Технология строительства PFT (precast frame technology) - это возможность либо построить очень быстро, либо наоборот - разделить этапы возведения дома приблизительно на три равных части, что для многих станет отличным инструментом в планировании бюджета.
В целом технологию можно описать так - строительство дома из сборного железобетона и сравнить с монолитной, давно известной и отлично себя зарекомендовавшей, имеющей огромный опыт полезного применения не только в России, но и по всему миру. На мой взгляд можно выделить такие этапы как:
✅ Сборка каркаса с плитами перекрытия
Согласитесь, что когда видно очертание вашего дома, то создается ощущение, что уже много сделано, а основные материалы закуплены.
✅ Теплый контур
На этом этапе, вам необходимо определиться с типом заполнения стен и выполнить заполнение каркаса, а также сделать монтаж плоской кровли и остекление. ☝️ Заполнением каркаса может служить любой классический материал, такой как: Газобетонные блоки (газосиликатные блоки), строительный кирпич, керамические, пенобетон и другие. Облицовочный кирпич выбирается согласно бюджету, учитывая сроки поставки и характеристики.
✅ Внутренние работы
На этом этапе, вы делаете все то, что подразумевается дизайн проектом, а именно монтаж перегородок, инженерные сети и отделочные работы. По моему мнению все эти три части +- равны, что безусловно очень удобно и прогнозируемо. В случае, если для Вас наоборот очень важны сроки, то работы можно делать практически одновременно, т.к. установка каркаса и крайнее перекрытие с парапетом и кровлей, может быть выполнено в кратчайшие сроки, по сравнению с классическим строительством. На мой взгляд, такая технология отлично подойдет для типовой застройки, а сам продукт X HAUS - является понятным с точки зрения технологии и конечного результата, а главное сроков строительства.
Скорее всего, такие дома будут более "Понятными" для банков и вероятность получения проектного финансирования безусловно возрастает, т.к. основные критические и ответственные узлы заводской готовности, а сборка проходит аттестованными бригадами производителя.
Простая форма и одновременно проработанные экстерьеры домов, создают благоприятное восприятие архитектуры, а плоская кровля добавляет домам современности, одновременно защищая бюджет от резких колебаний цен на пиломатериалы.
🔗 Ссылка на статью о трехслойных стенах xn----7sbufaafgc0a1adidf2d7b7...
🎥 выпуск по теме на канале снятый зимой • Строительство дома из ...
🌐Дома X HAUS сайт xhaus.ru/
🔗 Instagram X HAUS instagram.com/xhaus.ru?...
Приятного просмотра
*****
По вопросам приобретения продукции:
Брикус -- (4912) 505-605, brickus.ru/ г.Рязань
Выставка кирпича Демопарк - (4912) 294-016, рязанскийкирпич.рф
Real brick - realbrick.ru/
****
Соцсети:
Брикус - / brickus.ru
Мой личный - / solovov.roma
Демопарк - / demopark_
Real Brick - / realbrick.ru
*****
По вопросам рекламы: solovov@brickus.ru
*****
Мой WhatsApp +79206300400 строго в рабочее время.
*****
Строительство в Московской области, мой тесть Александр Александрович +7(965)2634475
СЕО #домизкирпича #сборныйжелезобетонныйкаркас #железобетонныйдом #строительстводомаподключ #кирпичныйдом #баварскаякладка #плоскаякрыша #облицовочныйкирпич #фундамент #домизгазобетона #кирпичоблицовочный #обзордома
Добрый день, представляем новый обзор малоэтажного строительства с применением сборно-монолитного каркаса (PFT), высокой заводской готовности! Вопросы можно задавать ниже, - Алексей Андреев - директор по развитию ДСК Коловрат.
Мтсю
eec
@@ekaterinaivan2940 fhy
С таким же успехом можно на все забить хер и использовать технологию КУБ
Здорово! Наконец-то ЖБИ обратили своё внимание на малоэтажное строительство. Для чего в нашей стране было городить огород с каркасными домами, с ЛСТК технологией когда есть развитая структура ЖБК.
