Свой дом в Америке
Привет
Друзья! Мы обзаводимся своим домом! И не просто покупаем его, а строим. Это будет целая серия роликов на тему дома в Америке, поэтому постараюсь отснимать побольше видео и жду ваших вопросов и комментариев!
В группе в ВК выкладываю плн дома. Скачивайте - смотрите.
Всем большое спасибо!
Поиск домов - www.zillow.com/
Music - Bright Future-brandonamatias
=== Поддержи канал донатом! ===
www.donationalerts.ru/r/amnusa
Прямые включения в конце каждой недели!!!
===============================================
Второй канал / @maslikusa7425
===============================================
Наша почта - amnusachannel@gmail.com - По вопросам размещения рекламы отправляйте письмо с пометкой "реклама"
===============================================
Мы в ВК - vk.com/amnusa
Мы в Фейсбук - / 1755333508106407
Мы в Инстаграм - / amnusachannel
==================================================
Поблагодарить канал можно тут - www.paypal.me/amnusa
PayPal кошелек - amnusachannel@gmail.com
эээй!!! Чувак год назад ливанул из Белоруссии, год спустя стал владельцем дома и земли с США! Поздравлямба тебе, Амнюса!))
Brandon Meshok ,Беларуси
Па-беларуску - Беларусь. По-русски - Белоруссия.
Па-беларуску - Беларусь, па-руску - Беларусь!
Продолжайте так, как сочтете необходимым. :)
... стал владельцем ИПОТЕКИ на нереальную сумму, тем более для таких ничем не примечательных домов :/
Леша! поздравляю! с большой сибирской душой!
1212 привет сибирь
Не понял как одно может мешать другому. Нет к счастью ипотек и кредитов
От души поздравляю! Искренне рад за Вас!!!
Поздравляю!!! Очень рад за вас! Успехов
Лёха успеха. Рад за тебя
Поздравляю!Молодец!Рад за Вас)))
Поздравляю от всей души! Очень рад за вас.
Поздравляю! Сил и терпения! Ждём дом вместе с вами!
От всего сердца поздравляю!!! У хорошего человека, все должно быть хорошо!!!!
Позитивный ты человек Алексей, интересно тебя слушать, продолжай в том-же духе! )
Поздравляю! Рад за вас!!!
Искренне рад за вас. Поздравляю!
Алексей молодец!! Поздравляю с покупкой!! Будет интересно посмотреть как строют там у Вас от фундамента до крыши. Счастья и добра твоей семье!! Лёха - позитивчик !
Леша, привет! Рад за тебя! Уверен, что у тебя все получится. Жду новых видео со стройки))
Поздравляю! Очень рад за вас!
Будет очень интересно смотреть про этапы строительства Вашего дома. Про систему дренажа фундамента и бетонные работы особенно
Мои поздравления Лёша всей Вашей большой семье....!!!!
Спасибо большое!
Поздравляю Вас! Всех благ!
Поздравляю!!! Счастливого новоселья!!!
Поздравляю быстро вы к своему дому подошли . молодцы
Лёха я очень рад за тебя. Поздравляю тебя и твою семью. Это очень хорошо иметь своё жильё. Очень прикольно. Когда можно приехать в гости?😁
Леша, поздравляю! Вы молодцы! Очень рад за вас!
Поздравляю с покупкой! Счастья в новом доме!
Поздравляю! Это очень. очень, очень круто! Странно, что люди удивляются таким ценам на дома. Очевидно они ни разу не пробовали построить что-либо крупнее деревянного туалета. У меня друзья построили двухэтажный дом 8х10 метров, правда каменный конечно :). Им это обошлось точно больше 100 000 долларов, и это без учёта стоимости участка (цена на них доходила до 40 тысяч, сейчас где-то 20). Да.. подвод коммуникаций тоже отдельная история в нашей стране! Вопросы к видео такие: 1. Размер участка? по возможности в сотках :) 2. Электрику в доме будет делать застройщик или удалось сэкономить? :) 3. Наверное при строительстве сильно попортят газон, или у них есть летающие экскаваторы? :) 4. Слышал, что есть определённые правила по цветовой гамме дома в определённом районе - у вас как? 5. Кстати земля вам принадлежит? Огородик будет? :) 6. Дети растут быстро, по своим вижу - хватит ли на троих детей две спальни? Или Эдвин (я же правильно помню имя?) переедет к Эрику? :) Спасибо.
