Barınma krizi geliyor, kiracılar dikkat! Doç. Dr. Soner Gökten'den çok kritik analiz!
2024 ж. 24 Сәу.
53 792 Рет қаралды
➤Katıl butonu üzerinden bize destek olabilirsiniz:
kzhead.infojoin
Tele1 ᴴᴰ Canlı Yayın KZhead üzerinden 7/24 canlı olarak izleyebilirsiniz.
➤Tele1'e destek olmak için:
tele1.com.tr/izleyici/
Bizi takip edin:
➤Web Sitesi: www.tele1.com.tr
➤Resmi Twitter Hesabı: / tele1comtr
➤Resmi Facebook sayfası: / tele1comtr
➤Resmi Instagram Hesabı: instagram.com/tvtele1/
➤Resmi Telegram Kanalı: t.me/tele1haberler
15 milyon kaçak gitmeden sorun çözülmez arz talep meselesi
adam 24saat Arap Filistinli taşıyor ülkeye uçaklarla Bakanlar Hava alanlarında törenle karşılıyor al evinde yatır koca göbek malsef arkaşım ülke bitik asla düzenleyecek o CUP.basindaki zaat da devlet adamı olmaz kapasite yok
O kaçakların her biri ayda 50.000 ₺ mi kazanıyor da kira verebilecek?
@@darkfighter35 soruyu sorunu anlamış değilsin Suriyeli Arap nüfus ve kaçaklar gönderilir se evler boş kalır kira düşer 13milyon istilacı taş yemiyor demi gıda da düşer .her şeyin fiyatı küt diye iner Kendi inaanimizda iş bulur
Chpli belediyeler kovalıyor valla sokakta sağ da solda inşaatta çalışanı yakalayıp şikayet ediyorlar polisler deport ediyor direk bizim burda 50 kişiyi gönderdiler geçen hafta
Onların gitmesi çok zor artık..
çok iyi oluyo çok. asgari ücretli, fakir ve emekliler beter olsunlar. başımıza ne geldiyse bunlar yüzünden geldi
Bizide yaktılar
En çok içerlediğim kurunun yanında yaş da yanıyor..😢 Yoksa buna neden olanlar bo..unda boğulsun, gram acımıyorum..😂
Bedua etme kardeşim Allah hepimize yardım etsin
Acı ama gerçek...
İnsanlar sokakta kalsa umrunda olmayan bir yönetim var adamlar sefalarına bakıyor 😢😢😢😢
Durmak yok yola devam. Afrika ülkesi olmaya tam gaz.
Sosyal konutların yapılması ṣart,ama yol,köprū daha önemli.Hizmet etmeye geldim deyip,saraylarda oturanın kira derdi yok.
5 kişi 15 bine geçiniyoruz 1100 tl tüp aylık elektrik 500 su 350 internet 200 telefon 200 2350 15 den duş 13 küsür e geçinmek zorundayız erdoğan istifa
5 kişiden biri çalışsa 17 bin eder 😅
Ayrıca çıkarma işlemini öğren
Ekmek bulamayan, Monaco'da Istakoz yemeye oradan Maldivlere tatile gitsin.
Bu yüzden eve çöken kiracı çok bizde de var adam zengin sorunu yok ama 4 kat düşük fiyata oturuyor ! Bu cokmektir dava sonuçlansin bir bakalım !!!
Artik müthaitler ev yapmaz satamadigi evı yapmazlar
3 ay sonra dügün yapıcaz daha kiralık ev bulamadık. 25 bin tl den aşagıya oturulacak ev yok..bir tane depozito, bir tane emlakçıya 75 bin tl toplamda eve ayak bastı parası..daha beyaz esyalar yok ortada. tad tuz kalmadı
Hangi sehir ?
Gösteriş için pahalı düğün salonu tutmaktan pahalı eşya ve kiyafet almaktan uzak durun sadece ihtiyacınız olan makul fiyatıyla alın çünkü evliliğimniz boyunca o borçlarla siz uğraşacaksınız zorda kaldığınızda kimse kapınızı çalmaz. Şimdiden azda olsa birikim yapmaya başlayın. Mutluluklar dilerim.
