Новости Домостроения | Что будет с льготной ипотекой? | Рынок ИЖС в 2024 году
Привет! Соскучились по нам? Врываемся к вам с новым интересным роликом. Сегодня обсудим все самые актуальные строительные новости. Поговорим об обстановке на рынке ИЖС, об отмене льготной ипотеки и не только. Все в видео - смотрите:)
Подпишись на канал - inlnk.ru/oeAPg
Содержание видео:
00:00 - Привет
00:04 - О льготной ипотеке
03:14 - Наше мнение насчет отмены льготной ипотеки
07:32 - Что будет с рынком ИЖС в 2024 году
11:48 - Повысится ли прочность бетона, если добавить в него кофейную гущу
17:52 - Тенденции рынка загородной недвижимости на Дальнем Востоке
21:51 - Как обстоят дела с инфраструктурой в наших коттеджных поселках
24:49 - Тренды дизайна интерьера
27:26 - Какие изменения вас ждут на нашем KZhead канале
Подпишись на канал - inlnk.ru/oeAPg
Теги: #СДКАлмаз #НикитаСоболев #льготнаяипотека #рынокнедвижимости #рынокИЖС
Больше информации о строительной компании Алмаз:
сайт: рос-алмаз.рф
Вконтакте: vk.com/rosalmaz
Телеграм: t.me/rosalmaz
inst: rosalmaz
тел: +7(4932)999-626
Когда слышу "Бонджорно, домовладельцы", сразу ощущаю себя крутым владельцем дома, хотя у меня пока только голый участок😂. Никаких " Привет"!!
Спасибо за обратную связь 😂🤗 Будем теперь думать
Никита, не слушай никого, будь собой, "бонджорно" или как ты там говоришь - это твоя персональная фишка, верни ее, не прогибайся под всяких нытиков. Канал и контент топ, удачи! СДК Алмаз процветания!
Добрый день) Спасибо за теплые слова! Подскажите, какие темы на нашем канале у Вас вызывают наибольший интерес?
@@ros-almaz Наибольший интерес вызывает обзор двухэтажных каменных домов, а так же вся их техничка, сравнение технологий с калькуляцией, рассказ про плюсы и минусы различных материалов, обзор готовых ваших проектов. Жду новых выпусков!!
Что значит «Привет»?!? Где «Бонжорно домовладельцы»? ☺️
🤔👍👍👍
И не говори. Прямо херня какая-то, весь видос заломал сразу.
Хахахаха
Добрый день) Спасибо за Ваш комментарий))) Мы еще на этапе "обдумывания")
Пусть теперь видео перезаливает 😂
Лайк! Мне нравится Никита и его бонжорно! Этим и отличался! Вернем бонжорно в студию!
Добрый день) спасибо за Ваш теплый комментарий) Что вас больше всего заинтересовало на нашем канале ?
Верните Бонжорно!!! ❤
Народ, ставьте лайк, чтобы в топе было!
Спасибо, все видим! 🙌 Будем думать..
Никита практически состоявшийся политик-центрист с правым уклоном. Держись, брат. Спасибо тебе. 🤝
😂😂😂
Никита, рада вас видеть и слышать, спасибо за видео! Последние недели не вижу вас в ленте, и ваш канал - именно тот случай, когда я специально захожу к вам на страницу и ищу новые видео ❤❤❤
Добрый день. Спасибо большое за Ваш теплый комментарий))) Подскажите, какие темы в строительстве для вас актуальны ?
Спасибо большое Никата🙏😊 за честность, слушаешь и чувствуешь себя спокойно, нет чувства, что тебя нае... ют, но где не понятно 😁, как это часто бывает.
Спасибо большое за обратную связь и за приятные слова:)
Никита, красава! Рад знакомству с тобой!
Спасибо 🙌
Спасибо! Хороший обзор! 👍 надо еще посмотреть сравнение дома 200+- квадратов
Добрый день) спасибо за теплые слова! Нам очень приятно)
Я давно говорю, "дорогие" чиновники я согласен чтоб с меня "стригли капусту" (меня же никто не заставляет) я вот прям не против, но при условии, что понятие "земля ИЖС" подразумевает под собой уже подведённые свет, газ и канализацию! А не чистое поле без всего и три буквы которые не значат ничего.