За огородик там шрафы страшные...
koptev1000 Думал, что все понимают, что єто шутка :)
Какие штрафы -- ты очем
koptev1000 - За огородик там шрафы страшные... - не говорите глупости за огородиком можно даже компанию нанять что бы ухаживали за томатом и картофелем )
Суть в том что там это запрещено - ОГОРОДНИЧЕСТВО - ТЕПЛИЦЫ тоже и если чего то такое намутишь помимо цветов - для еды вырастишь то соседи сами тебя и сдадут муниципальным властям - придет комиссия - зафиксирует - и щтраф выпишет и проверит чтобы все ликвидировали. Потому как политика такая - чтобы не потравились и всякие жучки не набежали и к соседям не расползтись. Попросите ведущего канала он более детально должен эту тему знать - пусть раскроет - я на других подобных каналах такие истории слышал...
Леша красавчик!!! Молодцы!!!
Поздравляю! Терпения и сил при строительстве дома!
Очень рад за Вас!!! ПОЗДРАВЛЯЮ!!!
I'm very happy for you - wish you and your family luck and success in your way - greetings from Latvia
Рад за вас!!!!! Если можно уделить побольше внимания сколько стоит земля, сколько стоит данный дом, сколько строить по времени, сколько платить ежемесячно ипотеку и на сколько лет ты влезаешь в долги, и сколько приблизительно будет стоить коммуналка (думаю с твоим правильным и грамотном подходом ты её предварительно рассчитал). А вообще это классная тема для роликов!!!!! Я не строитель и в Америку не собираюсь, но всегда смотрю твои видео, позитивное и смотрибельное. Думаю с таким форматом будет больше подписчиков!!!! Удачи!!!!
Поздравляю! Удачи и терпения.
Поздравляю! Удачи! Рад за Вас!
МОЛОДЕЦ!!!!!! Искренне рад за вас. А по поводу доплат, мы из бывшего СССР сами потом все сделаем. Так что не торопись доплачивать, покрасить стены, поменять ручки дверей да и сами двери можешь сам.Все сделаешь потихоньку главное стены есть и крыша не течет да и в доме тепло. Так что все будет хорошо. Сделаешь подвал и выгонишь старшенького туда чтоб он потом когда на веселее с девчонками подмышкой с прогулок возвращаться будет не мешал вам с супругой отдыхать.
Леша, спасибо за яркие, положительные, добрые видео !!! Твой канал просто излучает позитив. - - К тебе небольшая просьба: хотелось бы больше слышать в твоих видео американские названия всего, о чем ты снимаешь (будь то элементы конструкции или материалы) - с твоей подачей языка - все хорошо запоминается :) Марк, Украина.
Поздравляю! :) Очень рад за вас! Удачи и крепкого здоровья всем! :)
Молодцы. Поздравляю. Рад за ВАС!)))
Алексей....Леша!!!!!! !Ураааа :) вот эта супер новость!!!!! ВСЕХ БЛАГ ТЕБЕ и ТВОЕЙ СЕМЬЕ!!!!
Спасибо большое!
Очень рад за вас. Совершенно правильное решение. Тут много комментов от слишком умных критиков, которые не понимают, что в Америке мало кто покупает и строит дома на всю жизнь, в отличие от некоторых стран. Всё очень мобильно и вполне вероятно, что через несколько лет, когда дети подрастут и ваши финансовые возможности улучшаться, Вы спокойно переедете в другой, более просторный дом. А может даже решитесь переехать в другой штат, как делают многие, в зависимости от работы и семейных предпочтений. Удачи вам и сохраняйте позитив.
Ilham Mirzoev Вы правы, у меня за 10 лет жизни в штатах уже пятый по счету, но не последний адрес проживания.
Галина, у вас семья есть?
jw serge отстань от Гали она живет с моим дедом ветераном
а я приставал к твоей гале? Я хотел выяснить - как может семья жить, постоянно меня дома...
тут семьи офицеров так живут, постоянно переезжая с места на место - естественно им минобороны выделяет квартиры. но они на такую жизнь сильно жалуются.
Поздравляем Вас с покупкой !!!
Поздравляю Леш ! главное что вы довольны.
Поздравляю
год в Америке и уже жильё... круто =)
Леха, поздравляю все ваше семейство. Очень рад за вас !!!
Поздравляю всю вашу семью с этим событием! Удачи и терпения! Жду новых видео о этапах строительства. :-)
Алексей привет! поздравляю с покупкой! я не читал комментарии ниже и не знаю говорил ли тебе кто то или нет,но ты делаешь очень ОЧЕНЬ большую ошибку с одним единственным санузлом на всю семью. это будет самое большое твое сожаление в будущем. притом в многоуровневом доме.и еще! если ты надумаешь продавать этот дом-это будет самая проблема при продаже. помяни мое слово. минимум два, а лучше-два с половиной или три. ты же в америке,живи комфорно! или вы по русски-раз в неделю, всей семьей, собираетесь мыться? так это не проканает. детей в школе заклюют в,если от них потОм вонять будет.а ты утром и вечером будешь иметь очередь в ванную! и хитерок побольше ставь,чтоб не мыться холодной водой после всех. удачи!
