y государство, нашими налогами
Если вы посмотрите в отчёты УК, ЖЭК, администрации городов они и так делают это регулярно и осваивают на это выделенные средства.... Вот только по факту в реальности ничего не происходит, а все восстановления происходят за счёт инициатив жителей домов.
Варламов, ты забыл сказать главное: Основной причиной сноса старых хрущевок и строительства на их месте огромных многоэтажных человейников является возможность заработать нереальное бабло для власти и застройщиков.
Проблема в том, что люди готовы выкладывать большие деньги за квартиры в многоэтажках...
@@michaelkovalev9179 все время строит , он же тоже жить хочет. И путешествовать ))
@@user-nw5lg4gq1m, что ж, люди заслужили себе такую власть и жизнь по уши в говне. Нехер жаловаться.
@@uasal Можно сказать и так) ) Но у нас очень часто всё сваливают на власть.... А она отражение нас самих.....
@@user-nw5lg4gq1m дело не в людях. Просто выбора особо то и нет
Как-то больно смотреть на то, как могло бы быть но не будет
0:00 если это было бы так просто...
Увы, не у нас к сожалению такая реинкарнация хрущевок да и всех остальных панельных домов
у нас бы тех кто такое предложил посчитали бы сумашедшими либо клоунами
Россия, как вахтовый поселок для олигархата.
Все со временем, посмотри на турецкие здания красивые но очень не надёжные сделаны тяп ляп и готово покрасили красиво и всё.
В Германии старые дома САНИРУЮТ = заменяют всю техническую начинку. И делают КАЧЕСТВЕННЫЙ ремонт подъездов и снаружи. Немцы - рационально мыслящие люди👍🏻 и они понимают, что НАМНОГО дешевле и проще провести модернизацию и ремонт, чем *ещё и* сносить/вывозить строи мусор/строить заново. Молодцы!👍🏻✊🏻
Так немцы то про строительство, а у них распил бабла.. разные вещи.
Больше всего мне нравится не кап ремонт (Sanierung), которым во многих странах никого не удивишь,.. а творческий и модерновый подход немцев к вопросу. Моя подруга - архитектор, работает в одном из бюро и они проектируют не только перепланировку, но и установку и статику дополнительных элементов внешних стен / фассадов для монтажа балконов и лифтовых шахт. То бишь и то и другое- пристрой к пятиэтажкам и выглядит очень даже не плохо. Особенно если шахты выполненны из металлических конструкций и стекла. Вечером очень прикольно выглядит, когда в этих столбиках горит свет и видно как кабинки лифта вверх вниз ездят.
@@eklmn_ я вас дополню... " распил бабла через продажу дорогостоящих земельных участков " С которых сносят хрущёвки и пятиэтажки.
У немцев санируют, а у нас ссанируют...
Немцам надо было победить в ВОВ. Хоть вы пожили бы как люди.
"Никто не пойдёт ссать в подъезд со стеклянной дверью" Ну, Илья, вы недооцениваете подобных персонажей...
😁В Аннино у нас ссут. Лимиту в Москву привезли, но не перевоспитали
вот-вот, найдутся и такие, кто ради прикола прям на стеклянную дверь и насцыт
@@user-vj5kc1hj8m у нас даже сиранул кто-то на стену в Чертаново
@@user-lj1nt9gtunz типичный вторник в чертаново)
Стеклянные двери ещё и разбивают))
Самый лучший пример для тех кто говорит: "Критикуешь, предлагай". Даже придумывать ничего не нужно, проста можно перенять уже готовый опыт
Китайцы , так и делают и на этом и прогресируются ...
Tai kad Lietuvoje renovuoja šitus namus iš gyventojų lėšų, žmonės moka paskolą, bet kadangi tokie namai tampa šilti, žymiai mažiau moka už šildymą, atremontuojamos laiptinės, kaip nauji, gražūs, tik ką pastatyti namai atrodo, miestai pamažu ir gražėja, aš negaliu atsidžiaugti savo miestu, gražu ir gera jame gyventi.Ta prasme skonis ir stilius išlaikytas. Ir rusijoje manau galima taip daryti, kad tik noras būtų. To jums ir linkiu.
@@user-mg7cd9ss8b китайцы отстроили свою страну снуля и строили в основном небоскребы их опыт нам не подойдет у них такие же человейники изза крупного населения
У нас сделают всё по дешевле,не будут менять новинку,а сделают просто новую обёртку
И круто, и грустно смотреть. Особенно сидя на кухоньке пятого этажа хрущевки.
На Остоженке
Живу во второй линии от реконструированных хрущей в Калининграде. Глаз очень радуют. Что было и что стало - просто небо и земля. Приятно там ходить каждый день.
Ага, но всё равно это мышление колхоза делать в историческом стиле, хочется чего-то современного
@@olegk4661 хрущевки дома строили на 20 лет у нас химки панельные 70 годов 5 этажки слыщно как на 1 чихнут я на 3 слыщно с 1 как на 4 закрывают микроволновку слышно все кв маленькие самые потолки 2.4-2.5 крыша течет насквозь с 5 до 1 все стены мокрые в подвале зимой постоянно потоп 2 комнатые 41-44 метра Скрипят стены или что то в трубах хз щелчки постоянно сверху Теряют куча тепла И да кст был в домах рядом стоят выше 9 этажей 15 может хз так на балкон страшно выйти он как будто отвалиться может а сам дом стоит под наклоном это видно ужасно страшно жить люди подохнут в этих панельках тк их на 20 лет строили а они стоят по 50-70 лет Почему все говорят о реконструкции чтоб сдохли все ? И жили с потолками 2.5 с подной слышимостью
@@olegk4661 точнее когда ногой ударяли чувствовали как там проминается что то *
Ага, приедь в Васильково, и "любуйся" домами
@@olegk4661 Кому как нравиться, допустим, мне лично, нравиться исторический стиль, но лишь там, где он уместен, я ценю города, в которых бережно относятся к историчесо-культурному наследию. Если дома, имеют историческую ценность - их нужно при нужде немедленно отправлять на реконструкцию, но, если нет, то да, здесь будет уместен современный стиль.