Чем больше технологий и решений, тем лучше для Всех! Спасибо за работу и выпуск!)
Благодарю
Плюсую очередной выпуск, интересный контент и зачетная подача👏👏👏👍👍👍
Я очень рада что есть такие люди как вы правильно вы работаете и людей радуете а кто-то только ноет и других заводит дай вам Бог успехов
Благодарю
Я тоже закупил колонны , ригеля на два дома хватит ССР овские , буду строится , спасибо за то что дали стимул строить таким методом
Вечером посмотрю твой обзорчик, пока только 👍
Отличная технология и дома очень симпатичные, современные. Мне очень понравилось, спасибо за это видео. Если бы я стал строить загородный дом - наверняка бы к вам обратился. Жаль что я бомж и не могу себе этого позволить.
У Вас все впереди! Обязательно!
Интересная технология и технологичная . Зимой показывали видео про монтаж изделий от завода ЖБ каркасов
Это то же самое
Здравствуйте. Всё шикарно и красиво говорите. Подскажите пожалуйста. Стакан ставится ниже глубины промерзания? Какие размеры у вас ростверка?
Обратитесь по всем техническим вопросам к авторам технологии , в Советском союзе.
15:44 - эпизод в котором Вы рассматриваете два варианта полов: плитами ПБ или полы по грунту. Вопросы: 1) В случае максимальной "разуклонки" по диагонали дома в 500...600 мм возможно ли обустройство полов по грунту (на сколько дороже, примерно), т.к. хочется перезаложиться в долговечности (миф "Терехова": плиты ПБ с не вентилируемым подпольем могут через несколько лет начать терять свою первоначальную прочность); 2) Какой "пирог" полов по грунту предусмотрен в Вашем проекте, учитывая ригели внутри коробки дома на уровне цоколя; 3) Как формируются связи между арматурой (ее сечение) полов по грунту и рилелями внутри коробки дома; 4) Желательно ли располагать тяжелые внутренние перегородки (из кирпича) по ригелям; 5) Как обеспечивается неразрывность теплового контура на стыке полов по грунту и внешних стен дома; 6) Если основной слой утеплителя полов по грунту будет находиться под слоем бетона, то нужно ли будет второй слой в местах теплых полов.
Там под выпуском есть телефон, звоните. По пункту 3 только дам комментарий. НИКОГДА , внутренняя плита в виде полов по грунту , не связывается с основной стеной, не «ложится сверху» , вопрос пугает прям. Вы проект сделайте нормальный, там все будет посчитано , узлы нарисованы , а перед этим не забудьте заплатить за геологию участка
@@COK Спасибо. Этот пугающий вопрос и задали потому что в Вашем обзоре было сказано что этот конктретный дом сделан с полами по грунту, а на видео не видно никаких швов - пол идет монолитом, а внутри (под бетоном) получается остались ригели каркаса.
Они делаются в стык. Нельзя эти конструкции перевязывать или опирать
предлагаем обсудить это по телефону, так как на развернутый письменный ответ, а вернее, на технический диалог, к сожалению не хватает времени. звоните на общий номер, любой из Алексеев Вам ответит)
Правильно, главное без паники👍
Спасибо интересно.
Благодарю
Коловрат молодцы! Спасибо кухне за этот материал!
Роман, меня так зовут 🤝
@@COK Спасибо Роман! Просмотр твоего контента доставляет истинное удовольствие для мозга!!!
Добрый день. Не совсем понятна возможность использования плит ПБ в качестве пола на нулевой отметке. Защитный слой бетона у них значительно меньше чем у монолитной плиты. Возможно я ошибаюсь, но на мой взгляд условия для плиты ПБ будут не "нормальными", что может привести к преждевременной потере конструктивных свойств. Так же нашёл комментарий Александра Терехова по данному вопросу (kzhead.info/sun/i9VslZadkXOIlKc/bejne.html). Просьба дать ваш комментарий. Также подскажите можете ли вы предложить другой вариант реализации?
