Обзор гаража. Гараж своими руками.
2020 ж. 31 Қаз.
241 594 Рет қаралды
Как мы строили двухэтажный гараж своими руками. Объединили два гаража. Строительство второго этажа. Гаражные ворота. Утепление гаража.
Как мы строили двухэтажный гараж своими руками. Объединили два гаража. Строительство второго этажа. Гаражные ворота. Утепление гаража.
снаружи выглядит очень красиво!
🙏 спасибо
По критике я: наделал ты навесы с трубами и парапетов перед гаражом. В итоге машину припарковал около соседа. Збс че. Если б каждый так наделал ты б машину посреди дороги бросил. А главное Нахрена Эти парапеты с Трубами???!!! Это не твой частный дом с территорией своей, надо уважать других.
Ну да навесы это лишканул он...
Машину он поставил у соседа чтобы перед гаража показать,а не машину!))) Индейцы не понимают!)))))
Круто и мот тоже 👍💪
Прям гараж мечты👌😁👍
У меня гараж 7×8 в два этажа + такойже подвал высотой 2.20. Изначально копали котлован под 10 гаражей , подвал из бетонных блоков ,пол уложенны рельсы + стяжка, стены кирпич . Отопление центральное.
Классный проект ,вы молодец!
Спасибо!)
Красава, зачетный гараж
Очень понравилось, завтра покупаю соседний гараж как раз с такой же задумкой! Только второй этаж из газоблока хочу сделать!
Поздравляю! Скиньте потом фото))
Купили соседний гараж?
@@user-dc4kf6sf5pтоже интересно
Куплен гараж.?
Давай ещё обзор гаража!
Про 2 этаж нет вопросов молодец 👍 но вот трубы на проезжей части это перебор.
Автор, продолжение и зимний опыт использования, пожалуйста! Хотелось бы увидеть
Гараж продан. Будем начинать новый!
@@MrSergioSub зря продали столько души вложив-как рука договор купли -продажи поднялась подписать??
Супер
Парни, возможно скорей всего я тоже стану ГАРАЖАнином)
Когда я работал в Адлере на Олимпийских объектах видел такие жилые гаражи и самые высокие были четырех этажные...У вас тоже круто получилось!
Спасибо. Я тоже в Краснодарском крае видел такое повсеместно. Во Владивостоке кстати тоже, бывшие лодочные гаражи превратились в трёх этажные таунхаусы))
@@MrSergioSub сам от туда..вот интирестно стало как у вас с этим дело обстоит ??
Колоссальный труд.👍👍👍
Супер, умницы!
супер
Без вопросов,гараж получится класс! Но сендвич труба на печь пожароопасна,я бы вывел из кирпича.
Сэндвич-труба - очень хорошая штука. Посмотрите обзоры. Кирпич - это совсем другой уровень.
Какой материал стен второго этажа?
Плита перекрытия, весной должна упасть у тебя 👍🏻 нельзя их порорубать и опирать на боковую стену. Серьёзно.
Одну весну она уже пережила, переживет и эту)
@@MrSergioSub под нее как правило распорки ставят и обвязывают что бы не нагружалась, а так если и упадет не чего страшного можно будет залить новую бетонную, у меня тоже прорублена но от нагрузки начала трескаться спустя пару лет и потом сделали укрепление и стойки. Гараж супер у тебя получился!
Размеры гаража?
Проблем не было договориться, насчет 2 го этажа, с председателем кооператива.
А как все это оформляли? Какие тонкости?
Сколько по деньгам вышло второй этаж без отделки
гараж огонь)))а где продолжение????
Круто👍
Спасибо!
Надо ещё с боков соседей выкупить, и сзаду пристроить)
Была такая идея))) Сбоку от надстройки сделать навес - типа летнего балкона. Кофе на кресле пить)
@@MrSergioSub а у меня проблема, соседний гараж рушится , хозяин хз кто и где
@@citezen-of-the-planet-Earth обратитесь к председателю. У него должны быть контакты. Если в гараже никто давно не появлялся - его можно изъять в собственность ГСК по суду за неуплату взносов. Но вопрос конечно не быстрый.