Поздравляю! Удачи! ( Мы с женой называем твой канал "канал Хомяка!" =) )
Поздравляю, здоровья всем!
Алексей, поздравляю! Береги спину. Ждем продолжение!
Зарплата бюджетника на своём примере. Пришла в голову мысль подсчитать ежемесячные обязательные траты и сравнить их с доходом своей семьи. Все подсчеты делал на листе бумаги из расчета что Семья состоит из 4 человек и зарабатываю я один. Средний мой заработок на гос.службе составляет 35000 рублей в месяц с выслугой 15 лет и должностью, у кого и того меньше. Услуги ЖКХ съедают 6495 рублей в месяц. Один ребёнок ходит в школу и школьное Льготное питание стоит 556.5 рублей за половину учебного года. Мобильный телефон, без него сейчас ни куда 300 рублей в месяц с человека, потому у детей и нет мобильников. 😊 Общественный транспорт 45 рублей один человек в один конец, можно детей к бабушке отправить и экономия на лицо 😉 ШУТКА. Но 1 раз каждый да едет туда и обратно. Продукты тут отдельная тема. Я взял список необходимых продуктов и набросал от туда же минимальную цену. Конечно же вы не купите в магазине хлеб за 15 рублей, яблоки за 60, муку за 18 и картофель за 10,6 но так нам считает наше правительство, составляя минимальную корзину потребителя. Итогом всех подсчетов стало что я должен экономить 345 рублей в день, может я где то ошибся но понимаю что это не возможно. При таких доходах должны быть льготы которых нет. Банально билет в парк Александрию 600 рублей. Про билеты в цирк вообще молчу. Ребёнок фрукты хочет 250 рублей черешня 66 бананы, молоко за 60 дешевле не купишь. Вот так и живём на грани нищеты. Хотя исправно исполняешь свой долг перед родиной, чаще даже бесплатно т.к. оплатить могут только 120 часов в год, а отгулы физически дать не могут т.к. стоять на посту не кому. И при этом вводят какие то усиления. И так живут все бюджетники ( врачи, пожарные, полицейские). Работа в таких условиях угнетает, тянешь какую то кабалу, а просвета не видно. Это уже крик души, и надо что то с этим делать. Как может нищий призывать к порядку, лечить или спасать? Это беда целого государства. Страна где предлагают взять кредит что бы собрать ребёнка в школу.
прокольный ник, может стоит задуматься ............
а что если поменять работу? или ничего не умеете делать?
Дергать ,но с семьей сложнее.Я уехал в 97.10лет отслужил в армии США .Сейчас мне 40.Я ветеран .Пенсия за ранение 7400долларов.Дом я выкупил давно он из кирпича ,про машины итд не говорю.Есть все льготы беспроцентный кредит на 500тысяч.50процентов скидки на любой бензин в США .Отдельная парковка в супермаркетах.Учебные программы.И что самое главное если я устраиваюсь на работу по специализации или ,плотником ,электриком.Меня по закону обязаны принять на работу даже если идет сокращение.Вот так я сходил в армию США .До 16года любой турист мог приехать и пойти в армию до 34лет.Теперь нет только с Грин картой.
Россия: 1. Родился 2. Немного потерпел 3. Умер США: переехал в сша в 30 лет 1. Работаешь 2. Купил машину 3. Родил кучу детей 4 . Через год купил дом.. 5. счастлив
я аж блядь прослезился... как мило... ты только не волнуйся так сильно
ну и в аду можно не плохо устроиться
А в Америки типа не умирают ?? Че не добавил 6. УМЕР .
@@Arhangel066 А в Росси епт по твоему никто не работает, не покупает машины и не строит дома, ну ты и клоун)))
@@user-th4gb7xg2x, ты это о чем ? Я вообще не признаю такую страну как США . И то что делают эти зазывалы хваля эту ,, страну ,, я тоже не одобряю . Так что успокойся .
Молодцы ребята! Поздравляю от души!
Мои поздравления, рад за вас, так держать!!!
поздравляю! А если купить только участок а дом самому?Замучают с доками и проектами ?Друг сам со знакомым за 2 нед.сделал каркасник на 80м.1 етаж,секономил 2 копейки мог сделать еще мансарду..С отличным ремонтом за 10000$ фундамент лента,потом залил все 10 или 15см..
Алексей. От души поздравляю! А вопрос у меня такой: Почему не купить участок и "самому" не построить дом? Самому - это нанимать бригады (с лицензиями) для разных этапов строительства. Ведь у тебя я думаю уже есть контакты проверенных "не рукожопых" строителей. Такой вариант конечно проблематичен в плане получения кредита на готовое жилье, но возможно есть кредит на строительство.