А воду?
@@tmzilya да и воду
Полностью с Вами согласна!
Не работает это так. Местные бюджеты бедны как церковная мышь, по крайней мере у нас. Вся надежда на застройщиков типа Никиты, а они максимум могут дороги щебнем отсыпать. Газ и электричество - не их заслуга Я тут давече, недели 2 назад после дождей пытался проехать к одному Никитиному объекту (есть ролик про этот дом) и не смог - дороги нет. Вода - скважина, что там с качеством воды - непонятно, Никита анализ воды вроде не делает, места под водоочистку тоже нет - котельные Никита делает не всегда. Канализация - ну типа Никита установку воткнул с фильтрующем в глине, а по факту сток будут все на дорогу лить или на участок, т.к. канав в данном КП нет.
Ерунду вы говорите. Капусту с вас стригут и будут стричь, поиому что у вас выхода нет. И за это вам никто ничего не должен.
> Новые зрители плохо реагируют на "Бонжорно, домовладельцы" Вы уверены в этом? Это же изюминка. Мы с женой уже пару месяцев так комментируем проблемы, которых не было в квартире.
😂 отличная фишка
Никита, как по качеству ивановский газоблок? Или стоит привезти бонолит или грас
Лайк от строителей из Ярославля, особенно за инфраструктуру - насмотрелись уже этих поселков с крутыми домами и убогими дорогами, если их вообще дорогами можно назвать. Пока доедешь - уже никакого дома не надо Про Леруа не знал - где такие каталоги там
Спасибо за обратную связь, коллеги 🤗
Что тут сказать. Как всегда топчик. 😁👍
спасибо за теплые слова)
спасибо)) Актуально было?)
Никитос красавчик!!! 👍 Видео норм 🤝.
Спасибо:) Видео на какую тему было бы интересно посмотреть еще?
@@ros-almaz да в принципе, всё норм. Хотелось бы конечно знать , когда просматриваешь видео, расчёты по материалам, сколько, чего затрачено кубов того или иного материала. Я сам тоже начал строительство, практически по вашим проектам, поэтому лично мне ваши видосы необходимы. Жаль, что не делаете проекты на заказ😔. А так, всё 👍.
Как же приятно слушать вас, даже мат от вас звучит прекрасно 😂
спасибо за приятные слова) заходите к нам на канал почаще))
Бонжорно в студию! 😄
Добрый день) спасибо за Ваш комментарий))) Возможно, так и будет)
Я, вот езжу по г Иваново и смотрю всё кругом строится и разрастается. И, подумал, насколько же увеличилось количество населения с момента, когда я начал жить в этом городе, будучи студентом первого курса ИГАСА. Каково же было моё удивление, что население города уменьшилось с 460 тыс чел до 360 тыс чел. На 100 тысяч, это 20%. Обалдеть. Матом хочется сказать.
Добрый день) Печальная тенденция. Спасибо за Ваш комментарий))
О, я мамкин инвестор, IT ипотека 18 млн с ставкой 4,3% и куча бабла разбросано между банками на вкладах от 13,5 до 15%. Сижу, кайфую
Это здорово! 👍
Я не специалист по ютубу, но от других крупных блогеров слышал, что именно сейчас алгоритмы Ютуба настроены под продвижение коротких названий роликов. Как пример канал - "Асафьев. Жизнь", они 2 месяца назад изменили название видео и просмотры подросли.
Нужно попробовать, спасибо 🤗
где такую классную мышку взять?
Ну блин, а где бонжорно, домовладельцы.... Я так ждала 😂
Добрый день! Спасибо)
Не знаю что будет с льготной ипотекой, но очень удобно было купить квартиру по низкой ставке. В ЖК Высокие Жаворонки купили однушку, там и цена не кусалась, застройщик хорошую скидку сделал
Спасибо за комментарий)
Салям алейеум,Уфимка,Башкирка
Добрый день) спасибо за Ваш комментарий)))
Со школой хороший пример, но кроме школы муниципалетету нужны налогоплательщики, поэтому нужно строить пром.площадки с ижс , чтобы там работали и платили налоги ...
