РАЗОБЛАЧЕНИЕ каркасных домов: Плюсы и Минусы, Мифы и Вымыслы
Всем привет!
В этом видео мы разберем плюсы и минусы каркасных домов. Разберем Плюсы и Минусы, поговорим о Мифах и Вымыслах.
Каркасный дом - это дешево и быстро?
Что такое каркасный дом? Каркасный дом - это дом, состоящий ил пиломатериала, деревянных стоек.
Фундамент таких домов, как правило, строится на сваях, реже на монолитной плите и ленточном фундаменте.
В конце ролика дам рекомендации о строительстве каркасного дома.
Приятного просмотра!
____________________________
Таймкоды:
0:00 Начало
0:17 Что такое каркасный дом?
01:45 Мифы и Вымыслы каркасных домов
06:24 Плюсы каркасных домов
09:07 Минусы каркасных домов
18:57 Советы по строительству каркасника
22:39 Выводы
____________________________
✔ НАШ ЧАТ в Telegram: t.me/smart_stroy_chat
✔Мы в социальных сетях:
Телеграм: t.me/smartstroy
Группа VK: vk.com/smart__stroy
____________________________
✔Наши сайты:
Смарт-Строй: смарт-строй.рф/
Дома Next: ndoms.ru/
Смарт-Блок: смарт-блоки.рф/
Мульти-Дом: мультидома.рф/
Дом за 100 дней: xn--100-mddd.xn--p1ai/
#каркасныйдом #каркасник #деревянныйдом
Все названные минусы можно также отнести и к каменным домам, при равных условиях, стройте одноэтажные каркасные дома на плите.
Все собрано в одном видео, это хорошо. Основное, что не сказано, что каркас должен быть осознанным выбором и выбор этот зависит от режима использования и наличия газа. Малая теплоемкость это еще и малая инерционность дома, когда за пару часов до приезда можно дистанционно повысить температуру в доме с 10 до 20 градусов. Каменная постройка это сделать не позволит. Нормальный фундамент, (не на курьих ножках) повысит комфортность дома. А борьба с шумами тоже имеет решение, это двойной каркас перегородок и пара слоев ГКЛ
Спасибо за видео, все понятно, с пояснениями без лишней информации.
Спасибо за видео, много полезной информации. Пожалуйста, сделайте подобное видео про дома по CLT технологии
Спасибо Павел продолжайте, хоть и нудно, как настоящий преподаватель. Продолжайте приглашать интересных гостей, вроде тех что рассказывали про канализацию и фасады, 🖐️🙂
Единственный честный разбор по каркасу. Весь инет забит рекламой про каркасники. Только что-то не видно их в большом количестве в качестве серьезного жилья. Так, для дачки или на болотах, где ничего другого не поставить. А участки сейчас только на болотах и низинах, где до июля вода стоит. Хороший, высокий найти - большая работа и везение. А уж ликвидность такого дома стремится к нулю через 20 лет.
Кайфую от того, что теперь крутой монтаж видео 🗿👍🏿молодцы
За последние 20 лет наша семья владела 3мя каркасниками: 37го года постройки, 78го, и 48го года постройки. 2 из них с очень хорошими подвалами. В доме 37го года даже хотели в подвале дополнительный жилой этаж сделать, но руки не дошли. Очень довольны. И только дом 78го года был холодноват и сыроват, но это из-за того что 2 ручья с двух сторон дома и в 78м допускались тонкие стены. И там вообще было сыро круглый год. И каркасники очень рекомендуют в сейсмоактивных зонах. Каркасник даже если падает, то до фига карманов где можно дождаться спасателей. Но их строят чтобы они не падали. Лично испытала сейсмотолчок в 4 бала. Только посуда в шкафу звенела. И у нас такая шумо и шаговая изоляция, что шагов не слышно.
и всё в России?