В Москве сносят нормальные дома, а в регионах и в деревянных бараках ещё будут жить лет 50
Старые дома могут сносить, если идёт речь о комплексной квартальной застройке.
Россия начинается за мкадом
Пока они полностью не разрушатся ,а люди не умрут --продуманный геноцид !
Все решают деньги, в Москве жилье в разы дороже, можно переселить 5 этажей и построить 30, 25 из них продать по цене 250 тыс руб за метр квадратный
Вот именно!
Первым делом нам надо сделать реновацию своей головы
"Мозги им надо поменять, а не конституцию." (С) В.В.П
Почему убрали ковер с парадной лестницы? Разве Карл Маркс запрещает держать на лестнице ковры? Где-нибудь у Карла Маркса сказано, что второй подъезд Калабуховского дома на Пречистенке следует забить досками и ходить кругом через черный двор? Кому это нужно? Почему пролетарий не может оставить свои калоши внизу, а пачкает мрамор?
@@OlegT. И запомните,разруха не в клозетах, а в головах.Это значит что каждый должен бить себя по затылку И когда он выбьет из себя всю эту большевитскую дрянь тогда может всё и наладится
О таком нам только мечтать. Какие балконы? Какие терассы? Какая ухоженная территория и прозрачные входные группы? Эх
У нас асфальт укладывать не научились, а тут про реконструкцию говорят
Где тебе асфальт не нравится?
@@user-vl9vg8eb1q в Москве, на Жуковом проезде, каждый год перекладывают* асфальт, а он проваливается в овраг
@@user-vl9vg8eb1q Особенно там где его нет. А таких мест полно в каждом населенном пункте РФ.
@@user-vl9vg8eb1q везде херовый,и не только асфальт
Его умеют класть. Но в этой схеме нужно каждый год делать подобные работы, чтобы каждый год получать из этого деньги и откаты. Не выгодно чиновникам сделать один раз и хорошо.
Почему «люди ждут , что им кто-то даст денег на ремонт дома»? Вообще-то мы платим в фонд капитального ремонта жилых помещений и не малые деньги.
Вот именно, которые уходят просто в никуда...Это в лучшем случае, в худшем дом тупо признается аварийным.
И далее никто не интересуется, а куда собственно деньги уходят. Надо платить, ну и ладно, будем платить.
Ваш упрёк понятен, но преодолеть выученную беспомощность не так просто
фонд кап ремонта изначально был плохой идеей
@@DarthTitanium перед привитизацией дома были обязаны отремонтировать ,но нет .
"люди почему-то думают, что кто-то должен прийти и отремонтировать их дом" - наверное потому что каждый месяц приходит квитанция со взносом на капитальный ремонт?!
В РФ нету госполитики на счет реновации в ЕС есть и давно.
Anastasia Motovilova Вы хоть раз в жизни нанимали бригаду для ремонта квартиры? Вы в курсе что ремонт с потолками, стенами, плиткой, сантехникой и прочим обходится более миллиона? Кап ремонт это примерно 500 р в месяц. в 5 этажке 22 квартиры. в год это примерно 132 тыр.. за эти деньги побелить и покрасить стены только можно. По сути на это и собирают деньги.
22 квартиры? Это полтора подъездная пятиэтажка?
@@Margarita_Margarita это подъезд в пятиэтажке. В большинстве 5ти этажных домах на каждом этаже по 4 квартиры. Есть ещё вставки и в них 4-5 этажи по 5 квартир а первый этаж 3. В доме примерно 5 подъездов, это примерно 650 к ежегодно. С Такими суммами нужно лет 50 копить на подобный ремонт.
"Заплати налоги и спи спокойно" + "Ваших родителей никто не просил вас рожать" = "аналоговнет"
У нас даже обычного кап. ремонта во многих домах нет, всё разваливается 🤦♀️ А чиновники спят и видят как бы часть двора под какой-нибудь магазин или мед. центр отхапать...
В России подобная реконструкция обойдется на 30 % дороже постройки нового дома)))
Если не на 300
Ахахахахах
К сожалению правда
Весь ремонт будет заключатся в том что отштукатурят наружные стены(штукатурка начнет падать через 2 года) покрасят периллы в подъездах и вкрутят лампочки. И все(типа обычного ремонта который ЖЭУ-УК-УЖХ итд должны делать каждые 5 лет) А ребенок чиновника купит себе пару домов в Штатах. Ничего не изменится, мы обречены.
к сожалению, звучит как нормализация коррупции и мелкого присвоения
Постоянно думаю об этом, когда хожу по своему району. Такие ролики должен смотреть каждый человек.
Россияне: Нет, нет, нет, у нас климат плохой! Финляндия: Подержи моё пиво
@@user-fq6tr5jn2m Климат определяется не только бункерным, но и парой млн разнообразных чиновников, 1,7млн! сотрудников силовых ведомств не считая армии (в 12 раз больше, чем в среднем нормальных странах). А на это как снежный ком накатывается армия сотрудников организаций всех форм собственности, выполняющих бессмысленные избыточные регуляторные требования. В частности на одинаковых по размеру и сфере деятельности предприятиях в европейской стране хватает 1-2 бухгалтеров, а на таком же предприятии в России бухгалтерия будет занимать целый этаж...
В России климат хуже. И в России холоднее чем в Финляндии))
Ох, как же я грущу. Как же у нас всё убого и уродливо.
Маша сваливаем в Европу?