Evlenme kardeşim 30 yaşında geldim evlenemedim.
samsunda eşyalı 1+1ler 8k :) 25 bin nereymiş ora ya
@@merven91 Ankarada öyle en ucuzu 20.000 den başlıyor sincan/mamak harici
*Köylere geri dönüş projeleri başlatmaları lazım* Hem akp hükümeti hemde belediyeler birlikte çalışmalı bu konu hakkında.
köy kaldımı ki hemen hepsini mahalle yaptılar.
Hep aynı laflar . Köy kalmadıysa eğer, her bayram, milyonlarca insan nereye gidiyor ? Mesela sadece İstanbul'da neden binlerce "köy koruma derneği" var ?
İzmir de en kötü ev kirası 10000 TL en düşük emekli maaşı 10 000 TL 1000000 TL bankadan kredi çekmek iste aylık 80000 TL ödemeniz gerekiyor türkiyede kaç kişi 100 000 TL maaş alıyor ev sahibi olmak gerçekten çok zor oldu
Emekli olmus ev alamamisan emekli olmayacan calisacan, niye kimi emeklinin iki uc tane evi var? adam zamaninda parasini biriktirmis almis, simdi emekli ayligi 10 bin diye millet uc milyonluk evini 5 bine kirayami verecek? olesi 40 inda 50 sinde emekli olmus pinekliyor, sigaraya, biraya, cep telefonuna para cok.. ohh ne guzel dunya, yan gel yat emekli ol 40 inda sonra kira o kadar bu kadar, evini almayana kadar emekli olmasaydin, calisan, ureten, tasaruf yapanmi bu asalaklara baksin. hadi ordan bee
Hayal direk
Arkadaş emekliyim maaş 10 bin kira 10 bin temmuzda yüzde enflasyon zammı yüzde 25 zam diyolar kiram Ağustos ta 12500 olcak enflasyon farkı oraya gidecek😡😡💵elektrik su doğalgaz telefon internet gıda giyim eğitimi nasıl karşılıcaz acilen emekliye yatırdığı pirim kadar seyyanen zam temmuzda enflasyon farkı refah payı 😡💵😡😡
oyunu akpye verdiysen sana su yok
Bizilmki bedava oturuyor kiraci ya yude 25 dedi onun icin oy atmadim
Emekli maasi onceki yillar asgari ücretin 2 katiymis. 2003 yilinda iyi hatirlarim asgari ücret veren sadece ögrencilerin calistigi oyuncak magzalari ve muzik kitap magazalariydi. Yani market kasiyeri felan asgari ücretin üstünde alirdi. cok az isyeri asgari ücret vermez üstünde ücretler piyasada gecerliydi. bu hükümet ülkenin %70 ini asgari ucretli yapti. ve emekli maasini asgarinin cok altina cekti. Kisaca ülkeyi fakirlestirdi.
Vay be . Soner hoca . Tam benim dediğimi diyor . Ağzına sağlık hocam . Lütfen devam et .
hocam enflasyonu ilk körükleyen emlak sektörü... gıdada enflasyon yüzde 70 iken konut satışında yüzde 500 kirada 600 oldu ...
Evet hocam . Çözüm bu ne kadar beğenmezsek de 65-50 m2 lik konutlar devlet arsasına 1.000 dairelik aylık kirası 3.000 TL asgari ücrfet alan kesim oturacak Tanesi 500.000 lira maliyet arsa parası yok müteahhit karı yok Sayın Maliye Bakanım Lütfen kiracılardan beyanma devam edin herkes beyan etsin kiralarını tam 5 trilyon TL vergi topluyacalksınız . Allah kolaylık versin .
Binlerce dairesi olan siyasetçiler var.