@@garncev нет. Все это в очень сырой Скандинавии. Ничего не сгнило. Мы вскрывали все стены в домах 37го и 48го. Все сухо. И никаких пленок и или мембран в 37м и 48м годах не было. Только 78го дом не трогали - так получилось. Кстати, послевоенные бараки суть есть каркасники. И ничего там не гнило пока в 90 не стали крыши протекать и никто толком их не чинил.
А скажите, пожалуйста, какие система отопления и вентиляции были в этих домах? Есть мнение, что мол, в каркасниках возможна только дорогущая современная климатическая система, которая энергозависимая, а иначе дом сгниет 😅
@@user-dk2qz8xv6x Окна. Ну какие системы вентиляции в 37м или 48м году. Сейчас у меня лично есть вентиляция в ванных и на кухне в вытяжке. Есть в некоторых окнах такая специальная щель для микровентиляции (ее можно открыть, можно закрыть). Отопление - кто во что горазд в разные годы, плюс у всех закрытые чугунные камины или чугунные печи. Это не право иметь, а даже обязанность потому что север. Одно время было масляные радиаторы (в грунт около дома был закопан бак для хранения масла, сейчас запрещено). Сейчас электричество и камины или печи у всех. Каминами ползуются когда очень холодно или когда все дома, выключают электроотопление и давай камин топить. Дрова из Польши стоили 29кр за 40 литровый мешок 20 лет назад. Очень медленно цены росли и вдруг 139кр. В этом году 99кр. Мне столько дров хватает на 2-3 дня. Но я очень экономно. Есть родственники, которые 2 мешка за день. Норвения газ только продает - были передвижные мини электростанции на газе и те продали датчанам и бритам. Свое электричество было очень дешевое до недавнего времени. И никаких мемран или пленок не было до недавнего времени. Мы сейчас дом 48го года перестраиваем - все стены вскрыли - все сухо. Прикол в том что не было стандартизированого материала (все стояки и балки разные) и не было понятия "цц60" - все расстояния между стояками разные - очень забавно с этим работать. Видно что в какой-то момент вдули (не шутка) вдули изоляцию в стены. Мы ее выгребали, выгребали, а потом оказалось что есть машины, которые вдувают изоляцию, а есть которые отсасывают такую изоляцию, можно было просто их вызвать (за деньги).
@@user-dk2qz8xv6x Блин, я писала, писала, редактировала и походу нечаянно сбросила весь текст. Короче, у меня лично две вентиляции в ванных комнатах, в каждой по одной, и одна привязана к вытяжке на кухне. Остальная вентиляция - окна, и в некоторых окнах есть микрощель для микровентиляции (ее можно закрыть). Обогрев - элетричество и чугунный закрытый камин. Топить нужно выше 19 градусов - иначе холодно, но это в любом доме любово материала. Никаких суперматериалов и вентиляций до недавнего времени не было ни где в мире. Материал должен быть сухой, правильно заготовленный - в правильное время произведен вал деревьев, и правильно произведена сушка. Здесь у нас когда частиники свой лес валят - сушат, вроде бы, 4 года. Слишком быстро - перекоробит весь материал, слишком мало будет гнить.
По моему мнению половина названных минусов подходит и каменным домам. По поводу фундамента тоже немножко врут что вы что Глеб Грин (так как каркасный дом весит меньше то и фундамент под него проектируется соответственно, при одинаковых фундаментах под каркасный дом фундамент будет стоить дешевле). Дальше если считать по теплопроводности то стена с той же теплопроводностью будет меньше чем из того же газобетона(из этого выходит что при одинаковых наружных размеров дома внутренние размеры будут отличатся, соответственно дом и з газобетона должен быть больше по размерам по отношению к каркасному дому). По поводу шума и батутности второго этажа можно заложить двутавровые балки и специальные утеплители которые гасят шум (да и в каменных домах все прекрасно слышно что делают за стеной если никаких материалов нет а просто голая стена)
очень понравилось видео.
