Ремонт и стройка | советы для клиента и рабочих | Как выбрать строителей что бы не обманули.
Стройка, ремонт квартиры. Советы: как правильно выбрать бригаду для ремонта, на что нужно обратить внимание.
Какие ошибки совершают заказчики.
Советы для строительных и ремонтных бригад.
Личная консультация с Германом.
Решение проблем взаимоотношений: конфликты, спорные ситуации, отношения с близкими людьми, и т.д. а также любых жизненных обстоятельств 👇
► t.me/MY_CRIMES_consultation
Приобрести новую книгу Германа «Побег с Петровки, 38» без торговой наценки - kmbook.ru/shop/pobeg/
Присоединяйтесь к нам в телеграмме:
t.me/MY_CRIMES
#ремонтквартир #ремонт_квартир
#стройка #ремонтквартирсоветы
#советы_ремонт
Поддержать канал - www.donationalerts.com/r/my_c...
Донат UAH (Украина) - new.donatepay.ru/@my_crimes777
BTC - bc1q3uqh8jjczdx9zkmq6kv4r7ml9f9qpm82dly62g
Карта сбербанка 5469 4009 3416 5429
Карта тинькофф 5536 9140 9688 6522
👁 Новый Глаз Бога: Поиск людей по всему миру. Должники/пропавшие/друзья/враги/любовницы - найдем всех и вся - Reg.ms/crimes_gb Личная консультация с Германом. Решение проблем взаимоотношений: конфликты, спорные ситуации, отношения с близкими людьми, и т.д. а также любых жизненных обстоятельств 👇 t.me/MY_CRIMES_consultation Присоединяйтесь к нам в телеграмме: t.me/MY_CRIMES
Абсолютно правильный подход к вопросу . Я 30 лет в стройке и наелся этих проблем и вопросов по уши . Такие видео нужно смотреть в первую очередь клиентам . Большая Вам ЧЕЛОВЕЧЕСКАЯ благодарность за правильный подход к делу .
Я случайно наткнулся на Ваш канал, и запоем посмотрел практически все видео. Желаю творческих успехов и оставайтесь самим собой, ваши истории это что-то.
Та же фигня ;)
А житейских людей интереснее смотреть чем депутатских наприиер
Прекрасный академический слог и житейская мудрость! Безмерно благодарен Вам, за Вашу людскую Душу!
Всегда завидовал таким людям. Которые могут как то так спокойно внушая доверие говорить. Ничего личного,но я всегда страдал из за таких людей и в тюрьмах и на воле. Я никогда не считал их "хорошимт, правильными парнями" они всегда умели замаскировать свои проступки под порядочность,а я никогда не мог молчать и всегда шел в разрез "общественного мнения" и в ответ получал лишения и отсутствие привелегий. Я бы и сам хотел,что бы у меня так гормоны сложились,что я мог бы врать себе и оправдывать себя,но я получил другое сочетание , которое не давало заснуть от малейшей несправедливости. Надеюсь я когда то получу ответ в какое руссло направить свой характер и где найти единомышленников.
У Вас талант рассказчика. Все видео что смотрел с хорошим звуком и качественной картинкой, видимо помогают с монтажом профессионалы. Успехов каналу, Вам и вашим близким!
Я всегда стараюсь найти человека который за меня все сделает, причем это касается не только стройки, а любой муторной фигни в которой я не сильно понимаю/не хочу связываться.
С удовольствием смотрю ваши видео. Герман попробуйте себя в озвучивании аудиокниг. Вас приятно слушать. Думаю многие были бы рады послушать интересную книгу озвученную вашим голосом.
Именно👍👍👍
Суровая правда жизни, Герман. Очень хорошо, что раскрываете эту тему «без купюр». Фиксировать все договоренности на бумаге - это очень важно и этого правила всегда нужно жестко придерживаться, полностью с вами согласен
Добрый день Герман! Спасибо как всегда полезно, интеллект и психология СИЛА!!!!
Спасибо Герман за видео! Сразу вспомнил, как занимался стройкой в 2000-е. Всё именно так и было! А мелкие завершительные работы у нас назывались йобанкой!😊
К сожалению, тяжесть всегда лежит на клиенте. Наемный технадзор или другой надзиратель иногда будет соскакивать с темы так же, как и строители. Просто надо принять, что ошибки всегда будут, главное, чтобы они были не критичными.
Офигенно! Всё на одном дыхании!
Как же мне нравятся истории про Витюшу)
В 20 лет начинал свою деятельность на стройке, проработал лет 5 и пошел на обычную работу, а в 28 лет пошел учиться и думаю что, лучше бы я сразу начал работать. Вообще старался всегда забирать деньги в процессе, брать предоплату, так сложились, что у меня были хорошие наставники в плане ведения бизнеса и работы с клиентом, мне приучили, что я на объекте главный и мне нужно выполнять свои обязательства, в тоже время нужно быть гибким. Честно говоря, терпеть не могу стройку, не понимаю хрен ли я там делал, сейчас мне почти 40 и я строю сам дом и слава Богу, что я все это знаю и умею)).