Muhlefet belediye başkanlar iktidar Baskanları %90 gayrimenkul ağası devlet yok yagmalayan yagmalayan herkes dürüst. Geçecekler o işi savcı yok nereden buldun diyen yok. Filimin bini bin para
Hepimiz Prekarya olacağız ve "Nomadland" filmi gibi yaşayan kitleler oluşacak.
Maliyetler çok arttı. İnşat, ev yapılmıyor. Ev az olunca kiralar düşmez artar.
Peki ne yapıyoruz inşallah maşaallah şükür sabır kader kısmet😅
%100 'ün üzerinde artış yapılıyor kiralara😢tek kirada dairesi olan ve ordan gelen gelirle geçinenler ve kiracılar da haklı 100,500 dairesi olanlar haklı değil iktidar el atmak zorunda bu konuya.
Eski kiracıysa ve İstanbul'un göbeğinde 4bin liraya oturuyorsa tabi ki yüzde 100 üzerinde zam yapılacak..
Kısacası bu millet son yıllarda düşük faizli krediyle ev alanlara çalıştı. Alın terleriyle, kuş kadar kalan kredilerin bedeli ödeniyor. O evleri alanları tespit edip kira miktarları ona göre belirlenmeli. Ya da satacaklarsa yine ona göre hesaplama yapılıp satış fiyatına sınır koyulmalı. Böylece enflasyonun düşmesine de katkı sağlanır. Sonuçta bu kredilerin kayıtları da duruyor hala. Enflasyonu Türkiye'de en çok ev ve arabanın etkilediği biliniyor. Sadece bir kiracısı olanlar elbette hariç tutulmalıdır. Hatta çok düşük değerdeki konutlar da... Bunun için çalışacak bir departman kurulmalı aslında.
Sadece İstanbulda değil tüm yurda eşit yayılmış bir kalkınma hamlesiyle üreten, ihrac edebilen bir ülke olmadıkça kim nasıl ev alacak??? Emlak rantı hırsıyla her yer beton yığınına döndü ama insanlar alamıyor oldukça beton yığını olarak kalacak yapılan binalar😞
Mercimek kadar beyni olan kiraya vermek için ev almaz,evi kiracıya alıyorsunuz.Kira sözleşmesine kira müddeti 1 yıl yazıyor ama 10 yıl kiracıyı çıkaramıyorsunuz,ancak beşinci yılda fiyat uyarlaması yapabilirsiniz,kiracı kabul etmezzse kira tespit davası o da en az 2 yıl sürer.10 yılin sonunda geçerli tahiye taahhütnamesi olsa bile dava en az iki yıl sürer.Sonuç olarak evi kendinize değil en az 12 yıĺ için kiracıya alıyorsunuz.Yani ev değil başınıza belâ alıyorsunuz.
Teşekkürler hocam saygılar sevgiler
kira fiyatları geride kaldı diye diye kira fiyatlarını yükseltecekler
1.5 sene once 100 tl olan tshirt oldu 300 tl. 150 tl olan kiyma oldu 500TL. manav market, benzin ayni sekilde 3 e katladi. Eee ev sahibi tas yemiycek heralde.
@@manngegenmann951 zaten yüksek ev fiyatları neyin derdindesin
Kısacası bu millet geçmişte düşük faizli krediyle ev alanlara çalıştı. Alın terleriyle, kuş kadar kalan kredilerin bedeli ödeniyor. O evleri alanları tespit edip kira miktarları ona göre belirlenmeli. Ya da satacaklarsa yine ona göre hesaplama yapılıp satış fiyatına sınır koyulmalı. Böylece enflasyonun düşmesine de katkı sağlanır. Sonuçta bu kredilerin kayıtları da duruyor hala. Enflasyonu Türkiye'de en çok ev ve arabanın etkilediği biliniyor. Bir tane kirada evi olanları hariç tutuyorum; Allah, utanmaz tarzdaki ev sahiplerinin zaten başına geçirir. Bu ne ya hep bana hep bana. O kadar çok utanmaz var ki; enflasyona yenik düşen ev kredisinin taksitini kiracıya hala ödetir pozisyonda olmasına rağmen dır dır. Dır dır ettikçe ev ve kira fiyatları yani enflasyon artıyor. Sonra da kendinin de katkısıyla artan enflasyona ağlama numarası yapıyor.