Все вышеперечисленные минусы и плюсы - можно смело отнести так же и к "каменным\бетонным" домам. с бетоном нужно уметь работать, нужен проект, нужны руки прямые, качество бетона - тоже огромный вопрос. про то что все замерзнет...за неделю каменный дом тоже промерзнет, и так же будут проблемы если отрыгнет греющий кабель. а то что инертный, кому как - но кому то это + к кому то -
Проект нужен вообще. Без него - все затараты на 2 умножайте. Это если повезет.
да при этом не указывают сколько каменный дом нужно прогревать что бы он без отопления неделю целую смог простоять, да и грамотно сделанный каркасный дом разогреть в разы быстрее и дешевле(от свечки поставленной по середине дома уже будет толк :)))
@@roman8909 Не будет толк от свечи. Каменный дом разогревать не нада, он и так теплый с лдета еще -ему не надло давать остывать. Каркасник свечей не протопить - т.к. основные потери тепла - это окна и вентиляция, потмо стены. Задача отопления ка раз и состоит в компенсации поетрь на вентиляцию в первую очередь, а уже потмо все остальное.
@@Ihor_Semenenko по поводу свечки это так юмор был. А по поводу каменного дома летом в нем прохладнее чем в каркасе, да и не сохранит он с лета все тепло (это же какое лето должно быть с температурой близкой к аду?).
@@roman8909 Так задача отопления поддерживать температуру, если отопление работает норм - то и остывать не будет каменная стена. Просто это такие полумифические плюсы, работающие на уровне бытовки или домика с минимум удобств - в реальности если у вас жилой дом, вы его без отопления держать не будете -или хана вашей мебели и всему что в доме - быстро прийдет. В том числе и отделке. А раз топиться все будет при нормальной эксплуатации, то теплопотери будут на вентиляцию, на окна - и 15-20% на стены, которые будут примерно равног отеплового сопротивления. В общем, разницу при правильном проектировании и эксплуатации почти не заметить. ДА и проект должен юыть вариантивным - т.е. рассмотрено 3 варианта стен - каркас, газобетон, кирпич+утеплитель, тга дтакой проект норм. В общем - разница только в цене и только по реальным проектам - все остальное марккетинг и лапша на уши.
Сижу сейчас в туалете полностью кирпичного дома, 5 этаж, слышу шаги соседей в подъезде на 2 или 1 этаже, хлопнувшую дверь... Вопросы есть к шумоизоляции каркасников?
Павел спасибо за видео. хотелось бы увидеть такое же по технологии сип-панелей, когда между осб плитами полистирол или пенопласт!
Лучше сразу про газовую камеру
Много жил в америке в каркасниках. Вообще никакой разницы с каменным домом. Только что стены из гипсокартона. Никаких шагов сверху не слышно. Ничего не трясётся. Отделка кирпичём очень часто. Основная проблема каркасников в америке, это что часто очень дешёвая отделка. Дешёвые окна, двери, фурнитура. Ну дешёвая по сравнению с Германиейк примеру.
Скажите пожалуйста, а много ли вы видели по местным новостям или своими глазами пожаров этих каркас ников и домов в Германии? Не связанных конечно с лесными пожарами, а чисто бытовых пожаров...
@@user-dk2qz8xv6x в Германии очень редко встречаются каркасники среди частных жилых домов. В 21 году было выданны разрешения на строительство 124.600 жилых домов. Материалы несущих конструкций: 29,6 % керамика, 21,0 % газобетон, 20,4 % дерево, 16,7 % силикатный кирпич, 7,9 % железобетон, 4,5 % другие. Про пожары ничего сказать не могу.
по поводу сравнения цены: вы сравнивали каменный и каркасник при одинаковой энергоэффективности? или как? потому что удельная теплоэффективность каркасника раза в 3 больше, чем бетон или кирпич. поэтому наверное надо каркасник 100мм сравнивать с кирпичным в метр толщиной. верно?))