Если бы у них была куплена земля, то тогда кредит под строительство они бы взяли, а так кредит под дом с участком, и не забывайте что они недавно в штатах, а значит к ним, как плательшикам по кредиту, еще мало доверия и проценты большие и неохотно их дают, в видео же сказано что ограничение в 200к и не более, если бы давали больше денег то и могли поступить уже по другому. Ну ничего через пару лет сделает перекридитование на уже более лучших условиях
Такой участок еще надо найти в подходящем месте и по подходящей цене. Как правило, это будет участок со старым домом под снос. Новые участки все идут с домами от застройщика. А во-вторых, это надо запариваться, оформлять документы, разбираться во всех тонкостях. Много времени и сил уйдет. Гораздо проще купить дом от застройщика.
"Почему не купить участок и "самому" не построить дом?" Просто потому что это выйдет дороже. НАМНОГО ДОРОЖЕ! Просто попробуйте купить все необходимые запчасти, нанять механиков и пусть они соберут вам автомобиль. А потом посчитайте и прослезитесь.
Ищешь русского бригадира и все проблемы решаются сами. У него и работники есть и обьяснить им, ему не составит труда.
Ребята, Вы молодцы! Искренне рад за Вас!
Круто! Поздравляю вас , ребята!
Поздравляю! И вопрос, давно хотел спросить - где бы не снимал - везде стены (в комнатах) с фактурой "штукатурил ПТУшник" - это так задумано, т.е - фактура?))
Я не Алексей, но отвечу) Раньше такие стены были в моде, но и сейчас многие продолжают заказывать. Я без фактуры видел только в совсем новых квартирах, которые "на стиле" или в офисах.
наверное очень выгодная мода ;) нанял самых неквалифицированных штукатуров из солнечной Мексики...
Вполне может быть она таким образом и появилась))
Просто интересно, это шпаклевка специально так "зафактурина" или ребята просто не заморачиваются по "ровности" стен?))
это специально так сделано и называется это чудо-ДЕКОРАТИВНАЯ ШТУКАТУРКА!
Домов нет, а дороги уже построены !!! Цивилизация !!!!
Успехов, Алексей! Рад за вас Жду новые видео )
Поздравляю, пусть все сбудется и не забывай снимать процесс стройки!
Поздравляю, блин красавец ! Удачи и здоровья . Вот про , что я и говорю. В России может и построишь дом . Но к старости .. и в нем уже сам не поживешь. А экономика США позволят трудоспособному населению, человечески необходимые радости уже реализовывать через год (вообщем быстро). Красота . Сколько даун пэймент ? И у тебя за год кредитная история так построилась , что возможно уже податься на кредит ?
Думаю, после сегодняшнего видео, резко увеличатся продажи билетов из стран СНГ в США :-) Поздравляю!
Сейчас в посольстве Америки резкое весеннее обострение по отказам в выдаче виз ! :))
Рад за Вас!!!Удачи Алексей!!!
очень здорово . Рад таким новостям. Впереди много видео значит будет и новоселье)) Поздравляю!
Удивляюсь, как все в Америке просто делается. У нас в РБ, чтоб что-то построить столько денег и нерв нужно потратить на бумажки, сам просто в строительной сфере работаю. Рад за Алексея и его семью, что удалось так там закрепиться.
У них в США тоже бумажек надо много. Только это делает застройщик а не клиент
не хочешь работать с бумажками - плати и все за тебя сделают и у нас. Любую коммуникацию сейчас кладут по принципу заказал, заплатил и забыл. Точно также проект. Я так делал электричество. Но ты жлоб и хочешь сэкономить, а потом тут пишешь какая у нас бюрократия.
Любой каприз за ваши деньги
Меня все удивляют как люди с "нашей" стороны, как и с их, все видят везде что-то негативное, как будто там ад, у нас рай и наоборот как будто здесь рай там ад. Увы камрады и там и здесь без денег очень трудо, в каждой стране свои трудности и возможности. Есть примеры успехов и там издесь, ведь коттеджи например в России строят тоже люди и не все они чиновники и воры, хотя там тоже есть свои чиновники и воры. Поэтом меня удивляет абсолютная агрессия как в сторону США, ведь они объективно живут лучше, как и в сторону России, где объективно жить лучше чем на 80% территории земного шар. Будте добрее ко всем и всех все будет хорошо.
Ну да конечно, но нужно быть болваном чтобы не понять что жить там лучше и проще :).
Не думаю что европа,северная Америка,южная Америка,новая Зеландия,ангурас и ещё несколько стран это 20%
Ураа!! Рад за вас)) Поздравляю)
Мои поздравления! Пусть Вам будет счастье большое в новом доме.