@@dionismkgregor2278 Можно свами?)
В СССР ХОЧУ , БОЛЬШЕ НИ КУДА ...
@@user-mg7cd9ss8b за колбасой в очередях торчать? Неее. Уж лучше путинский беспредел чем СССР. Тут в РФ могу купить всë что хочу, а в СССР нет 😞
@@zzxzsq и то правда
Моим соседкам, которые живут на первом, землю никто не давал, но они там всеравно садят картошку, репку. Идея отдать землю была неплохая.
Только вариант, что они там посадят лебедей из покрышек и старые плюшевые игрушки, чтобы "облагородить" придомовую территорию, очень высок. Так как молодёжи нафиг не надо разбивать полисадник под окнами, а бабушки воспитаны в советском прошлом, а там в ход шло всё нужно и ненужное. 😅
Это лучше чем ничего
Хочу Брежневку в ремомт как в Финляндии) А протесты как во Франции! И Законы,и суд как над Саркози)
Присоединяюсь!
Во Франции тоже ничего так жилье)
@@christos_kalfas 😉🥂
Варламов, что творишь. Живу в панельке, смотрю видео, и скупая слеза катится по мужской щеке. Никогда эти коммерсанты не станут делать ремонты старья.
А они должны, эти коммерсанты? По идее это самим жителям надо. Но жители предпочтут в говне жить - даже (бесплатно!) трубы поменять при капремонте и то надо уговаривать.
при чем тут коммерсанты?
жильё то твоё, причём тут коммерсы? это при совке когда она государственной была, тебе обязаны били что то делать, а сейчас ты сам в ответе за свою собственность
@@user-hp4rc6zp7f под коммерсантами имеется ввиду ручной застройщик мера или местных депутатов, с которыми они в доле и "выйграли" тендер.
@@gicuvxj поэтому у кого-то окна пластиковые, у кого-то деревянные. У кого-то балконы остекленные, у кого-то пластиковые и т.д. Все живут как хотят.
« Вы что, хотите, как в Литве , Эстонии и Финляндии ? »
И в Польше тоже!
@@noun.f В Латвии не реконструируют ничего, только в центре Риги, и больше нигде
Легче сбежать в Финляндию чем дождаться такой реновации в России.
Было бы лучше , возродить СССР ...
@@user-mg7cd9ss8b Что бы снова строить хрущёвки! (А если серьёзно, то причём к изменению архитектуре СССР? Или вы его просто так впихнули сюда?)
@Артур Чудин за Русь тогда! (₽офл)
@Артур Чудин Сударь, сам увидел в газетёнке некой. Смею предположить, что слово это иноязычное, какое то заморское
@@user-mg7cd9ss8b Было бы лучше вычеркнуть и забыть ссср из истории России 😁
Так если сделать ремонт старых, то новым жильцам уже квартиры не продашь...
С языка снял, не заработать же.
А если снести , то нужно будет тратить деньги на переселение жильцов .
В Израиле в подобных случаях делают так: если есть старое здание его реставрируют, достраивают по бомбоубежищу для каждой квартиры, укрепляют стены и плюс сверху 2-3 этажа. Тогда существующие жильцы получают свои квартиры улучшенной планировки. А заработать деньги можно на продаже новых достроенных сверху квартир.
@@karan-dashulik1239 чтобы переселить в такой же старый дом или наоборот новый человейник с картонными стенами на пустыре? На этого много денег не надо
@@karan-dashulik1239 не совсем так, просто на месте дома из 5 этажей строится дом на 25-40 этажей, в котором хватит места старым жильцам и плюс еще овердофига квартир на продажу
Варягов надо из Финляндии/Швеции/Норвегии звать снова
Вторых Рюриковичей вновь создать по вашему?
Воряги больше не придут,тут бурлаки все места заняли!
Можно и нам самим к ним позваться
@@szizoid4987 вы там не нужны
@@MultiTheStudent мы все и тут никому не нужны. Это жизнь. И "Вы там никому не нужны" самое жалкое оправдание, чтобы остаться.
Спасибо Илья, как я устал объяснять своим знакомым такие простые и очевидные вещи
Другие страны развиваются, а тем временем зарплаты воспитателей, учителей и медиков чуть-чуть превышают 15 тысяч рублей (((
Так пусть идут в бизнес.
@@danielferrary5115 хорошо подколол
@@danielferrary5115 для этого нужно высшее образование
Работаю учителем физкультуры, моя ЗП 90 тысяч
@@user-qx8wu6fj4g моя 19)))
Есть "сталинки", "хрущёвки", "брежневки", а почему современные муравейники не называют "путинками"?
Почему? Называют. Квартиры- путинки - это 20-метровые студии в человейниках.
Потому что Путинка это водка
Потому что сталинки - один тип домов Хрущевки - другой Брежневки - третий А в наше время дома разные, отсутствует типовая застройка, как в СССР. Ну, дома есть типовые, но все же не абсолютно одинаковые
Я их так называю, также я называют уродливо отреставрированные дома, которые покрыли ублюдской китайской плиткой.
@@mayakstudios7292 Но все же, 20-30 метровые студии вписываются в критерий "путинка". Что такое "путинка"? "Путинка" это очень маленькая квартира в депрессивном районе на окраине города в некачественно построенной высотке. Зачастую, вокруг "путинок" одни парковки без кусочка зелени, с отсутсвием инфраструктуры, детских садиков, школ и больниц. И это еще хорошо, если вокруг высоток хоть асфальт будет! "Путинки" покупают от безысходности люди с низким доходом, иногда это оказываются маргиналы, причем людей с низкими доходами при Путине с каждым годом все больше и больше, а "путинки" все депрессивнее и ужаснее.
Это точно про планету Земля? А то в моей реальности государство только людей травит и грабит.