Спасибо за Ваш комментарий))
Мышка классная😂
спасибо)))
и удобная))
Уфимцы. Я с Уфы)
Приняли 🤗🙌 Рады, что нас смотрят из разных городов:)
Давно смотрю этого типа. Вкатывает. Жаль только в Иваново строите.
Спасибо за обратную связь! Да, пока только в нашем городе, но все впереди 😉
@@ros-almaz извиняюсь за слово типа) хороший молодой человек) Челябинск просто из меня не выходит 😂
Ютуб перестал тебя закидывать в реки. Раньше в реках сразу 2 твоих ролика было, а сейчас чтобы тебя найти, нужно самому в поиске вбивать название канала.
Ищем способы, чтобы это исправить 😥
Сейчас у людей в зоне СВО хорошие заработки, плюс ипотеки и разные льготы вроде предоставления земельных участков, так что продажа квартир в многоквартирных домах может и страдануть
"и разные льготы вроде предоставления земельных участков" - если участки предоставляют там же где и многодетным семьям за 3-го ребенка - такие участки и даром не нужны
риски только высоковаты и кукухой тронутся можно
рост стоимости цен))👌
спасибо за комментарий)
дизайнерский каталог леруа это сильно,конечно))) русификация только в головах долба**о* а так лайкос как всегда п.с. ну я за бонжорно,одназначно
Бонжорно...уфимцы😊
🙌🤗
за дизайн от леруа лайк !!! НО лучше строй рынок по дешевле чем в леруа !!!!!!! Так же не забываем про авито ))))))) Вот так и только так рождаются шедевры дизайна остальное от лукавого.
спасибо за Ваш комментарий)))
В Хабаровске купили участок. Света не было, подключение 50к, воды нет, газа нет. А так все даром на дальнем востоке. И ипотека 6мр. 🤦♂️
Добрый день) спасибо за комментарий)))
Пожалуйста приезжайте работать и строить в московскую область
А зачем? Я например строю в Московской области, нр клиентов у меня нет, а знаете почему? Потому что, когда я называю реальную стоимость качественного строительства то заказчик уходит к тем, кто им говорит - " Э мамой клянусь, я тебе в 2 раза дешевле сделаю и вообще я так уже 20 лет строю". Ну и потом у нас статистика от технадзорщиков, о 70% домов в Подмосковье, находящихся в аварийном состоянии.
@@Aleksandr_Leo тогда вам нужно показывать народу ваши работы уверен хороших застройщиков тяжело найти. Особенно если они о себе не заявляют.
@@user-ix3pz4vx3c Повторюсь, люди видят как я строю, но идут к тем, кто им обещает дешевле, и они не хотят слушать, что такой дом будет приносить только проблемы. А я не могу изначально говорить, что я вам построю за полтора миллиона, а сразу называю реальную цену, чтобы потом люди не остались с недостроем и с проблемами. Приведу пример - есть проект каркасного дома 125 кв.м.,он по рекламной смете 1.4 млн. Но в реале, чтобы вывести его хотя бы в предчистовую отделку он выходит в 6 млн.
Когда-нибудь обязательно!