Леша поздравляю! Есть пара вопросов: - какая толщина внешних стен? Интересно знать слой изоляции в стенах, полу, крыши. Может есть в проекте тепловые потери проступом (обычно в KW) - какой размер дома, внешний (на чертеже 42 инча или фита?) - система отопления воздушная, с рекуперацией, но чем непосредственно греется входящий воздух? Газ или электричество? - заборов ни у кого нету, это из-за налогов или традиция? - я так понимаю, что дом "на ключ", т.е. уже с кухней и даже техникой, есть ли возможность отказаться от какой-то опции, чтобы потом самим сделать, так, как нравится без доплаты за "над стандарт"? - кстати какой % по ипотеке p.a.? Спасибо и успехов!
да что вы пристали к этим заборам-то?
Дык толщина стандарт у них доска 2*6 инча. 50*150 мм по нашему
MrSergen13 налог за забор ? шта?
Я под каким-то прошлым видео писал, что заборы не ставят т.к. на них налог. АААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААА какие же тупые люди бывают.
Хмм, т.е. всего 150 мм утеплителя, это еще с тем, что несущие доски = мостики холода, интересно какие теплопотери дома выходят.
круто, поздравляю. Сам дом строил, если честно, не простой период моей жизни был. Потому что после работы. вместо отдыха на стройку. Да и по сути до сих пор строю. сам дом готов, но надо же баньку еще, зону для отдыха. Так что сочувствую и поздравляю
Поздравляю от всей души!!! Вижу, как у тебя от счастья светятся глаза! Удачи!!!
Поздравляю! От души! =)
Алексей я тебя поздравляю. ты молодец. вопрос: ты с застройщиком можешь договориться так, чтобы электрику делал ты с напарником? только получается не платить за эту работу.
Александр Горшков а че не сделать себе электрику взяв этот дом в заказ по электрике. Фирме не всё равно кому за работу платить?
Застройщику это не выгодно, ему деньги нужны.
ты можешь также договориться в России с застройщиком многоквартирного дома, что ты такой красивый придешь и сам перегородки поставишь, окна вставишь, сантехнику и электрику разведешь?
Александр Горшков в Одессе есть такой вариант покупки квартиры когда покупатель сам делает внутри перегородки и все с вязанное с внутр отделкой.
Какая разница кто исполнитель - работы то все равно требуют ресурсов.
Алексей, а что же Вы выиграли по деньгам в сравнении с "домом в ряд"? Там было бы 100-150 долларов в месяц на общие услуги (но была бы экономия на отоплении за счет общих стен), а тут Вы каждый рабочий день будете дополнительно тратить минимум 15-20 долларов на бензин, чтобы добираться на работу и с работы (т.е. до 300-400 долларов в месяц). О цене времени я вообще не говорю. Где выгода?
Найдёт работу близко к дому. Город застраивается, работа всегда есть.
деньги за съем будут уходить в никуда, а за ипотеку в собственное жилье,пускай и чуть дороже будет
Alexey Dudarev 40 минут это не ростояниею, я каждый день езжу и ничего нормально
Он сказал, что в районе еще и школы хорошие - а у него 3 детей, это тоже должно стоять в приоритете. И очень часто в этих "домах в ряд" куча правил, которые нельзя нарушать: какая трава должна расти на "твоем" газоне, это ставить нельзя, то нельзя... и т.д. Много таких историй слышала.
Есть правила но травы не касается
Наши поздравления с покупкой дома! Счастья и процветания вашей семье! Мы рады за вас! Еще раз благополучия!
Ураа!!! Поздравляю Вас! )
А можно в америке построить дом самому? (Разумеется не в одиночку, а нанимать рабочих, а самому выступить в роли прораба)
там на все надо иметь лицензию
да тебе никто не даст там самому строить нужды лицензии на всё
МихалычUSA посмотри канал, мужик так сам строил
Можно, называется owner-builder
Не помню точно где смотрел, может даже Алексей в одном из видео упоминал, но суть такова, для того, чтобы строить дома нужна лицензия на строительство, но можно получить и разовую на одну постройку дома самому, насчёт тонкостей кто будет делать сантехнику, электрику, фундамент это я не в курсе, но было сказано, что потом этот дом нельзя продавать и сдавать год или два, предотвращают нелегальный бизнес с застройкой.
А сколько стоила земля? А сколько составляет смета дома? Я так понимаю там вообще все дома каркасные?
Я смотрю вообще нигде нет заборов. Уже завидую...
это не земля, а дом ;) берёшь кредит на дом, значит покупаешь дом (пусть пока на бумаге) а под земельный участок для строительства, это уже другой кредит брать надо и не факт что такой дадут.