Все бетонные и кирпичные дома утепляются. Каркасник 100 мм сейчас никто не делает, так же как и кирпичные стены в 1 метр толщиной.
Очень здорово гуляя по центру москвы смотреть на тверскую, лесную, малую дмитровку, там какихто 80 лет назад была куча деревянных домов, но в основном всё же стоят кирпичные. Вопрос где деревянные дома сейчас?
Я парень простой: вижу Орлова - включаю ролик, ставлю скорость х2 и жму лайк)
А что вы скажете на тл что пол Техаса облицованы кирпичом? И там везде каркасники 😂 сайдинг или доска идут на фасад потому что очень быстрее получаетая, очеень дешевле, очень разнообразнее по цветовой гамме и для многих фасад ёлочкой это классика и эстетически привлекательно.
весело вы конечно описали каркасный дома, ничего не скажешь))) выглядит не очень объективно для меня большой минус каркасного дома это ограничения при проведении электрики чтобы сделать все по нормам и безопасно придется постараться, с теми же подрозетниками проблема - углубленных для пустотелых стен нет и т.д. из этого вытекает еще одна проблема - пожароопасность хотя в целом каркасники могут содержать очень мало горючих материалов, все равно электрика в каркасных стенах это потенциальная опасность возникновения пожара
Электрика в каркасе стоит дороже. Это тоже важно. Если делать правильно. Чтобы внутри выглядело одинаково.
Брат живет в монолитном доме, друг в панельке. Бедные запарились выводить клопов, друг просто продал хату и все 😅 а у меня в кирпичном доме постоянно пауки, и хрен чем ты их выпроводишь...
Каркасник - понятие растяжимое, для дачи одно, для ПМЖ совсем другое, и смысла уже меньше в наших условиях.
Проблема строительства плохих домов в фирмах, с каркасниками попасть на плохое качество постройки по мне намного выше чем строить из газопеноблоков или кирпича, так как каркасные дома более привередливы к используемым материалам ( ветрозащита, пароизоляция, качеству пиломатериалов) если использовать самые дешёвые материалы да ещё и делать это будет не очень квалифицированная бригада, то каркасник будет мягко говоря не очень, с газобетоном попасть вероятность меньше, ютонг или бонолит он и в Африке.. ну опять же продать каркасник намного потом сложнее чем тот же газобетонный дом и это факт.. По поводу отделки в 100 кв м, думаю за 4-6 месяцев реально сделать все под ключ, это если все согласовано, есть финансы и нет простоя с связи с различными факторами
Каркасники обычного типа - г... Но есть и современные, с огромными окнами во всю стену, с пир утеплителями. Например, дома от Домогацкого. Это достойно...
Вот вот, а не проще ли правильно спроектировать систему отопления, чтобы зимой не переледывать когда температура за окном минус 40? Сделайте резервную систему, там скажем дизельный котел поставьте с небольшой ёмкостью, пару печей в главных комнатах, и интерьер краше будет и вот защита от перебоев с отоплением. И ответьте на вопрос. Как вы себе представляете ремонт системы отопления в минус сорок в каменном доме? На это тоже уйдет время, купить запчасть, привезти, дождаться мастера и тп. За это время ваш каменный дом при наоичии системы вентиляции тоже быстро остынет и порвёт к чертям трубы... И вообще что мешает сделать в каркаснике энергонезависимую самотечную систему отопления?
а на чем работает энергонезависимая система отопления без энергии? тут теплое с твердым мешается по-моему.