Ну да. Это вечно загнивающий запад, если быть конкретнее 🤡
Обидно то, что реконструкция панелек выгоднее жильцам( инвечтиция в недвигу с нехилым профитом) и дешевле самому государству. После случая с Навальным, я убедился, что там не хитростью думают, а жопой. Это просто никому не нужно
Мне нравится жить в хрущевке. Как по мне они лучше, чем эти многоэтажные курятники. Хоть небо видно и деревьев много.
Хрена ты оптимист
@@Ivan19271 🙄
И зимой снег,из за того что деревья не осветляют пространство всё ещё серее,ещё жёлтый свет фонарей...
А мы платим капремонт и ждём его 50 лет.
Кто это делать будет , многие мусор в окно или подъезд кидают , с криками Обама виноват
👍👏👏👏👏 точно!
У на уже кричат Байден...
🤣🤣🤣🤝
Я собрала окурки под балконом и вернула их его обладателю на коврик, с запиской и подарком в виде пепельницы. А вот с тем, кто выкидывет мусор из окна и балкона, все ни как не могу решить, но уже знаю, что можно сделать. Ну и присматривать за подъездом, иногда убираю, подметаю ибо уборщица есть, но четыре месяца ее не было видно и слой песка и грязи уже невозможно было терпеть. После нового года две недели не было дворника и мне было неприятно видеть этот срач, пошла и убрала, после повесила просьбу не мусорить в месте, где мы все живем😌
Я
От нашей современной архитектуры плакать хочется
да...только в сталинке квартира дешевле, чем в новопостоенном человейнике...странно почему?
@@user-ws5nt7rr5e в какой Сталинке ? У нас сталинок то мизерное число по всей Россий ! Там цены всегда большие на жилье , не говорите ерунды
Вы бы видели современную итальянскую архитектуру,вот где поплачете
@@user-ge7ps8gv8l я живу в сталинке...они прекрасно сохранились...стены по 80 см..цена 3 млн за трешку...
@@user-ws5nt7rr5e город какой?
Здравствуйте, Илья Александрович, я увлекаюсь урбанистикой и градостроением, меня заинтересовала тема ремонта советских и российских зданий, я посмотрел ваше видео, и у меня появились вопросы уже не только про хрущевки, но и про многоэтажки. Мои вопросы по теме многоэтажек: 1. Что делать с многоэтажками 2. Как укорачивать многоэтажки 3. Давайте представим что я, ( например будучи губернатором своего региона ) укоротил количество этажей в многоэтажках, так вот в чем вопрос, куда девать жителей тех этажей, которые я убрал? Также: Илья Александрович, я из города Нижний Новгород, пожалуйста, расскажите о том что нужно по вашему мнению сделать в Нижнем Новгороде, чтобы он стал хорошим городом? У меня как у человека разбирающегосья в урбанистике есть некое представление об этом, но я бы хотел услышать мнение профессионала, поскольку я разбираюсь в урбанистике на любительском уровне. P.S : пожалуйста, залайкайте чтобы Илья Александрович увидел мои вопросы.
Примечательно, что здание на 17:50 - это обычное общежитие при таллинском техническом университете для студентов с супругами и/или детьми :)
Вранья здесь не было, ты о чем? 😂😂
Так это чинушкам невыгодно. Им выгодно человейники строить, им выгодно, а не нам
ну на реконструкциях тоже можно воровать успешно. тут уже даже не в выгде дело, а в полной мразеподобности чинуш. уж если б я воровал - то хотя бы с пользой для других. но видать на постройке новых домов можна своровать аж на целых несколько процентов больше, ведь очень важно, будет ли у тебя 35млн долларов или 37, без тех 2х можно же и с голоду помереть.
@@adosadios А ты не задумывался что цели там иные?
Просто набираешь в тележке TRY767 и смотришь на школьниц
Поэтому в России нужна демократия и честные честные выборы, чтобы бороться с вороватыми чиновниками.
@@adosadios да мне кажется, что они не воруют, они целенаправленно над нами издеваются!
Зачем такая реновация, когда у государства есть задача кормить застройщиков, банки и типа экономику....Выдавая якобы дешевую ипотеку на покупку ящика из бетона, застройщикам по кайфу набивают карманы от толпы типа инвесторов, создали искусственный спрос на жилье.... От такой реновации выгодно только людям, но никак не государству и застройщикам....ПИЛИТЬ БАБКИ ТО НАДО КАК ТО.........
Да, эти упыри сидят на поддержке из бюджета, в Подмосковье в районе 20 процентов квартир стоят непроданные, но цены не снижают(
Илья, ты вдохновляешь. Присутствие в информационном пространстве таких людей как ты - показатель того что у РФ еще есть надежда. Поздравляю с прошедшими праздниками, желаю всяческих успехов и свершений!
Террасы для жителей первых этажей...Я просто рыдаю...
Тоже поржал) Варламов конечно будто с другой планеты) ладно) его понять можно) он же всю жизнь в Москве жил 😅
Варламов: предлагает сделать мини-дворики для первых этажей Жители первых этажей: огораживают их забором из проф-листа Варламов : злые звуки урбаниста
ну так варламов и говорит, что должны быть определенные нормы, которые будут прописаны и по которым ты можешь что то делать, т.е. в них можно прописать, что есть дизайн код и от него можно отталкиваться.
@Victoria Weiss а почему не могут справится? Властям пофиг? А сколько жителей жаловалось куда либо по парковке на газоне? 0 ? Ну да это же стукачество, а это не по пацански.