У меня угловой участок ) и я тоже по началу хотел не ставить забор , а просто засадить всё это дело травой и покашивать впоследствии ) НО желание посцать с крыльца и какие то не хорошие товарищи , кидающие бутылки и разный мусор ,просто проходя мимо , заставили задуматься о забор ( ИТОГ- менталитет победил)))
Скорее всего застройщик продает землю и на ней строит дом. В Австрии и Германии такое практикуется очень часто. И банк не выдаст кредит на дом, если нет участка для застройки.
putin как всегда какую то чушь несет... Забор стоит 2к. Какой тебе нужен кредит на 2к? Заборов нет, потому что там русских нет а значит не воруют и не грабят.
Поздравляю, земляк! Желаю скорейшего новоселья! Буду ждать интересные ролики "процесса" возведения нового семейного гнёздышка!
Алексей, поздравляю с покупкой! Рад за Вас, молодцы!
Сколько времени пройдет до вселения?
вот это мы и узнаем )))
Строю такие дома,вернее штампую. От голой земли до сдачи под ключ 4 месяца.
Это точно, щтамп :) У нас строят от 3х до 6 месяцев. За три - каркасные, полгода массивные.
Красавцы! К концу лета в новом доме будут!
Красавцы! К концу лета в новом доме будут!
а можно в Америке самому дом построить? Самострой т.е. нравится, что дороги и тротуары появляются ДО застройки, а не как у нас, десять лет всякую хрень кидают на дороги, оно тонет, опять грязь везде непролазная...
Павел, а также все коммуникации - от канализации и газа до интернета и кабельного ТВ включительно. Все ДО!
Павел можно если "золотые руки" (Как Михалыч с Флориды) вопрос - экономически выгодно ли это если решить потом его продавать? многие считают что нет
Наверняка можно, вопрос зачем. Где взять деньги на материал? Бригада строителей сделает за день то, что один будет полмесяца делать. Бригада снабжена инструментом, работа налажена, друг другу помогают, здесь в силу вступает эффект синергии, однако. Да и здоровье посадишь.
это не проблема. Я же здесь строю :) вопрос, нужно ли лицензирование... Алексей говорил что каждый этап надо сдавать инспектору..
В разной местности по-разному. Где-то может строить только лицензированный подрядчик, а где-то можно самому, и только некоторые виды работ должны делать лицензированные специалисты. Но все разрешения, согласования и инспекции в любом случае надо проходить.
Леша поздравляю с новым этапом в жизни Удачи . Ждем видео
Поздравляем! Леша, вы большие молодцы! Ждем новых видео про строительство от А до Я)
Hе торопись. Ты переплачиваешь очень много. Можешь построить дом сам и сэкономить до 80 тыс $. Ищи землю на Zillow.com Тебе даже лицензия билдера не нужна,по закону 1 раз в год дают пермит на стройку дома любому. Такой новый домик как на видео вместе с землей можно построить за 120к$ Учитывая что еще будешь сам электрику и краску делать можно 20к сэкономить.
А работать он будет когда, чтоб эти 120 тыщ заработать? Отработал 10 часов. Пришёл, строишь дом. Едешь домой, спишь 3 часа. Опять на работу и тд...
No null, я так понимаю речь про найм бригады самому. тем более у него сейчас обширные строительные контакты. Просто вопрос дадут ли в таком случае ипотеку.
KlaroBordo Насмотрелись Михалыча и туда же. Он конечно мужик с золотыми руками но приехал во Флориду с хорошими деньгами и поэтому он более свободен по времени. Скорее всего это земля строительной компании и априори они сделают дешевле и без затрат времени для заказчика. Ему время нужно чтобы зарабатывать и гасить ипотеку
Какого еще Михалыча. Я говорю на своем опыте стройки дома с нуля. Под такие стройки банки очень охотно дают кредит,есть констракшн лоан и куча других. Плюс много компаний частных инвесторов которые берут от 10-15 % годовых,но могут выдать хоть миллион. На счет времени, ему надо нанять билдера своего который будет вести стройку дома(билдер берет 20-30к$ как договоришься) на обьекте можно вообще не появляться,все по кодам делается.Часть работ он может делать сам.Все равно так дешевле,и построит дом своей мечты близко к работе,а не то что подсовывают да и на задворках штата.
Кредит Карл,в Америке божеские проценты,это не совок где мелким шрифтом на бумаге без штанов оставят. С кредита 120к$ пеймент в районе 1500$ в месяц, те же деньги он бы платил в апартаментах за проживание,а так свой дом выплачивает.
а в чем проблема потом перекрасить стены и поменять дверные ручки?
Платить 2 раза
А на этапе покраски ...можно добавить в краску нужный вам колер?
самому покрасить
придет управляющий и штраф выпишет, за самовольную смену цвета, плати денежку и крась, меняй ручки и т.д.
это же дом в частной собственности
Поздравляю!!!!! Удачи!!!!!
