КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ПОКУПКЕ и ПРОДАЖЕ недвижимости в СОЧИ: WhatsApp +79175644515
Сочи всегда воспринимался местным населением и приезжими как курортный город временного размещения гостей.
Никто не думал, что после пандемии Сочи станет центром миграции и релокации Россиян. Город оказался к этому не готов.
КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ПОКУПКЕ и ПРОДАЖЕ недвижимости в СОЧИ: WhatsApp +79175644515
Не надо никакого мегаполиса в Сочи, там ландшафт не рассчитан на это, будут сели и землетрясения. Там надо, наоборот, расселять людей в другие регионы и восстанавливать пансионаты и санатории. Сочи - это курортный город, а не мегаполис. Отдохнули и домой.
Впервые я попала в Сочи двадцать лет тому и назад - а проблемы остались те же. Только обидно , что сделали из курорта бетонный город и еще хуже бардак и плюс изуродовали
Я из Москвы, но родив ребёнка, мы с мужем и 3х-месячным сыном приехали пожить в Сочи (я пишу сейчас от сюда, из редкого хорошего ЖК - Остров Мечты). Так сказать хотелось переседеть Московские холода, чтоб ребёнок был на солнышке, и не закутанный в сто одёжек. Что я скажу: оказывается с коляской я - недвижимость. Добраться хоть куда-то это риск ужасный: ни тротуаров, ни нормальных пандусов ( некоторые под углом 45 градусов с жалобами, которые не соответствуют колесам коляски), на редких тротуарах припаркованы авто, везде припаркованы авто. Мы даже передвижению на своём автомобиле предпочитаем передвижение на такси - так нет проблемы с поиском паркинга. Гуляем мы на территории двора - это площадка 30 на 40 метров... и на могилах. Ах да, это парк победы называется, но по факту на могилах. На таком же маленьком пятачке. Жить в Сочи на постоянной основе, ещё и продав свое единственное жилье - это поступок безумцев. Дальняя дача ок, а на постоянку, с ребенком- упаси господь.
Жк остров мечты, в хорошей локации, но Жк Сокол лучше) Да есть проблемы что Вы написали, но в Сочи больше плюсов, город позитивный, зелёный, птицы шикарно поют, цыкады, море, пальмы, Роза хутор!
Долго ли вы живете в сочи? Я езжу на авто везде где хочу и парковку нахожу везде
На Театральной надо было поселиться,в шаговой доступности приморский парк,верхняя набережная,тихое зелёное место,с коляской гулять одно удовольствие с видом на море по ровному месту.Про остров мечты - невезения наверное неадекват Коломейцев напел в Ютубе,что эта отрыжка из 90-х лучший ЖК. Денег меньше- район Министерские озера.Огромная придомовая территория с детскими площадками.Зеленая зона.
Поздно что-то менять в Сочи, город уже убит хаотичной полузаконной застройкой, инфраструктура до сих пор уровень колхоз, рынок недвижимости - сплошные риелторы-инфоцыгане, сами жк самого низкого качества, в целом город-деревня из 90-х, не вздумайте даже думать про пмж в этот по факту посёлок городского типа. Отдохнули-уехали - это максимум по пребыванию в Сочи!!!
Недвижимость в сочи это загадочное, непредсказуемое и постоянно меняющееся правовое прошлое. Даже с кучей свидетельств, постановлений, судебных решений по признанию собственности в отношении объекта недвижимости в любой момент в будущем может оказаться , что они выданы незаконно, подделаны, а суд или администрация были введены в заблуждение доводами, документами и расположением звёзд на небе, а по сему объект подлежит сносу или изъятию за счёт последнего лоха. В этот гадюшник неполезу с приобретением, даже если это будет единственный курорт в мире.
После Олимпиады Сочи испоганили окончательно. В "проклятое" советское время - был город-курорт. Теперь чёрт пойми что.
Согласен с вами полностью Сочи как инвест проект умер уже как года четыре. Доход от апартаментов максимум 6 -7 процентов годовых причем не везде. А поменять в Сочи первое, что стоит власть и разрушительную систему. Снести весь не законный жилой фонд проверить границы участков , сдвинуть заборы тогда и улицы расширяться. Разогнать половину агенств болтунов. И запретить рекламу объектов строительства без разрешения. Тогда будет хоть какой то порядок. Продавал недвижимость в Сочи шесть лет знаю о чем говорю. И продолжаю об этом говорить.