Бонжорно Никита. А ведь правы строители что к тебе приезжали 1. Есть блок 38 термо который как заявляют производители (ЛСТК или Браер) проходит по теплосопротивлению для центральной части РФ*. Если не нравиться 38-й блок, то на рынке есть 44-й блок 2. Продувание - ну так от продувания кирпичной кладки еще с советских времен спасала штукатурка (хотя бы один слой). Немцы судя по ютубу в теплой керамике тоже вертикальные швы не заполняют 3. Армопояса - нарушение норм говоришь, а какие нормы нарушены то? Приведешь норму? Керамический блок по сути это большой кирпич, и много ли вы армопоясов видели в зданиях кирпичных советского периода? И помнится что и в техрешениях от винербергера нет никаких обязательных армопоясов и плиты прямо на блок можно укладывать. И дома из ТК без всяких армопоясов у нас в городе имеются и все с ними ОК *И по поводу нормирования теплопротивления стен и смарткалку. На сколько я слышал у тебя нет строительного образования, ты другой ВУЗ заканчивал (экономику/менеджмент небось?) - тебе простительно Ну пусть что ли твои архитекторы растолкуют принципы подхода к тепловой защите зданий. И почему не надо слепо ориентироваться на то что смарткалк выдает. А СП надо внимательно читать и понимать. И стена в 2 кирпича пустотелого может даже и пройдет по нормам Если чего - черкани - я тебе растолкую P.S. Видел у нас коробу ИЖС 2-этажа построили за неделю-две, строили аккурат перед НГ, в т.ч. ночью
если держали бы руб по 70 за бакс - никто не стал бы размещать бабки на вкладе под 15%, покупали бы авто и прочее ..... cейчас размещают чтобы отбить убытки от падения рубля
спасибо за комментарий)
Уфимцы)
Согласен, эти мамкины блогеры с их "рынок недвижимости скоро рухнет" достали в предложке, такую ересь несут, а что самое интересное - их смотрят и ведутся. Готов с любым из них спорить на деньги по конкретике, но они умеют только безответственно балаболить
Добрый день) Спасибо за Ваш комментарий))
Причем тут татары и Уфа?
А че, я подхожу и под ит и под сельскую, все ок 😂
Супер 👍
Уфимцы мы 😂
Будем знать теперь 🙌😂
Уфа это Башкортостан, а не Татарстан :)
Добрый день) Спасибо за обратную связь)))
Теперь я знаю, кто в комментариях под роликами одноэтажной России пишет- дед, ты чë сдурел? 😊
А если учесть курс рубля и посмотреть на те же графики в долларах, то картина будет другой. И верните "Бонжорно!"
Добрый день) спасибо за Ваш комментарий)
Ну а как тогда быть обычным людям которые просто работают и зарабатывают средние зарплаты( не как в Москве и т.д.)? И что б построить дом для жизни, отдыха на заслуженной, не большой, пенсии без льготных ипотек, не хватит денег. И ещё первоначальный взнос в 10% куда ни шло, вот 20 и выше перебор для обычных тружеников. Просто им на верху надо не уравнивать регионы под одну гребёнку, а распределять по субъектам ставки. Ну типа в Москве выше процент, в средней полосе, кроме Москвы, ниже ставки и т.д. Так наверное будет честно и справедливо))) Вот планируем в следующем году брать ипотеку (сельскую ну или с господдрежкой) и теперь смотрим на весь это разврат))))😀
Уфимцы
В Уфе живут уфимцы
Спасибо за Ваш комментарий) интересно)))
поняли))
Одно этажная Россия
спасибо за комментарий)
1:47 Сейчас существует множество "мамкиных инвесторов". Дорогой Соболев, человек, у которого в свободном доступе есть сумма, равная стоимости квартиры не мамкин инвестор, а умный человек, которые пользуются дырой, которую сделали "мамкины" финансисты во власти. И это логично этим пользоваться.
Ой, кто это у нас обиделся?😢
@@EgSGordeev Соболев назвал потонциальных клиентов - "мамкиными инвесторами", у которых на руках есть 15-20млн в кэше на постройку дома. На хамство не обижаются, но с такими высказываниями со стороны руководителя строительной компании, клиенты понесут свои деньги туда, где как минимум, их будут уважать.
@@user-nj7eg3mi1e Именно от того, что на хамство не обижаются, я уже вторую раскидистую простынь читаю.
ПРивет???? И все?))))
Добрый день) мы еще размышляем по этому поводу) спасибо за Ваш комментарий)
Во грива выросла за год 😂
😊
душнила висит...там многоквартирка?