Лешка, Наташа поздравляем вас!!! Это очень круто!!! Бог в помощь! Снимать сюжеты про чьи-то дома на стадии строительства это очень хорошо, но когда это свой дом, то в разы интереснее, особенно когда будут класть проводку )))
Жесть вот бомбежь то в комментах. Его семья не 5 человек, в первых видео в аэропорту его встречает человек 20-30 включая родителей, которые там возможно не первый год... Помощь есть в любом случае... Так что хорош взрываться... дом за 200 это в жопе мира, НО многие не любят городскую суету и для них жопа мира - рай. В любом случае молодец, но думаю он человек не такой "ламповый" каким хочет казаться, и многое недоговаривает, а у Вас бомбит... Если поддержки там нет не вздумайте с тремя детьми эмигрировать в США)))... Ну и не надо забывать о заработке с ютуба, чем больше просмотров - тем слаще жизнь автора. Так то не сказать что "жопа мира, жопа мира" норм городишко (тихая провинция) 36 миль до Минеаполиса, будет большой дом, мне нравится.
Херовы хейтеры подъехали! Красавчик!
без них каналам туго будет, как говориться вывезли человека из "совка", а вот совок из человека тяжело вывести... вот даже в америку переехали а ходят ноют, всем недовольны
Поздравляю! Вы молодцы!
Супер! Уже хочется посмотреть на готовый вариант :)
ЭЛЕКТРИК, ТРОЕ ДЕТЕЙ, ЖЕНА , СТРОИТ ДОМ, Я В АХ Е- КАК ТАК- ТОВАРИЩИ МЫ ЖИВЁМ В ЖО Е МИРА Я НЕ ХОЧУ В ЭТО ВЕРИТЬ -СМОТРИМ ПРОДОЛЖЕНИЕ СТРОЙКИ ПОЗДРАВЛЯЮ
Алексей, добрый день. Очень рад, что у Вас всё так хорошо складывается, НО, работая в банковской структуре, очень хочется Вас поправить. Вы - "Работая, приходится платить банку 1000$ за свой дом...." вот эта фраза почему то у многих людей повисает в голове, причем ТОЛЬКО в России и США, беря кредит на дом, квартиру и т.д. люди не понимают одну простую вещь, дом, который Вы берете в кредит, НЕ ВАШ, он на все 100% принадлежит банку. В случае , не дай бог, что то не так у Вас с работой, здоровьем или ещё что то пошло не так, банк это имущество изымает у Вас. Всё таки 3-е детей это большая ответственность. Давно смотрю Вас и от чистого сердца желаю что бы у Вас всё сложилось так, как Вы запланировали. Здоровья Вам и Вашим близким! p.s. Кстати интересно, что в США происходит с людьми, которые не в состоянии платить по кредиту за дом?
Мосье вы ипотеку с лизингом не попутали?
MrShmyak нет, не попутал, если Вы внимательного слушали, Леша говорит, что они взяли ИПОТЕКУ.
ипотеку при потере работы у них может покрывать государство какое-то время, это у нас иди гуляй Вася
Так не про Лешу и разговор. Ипотека это на 100% твоя недвижимость находящаяся в залоге у банка все таки по классике. Банку она не принадлежит.
MrShmyak Все что банк может забрать, заведомо не Ваше, дом находиться под обременением и в любой не удобный случай может перейти в банк на реализацию. Другими словами, юридически дом Ваш, фактически нет. И как хочешь извивайся, но дом у тебя заберут и доказать что ты на 100% им владеешь, ты не сможешь никак)
Поздравляю Александр!
Молодцы !!! Рад за Вас.
Кого как, а меня больше всего убивают пустые города! Детская площадка без детей, дороги без автомобилей... Ощущение, что город после ядерного взрыва и все вымерли... ДА и серый цвет зданий давит на психику как на меня? Гдето читал, что дома песочного - желтоватого персикового цвета даже продаются лучше других)) П.С. Касательно видео, то ясен пень, что любые отступления от типового проекта - это лишний гемор застройщику, от сюда и наценка... Сам дом в принципе наверно норм, но гараж на 3 авто? Это с прицелом на детей? Ну да все мелочи! В конце концов присоединяюсь к поздравлениям и желаю поскорее отметить новоселье))
Гараж с прицелом на большое количество вещей ) Если гараж на одну машину, то машину туда вообще никогда не ставят - не помещается.
MaxKremenchug Недавно подсчитано, Отказываясь от каждого авто, даже если это королла, вы в америке или канаде можете позволить себе ипотеку минимум на 200000 долларов больше на 25 лет. Таковы расходы на простой автомобиль за 25 лет. Леше нужно в первую очередь смотреть на государственные школы для старшего сына и парки с хорошими площадками в пешей доступности. Жить в апартаменте тесном, хоть в цоколе, но в хорошем дорогом районе где хорошая бесплатная школа, а жена может отказаться от машины. Для работы и семьи оставить один большой джип или вен, типа 3-5 летней тойоты секвойа.