Про памятник риэлторам это в точку. 20ти летние мальчики в пиджачках переехавшие 3 месяца как, а то и вчера пытаются продавать недвижимость. И называют себя экспертами😂😂😂
Нельзя убить то что убито задолго до на уровне повыше
Снимали квартиру, где вы Сергей стояли Метрополь был рядом, загазованость, визг машин, утром, вечером, море нечистое, под Находкой чистое. В Олимпийской деревне почище. Решили больше в Сочи непоедем. В Турции, Тайланде больше понравилось. Подписался и здесь 🥴
Отличная тема! Жаль, что застройщики до сих пор проектируют не учитывая потребности людей. Спасибо за расклад по ЖК, особенностям по локации ❤
Мне Сочи не особо нравится, ни как город, ни как курорт
Сочи прекрасен как уникальная климатическая зона в нашей стране. Спасибо давно ждала такой ролик, надеюсь и дальше будете, разбирать ЖК, локации , особенности недвижимости в Сочи. Я 4й год рассматриваю локации Сочи, и прихожу к выводу, что да лучший вариант это земля. Но тут тоже нужно быть очень внимательными к юридическим нюансам, что бы не пролететь потом. Сергей с нетерпением жду продолжения.
железная дорога совсем не мешает проходу на отличные пляжи мамайки! т.к. под дорогой отличная брусчаткой покрытая пешеходная дорога. И города какие вы перечисляете не имеют субтропический климат и 300 солнечных дней в году. Все мечтают жить в Сочи. И зачем вы приехали на Мамайку в старые постройки 2016х годов. Почему на территорию каньона 3 не зашли, где как раз и территория и парковки. т.к. сдался он в 2022 году. Фото из магазинов во времена пандемии! Во всей Росси по 40 человек в классе. И в Краснодаре :)Власти города взяли курс на именно город-курорт, а не город для пмж. Поэтому основное строительство пошло на апартаментные комплексы 4-5 звезд.
Мы купили в Анапе и норм.Сочи даже отношение к приезжим.как к врагам.пришлось убедиться
Это просто фестиваль сарказма и чёрного юмора ❤❤❤👍 Обожаю Смирнова Сергия 🔥🔥🔥👍👍👍👏👏👏
Один город в России с тёплым мягким климатом, куда приезжают люди со всей России, а сейчас столько там автомобилей с выхлопами от автомобилей, что сейчас Сочи превращается из города-курорта в загрязненённый и загазованный город! И почему власти России, Краснодарского края не принимают никаких действий чтобы улучшить экологическое состояние города-курорта! Разве не понятно, что скоро надо уже будет слово " курорт" изымать из названия города Сочи.
Сочи не для всех, как и Москва, и любой другой город. О чём ролик непонятно - сначала негатив про цены и застройку, потом про то, что надо лучше строить, чтобы больше людей переехало. Изучите предмет - развитие Сочи направлено на туризм, а не на увеличение количества жителей.
Несколько друзей ездят в Сочи пожить зимой, а летом возвращаются в Сибирь, не в состоянии спокойно жить в Сочи летом среди понаехавших туристов.
Памятник сочинским агентам - это топ ахахаха
район Светлана (как на видео жк метрополь) по 700 за метр сильно переоценен, можно купить в соседнем районе например жк Золотой колос и жк Бригантина в 2 раза дешевле, а расстояние между ними всего 10 минут пешком вдоль моря. При этом качество не хуже, а инфраструктура даже лучше. Разница по цене в 2 раза между соседними районами - это сильно дофига.
В Сочи хорошо отдыхать но жить боже упаси
Читаю комментарии и понимаю ,что каждому свое где тратить свои деньги,и в Москве покупают за космос деньги ,для чего ?для того чтобы там жить работать учится зарабатывать деньги ,а Сочи это курорт в который как ездили люди отдыхать так и будут ездить ,тепло море ..за границу ездят одна категория людей ,в Сочи другая вот и все
В Сочи нет достойного сервиса, и даже нет ни хорошего винишка и ни свежей барабульки (и вообще нет свежей морской рыбы), непонятно , о чем бубнит автор. Из-за тотальной коррупции сочинских (и не только) чиновников город застроен и выглядит так, как выглядит, нет ни дорог, ни тротуаров, ни стоянок. Администрация не справляется даже с проблемами мусорок и водостоков, город регулярно затапливает. Недвижимость переоценена, в связи с закрытием границ для большинства россиян. Да и ворованные деньги казнокрадам и коррупционерам стало некуда вкладывать
Поясните, в чем смысл таких цена за такое УГ? Кто это богачи что сметают по конскому ценнику такие недо объекты?