Erken genel seçimi bekliyoruz.
kim verecek bakalım o kiraları bu işsizlikte. Koyun kafanıza göre bakalım fiyat.
Manisa da 1+1 ev kiraları dahi 12 bin lira en ucuz. Ev almak zaten imkansız artık.
Cimentoya %43 zam geldi
% 1800 zam geldi . Çimento fiatı 18 kat arttı . Yani 100 lira olan 1800 + 100 = 1900 lira Hangi mütrahhit kaça daire yapacak .
Evet abi ama bu zam yeni geldi son 10 gün icinde 43% zam yedi cimento @@mgozaydin
Daire başı 10 -15 bin fark yapar . Ben inşaat ustasıyım saçmalamayın artık.şuan 100 m2 bir dairenin maliyeti 1 milyon arsa ile beraber 1.2-1.4
@@fatihfatih8034 abi göster bana nerde hemen alacam 2+1 ?
@@fatihfatih8034fiyat maliyetin 3-4 katı malesef 1.5-1.75 arası makulu
Hocam cok doğru diyorsun ağzına saglik ama multeciler. Acilen yurtdışına çıkarılması lazım acilen hemde
bişey olmaz makarnaya dewamke lo🎉
Hiç bir şeye çare yok kiracıya üzülüyorum ama ev sahibinin o eve ihtiyacı var o evi alırken ne zorluklarla alındı soran yok ev sahibi sokakta kiracı devlet benim yanımda çıkmam diyor adalet bunun neresinde ne hale düştük saygılar
Bu millet son yıllarda düşük faizli krediyle ev alanlara çalıştı. Alın terleriyle, kuş kadar kalan kredilerin bedeli ödeniyor. O evleri alanları tespit edip kira miktarları ona göre belirlenmeli. Ya da satacaklarsa yine ona göre hesaplama yapılıp satış fiyatına sınır koyulmalı. Böylece enflasyonun düşmesine de katkı sağlanır. Sonuçta bu kredilerin kayıtları da duruyor hala. Enflasyonu Türkiye'de en çok ev ve arabanın etkilediği biliniyor. Sadece bir kiracısı olanlar elbette hariç tutulmalıdır. Hatta çok düşük değerdeki konutlar da... Bunun için çalışacak bir departman kurulmalı aslında.
sosyal konutlar-rusyadaki gibi, yüzlerce 15 katlı bitişik ve kare şeklinde yerleştirilmiş komplex gördüm bir banliyösünde moskovanın
Mantıklı konusiyor adam
son bir yılda kiralar artmadı, düştü.çünkü daha,önce çok artırılmıştı. ama,gene kiracılar için çok pahalı.
İstanbulda düşen bişey yok, geçen sene 13-14 bine kira olan ev şu an 20-23 bin.. lokasyon Üsküdar...
ben ev sahibiyim kiracım 170 bin tl geliri var evi arabası ben ev vergisi evin masrafını çık 7.5 2 ev 15 kalıyor barakada oturuyoruz çıkartmaya çalışıyorum adam çıkmam dava aç diyor param yok dava açamıyorum dava 2 yıl sürüyor kiraya çıkmam gerek kira yüksek gecineyimmi kirayami vereyim evimin su anki değeri 30 bin
E devletten uyap giriş yap oradan dava aç
Onunda masrafı var
BU MESAJI YAZAN SEN DEĞİLMSIN YUKARDA ; 5 kişi 15 bine geçiniyoruz 1100 tl tüp aylık elektrik 500 su 350 internet 200 telefon 200 2350 15 den duş 13 küsür e geçinmek zorundayız erdoğan istifa
Sende bir kolpalık seziyorum
700 bi dollareslere vurmuş konut fiyatı yemesen içmesen bir konutu 400 yilda alabilir insanoğlu
Demet akalın emekçi değilmiydi koşturup çalışıp bir ev yapacak o semtte yirmibin tl kira sen beşbine otur yok ya
Ses sorunu konusunda bir çalışmanız varmı sayın TELE1?