Звоните нам, 88003508813, все прокомментируем
Молодцы , хорошо объясняют !! Технология класс !!
💥💥💥
С учётом неадекватного роста цен на дерево, фанеру, ОСБ и пр., ваше видео для меня становятся всё интереснее и интереснее...
Про то и разговор 👍
@@COK к сожалению, если убрать удорожание почти всех материалов в отрасли, ценник общестроительных работ не самый гуманных. А ведь "бетонный фахверк" - это идеальная технология для малоэтажного строительства выше одного этажа.
👍
🙂🤝👍
Ригель - это если с полками под раскладку плит. Балка без полок называется прогон.
Почему я не мужчина мне нравиться смотреть про дома но я даже ремонт сделать не могу да и финансы не позволяют а вам спасибо и удачи
Спасибо, стараемся!)
Спасибо за информацию! Жаль что типовые проекты только для любителей плоской кровли.
Не думаю что это связано со вкусом.
некоторые из этих проектов могут быть адаптированы под вальмовую кровлю. звоните, мы постараемся найти для вас решение!
Добрый день! Не нашел ссылку на сайт. Скиньте пожалуйста
В описании к видео все есть , после основного текста. Xhaus.ru
Добрый дешь, есть ли возможность заказать фундамент с голым каркасом дома по своему проекту?
Здравствуйте, звоните им и обсуждайте.
Слабым местом остаются промерзания колон на первом этаже от холода, идущего по бетону от опор к колоннам снизу от цоколя и земли
Все утепляется, вместе с цоколем! Полы - утеплены!
добрый вечер. подскажите плиз следующее: меня на данном этапе интересует только установка каркаса. проект дома у меня свой. вы делаете расчет по конструкции под проект клиента и если да то какова стоимость? к примеру дом буквой "Г". Размер по наружным наибольшим стенам 15 и 12 метров, ширина дома 7 метров. Так же есть навес шириной 7м и длиной 7м. Это по памяти, под рукой нет проекта. Какая ориентировочная стоимость с установкой каркаса по данной технологии PFT.
Здравствуйте. Вам нужно обратиться в фирму х Хаус. Они все считают. Мы с ними работаем , но за них не считаем
Роман , ждал и думал что расскажите как с плоской кровли организован через этот каркас водоотвод ?
Ноль проблем, это всего лишь детали
В парапете монтируются отверстия, кровля уложена под уклоном, соответственно два водосточных слива!
Тоесть разуклонка на две стороны от центра, водоотведение в стене планируется или по улице?
Спрашиваю потому что водоотведение с плоской кровлей присуще свои тонкости и особенности
@@Car-Wise по улице
Прекрасная технология, удивила. Всегда искал такой вид строительства дома. Так и не понял сколько на сегодняшнее время будет стоить построить дом? 40000 рублей это за один квадратный метр?
👍
@@COK куда можно вам геологию и геодезию скинуть, чтобы вы посмотрели, можно ли будет без проблем у меня на участке построить такой дом?
Мне не надо, там под выпуском все контакты , сайт xhaus.ru/
@@COK ок
Свяжитесь с нами, мы ответим на все вопросы!
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге строите?
Здравствуйте. Нет
скажите пожалуйста а просто один этаж без стен на 100 квадратов с жб плитами сколько будет по цене?
Понятия не имею
в Москве и области цена нормальная, а вот для регионов будет дороговато, за кв. метр.
А где посмотреть проект дома 120 м2 ?
На сайте
Хорошая цена для Москвы
Я то же так думаю
Интересно сколько стоит каркас из бетона??? Очень интересно.