Все так и есть. Больших метражей для многодетных семей в нормальных ЖК за адекватную цену не найти!
Самое страшное, что убита Красная Поляна - редчайший природный заповедник!
Можно перемещаться на электросамокате, но судя по показанным дорогам, асфальт очень плохой и старый.
Люди аренда лучшей выбор, в наше время, откройте глаза, возьмите калькулятор.....
Блин, ну как можно так уродовать город?
Здравствуйте. Первый вопрос, задавать подключен ли дом к системе коммуникаций ?
Интересно,как при ИЖС можно было строить такие многоэтажки?
Правильно все говорите!!!! Я сочинка. Город гавно. Люди не приезжайте на ПМЖ в Сочи,умоляю!!!!! Слушайте автора ролика и умножайте все беды на 20 !!!! Уж как местные люди умоляют и агенства просят застройщиков 🙏🙏🙏🙏не режьте площади на помещения маленькие 🙏🙏🙏!!!!! Даёшь , застройщик ,квартиры от хотя бы от сорока квадратных метров по 700 тыщ за квадрат !!!!! Пусть селяться у нас богатые и очень богатые люди !!! Мы устали от ,,копеечных покупателей,, продавших свое единственное жилье и купивших здесь незаконную квартиру на ЗЕМЛЯХ ИЖС и плачущих на,, руинах,, этих домов!!!! У нас массово сносятся такие дома и арестованы еще 11 тысяч земельных участков для такого строительства😢!!!!! Люди , услышьте риелтора !!! Сидите в своих городах у прекрасных речек и озер ! !!! На отдых - добро пожаловать!!!! Если нет денег на заграницу!!!!! А лучше вашей дачи , и походов по вашим лесам,полям и ,,золотым кольцам,, НЕТ !!!!!
Ой бедняжки, пусть переезжают на третью-четвертую линию от моря: там и жильё дешевле, и сады со школами наверняка есть.
Сочи центр? Это же резервация для богатых. Богатое гетто. У меня в лесу у моря. И я в центр даже соваться не особенно хочу.
сочи не резиновый
бомжам здесь не так плохо, как на севере и в средней полосе
Сергей ,спасибо за ролик!
Спасибо за выпуск. Если говорить про ПМЖ для людей предпенсионного и пенсионного возраста, стоило бы рассказать про доступность мед. обслуживания. И дополню, доступность школ в Центральном районе Сочи выше чем в ближайшим Подмосковье.
Во Владивостоке и сотка дороже и квадрат дороже.
Не просто винишко и барабулька))) как всегда Сергей в точку))))
НЕ ПЕРЕЕЗЖАЙ В СОЧИ пока не посмотришь это видео
Ой, мущина, что Вы навязываете холодные Москву да Питер.Хорошо переЛОЖИть деньги в Москве, но пожить-то хотца в тепле и на солнышке.
🔥🔥🔥👍👍👍
Ржу, как говорится😂
Как местный житель города Сочи, могу сказать что мамайка это такое дно, хуже наверное только клубничная (яма) нормальные люди пытаются уехать в другой район, а приезжие наслушавшихся риэлторов покупают
Покупайте ЖП в Сочи!😅
Зачем кто-то вообще покупает недвигу в Сочи? До той же Турции лететь в всего на час дольше. Цены ниже, море и природа лучше, есть адекватный сервис. Плюс население в разы адекватнее. И это я сравниваю с самой дешевой альтернативой. Про какой-нибудь Тайланд я вообще молчу
Хватит фантазировать про таиланд и турцию , 😂😂😂 сиди в Воронеже и загорай там 😅
ЖП сочи
Савковая 🇷🇺ментальность отражается на урбанитику 😱😱😱
420 за м2 , солнце 300 дней в году , фрукты , здоровые дети , море , горы ))) зарабатывай больше
И самых худший по логистике
Сочи❤❤❤лучший город на земле
🤬Как же вы достали со своим негативом. Весь рынок брокеров Вас ненавидит. Вместо того чтобы развивать рынок инвестиций в недвижимость, вы сами топите свой бизнес. Клиентов после ваших обзоров нужно отрабатывать с тройной силой. ОСТАНОВИТЕСЬ!!!
А, Сочинскиц блогер Маким Каламоыский сказал,что Вы не профессионал и клоун