Asgari ücret alan biri tarihin hiç bir döneminde zaten geçinemedi. Bu gidişle de geçenemeyecek
Zaten ben de düşünüyorum ara sira yahu bu millet evlerdeki bu kiralari duzenli odeyemecegi halde sokakta parkta cadirda kalan kisi sayisi nufusa oranla cok cok az diye
Kiracilar zaten milletin evlerine cokmus, asil ev sahipleri dikkat!!!
Kanuna aykırı bir durum yok.Çökme kanunsuzdur.Dikkatli konuş
Evi satiyorsun, sonra gelen malik kiraciyi cikartiyor. Sonra sattigin parayla baska yerden ev aliyorsun.
@@mahmuthondi9116 cokmusunuz cokmusunuz, essek olusu fiyatina gul gibi evler peskes cekildi sizlere, ama bu devran doner, cadir bile bulamayacaksiniz, ev sahipleri tecrubelendi sizin gibi keneler yuzunden
@@mahmuthondi9116 cokmusler tabii bul gibi evlere esek olusu fiyatina oturanlar var, adam ev almis kendine kirada oturuyor, evindeki kiraciyi 10 sene cikartamiyor, Bu bazi keneler, bu kan emici yavsaklar yuzunden kiracilarin anasi aglayacak, git bi ev tutmaya calis hele neler isteniyor simdi, hep bu alcak bedavacilar yuzunden buralara geldi olay.
yakında develeri ahıra bağlayıp o güzel evlerde biz oturacağız
Her dakikasını izledimmi yorum yapiyorum delirecegim vallah ne yapacağız ya Allah yardımcımız olsun ya
Kira artışını %25 le sınırlayan kodaman enflasyon farkını ev sahibine ödemeli madem. Çalanların çaldıkları geri alınmadıkça bu gemi batmaya devam eder.
neredeyse tüm videolarınızın ses senkronu kayık !!!
İnce nokta . 2023 de kabaca her ay 40.000 konjut yeni konut üretildi . İskan izni verildi . Yani üretim . Bunun ancak kabaca 30.000 i satıdı . Yani 12 ayda 120.000 adet konut birikti . Tanesi 2 milyondan deseniz 240 milyar TL eder . Müteahhitler bu yüke nasıl dayanıyor . Düşen fiatlar yeni konut fiatları değil . Kullanılmış konutlar 8 yıl eski konutlar % 75 ine , 15 senelik konutlar yeni konutun fiatını9n % 60 ına satılıyor . Daha da düşecek . Satan ev sahibi fakirleşti paraya ihtiyacı var o yüzden satıyor . Arz arttıkça fiat da düşüyor . Yeni konut fiatı düşmüyor . Müteahhit satamayınca üretimi durduracak . Kriz o zaman işte .
Kiracılar zaten tapuyu istiyorlar
Cikmiyo korada odemiyor 5 aydir ne yapmak lazim
Derhal noterden kirayı odemediğine dair protesto çekin, 2 ay arka arkaya kira ödemezse icra yolu ile attırirsınız.@@saiterdemir9044
Keşke kimse alamasa inşaat şirketleri iflas etse ee deprem gerçeği de var
Kardeşim zaten şu anda birçok inşaat şirketi iflas etmiş.
Onlar batmaz yurt dışına. Stoklayıp gelmişlerdir nakiti keşke tamamı batsa bir tanesi ayak da kalmasa .
@@ercanyogun3417 keşke ama nerde devlet onları finanse eder,SERVET TRANSFERİ (fakirden alıp zengine vermek)
Ev sahibi haksız mı arkadaş??? Ev sahibi de eti,sebzeyi,yağı,meyveyi kiracı ile aynı fiyata yiyor.kirası 50.000 TL olmuş bir muhitte 5000 TL ye Çumhur Başkanı kirada oturtturur mu kiracıyı?Önce kendileri için düşünsünler sonra karara gitsinler.