Телефоны и сайт 👇 под выпуском
@@COKа почему телефон, неужели так сложно сказать хотябы примерную стоимость?
@user-ye3ed9lq4b это не наша история и завод не наш. Если вам действительно нужно, звоните изготовителю и уточняйте актуальные цены
@@COK спасибо
делается ли гидроизоляция опор? и как
Делается . Как знают исполнители
Добрый день! подколонники утепляются пенплексом 5 см с внешней стороны, согласно проекта!
да, обмазочная гидроизоляция, затем утепление ЭППС
Роман привет )) мы тебя потеряли 😂
Неделю назад был
Стакан фундаментного типа))) 6:51
Стакан, колонна, ригель и плита, вот и готова Ваша мечта!)
Вам приз за внимательность!)))
Не звонят ещё из Крыма, интересно🤔
Лучше детальней и грамотней. Застройщик точно из Адыгеи.
ссылка на статью?
xn----7sbufaafgc0a1adidf2d7b7h.turbopages.org/xn--80aneaaefcxzcih6g1e.xn--p1ai/s/stati/tekhnologii/tekhnologii-vozvedeniya-mnogosloynykh-sten/
Реинкарнация Бенпана?
У Бенпана панели были, а тут - каркас. Между ними существенная разница
это как сравнить Дубай и Дубну
Совсем другая тема)
@@criticism_humilis_ortus А почему были ? Есть
@@ershovdz а что? БенПан ещё не закрылся? Вроде ж там процедура банкротства была? Или я что-то перепутал?
Есть возможность изготовить и отправить в регионы
Есть
В Сочи везти есть смысл? Или это космос по доставке выйдет?
Возможно есть местный производитель, но по-моему , ребята в Ялте линию сделали уже
Сайт ссылку в студию пожалуйста
В описании к видео читайте текст
Планировок нет
@@mihailrybochkin4591 есть, нажмите на один из проектов и листайте, после внешних видов будет планировка
На 7:35-7:40 минуте
Уважаю канал и труд автора!!!! Но слышно , что халтура - терминология Вас палит )
такой дорогой и качественный дом... ,а ппс не приклеен щели не за пенены .
Дома до 5 этажей экономически целесообразно делать из кирпича и сборного железобетона. Для чего изобретать велосипед?
Давно считали ? Кирпич строительный +100% в ЦФО , керамические блоки +100% , квоты и не купить. Любая технология оправдана временем
@@COK кирпич силикатный 11р шт. В 2 раза он не подорожал,в отличие от металла и арматуры, которые в жб. Керамический блок это дорогая технология, лучше стены утеплять и делать мокрый фасад. Как раз рассматриваем вариантое проектирование для строительства многоквартирного дома до 5 этажей. Экономика складывается так, что до 3 этажей-газосиликат и сборный жб. Это 5 этажей-кирпич и сборный жб. Бетон или монолит нам становится интересен от 9 этажей.
@@COK все уже придумано в 60-70 годы. Все технологии опробованы. Ничего не изобретено, что позволяло бы используя новую технологию уменьшить сроки и себестоимость строительства.
Я бюджетное строительство не трогаю, это другая тематика. Для меня дом должен быть облицован или плиткой или кирпичом, штукатурка исключительно как часть архитектуры и не более
@@user-kh3dg6uc4x мы сейчас проектируем квартал пятиэтажек для Тулы и хотели бы предложить Вам ознакомиться с АР, возможно сможем вас заинтересовать своей технологией, даже поделимся проектом на повторное применение. оставьте свои координаты пожалуйста, пообщаемся. можете писать мне напрямую: dir@xhaus.ru
А с чем связаны проблемы с материалами? Почему при таком высоком спросе заводы не увеличивают производительность? Ведь лучше же расшириться и скорее произвести и скорее собрать капусту с максимального количества клиентов, чем растягивать на год поставки, когда часть просто передумает строится, а часть уйдёт к конкурентам. Это вроде противоречит законам рынка - если ты сам не справляешься, то ты сам усиливаешь конкурентов. Или я чего-то не понимаю?