@@citezen-of-the-planet-Earth Возьми документы на гараж и сходи в кантору где данные на собственников хранятся,я не помню как называется,но учитывая твои документы тебе дадут данные на хозяина соседнего гаража.У нас так в ряду искали собственников заброшенных гаражей.
@@MrSergioSub у меня тоже такая ситуация, хозяин умер но родственникам не нужен, и не оформляют, долг есть, крыша пипец, но председатель ни чего не может сделать, даже через суд.
Как ты теплый пол сделаешь ? Его в бетонную стяжку заливают
Тон или кубов?
Все очень здорово, ворота решетки и т.д. Но жулик залазит на крышу, топором прорубает дверь в тонкой стали и ... вуаля, полный доступ к трем этажам.
ГСК охраняемый. Гараж недалеко от проходной. Имеется освещение и видеонаблюдение. Не должны залезть)
Можно поставить датчики движения... Но конечно от вора нет запора)
Камеру 360° на солнечной батарее и симкой поставить . При любом посягательстве на телефон хозяина приходит вызов и картинка.
👍👍👍
В ,,шанхае,, началось высотное строительство...!
А куда девается грязная вода после мытья машины? А соседский гараж как купили?
Пластиковые окно! Подчеркнул как роскошь!!!
Почти год прошёл. Чего изменилось?
Если захотят залезть, решётки снимут за секунду - подцепляют трос и дёргают машиной, слетает как шелуха. А вот если стёкла бронеплёнкой снаружи и изнутри поклеить, то ебатни с проникновением будет в разы больше, плюс в случае ЧП, вы всегда можете выбраться изнутри, просто открыв его как обычное окно.
У нас одна решетка предусмотрена под открытие. Она снизу на петлях, сверху замок. Открываешь и по ней же спускаешься.
Max Mad забыл добавить, что в таком случае необходимо поставить в окна антивандальную фурнитуру. А бронеплёнка действительно снимает хлопоты по обрешётке полностью, очень хорошая вещь.
Ну как там зимой?
Всё очень грамотно! Можешь снять видео про погреб в гараже...?
Привет! Спасибо! Гараж уже продан в связи с переездом в дом. Теперь буду снимать про новый гараж)
Я такую же затею задумал позвонил в строительную одну фирму и мне почему то сказали что металокаркас не ставится на кирпичную стену типо не выдержит
На крышку подвала ставите старую треугольную вытяжку с вентилятором. Выводите гофрой на улицу, включаете вентилятор и через пару дней, запаха не будет.
Зимой в гараж, посидеть с друзьями, это штото, ни кто не помет, если не попробует. Удачи вам Всем мира и добра.
Спасибо)
Каждые выходные на собрание хожу)
@@dulkiperdulki4785 самое главное вернуться домой на своих ногах и голова на утро не болела. Удачи берегите Себя. ФАКТ
@@user-qq2cg4ev8j тут полностью согласен.
Особенно этого не понимают жёны 😂
популярная тема становится 2 этаж гаража
коррелирует с ростом цен на жилье)
Пристрой, этот как ещё не снесли
Проход на 2 этаж маленький...ворота 2 жалко))...стойки навеса возле гаража никчему...а так Гуд!
Молодцы, работа огромная,класс.а то что плиту разорвали почти полностью для люка, не чего страшного?
Нет. Плита советская, Хорошо армирована + оставшаяся часть плиты сверху придавлена слоем бетона. Сначала я тоже немного переживал, но когда стали рубить плиту - стало понятно, что никуда она не денется.
Не совсем понял, плита, которую разрезали для прохода на второй этаж, как и где опирается? Она частично в соседний гараж заходит?
Да, она частично на соседнем гараже. Основные несущие стены: фасадная и тыльная. Однако, плита придавлена ещё и со стороны соседнего гаража бетонной опалубкой. Сломаться может только на скручивание. Но и тут не все просто, так как она упирается в соседнюю плиту.