Elhamdulullah evliligimde bitti simdide sokaga dusecegiz bunada cok sukur
Sabır şükür diyin maaş artar
Arkadaşlar her gün 40 dolandırıcının araması normal mi bu ülkede. Burası ülke mi dağ başı mı. Madurlar da parasını geri alamaıyor . Bu nasıl bi iştir.
Internetteki fiyatla emlak endeksi mi olur?
Niye olmasın?
@@utkuoku sen kullan o zaman
@@zarganatv882 sorumun cevabı bu senin bana yazdığın değil
İnternetten talep karşılandığı için olur.
@@imforla Fiyat endeksleri gerçekleşen işlemler üzerinden hesaplanır. Endeks diye anlattıkları bir palavra. Kulp uydurmaya ya da tanım değiştirmeye çalışmayın.
Gece konduculuk geri gelecek
köyünüze dönün
Doğru ve haklı mal sahibi ile memleketten sadece nemalanmak hedefindeki, hep bana diyen mal sahibi ayıklanmalı. Millet son yıllarda düşük faizli krediyle ev alanlara çalıştı. Alın terleriyle, kuş kadar kalan kredilerin bedeli ödeniyor. O evleri alanları tespit edip kira miktarları ona göre belirlenmeli. Ya da satacaklarsa yine ona göre hesaplama yapılıp satış fiyatına sınır koyulmalı. Böylece enflasyonun düşmesine de katkı sağlanır. Sonuçta bu kredilerin kayıtları da duruyor hala. Enflasyonu Türkiye'de en çok ev ve arabanın etkilediği biliniyor. Sadece bir kiracısı olanlar elbette hariç tutulmalıdır. Hatta çok düşük değerdeki konutlar da... Bunun için çalışacak bir departman kurulmalı aslında.
Bizim aile dostu şimdi mahkemelik devam, ama tahliye kararı çıkacak belli, kiracıya nefret ediyor, çünkü kiracı bilerek uzatılıyor davaya, her duruşma bir bahane.
👏👏👏
Boş yorumlar, mayıs ile emlak sezonu acilir, bunca kaçak var kiralar düşmez, gençler cilgin gibi evlilik meraklisi, aileler genc evlilere ev aliyor, dugun sezonu var vs vs, konut asla yerinde durmaz.
Ülkedeki yabancılar gönderilsin bakın nasıl düzelir
Faiz sabit!
Sarı sayfalı ilanlarda fiyatlar fake en az %30-40 daha aşağıda reel de
Bogcilardo en dusug kira 15 ban 40 bine kador cikiyor iki side bogcilar bir doire nekadar luks olsada 40 ben çok
Bunların hepsi yapay olarak oluşturuluyor.
Öylemi? Türkiye ekonomisi çökmüş durumda.Bu fiyat artışları o yüzden.Siz nerede yaşıyor sunuz?
Bu misas yedil3r gitmeden hesap sorulup gerekleri yapılmadan uçurumdan yuvarlanma devam eder.
Kira yükselmiyor ki yüzde 25 var iki senedir ?
Durmak yok yola devammmm
Ben alamiyorsam kimse ev alamasin. Umrumda degil.
Manesef
ev istiflemeye karşı kanun çıkmalı! istifcilerin ellerindeki evler için ek vergi alınmalı ve satmaları için baskı oluşturulmalı.
Bir tane kirada evi olanları hariç tutuyorum; Allah, utanmaz tarzdaki ev sahiplerinin zaten başına geçirir. Bu ne ya hep bana hep bana. O kadar çok utanmaz var ki; enflasyona yenik düşen ev kredisinin taksitini kiracıya hala ödetir pozisyonda olmasına rağmen dırdır ediyor. Dırdır ettikçe ev ve kira fiyatları yani enflasyon artıyor. Sonra da kendinin de katkısıyla artan enflasyona ağlama numarası yapıyor.
lokmalarınızı ufaltın şükredin