Мощность и количество выпуска, это вопрос на который уходит до 2 лет в современной реальности . Сначала они боялись , что не будет спроса , теперь боятся, что он долго не продлится
Например в нашем случае минимальное расширение обойдется в 100 000 000 руб! Это не быстро происходит!
На сайте так и нету 120 кВ.м дома.
Год прошёл
Они должны свплыть, говно не тонет))
А не проще было сделать фундаментную плиту?
Не проще и не дешевле
Во дают, ГБ обкладывают кирпичом.
А чем надо , плиткой газобетонной ?
@@COK Это я к тому, что тогда и стены стоило бы из кирпича строить, далее, утеплитель и облицовочный кирпич. А тут ни рыба ни мясо. Утеплитель никакой и то местами только, а внутри, оказалось, часть стен таки из кирпича и сложена. Какой-то странный винегрет.
Дело хозяйское, видимо так проще и наверное так это и есть. С керамикой нужно ещё повозиться
Несущий ЖБ каркас подразумевает использование любых кладочных материалов для устройства внешних стен, вопрос СНИПов и фантазий!)
Маркетинговая ошибка- сайт xhaus.ru не содержит проектов меньше 180 кв.м, второе, проекты посмотреть нельзя(предлагается дополнительная беседа с ненужным человеком). Третье, информация на сайте скудна и не информативна. Зато много ненужного бахвальства. Не ясно, для чего городить многоэтажный каркас на 2 этажа, если можно просто на плиту положить газосиликат и перекрытия?
можно, как и ниф-нифа
Евгений, спасибо, что даете обратную связь, действительно, проекты менее 180 метров пока в работе, но скоро появятся на сайте. Проекты посмотреть можно (планировки представлены после всех вариантов фасадов, мы учтем и перенесем планировки ближе). Если необходима более полная информация, мы готовы прислать презентацию конкретного проекта, оставьте заявку и мы пришлем.
28:28 про грунты ... 35тр выезд лаб типичные у нас винтовые сваи на 5-6 метров пески слабые болота бывшие
Под фундамент стаканного типа проектируется монтаж ЖБ свай по две сваи на фундамент стаканного типа, т.е. при 9-ти колоннах - 18 свай!
Нужен инженерно-геологический отчет
"Стакан фундаментного типа"...
Да, оговорился, извините!)
Цена вопроса?
Смотрим выпуск и не задаём вопросов, на которые в нем есть ответы
все цены указаны на сайте, а если там недостаточно развернуто расписано, звоните, мы все расскажем
Концлагеря Шваба скоро будут строить из жб
Ни проектов на сайте, ни отзывов ничего нет, только видео и сайт визитка. Где эти все счастливые обладатели, которым строили 200 000 кв. м? Стоит задуматься
Вопрос в том, что вам не вывалили в интернет все? Если очень нужно , созвонитесь и возьмите адреса
удивительно! люди занимаются строительством и не продумали утепление фундамента.
Это был первый проект у них. Бывает
@@COK я женщина и не строитель и то знаю, что утепление фундамента это одно из важных дел в строительстве. Они же занялись этим делом не с ровного места?
Утепление фундамента для чего делается ?) потому что , он является частью дома в обычном строительстве. Здесь закрывается контур и чашки (стаканы) находятся в зоне положительных температур внутри периметра. Женщины…. )
@@COK
@@COK Видела у соседа, как его фундамент без отмостки раздавило и все его панорамные окра посылались, у другого соседа фундамент без утепления ,в доме в углах конденсат, после вкл . тёплых полов. Разговор о том, что для строителей это как 2*2=4
Интересно…. Я вижу, как строятся магазины, но не знал, что это и в домострой …. То есть, это и быстро, и всякие армопоясы не нужны?! ….
Все верно