Я люблю инфу, но я ее хотя бы на вскидку анализируя - итого стоимость авто около 20тыщ, я прав? Средний пробег думаю для США около 50тыщ/год? Логично что народ дольше 5 лет не будет на нем ездить, а одно ТО - допустим 500баксов в год? Каковы общие затраты? 20т+(5*50т.км/100км*8л/100км*1бакс/л)+5*500=20т+20т+2,5т=44,5тыщ? далее продажа пусть бесплатно и повторение процедуры еще 5 раз? итого 44,5*5=222,5тыщ! Я удивлен, но выходит правда)) Конечно не учтена страховка, но не учтена и остаточная стоимость авто... Но как я понял: авто для США важнее чем телефон))
" Гдето читал, что дома песочного - желтоватого персикового цвета даже продаются лучше других))" И круглый год выглядят приятно. Покрасил свой дом фасадной силиконовой краской в персиковый цвет и за 5 лет ещё ни разу не пожалел.
MaxKremenchug Это де официальная инфа по северной Америке:)) правда жизни еще хуже, потому что на Королле в базовой комплектации люди 25 лет ездить не хотят и меняют тачки на более дорогие. Больше бомбической инфы: -можно слушать по дороге на подкасте Invisible city Джениффер Киизмаат, она Chief planner of Toronto; - на сайте и в книгах NACTO (северо-американская ассоциация транспорта). Начните с книги Street design она переведена на русский язык под названием "проектирование городских улиц" фондом Городские проекты. -в книге Street Fight автора Janette Sadik-Khan (Chief planner of New York City при мэре Майкле Блумберге). Короче, вслед за Европой, но с опозданием в несколько десятков лет в США и Канаде поняли, что жить в 5-6 этажной квартальной застройке с вкраплениями таунхаусов, выгоднее и удобнее, чем в своих домах за городом, тк с расширением дорог люди покупают все больше машин и строят все больше домов, места в Америке много, дороги невозможно содержать в нормативном состоянии и главное пробки никуда не денутся, а шум и пыль и невозможность перейти широку дорогу остануться. Также в частном секторе невозможно наладить наземный общественный электротранспорт, тк пассажиропоток размазан по большой территории. Получается car dependent area. Это все из-за автомобильного лобби получилось, например Лос-Анджелес имел в начале 20 века крупнейшую в мире трамвайную сеть, но под влиянием лобби не только расширили дороги и настроили развязки над домами, но и убрали трамвайные пути. И теперь LA - это символ пробок. Поэтому они решили начать с main street. Не выдавать в будущем разрешения на строительство и реконструкцию индивидуальных домов вдоль главных улиц, только квартальная застройка в 5-7 этажей. Потом сузят проезжую часть, расширят тротуары, посадят деревья и пустят больше наземного общественного транспорта. Затем хотят запретить выдавать разрешения на индивидуальные жилые дома в городах целиком (как было в СССР кстати и точно остается до сих пор в Москве), земля под ними стоит уже сейчас дороже квартиры, поэтому с переселением проблем не будет. Будут выкупать кварталами. Останавливает их только необходимость сначала убедить в этом избирателей. В country side и в лесу индивидуальные дома пожалуйста, в городах нет. Так что советский союз со сталинками и хрушевками был на правильном пути, потом пошли свечки, 9 этажки корабли многоподьездные , а последние 17 лет под влиянием свалившихся на каждого из нас денег на машину и коррупционной вертикали чиновников и строителей мы идем в тупик: спальные районы и расширение дорог, деградация общественного транспорта. И да. Вы забыли стоимость платной парковки, резины, вашего времени, потраченного на дорогу и пробки и много другого, тогда за вычетом остаточной стоимости получается от 200K за каждую машину и больше, смотря на каком расстоянии от работы и школ жить и на какой машине ездить. Для лексуса rx350 и 40 км по хайвею до города может и миллион долларов набежать за 25 лет. И в дорогом районе ближе к центру как правило очень хорошие государственные бесплатные школы и позитивная среда для воспитания детей, хоть в Израиле хоть в Миннесоте. Для эмигранта с детьми школьного возраста первое правило: жить в хорошем районе. Пусть снимать цоколь в таунхаусе(поэтому на них и спрос у арендаторов), но в хорошем районе (в мухосранске остается только возить ребенка в платную частную школу на машине, но это дорого).
Молодцы!!! Поздравляю!!!
Молодцы!!! Поздравляю с началом строительства!:-D
Искренне поздравляю ! Хотелось бы видеть влоги строительства с самого начала т.е. фундамент, дренаж , стены , материалы , технологии и т.д. Очень интересно !
Леха Поздравляю!!!!=) рад за Вас)