Спасибо
Как услышал что пластиковой арматурой усилили - сразу был понят уровень , но дальше было интереснее , таких нарушений даже в колхозах не допускают
А чем по Вашему плоха пластиковая арматура?
Пластиковая арматура пригодна для заливки фундамента и стен а для заливки монолитных плит перекрытия лучше использовать хотя бы семнадцатую проверенную временем металлическую арматуру - так надёжней будет!!!
Super!
Спасибо!
Плита 63, пустотная, весит 3200 кг
Не ответите, на 2 вопроса: 1- у вас постройка задокументирлвана, одобрена властями и как оформляли разрешение? 2 - как с соседями договаривались о строительстве на их крыше и как документально фиксировали? Давно посещает мысль сделать что-то подобное, но не знаю, с какого подступиться бока, чтоб потом не сносить построенное.
Добрый день! Почитайте комментарии. Уже несколько раз этот вопрос поднимался.
Здравствуйте,а что с документами? на строительство второго этажа требуется дополнительные разрешения?
Добрый день! Почитайте в комментариях. Пару раз отписывался по этому поводу.
Я председатель агк. У нас в уставе не прописан запрет на возведение второго этажа или соединение двух и более гаражей. Землю мы арендуем у горисполкома. Наше строительство им до чертиков. БТИ тоже нас не регламентирует. Ордер на право собственности бокса выписывает правление агк. При продаже старый член агк пишет заявление о выходе его из членов агк, а новый - на вступление. Очень просто всё.
Как в полете сделать вырез , чтоб крыша не упала!!! Я тоже так хочу сделать тоже гаражи в квартиру превратил...но хочу второй этаж! Как плиту не упвнить!?
Вопрос, в техпаспорт гаража и в БТИ второй этаж оформлен? Иначе проблемы с продажей гарантированы.
Оформит невозможно. Почитайте ниже комментарии. Уже пару раз об этом писал. Продажа только как два отдельных гаража, согласно плана БТИ, без перепланировки.
@@MrSergioSub Если надстройка сделана из металла или дерева,то оформление в БТИ не требуется,если из бетона,кирпича,газобетона или шлакоблока,то надо.
@@demerzel1041 тогда все 👍
В Сочи мужик поставил трёх этажный гараж и после завалил двух судебных приставов. Вот и все что надо знать про вторые этажи на гаражах.
@@sorindalta722 я в этот момент был в адлере всю эту картину видел
Сколько было денег потрачено?
Скажи пожалуйста,а разрешения какие нужны на достройку второго этажа?????
Нет
Дружище хорошая мелодия в конце ролика подскажи что за песня? заранее благодарю))
Сергей Бобунец & Александр Сычёв - Я наконец-то всем доволен
kzhead.info/sun/pcqzqJmhoGttjX0/bejne.html
@@user-pe4xg7sz6m благодарю 😉👍
С плитой опасно, вообше бы убрать её полностью, а лишнее зашить хоть досками. Козырёк зачётный, у меня такой не поставить(зимой 🚜 снесёт да и ряд всего 8 метров)
Искал, предупредили ли и вот. Правильно, так нельзя.
Сколько денег потратили?
А как с таким навесом, зимой трактор чистит снег?
В наших краях трактор последний раз был замечен в начале девяностых.
Здравствуйте, подскажите а у вас боковые стены в один кирпич? Я вот тоже хочу второй этаж, но думаю что стены не выдержут)
Боковые стены не несущие, они вообще в пол кирпича))
Добрый вечер.. Если стены в полкирпича... Выдержат ли они такую нагрузку?
ЖАРАЖ КРАСИВЫЙ МНОГО ВРЕМЕНИ ПРОВЕЛ НО С ПОЛЬЗОИ
А как вопросы решал с коперативом гаражным? Спс заответ
Просто договорился с председателем. У нас хорошие отношения. Да и вроде как законом это не запрещается. Оформить правда не возможно, так как надо согласовывать со всеми собственниками, а их не найти…
Молодцы, какой размер профиля у ворот и второго этажа?