Отделку чуть больше года делали
150 кв.м, при высоте потолка в 3 м, и заполнении тсен на 80% для пятистенка (1 к 2 соотношение сторон, для 2 этажей - ну чтоб с заасоми площади побольше были) будем иметь 40·3·2·0,8+2·150·2 = 792 кв. м. на 6 месяцев, это 6·168 = 1006 раб часов. При неарвномерности работ в 0,85 получаеться на 1 кв. м отделки 1 час работы бригады и еще останеться чай попить время. Простите - что вы там собралисл так долго и усердно делать? или у вас 1 человек отделкой занимаеться - все сам делает? Просто банальнная отсутствие организации работ даст такой большой период работы. Очень подозрительно.
Столько заблуждений про каркас слышу впервые. Строят каркасники в среднем 3 месяца под ключ. Модульные каркасники две недели (есть опыт и там и там). Современная тенденция диктует строительство одноэтажных домов и здесь пропадает опасение шума со второго этажа. Используйте шумоизоляцию между внутренними перегородками и будет счастье. Берите качественный проект с проработанным внутренним пространством. На фото показаны стропила покрытые плесенью, но это вполне возможно и в каменном доме (тем более там не видно какой дом) Делайте нормальную вентиляцию и это справедливо для любого дома. Каркас тоже можно поставить на плиту или мзфл с теплым полом. Ходите на выставки и общайтесь с грамотными людьми не заинтересованными в продаже только своей технологии строительства.
тебе ж сказали - дома должны быть из бетона а лушче из смарт блока а остальные все дома говно.
Все верно, типичный продавец льёт воду в уши
Девушки из Канады смеются над тем какая это сложная технология. Вы посмотрите на их опыт! Девчонки своими руками для себя, самостоятельно поднимают каркасники, с нуля.... Просто нужно читать и следовать инструуциям, а не по принципу "и так сойдёт... "
Зачем вы показыааете фото срубов, когда говорите о деформациях каркаса??? Если по технологии, то доска сухая, там уже все нарояжения сняты и никаких дефоомаций и трещин... Для этого и используют пиломатериалы камерной сушки
Нет у каркасного дома такого минуса, как шумоизоляция. Она в нём или не нужна, когда это одна небольшая семья, или вы научитесь её делать
мда, сказки ещё те прям - зашёл на сайт ваш и посмотрел, что почём - как итог дом с отделкой в 80м2 выходит 12,8 млн (это только дом и это ориентировочная цена с сайта), но вот мой допустим каркасник в тапочки в те же 80 м2 стоит 7,5 млн за всё полностью (с участком, с забором с парковочным местом и домом с полной инжинеркой и с мебелью в 42 км от Мск), теперь по якобы минусам - шумность каркасника - при применении разноплотностных материалов и мягкой кровли он тише панельной квартиры, по якобы замёршему вводу воды в дом - это косяк инженерки, а не типа дома, по стоимости 14 против 7,5 уже почти в 2 раза а не в 10%, ну и самый главный косяк каменного дома - это обогрев стен зимой, т.к. коэффициент теплопроводности бетона в разы выше минваты, а в каркаснике только обогрев объёма воздуха в помещении... ну и самый главный аргумент с моей стороны в пользу каркасника - посмотрите опыт америки, там каркасники строят уже 300 лет и есть реальные дома которым по 200-250 лет, их ремонтируют и живут без каких либо проблем, а что будет с бетонными в части ремонтопригодности, ну и вишенка на торте - это безусловное преимущество каркасника перед любым каменным домом, то что он спокойно переживёт любые подвижки фундамента или грунта, а вот каменный вряд ли...
Человек очень хитрый. Задаёт вопрос по поводу времени на отделку, но при этом, стыдливо умалчивает о времени, через которое в каменном или деревянном доме можно начинать отделку. Газобетон через 6 месяцев, брус через год. И где здесь одинаковая скорость отделки? Он что, это не знает? Или знает, но прикидывается?
Если автор не шарит в качестве строительства тогда для него будет дешевле каменный дом чем каркасный.