Тесть строитель решил сэкономить - положил плитку на пол на гипсовую штукатурку. Помогал мне с ремонтом. Через 7 лет плитка вздулась... На вопрос "почему здесь был не цемент?" он сказал "да оставалось полмешка гипса, а после покупки осталось бы полмешка цемента, решил сэкономить материалы и время". А в жилой квартире при выложенной плитке и установленной ванне было очень "приятно" пол перекладывать.
ужас тесть(
То есть то что 7 лет все было нормально - это как? Любые гарантии на работы - сколько отделочники дают? Год-два? В чем тут ужас то?
@@alexr2146 у меня плитка на кухне 30 лет лежит .теплый пол.не вздувается
@@alexr2146 по плитке вечно
@@alexr2146 протечка небольшая образовалась и всё это вздулось. До этого просто сухо было. Видели как реагирует гипсовая штукатурка на воду? Это такая мина замедленного действия: пока сухо, все будет хорошо, а пошла небольшая протечка, которой не было видно за раковиной и стиралкой и гипсовая штукатурка прореагировала. А у вас на кухне сухо и с плиткой ничего не будет.
Интересная стройка получилась. Теперь ждём такие же интересные истории но только про угоны или какие-нибудь криминальные истории.
С этого..начиналось..все😉
@@badfrezer3952 Да смотрел я практически, наверное все ваши ролики,хочется новых ваших историй из прошлого
Герман, спасибо большое за ролик! Как всегда очень интересно😊
Советы огонь! Жизненно! От души Герман!
Благодарю за интересные жизненные истории. 🌟🌟🌟🌟🌟
Герман, бдагодарю! Все четко и по делу...
Герман, очень приятно Вас слушать. Сам строитель, многие истории как минимум косвенно пересекались с моей практикой. Спасибо за Ваше творчество!
*мы с другом выпустили наш первый трек и клип GET MONEY!* как вам? [
Как раз заканчиваю ремонт - действительно, нервов потрачено немало) Спасибо за ролик, всё по делу
Герман, согласен во многом. Занимаюсь натяжными потолками. Всё это знакомо. Очень много разных нюансов. Ещё есть клиенты, которые думают что они умнее специалиста.
Посмотрел Ваш последний стрим.Особенно понравилась Ваша реакция на матерный вопрос о проведении рулетки. Это просто конгениально. Огромадная благодарность.
Шикарно как всегда
Анекдот в тему: - Я ничего в этом не понимаю. Вы специалист, вот вам деньги, расскажите как правильно. - Вот так правильно. - Я не согласен. 🙂 СПАСИБО!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 🙂
Коммент в поддержку канала.Спасибо,Герман.
лайк и комент в поддержку , *было интересно ждем новые истории*
эх, Герман. посмотрел твой ролик и аж выпить захотелось. делал ремонт в квартире: первая бригада взяла аванс и пропала, вторая накосячила сам отказался, а вот третья уже по договору изуродовала всю квартиру... Судился, делал строительную экспертизу и оценку. Суд выиграл, а толку решение суда и исполнительный лист можно на стенку в рамочку повесить... Результат, потрачена куча денег - безвозвратно, "ремонт" надо весь демонтировать, покупать материал, искать бригаду и делать все заново ...
Семь раз отмерь, один раз отрежь (четырежды я, подстраховываюсь:) Скупой платит дважды Алохи всегда!
Всё правильно, сам связан с этим. Про договор самое обязательное, даже если это знакомые и не официально. Кто-то что-то не так понял и посмотреть некуда,
Спасибо Герман.Истории поучительные через все прошёл.Навеяло проанализировать.!!!!
Поучительное изложение!!☝️
Знакомо многое из рассказа) Герман очень хорошо разбирается в вопросе
Доброва время суток все точно . Быть добру
Супер.
Все верно👍👍👍привет герман🖐
Герман респект!!!
Великолепно ! Всё что я напортачил , делая ремонт, всё рассказали ! Спасибо ! Наука остальным !
Приветствую Герман,контент топовый!!!👍👍👍
Делай все по чертежу, и не будет п...жу, Если начался пи...ж, доставай скорей чертеж! На счет инструмента 100%!
спасибо вам
всё верно, молодец!
Крутой контент
Все правильно. Через все это проходил. Вылилось это в диссертацию на юр факе поивопросам строительного подряда, но с точки зрения строителя, не юриста. Оказалось очень интересно.
Все по делу
Герман, всё сказал как надо. Жаль больше не будет про стройку
Герман, думал расскажите ещё больше информации)) стройка хороший плейлист, может быть не нужно его полностью закрывать? И время от времени выпускать видео, чтобы разбовлять другие тематики стройкой. Ну хоть иногда?
Констатирую из своего опыта. Человек на видео знает о чем говорит. И в основной массе сказано я с ним согласен.
Ну да ясности добавил в этой теме..