Если имеете ввиду размер профильной трубы, то ворота 50*50, второй этаж 50*50 и 60*40
@@MrSergioSub Спасибо
Вот интересно насчет плиты перекрытия? Рухнет или нет ?
Основная нагрузка на стены,а не на плиту
Всё хорошо, только как по мне лучше земля и постройка, так как кооператив есть кооператив
Согласен. Но тут расположение почти в центре.
Второй этаж и объединения гаража как нибудь узаконили ? Если да то как ?
Ниже уже писал: гаражи в собственности по отдельности. Узаконить Объединение и надстройку в данном случае практически не возможно так как необходимо согласовывать со всеми сособственниками. А их многих уже нет в живых...
Зачем? Это просто стройматериалы лежат на крыше. Аккуратно сложенный стройматериал.
@@qaz261 В точку!
@@MrSergioSub понял политику претензий-не зря залез в коменты. Видео ваше интиресное но коменты -рулят..это не панацея ,но все же хоть какие-то крохи
Молодец. Окончательный результат покажи.
Продолжения не будет, гараж продан в связи с переездом за город. Будет строительство нового))
Это в Хабаре в районе Подгаево?
Да.
Дэ факта это сама строй.. И могут его просто снести... А так да молодцы
Спасибо!
Какой толщины метал на воротах
3 мм.
🛠
А стену полностью снесли по центру получается?
Да, стену полностью убрали. Она не была несущей. Несущие только фасадная и тыльная.
@@MrSergioSub а платите теперь как за один гараж , я имею ввиду электричество , годовые взносы ?
@@user-kj2li2nw5p годовые взносы как за два. Фактически ведь было два гаража. Ну а электричество - сколько израсходуем.
Здравствуйте,разрешение какое то брали где то,для надстройки второго этажа???
Нет, не брали. Это физически не возможно. Гаражи в составе ряда гаражей. По хорошему, чтоб получить разрешение - нужно согласование всех собственников. Сами понимаете, что некоторых уже и в живых нет. ГСК строился в семидесятые.
Получил согласование председателя и собственно все.
@@MrSergioSub председстель насебя всю ответственность взял, это вообще незаконно. Если кто захочет он судами председателя задолбит.
@@ionaknew9442 да там никто заморачиваться не будет. Треть гаражей не используется и хозяев не найти.
659👍
Видео понравилось 👍👍👍👍👍👍👍👍 А продолжение есть, ????
Гараж продан. Скоро сниму про новый)
@@MrSergioSub будем ждать,👍
А плита станет магилой
А это законно? Например у нас прописано что строение одно этажное, в плане межвания территории!
И у нас тоже, гаражное строение поднимать не льзя , даже в собственности,
На сколько я знаю, это не запрещено. В то же время, узаконить это крайне сложно. Но все же возможно.
Если сделать мансарду, то это не считается за второй этаж
Правильно не мансарду, а поставить комфортабельную бытовку на крышу. Соединив внутренней лестницей. Тогда второй этаж будет считаться просто бытовкой на хранении. Да и при сносе гаражей её можно увести манипулятором и ничего не потеряешь по деньгам.
Идея с бочками не очень,у гаража также бочка поставлена.Летом это норм,а в холодное время было не раз бочка в итоге полностью льдом была заполнена,но у меня труб нету,просто шаровик врезан и на зиму он открытый оставлен.Самый топовый вариант это скважина и отопление надо делать постоянным иначе в гараже один фиг будет сыро,да и дрова на сезон будут много места занимать.
Бочки на зиму сливаются и закрываются. Скважина была в проекте но руки до неё не дошли.
125 регион-это приморье-Владивосток или Находка ? может Фокино или Большой камень??
Это все что Вы перечислили))) Приморский край включает все эти города.
@@MrSergioSub 😁это все что поместить решил в свое небольшое сообщение. Я сам родом с приморья.Вырос там я был почти во всех городах приморского края. Могу предположить что этот шедевральный гараж находится в Усурииске
@@user-Ivan1812 Он в Хабаровске))
Дошивать будишь гараж в один цвет материалом ?