@@justbro6557 Ни чего не изменится в РОССИИ ! Пока не примут в России справедливые законы по налогообложению как в Норвегии , деньги должны оставаться в самих регионах и работать на благоустройства жителей России и Всей Сибири! О какой жизни вы всё время мечтаете ? Если местные и региональные Власти ни чего не решают. Все налоговые деньги отправляются из регионов в Москву. Ходить нужно было на выборы и выбирать народную Власть а не ГОПНИКОВ! Проглотили Конституцию, теперь что сейчас все плачете , голосовать не нужно было за одних и тех же ! ъ.
@@user-rb4tn1cn6k ну так а зачем им принимать законы и думать о вас? Если вам пофиг на самих себя, вы же не возникате, значит все устраивает. P.s. я не с России
@@justbro6557 А мне не пофиг ! Я за демократические принципы и преобразования отбыл десятилетний срок за сфабрикованное преступление , которого не совершал! И семь лет из них содержался в оденочной камере как граф Монте Кристо. Чтоб другие не знали, и не шли против Власти. Как видишь не все продажные , и существует оппозиция , и не под управлением Навального Алексея. Так что много вы ещё не знаете о РОССИИ и о СИБИРИ ! Не все пляшут под дудку Кремля и Московских кукловодов. И под украинскую дудку плесать тоже не собираемся.ъ.
Нам "скрепы" не позволяют ни реновировать, как в Финляндии ни расселить, то есть построить новые дома и думаю, до 2036 года эта безнадега будет продолжаться.
@Old Cuckold полагаю, здесь привязка к сроку правления нашего царя.
@Дима Копирайтер возраст
уйдёт один, придёт другой такой же "само" оно никогда лучше не становится
@Дима Копирайтер так 84 же. Вряд ли, очень вряд ли
Как я считаю, у нас властям пофиг на качество жизни и людей, потому что людям самим пофиг на себя, и пока люди сами не начнут меняться и не начнут выстраивать свои запросы, дальше своего носа, и начнут требовать хорошей жизни, не начнет ничего меняться в лучшую сторону. Ведь какое главное отличия от стран запада, это не то, что там власти такие белые и пушистые и думают только о людях, это сами люди требуют к себе достойного отношения, а если им это отношение не дают, они выходят на улицы и показывают властям, что им не нравится.
Все верно
Очень интересная тема! Хотелось бы увидеть продолжение...
Старая хрущевка многократно просторнее кормфортней , чем студия в 25 этажном гетто
не сказал бы. сам недавно приобрел студию 25м в 17 этажном человейнике. до этого месяц назад жил в хрущёбе в однушке. Однушка больше по метражу, но визуально разница колоссальна и она в пользу студии. Абсолютно конченые и устарвшие планировки в старом жилье делают своё дело. О комфорте и экономии говорить нечего. газовые колонки - это ад на земле. Электрика времён тутанхамона просто выбашивает невозможностью даже спокойной постирать (тупо выбивает автомат). Прежде чем обожествлять ветхий фонд, нужно провести в нем качественный капитальный ремонт, что в рашке просто невозможно, кроме супер единичных случаев
Очень спорное решение. Главная проблема - планировка. Она съедает огромные пространства в КВ. Сам жил долгое время в хрущевке и без реконструкции и обновления - это не пригодная для нормальной жизни кв. Но если из хрущевки сделать удобную студию, то да, хорошо получается.
Да если бы власти выкладывали деньги в ремонт, а не по карманам прятали, все хрущёвки имели бы нормальный вид. Дома по 50 лет стоят без ремонта!
Какое то время жил в Лейпциге.. как раз видел как происходила реконструкция местных панелек. Государство к этому имело мало отношения. Обычно местный горсовет делает план реконструкции и это все. Деньги обычно берутся в долг владельцами домов. Соответсвенно если владельцев много то решение принимает совет дома. Они же ищут исполнителя и определяют срок и размер выплат для каждого владельца квартиры. В плане от муниципалитета есть основные моменты...утепление стен..примерные коды внешнего вида..цвета..итд. Но простор для фантазии широкий. Насколько я понял единственная мотивация для реконструкции от властей это гранты для владелььцев дома.. Тоесть часть реконструкции оплачивается...обычно это 10 или 20 % от стоимости работ. Другими словами...что мешает россиянам создать совет дома и проделать подобное ? С учетом того что рабочая сила и ресурсы дешевле чем тут. Злой Путин ? Или может просто лень.. Та же картина с благоустройством...это все строится и содержится за счет владельцев дома. Государство тут не при чем. Каждый месяц все платят деньги хаусмастеру за стрижку травы и работы на участке. Содержание ремонт внутрених дорог тоже оплачивается владельцами....поэтому тут нет огромных микрорайонов и асфальтовых дворов это дорого. Ну и конечно некрасиво. Но это не в государстве дело а в деньгах. У меня есть также роддственники в Нижнем Новгорде..я был сильно удивлен тем что они ждут когда им местные власти построят детскую площадку и отремонтируют дорогу внутри двора. Дом в 9 этажей..10 подьездов...думаю если скинутся то можно сделать не хуже чем в Германии без всяких кредитов. Но нет...они ждут доброго царя. Зато под окнами стоят мерседесы и даже один Гелик.. Сдается мне тут разруха в головах. Конечно корупцию и воровство никто не отменял но причем тут дворы и дома ?
Какая может быть покупательская способность при з/п в 12-15т.р,какие кофейни и спортзалы, и этим всё сказано. Говорю сейчас про регионы.
Я думаю..Государству..проще ..Печи Освенцима" расстопить..заново..чем Решать жилищные проблемы 'хрущевок"...
сами вымрут люди в РФ,государству трактором по могилам останется проити,для постройки новых домов,и можно свежих рабов заселять.
Точно, надо сперва захватить Освенцим! Где записываться?
Крыша в Норильске зимой отличное место для отдыха
Помимо зимы там есть и более теплое время года
В "такой" России, пока, к сожалению, этого придётся очень долго ждать
Чего ждут россияне?