Жителей Уфы зовут Башкиры, а никак не татары 😂
Спасибо за обратную связь)
Бонжорно, верните)
Спасибо за Ваш комментарий)) нам нужно время обдумать и принять решение )))
Зажрались батенька, начались разговоры о высоком с выдавливанием из себя гламурного экспертного пафоса. По делу как раньше , этот формат интереснее.
спасибо за Ваш комментарий)))
Уфимчане
Смотрю ваши ролики с удовольствием. Но при всём уважении, склонение фамилий реальных людей и шутки на тему национальности показывают лишь ваш уровень культуры. Пожалуйста, пытаясь раскрыть свою индивидуальность и продемонстрировать "естественное поведение", не опускайтесь до подобного. Выглядит глупо, если честно.
Спасибо за комментарий! Пожалуйста, не принимайте близко к сердцу наши шутки.. мы в них не вкладываем абсолютно никакого негатива 🤗
@@ros-almaz я понимаю :) Спасибо, что адекватно принимаете критику и даже отвечаете. Не ожидал :) Всего вам наилучшего.
Душнила :)
спасибо за Ваш комментарий)
😁😊
Уже на чуи похож, ну хорош😅
спасибо за Ваш комментарий)))
А я считаю, что как раз маткапиталы и семейные ипотеки нужно искоренять и мне без разницы на демографию, как и на людей с детьми, это ваши проблемы, что у вас ребенок и нужно где-то жить. Потому что ВСЕМ нужно где то жить. Что проще чем родить ребенка? Ничего А если ты не можешь по здоровью это сделать? ты теперь не человек? Нужно с мамой жить до старости? Или брать ипотеку по 15+ %? Тупое расслоение людей на ПОЛЕЗНЫХ государству и НЕПОЛЕЗНЫХ. Опять же, что такое маткапитал в любом большом городе? Пыль? Это копейки, которые ничего не решают, соответственно повлиять на решение о ипотеке и ребенке не могут, а что такое маткапитал для быдла или человека из глуши России? Это может быть целым состояниям и уже конкретно повлиять на решение о рождении. Имхо, все это сделано для того, что бы в стране не увеличивалась демография, а увеличивалось количество людей, которые будут полезны государству, солдаты, свиноматки которые готовы за льготы рожать пачки детей, люди которые готовы работать за любую зп на любой работе, в основном это конечно ручной труд, т.е. те, кем можно управлять, помыкать и тд и у таких детей будут рождаться такие же дети и так далее Поэтому маткапитал и семейная ипотека это показатель как бы социального неравенства что ли, айти ипотека для меня понятна, у всех есть право стать айтишником и работать, брать ипотеку, так же как и военным, пожалуйста, иди воюй не за что, но это выбор личный Короче у меня сгорело, жду комментарии от несогласных, только хотелось бы аргументированных
Россия вымирает, народ мрет, а рожать никто не хочет, плюс огромное количество людей эмигрировало. Земельные участки, за которыми очередь в десятилетие и маткапиталл, который как вы говорите пыль - это хотя бы жалкая, но попытка стимулировать молодую семью или людей с невысоким доходом.
@@vladimirprost501 надо стимулировать не подачкой в виде копеечки, а нормальной страной, ее руководством, стабильностью, прогнозируемым будущем и крепкой экономикой
На обиженных воду возят
Абсолютно согласен. Одно дело, когда семья тянет ипотеку, а другое дело один человек. Мне сейчас дом строят, а еще ипотека висит. Семейным было бы легче, потому что там два дохода, а у меня один.
ты же шариков))) одно лицо))) вот собака поднялся😂😂
Добрый день) Спасибо за Ваш комментарий)))
Про Эльвиру не смешно
Добрый день) Спасибо за обратную связь)))
Что за фалос у тебя на столе, за что ты там всё время держишься, не могу понять?
Тётя из центробанка, в скором будущем, поедет на Колыму.
спасибо за ваш комментарий)
Тётя из банка 🤦🏻♂️ Детский сад.
Просто юмор, друзья 🙌
Уфимцы
Будем знать:)