Гараж продал. Дошивать не планировал.
@@MrSergioSub а где теперь всю технику хранить? Столько трудов не жалко продавать было?
@@Victor70 я переехал в коттедж)) Теперь у меня 2 Гаража, но места пипец как мало. Буду ещё строить)). Продавать было жалко, но когда что-то меняешь на более перспективное - не так печально)
@@MrSergioSub здорово, свой дом пока в мечтах, балуюсь пока дачей))) Хочу себе технику для покатушек по лесу, посоветуете? Смотрел питы 125кубов, но мой вес похоже не выдержат 90кг, Теперь думаю Weels250 или motoland 250, но опыта на кроссовых нет, катался на Урале с люлькой в юности и на мопедах 50кубов.
@@Victor70 для леса нужен Эндуро, а не кросс. Выбор сейчас очень большой, все зависит от Вашего бюджета. Я после Австрийцев ни на что пересаживаться не хочу, но цена у них кусается.
Как трактор должен снег чистить по ряду,если этот навес торчит?)соседи попали конечно))
У нас снега нет уже как года три. А трактор в ГСК последний раз был замечен ещё в советские времена))
Были ли проблемы с оформлением второго этажа ? Если были , то какого плана ?
Почитайте в комментах, уже пару раз писал на эту тему.
@@MrSergioSub вы сейчас прикалываетесь что ли ? - Подобных видео - десятки . Под каждым не менее сотни комментов ! Если все читать - жизни не хватит ... Проще вам повториться . Ну хотя бы в двух словах .
@Zetetic Z а ты типа адвокат автору , или затычка во всех дырках ? Тебя то кто спрашивал ?
В высоту можно строить, весной тоже предстоит,председатель гск сказал что можно,
@@mirwam509 спасибо !
проще двухэтажный сразу взять.
Серную шашку надо было потом закинуть в подвал
Показываешь и еще подписчиков ждешь, так показывай готовое а это кому нужно .
А Вы с какого города?
Хабаровск
Тоже интересно стало с какого города, когда увидел квас Арсеневский на столе))))
))) в Хабаровске снега нет три года ?
как это оформили ? я пошел к председателю с вопросом . Ответ -- высота должна соответствовать и выше нельзя .
Соответствовать чему?? Высота должна
@@user-fi3mo2db6l в доках запись гараж такого то размера ширина высота длина максимум говорит если поднимать будешь то 0,5 м
@@user-vn1dw4wn3d тебя нагло обманули... В документах есть только площадь гаража... Высоты и ширины НЕТ. И темболее высоты
Это аварийное сооружение вы сделали, вы прослабили плиту.
Мы так не считаем. Плита вырублена не полностью. С нетронутой стороны прижата бетонной опалубкой. Нагрузка на неё минимальна. Была мысль подпереть ее снизу опорной (трубой или швеллером), но в процессе поняли, что это не требуется.
Плита имеет специфическое армирование. Рубить ее поперёк категарически запрещается. Вырубив отверстие в плите, вы нарушили ее несущую способность. Она может рухнуть в любой момент, даже под тяжестью собственного веса. Необходимо срочное усиление данной конструкции, пока не приключилось несчастье.
@@user-vj1ts3lf4i помимо того, что на неё практически нулевая нагрузка, так она ещё и зажата с трёх сторон слоем бетона. На ней хоть пляши, хоть танки ремонтируй.
Когда вы вырубали часть плиты, вы могли видеть в нижней её зоне толстую арматуру. Она и является несущей, а вы её отпилили. Сам бетон хорошо работает на сжатие, но на растяжение он никак не работает и для того, чтобы изделию жби придать прочность, в растянутой зоне его ставят арматуру, которую вы вырезали. Эта рабочая арматура в местах опирания плиты на стену уходит в верхнюю зону, поэтому вдоль по пустотам такие плиты рубить допускается, а поперек категорически нет. Ваша плита держится только за счет защемления, но трещины могут пойти по пустотам и от собственного веса, тогда и произойдет разрушение. Вам плиту нужно усилять. Под обрубленный край делать опору из толстогошвеллера и стоек, выпиливать верхнюю часть пустот, заводить плоские арматурные каркасы в пустоты с опиранием на стены и бетонировать высокопрочным бетоном.