@@dezirez1 наверное повышения оплаты труда, за который можно будет делать «ренновации»
Гениально! Когда смотришь на примеры изменения панелек (особенно Германии), хочется встать и начать аплодировать, настолько грамотно и продуманно всё сделано.
Ролик должен называться,как правительству РФистана,сделать реновацию пятиэтажек,только им нахер это не нужно,у них недвижимость заграницей,а тут вахта.
четко придумал. единая россия кпр лдпр . ГАСТАРБАЙТЕРЫ из сша англии италии.
Школота лютует 🤣
@@user-fx1xg1eb7b иди своей дорогой, кремлебот
@@user-qh5xq7lh1w Никакого отношения к США, Англии или Италии банда единороSSов во главе с Пугабэ не имеют. Это обычные изменники Родины, воры, мошенники и убийцы. Или может начнём всем преступникам работу на "внешнего врага" приписывать? А режим Пугабэ если на кого и работает, то на Китай и его интересы. При том что Китай сейчас для России это единственный реальный внешний враг.
@@neoneoneoneo США самый опасный враг если че. Я думаю США минут 15 надо что бы стереть Россию.
Сам живу в Финляндии, в реновированном доме, сделали вообще по красоте, как новый, дом 1978 года. Фасад новый, балконы снесли, сделали новые, застеклили.
А кто выделял деньги на реновацию?
@@shtuzer скорее всего он живет в арендованной квартире у государства, оно и ремонтирует дома.
@@adirudini9241 вот вам и приватизация! Нас надули!
@@adirudini9241 Всё правильно, квартира арендованная, владелец делал ремонт.
@@adirudini9241 Самое интересное, за неудобства во время ремонта, даже компенсацию выделили.
Собираются сносить не аварийные, вполне ухоженные хрущёвки в Приморском районе. Ланское-Омская-железняка! Пожалуйста осветите ситуацию с недавно принятым законом комплексного развития. Жители хотят спасти наш зелёный развитый район! Но очень страшно, что чиновники подделают документы и принудительно расселят
Отдайте место под окнами жителям первых этажей, и они устроят там скульптуры из покрышек)))
Зато душевно❤️
Твои предложения нужно проверть на экстремизм))))
Топ😅
Что то Илья ни слова не сказал что делать с гнилыми трубами, затопленными подвалами, хрен пойми как сделанной электрикой и замурованными в стену трубами отопления. Фасад поменять не сложно, сложно и дорого привести в порядок инженерию, где зачастую даже никакой проектной документации у дома 50 летней давности и сделать это нужно в каждой квартире. Поэтому я соглашусь что 90% домов проще снести, а вот оставшиеся 10%, а скорее всего даже и меньше, можно облагородить, если вся инженерия жива и за 50 лет с ней ничего не случилось.
Варламов. Можете рассказать о проблемах иностранных студентов, которые никак не могут въехать в Россию из за закрытых границ. Можете пролайкать мой коммент чтоб увидел. P.S. это очень важная проблема
Ты в Белгороде уже насоветовал сделать реновации, теперь с первым снегом, одним дтп, вся улица стоит,КРАСАВЧИК!!!
При нынешней власти этого не будет - ибо, раз на 30% дешевле, то меньше бабла смогут украсть чинуши!!! Да и в принципе им пох на нас.
Я бы сказал им, тогда реновируйте на 30% больше домов)
Мнение чиновника: Нет увеличения кол-ва жилого пространства - пустая трата средств.
Не пустая трата средств, в долгосрочной перспективе, чем лучше жилищные условия, тем выше уровень жизни граждан, меньше депрессий, алкоголизма, лучше работоспособность, качество населения возрастает - благополучие страны растёт.
@@Diana-yf4rg После 60-ти люди перестают приносить пользу и требуют пенсий т.е. продавать свой феррари никто не станет.
"раз на 30% дешевле" - я так понимаю на 30% дешевле. Это никому не выгодно. Потому что срок службы у откапиталенного 50-70-летнего дома будет всё равно на 50-70 лет меньше. Капиталить можно и нужно только те, которые имеют историческую ценность. Плюс инфраструктура устарела и её не откапиталить. Поэтому весь ролик Одувана ЧУШЬ!
классно...живут же люди!...сердце радуется
И грустит за нас. Но хоть за кого-то можно порадоваться
@@user-uz7os9vm7i у нас все будет
Мечтать не вредно , какая власть в стране , такая и жизнь в хрущёвках! ъ
Город-это люди.Какие люди, такой и город. И власть здесь не при чём.Люди захотят, сменят власть.Пока не хотят
@@nordicrassvet3795 рыба гниет с головы)
@@nordicrassvet3795 ххвхх никто не хочет в тюрьму попасть, думаешь за тебя выйдут другие люди?
Качественная работа, Илья! Спасибо большое за интересное и познавательное видео.
С Рождеством всех адекватных!🎄🎅
Вот так новости! Если следить за состоянием дома\машины\здоровья, то на ремонт\лечение потребуется меньше денег, а качество жизни улучшится!
Привет, Илья! Посмотрел этот ролик уже второй раз, и перезапустил за 10 секунд до конца. Пересматриваю. Очень захватывает, как человека, и интересует, как человека, который имеет серьёзные планы на бизнес, в том числе и в частности - на недвижке. Выпуск охрененный, огромная благодарность тебе за него! Шикарная работы! Примеры просто супер! У нас так делать, конечно, будет непросто, но нужно.
Сосед у которого нет красного балкончика будет ненавидеть соседа у которого есть красный балкончик
И будет кидать мусор и бычки ему сверху
Главная проблема: бедность жильцов этих квартир. они не будут тратиться на улучшение того, что находится за дверями их квартир.