Пытался, но не смог)))
Ага, отделочники мексиканцы дружно смеются над 6-7 месяцев... Вы серьёзно? Вся внутренняя отделка сводится к тому чтобы налепить на каркас гипсокартон и покрасить его. Просто посмотрите зарубежный опыт и как люди работают по технологии. 6 месяцев это каркасный дом под ключ, вместе с кондиционером, кухонным гарнитуром и зелёным газоном....
+1
Что это?!))))) в каменном доме нанятый электрик тоже может проделать отверстие в стене когда будет штробить стены)))))
суть, дом без печи или камина, недоделка)))
Может упасть метеорит, произойти землетрясение, наводнение, ураган. Сглаз, наговор, порча. )))
Ну и зачем нужен каркасник если разницы в стоимости практически нет!
Лень аргументы приводить. Так все страсти и ужосы собрали в одном видео. И да мы строили из сырого леса.. из летнего :) и нихера ему не стало. да он усох. но фатально не выгнуло, стены не повело и не обрушило. Да какие то стойки на пару мм сильнее усохли в длину. Да стропила чуть подусохли и подбпили пятки под них. Ну полы второго этажа может чуть изменили наклон. но при отделке всё выровняли. Фишка каркасника что его можно строить 10 лет Размазывая бюджет по годам сезонам без кредитного жопонадрыва. И строить самому ,что вдвое дешевле любого дома у любой фирмы.. И эти бабки можно пустить вместо свайного фундамента в ленточный но своим руками... А ленту позже засыпать керамзитом и залить тёплые полы.. Что будет как нехуёвый тепловой аккумулятор :) и стоить это будет всего лишь чуть чуть бабок и много вашего времени. :) 1. Первый год льёте фундамент кидаете трубы коммуникации (уепляя их пенопластом и закладыва яшнур обогрева. специальные кожухи продаются..) 2. поднимаете каркас и зашиваете ОСБ + черновая крыша.( ОСБ+ рубероид на стеклоткани). 3. Чистовая крыша и обшивка дома+ окна. 4. Утепляем,+ электрика. 5. Зашиваем гипроком+ сыпем керамзит делаем тёплые полы. ставим полы оп уму с демпферными лентами по гиропку :) и льём теплые полы :). Гипрок как опалубка :). 6. Кладём кафель клеим обои. Всё делалось своими руками. Если работники просили150к за покрыть крышу. .то мы её покрыли сами за эти деньги :). и так во всём. утепляли вообще наскоками в течении года. Есть бабки и желание. купили ваты газель. привезли. шашлычок водочка и утепляем :). Дом в 160 кв.м .вышел порядка 1.2 млн рублей с фундаментом.
Если строить только своими руками, то реальная цифра на самом то деле. 😊
:))) круто, что вы умеете строить сами. Не круто, что время вашей работы стоит дешевле времени работы нанятого строителя. Да и 10 лет строить из дерева...пока первую часть построишь, вторая сгниет.
@@user-xo5bk3zr7z поэтому то люди и строят сами, ибо сами в разы меньше зарабатывают. Но и не только поэтому. Видите ли многие строители живут по принципу и так сойдёт. Они не любят свою работу и труд, они любят деньги. И никто их не контролирует. А зачем мне платить баснословные деньги за косяки другого человека? Если правильно консервировать дом между этапами стройки то никуда ничего не сгниет. И ваще, думаете бетонный дом за 5 лет без кровли нормально будет себя чувствовать? Любой, абсолютно любой конструкционный и теплоизолирующий материал уязвим перед водой и температурой, поэтому то и придумали ограждающие материалы...
Ну ,что тут сказать???? Не умеешь шить пальто-не шей!!!!!!!!
Что ты грустный такой?
Говнонаброс. Разоблачатель блин, программа Максимум, показать, все что скрыто. Друг Петруша тоже несколько лет назад говном поливал каркасники, но сейчас вроде остыл, а этот не успокоился. Где понимаете, там вам почет и уважение, смарт-блок и все дела, но тут сплошной наброс, а не разоблачение.