@@user-vj1ts3lf4i Вы все верно говорите. И именно так я и хотел сделать. Но после того как плиту вырубили - пришло понимание, что в данном случае усиление не требуется. Плита зажата с трёх сторон, а четвёртой упирается в другую плиту. Сама она не разрушится, а чтоб это произошло - нужно очень постараться. Но возможно новый хозяин гаража так и сделает.
А потом пришло БТИ.....))))) а так прикольно, от жены уже не зависишь, и пусть орёт иди жить в свой гараж)))))
Все норм, однако. продумайте вентиляцию 2 го этажа. Душно будет зимой а окнами не намашешься все время.
С навесом вы переборщили, мне кажется. Такое ощущение как будто вы одни в каперотиве находитесь, людей рядом с вами нету.
Людей очень мало. Соседними гаражами не пользуются🤷🏻♂️
Не "каперотив", а кооператив.
А дождь на соседей поотекать будет, и вообще, есть же устав , нужен проект. А то уже смотреть тошно , как на кладбище, кто во что горазд. Думаю, тут чиновники подключатся с проверками. И законы подмандят.
От дождя сделан отлив с крыши в бочки. На видео есть. Так же частично (на метр) перекрыл соседские крыши.
Строение не капитальное, так что проверки мимо.
несанкционированая постройка думаю скоро приедут разберут
Посмотрите на Москву, на Краснодарский край. Там такое всюду и никто не разбирает.
если доброжелатель не напишет то не приедут
Никто не разберёт, до 3 этажей можно гараж строить. Для приличия председалтеля ставишь в известность и всё. Мне больше интересно сколько денег это все стоит??
@@da1804 около лимона с учетом приобретения гаражей. Естественно, это без стоимости работы.
@@da1804максемальная высота в гаражах тоже регламетирована.. не всё так просто
так ты хабаровчанин
Именно
На счет бетона перетащили руками 7,5 тонн это пожадничали. нужно было вызвать бетонорукав и миксер, безусловно былобы дороже по деньгам, но зато насколько меньше гемороя!
Это было бы серьезное удорожание. В шестером справились за час.
и за сколько платишь за все ,а свет и за гаражи
Фиг его знает. Продал гаражи переехал в свой дом…
Не в коем случае не используйте пенопласт в качестве утеплителя. Горит на раз
Согласен, но нужен открытый огонь. Я планировал закрыть утеплитель листовым материалом типа ОСБ.
@@MrSergioSub ну Вам решать. Я бы не рисковал. Лучше наверное минватой. Да и в пенопласте очень любят делать норки и ходы мышки норушки. Доказанный факт
@@MrSergioSub дали нам как то на растерзание большую холодильную камеру мы офигели когда вскрыли мыши там просто целый город сделали
@@user-lj9bu4oc4c ну так то если на то пошло то и сендвич на пенопласте у автора.
@@user-lj9bu4oc4c везде свои недостатки. Минвата боится сырости и сложнее в монтаже (стекло), так же имеет большую теплопроводность.
плита перекрытия, которую вы продолбали, гахнется, нельзя так делать
Уже 2 года не грохается и уверен, что не грохнется.
🙄
Тоже не плохо получилось :) kzhead.info/sun/e6exhsuxfHiBfJ8/bejne.html
Глупо бетон таскать на второй этаж. Когда есть бетонно насос. Это во первых. А , во вторых. Лёгкая конструкция второго гаража. Надо прямо на крышу замонтироваиьть
Считали бетононасос. Слишком дорого для такого объема бетона, это раз. Периметр конструкции идёт по плитам с разным уклоном. Необходимо было выровнять основание, для этого заливали опалубку - это два.
1 сентября за нецелевое использование продадут с торгов. Готовься