ну так опять же есть примеры, где бедным людям помогало государство в обустройстве своего жилья. ну а если в квартире живет маргинал, который годами не платит за комуналку а в квартире у него локальная свалка, отселять такого в соц жилье, а квартиру выкупать за счет государства и улучшать жил фонд, тогда туда придут люди с деньгами.
@@justbro6557 отселять токого в башни человечники, а остальным расширять на 2 квартиры с зимнем садом)))
@@giorgiyfuhcfhj457 можно и так)))
Не скажите...В доме, где я живу заселяется активно молодежь( ПОКУПАЮТ В ИПОТЕКУ!) и активно обновляют квартиры. А вслед за этим, на собрании требуют обновления подъездов, дворов и инженерной (в подвале) инфроструктуры. Возможно это из-за того, что наш микрорайончик находится в хорошем районе города( рядом много транспорта; салонов красоты; школы; садики; и администрация!!!; поликлиники и ТЦ)
Проблема в совковом менталитете,его не изменишь материально
Побольше таких видео пожалуйста, очень интересно и обнадеживающе ☺️
Поздравляем Илью и всю его команду с 2 млн подписчиков!
У нас в Украине тоже уже давно не как не могут решить что с этим делать и я бы хотел что бы сделали как в Финляндии, Литве, Германии и других странах Европы, тотальная реконструкция и укрепление здания, спасибо за видео, очень полезно.
У Києві земля для новобудов закінчується, тому там однозначно будуть зносити. А от в інших містах тільки модернізація
Хотеть не вредно, будет как в Сомали
@@user-qp7sh5up8c: Скоріш за все будуть зносити, але це погано, я проти.
@@JohnyB19842: И с чего ты это взял ? Если посмотреть на Россию, то там кроме Питера и Москвы вся Россия выглядит как Сомали, одна лишь разница что снег по всюду и грязь.
@@user-or4tz8sh2q Вообще-то Питер тоже выглядит как Сомали, только отдельные места в центре СПб выглядят более менее норм, а на окраинах классическое грязное гетто.
Я архитектор и для меня это было открытием. Даже не думал что такое возможно
возможно гораздо лучше, только они это не делают. А ограничиваются цветными балкончиками.
неужели????????? А у нас в конце 90-х гг. пару домов надстраивали и утепляли
@@user-rt1xd3ni6n это вы мне пишите?
@@user-rt1xd3ni6n ничего не понял из вашего комментария. Но квартирки у вас маленькие, потолки низенькие и сами дома с квартирками из говна и веток сделаны. А в инфраструктуру дома вообще ничего не входит. Ну, максимум комната с граблями. Я уверен, что и подвал с крышей тоже вообще никак у вас не используются. Хотя даже в Украине, еще в прошлом веке такие дома с используемыми для нужд жильцов подвалами дома уже строили. Массово. И территория перед домом выделялась под свои нужды, например под огороды. Можно было из окна помидоры с персиками рвать. А не как это сейчас. Только кустики какие-то колючие и неплодоносные оставили. Вот спроси их, куда из озеленения города делись например яблони. И почему в наших искусственных водоемах окромя тритонов и пиявок ничего даже рядом не водится.
@@bezputink нет.Ентому т.н. архитектору
Везде грязь, ямы, дома обшарпанные, ужас, и это богатая страна, да уж. Не страна, а вечная депрессия.
Откуда появился термин "РФ - богатая страна", когда глядя на ее города, дороги, инфраструктуру думаешь, что это 18 век?
Немножко потерпи и все будет ок :)
@@Lehanegr "Немножко" - десятилетие,столетие. Это сколько? хватит на ваш век? :)
😂🤣
"Богатыми" или средними можно назвать регионов 5 из 85, остальные бедные.
Очень понравился выпуск. Хочется вторую серию ! Осветите больше конструктива расчётов и примеров,подробностей про калининградские дома.
Помню приехали мормоны из Юты, они офигели когда увидели наши серые ржавые хрущевки, один даже сказал «спасибо что у меня есть свой дом и зеленая лужайка» 😅
Все эти вещи, что Илья перечислил здесь... Они все, конечно, нужны, но, блин... Когда у нас столько людей живёт за чертой бедности, а большинство даже в ипотеку купить что-то не имеет возможности, говорить о каких-то перепланировках с объединением квартир... Видно, что Илья живёт в том небольшом слое общества, где рассуждают о виде балконов и качестве штукатурки на домах. Многих же волнуют более приземлённые вещи.
@Vikell наверху только одна проблема: как сделать так, чтобы и дальше все было, как сейчас.
Сафсем охренел!? А как они бабулесы будут стричь на реиновации, а?
стригут потому что всем пофиг на власть
@@jskratnyarlathotep8411 Стригут потому что могут, суды и полиция у них и все такое.
@@notlaynotstay ну да, а это только потому, что 95% населения пофиг
@@jskratnyarlathotep8411 Не уверен, что всем пофиг, но и умирать на бетонном полу в карцере охота далеко не каждому.
@@notlaynotstay при таком режиме умрёт больше людей на бетонном полу в карцере, чем если даже с ним бороться Так-то понятно, моя хата скраю, но в этой стране детей же растить, неужели это не стоит того, чтобы попробовать что-то изменить
Илья, поздравляю!!! 😊 2 млн. подписчиков к НГ 🎊🎉🎊🎉🎊🎉🎊 спасибо всей команде за работу, интересные полезные темы
Благодарю за твой труд, бро!
Посмеялась от души над тем, что жители первых этажей будут облагораживать землю перед окнами. Зачастую (конечно не всегда, но часто) жители первых этажей - это либо люди с физическими ограничениями (пожилые и инвалиды) или те, кто покупал самое дешёвое из того, что было. У первых физически нет возможности это делать, а вторым чаще всего плевать.
возможно такие квартиры будут покупать те, кому не наплевать. Иначе зачем их тогда вообще покупать, если с землей под окнами они стоят одинаково по отношению с другими квартирами расположенными этажом выше и не имеющих такого участка.
да к ним туда будут ходить как к себе домой прохожие
@@user-rt1xd3ni6n с таких прохожих можно будет деньги зарабатывать. Продавать например им нормальный кофе с нормальным круассаном, а не полуфабрикатную и низкокачественную лабуду. Неплохой такой себе бизнес? Или вы вопрос о частной собственности подымаете?
@@bezputink не смешите на ночь, пора уж на боковую
@@user-rt1xd3ni6n утро вечера мудренее. Главное помни, что воспитать человека на любое поведение можно. Когда то и опорожнять мочевой пузырь в лифте было повсеместной нормой.
Привет! У меня был эксперимент с палисадником перед окнами первого этажа. Эксперимент к сожалению, закончился не удачно. Мои соседи сверху, в прямом смысле СР...ТЬ, хотели на мои цветочки, зеленые кустики, итд. Максимально плодотворно удобряя их бычками сигарет, плевками и все тем что могло случайно вылететь в окно.
Думаю, что многое летело не случайно. Свинья органически не переносит чистоту, красоту и порядок.
Вот прям да, у мамы под окнами та же фигня...
Ловить и наказывать
Какие архитекторы - такие и дома... Или приглашайте тех же финнов, или обучайте ТАМ архитекторов и дизайнеров!
Наконец-то 2млн! Давно пора!! Спасибо, Илья!!!!!!!!!!!! Сморю каждое видео))
Когда вода, из протекающих ржавых труб, проложенных внутри бетонных стен, разрушает потолки, о каком ремонте вообще речь может идти. Все стены сыпятся, вода капает, вентили не держат воду, что бы перекрыть воду в квартире, нужно перекрывать весь стояк газовым ключом аварийки в подвале. Приятными глазу можно сделать, но если внутри все сгнило, без разницы как дом выглядит. Тут реально только сносить.
Вот и я так же думаю, а лохматый пуха на кидал, что красиво и дешевле... Такое омно дешевле снести, чем ремонтировать....
Да, в жизни все не так классно. Он рассуждает только о внешнем виде, а ведь основная проблема внутри
Первый разумный комментарий! Рассуждать о переустройстве хрущевок может рассуждать только тот, кто никогда в них не жил...
Совершенно верно!!! Новосибирск! Стены ватные, рыхлые, с улицы! Сварка межпан. Швов изношена на 80%!Проверено!У.К.ведут отбор средств у народа! Все в Москве! Остатки дают если вы просишь! Аля-Улю П---да Рулю! Наш Амбал не даст(перебьетесь)!
У Варламова волосы отросли за несколько дней, капец :D
когда он говорит про благоустройство метаболизм усиливается
А то,что ролик записан гораздо раньше,не?
это парик)))
@@nimhe8725, а то никто не понял 😀 P. S. Шикарный ник
Это просто другой парик
Илья, ты занимаешься таким важным делом! Спасибо тебе большое за это! Отличное видео и, как всегда, крутые примеры.
Только нашим властям выгоднее построить человейники, что срубить на них деньги
В РФ, стремятся сделать не "как правильно", а "как бы поднять больше бабла", люди никого не интересуют.
Так эти люди и воспитали таких строителей
Не ту страну назвали "Гондурасом"..
Отличный контент и классный формат. Эдакий ликбез, коротко и по делу
Крутой видос. Как раз искал информацию на эту тему👍
Очень интересное и полезное видео! Полезно не только для архитекторов или градостроителей(им в первую очередь!), но и обычным людям для повышения чувства вкуса и общего развития!
чудесные примеры из Германии, перестраивают панельки прям как лего)
Мы в Германии сейчас въехали в социальное жилье, правда послевоенное, думали немного переделать, но ремонт такой качественный, что решили не трогать. Это правда послевоенные кирпичные дома, но там был капитальный ремонт, пластиковые окна, современные батареи, добавили лифт и прям пристроили десяток лет назад балконы. Социальные - не только для тех, кто получает помощь, но и с небольшим доходом, мы ждали очередь несколько лет. Квартира просто ниже рынка за аренду и они распределяют жителей в домах, чтобы не возникали гетто или дома престарелых. Мне кажется, что мы закрыли квоту иностранцев и молодых пар в доме, так как по ощущениям, у нас старики и инвалиды в подъезде.
У нас жилой фонд довели до такого состояния , что проще снести чем отремонтировать .
Эх. Красиво...Варианты-то есть, но нет в Питере решили просто всё снести и не парится с этими вашими реконструкциями.
Хочется плакать от того, что у нас в стране такого никогда не будет((( Жильцы своими силами косметические ремонты в подъездах делают, ибо от комунальщиков не дождешься. При этом за квартиру платим. У нас как: в подъезде не воняет, уже хорошо, жить можно💩
А я думаю будет)
на словах конечно всё красиво, жаль властям похуй на наше мнение, да и менталитет у нас такой, что люди и соседи друг друга ненавидят, какой тут мангал во дворе)
Согласна
На самом деле, бывает по-разному, есть приличные дворы и подъезды.
Менталитет у нас нормальный. Наш декаденс (похуизм) произрастает из бедности населения. У людей банально нет, ни денежных, ни временных, ни эмоциональных ресурсов, которые поглощены низкооплачиваемыми работами по 8-10 часов.
вернем выборы, единственное решение, так как избранная власть всегда стремиться улучшить жизнь избирателя, чтобы избиратель вновь избрал именно её, поэтому ВЕРНЕМ ВЫБОРЫ НА ВСЕХ УРОВНЯХ
У нас привыкли жить по принципу *и так сойдет*