всё по делу
да.актуально
Герман, слушал вас и улыбался как дурачок))) Вспомнилось как строил себе дом и все эти нюансы со строителями. Но что касается ваших советов самим строителям, вы сказали заключать договор и все прописывать. Да, верно! Но есть очень важный юр.нюанс. Строителям нужно заключать договор с владельцем участка и/или дома/квартиры! Часто бывает, что дом/квартира записана на папу/маму/жену, а со строителями заключает договор тот, кто реально рулит бюджетом и всеми вопросами. Но в этом случае, собственник недвижимости должен оформить нотариально заверенную доверенность, что он (собственник) уполномачивает такое то лицо заключать договора подряда на выполнение работ по ремонту такого то объекта, который находится по такому то адресу и принимать по качеству выполненные строителями работы и подписывать акты выполненных работ (КС). Если клиент нормальный, без двойного дна и не собирается кидать строителей, то он может и поморщится, но сделает как указано выше, если нет, тогда есть ОГРОМНЫЙ риск, что даже при наличии договора, строители потом проиграют дело в суде (если конечно до этого дойдёт), потому что заключили договор не с хозяином недвижимости, а с непонятно кем... А хозяин скажет, что он вообще не хотел делать ремонт так, а совсем по другому и вообще в это время был на лечении в санатории, а его/её зять вообще действовал без согласия на то владельца. И все, суд Строители проиграют....
👍👍👍 Если бы можно было поставить 100 лайков, я бы их поставил! Это должно стать энциклопедией! Где ж Вы раньше то были... Когда мы 6 лет назад решили взять в аренду землю, чтобы построить дом и в последующем, после регистрации ее выкупить... Ко всему к этому мы пришли сами... Но какими потерями и расходами за 6 долгих лет стройки... А мы ведь даже не представляли, какие они, строители 😅😅. И таких пол поселка. К Вашему уроку я бы ещё добавил обязательность Проекта (!!!).
Очень жаль что такие жизненные истории про сторонку подошли к концу В ожидание новых историй 👍
🔥🔥🔥
Очень днльные и полезнын советы.
За надзирателем за ремонтом, нужен ещё один надзиратель. Опыт такой, к сожалению, был.
Гера кян как всегда прав!!
Хорошее видео. Емкое, но лаконичное. Хочу вкинуть свои пять копеек: помимо того что у специалистов должен быть хороший инструмент, обращайте также внимание, чтобы он не был новым- только что купленным.
Точно. Частенько получают предоплату и бегут покупать инструмент, искать рабочих за копейки и скорее растратить бабло.
Было, нанял работающего прораба на отделку квартиры. Одного. Он сам все делал, при этом нанимал от одного до 3х помощников. Но я сам как ошпареный катал на машине за материалами, сантехникой, люстрами и тд.. И каждый день приходилось появляться на объекте. Один раз эти ребята ушли в запой дня на 3. Но в итоге все обошлось, сделали нормально. Хотя и не без косяков.
Жизненный совет: не пренебрегайте услугами архитекторов. Поверьте, ремонт сделанный по архитектурному плану составленному профессионалом в итоге себя окупит. Как минимум, вы будете избавлены от приколов вроде неудобно расположенных розеток и выключателей, да и выглядеть итоговый результат будет всегда лучше. Даже если вы делаете маленький ремонт в одной-двух комнатах, всё равно будет лучше обратиться к тому кто это делает профессионально, а не просто к бригаде ремонтников-строителей. Это может подвести даже в казалось бы мелочных каких-то вещах. Был на моей бывшей работе офис, в жилом доме, с отдельным крыльцом. Крыльцо от возраста поплохело, плитка поотваливалась, ступеньки потрескались, короче и выглядит неважно и ходить по этому всему трудно и опасно. Решили крыльцо обновить, позвонили знакомому ремонтнику, тот привёз своего работника, договорились что и как делаем, купили всё что было нужно и стал этот ремонтник делать нам крыльцо, бетонировать новые ступеньки, делать новую плитку и т.д. Новое крыльцо выглядело просто отлично, и ходить было удобно. Только вот как-то так получилось что стало это новое крыльцо в итоге на пару сантиметров выше и входная дверь нормально не открывалась. Потому что об этом нюансе никто просто не подумал. Работнику сказали сделать - он сделал, какие тут претензии? Стали снимать дверь, подрезать её снизу, а чтобы не было щели, переделали порог. И в итоге крыльцо наше было новое, красивое и удобное, но в офис заходить приходилось наклонившись, потому что дверной проём и сама дверь стали меньше чем были. По сути из-за пустяка в итоге наделали делов - либо крыльцо снова переделывать, либо двери новые ставить. А дверь в офис была железная, с усиленной рамой намертво залитой в бетон - это ж делалось под офис, где техника стоит дорогая. Короче, нормально сэкономили. Сами себе за свой счёт геморрой сделали.
Да и на самом деле ступеньки были не такие уж удобные, они стали больше и в ширину и в высоту, то есть вроде и идти по ним удобно, а вроде всё равно приходится физкультурой заниматься. Хотя этот момент вроде обсуждался, потому что предыдущие ступеньки были очень узкие, такие что полностью ногой встать нельзя было, зимой это создавало проблемы с реальным шансом улететь. После ремонта такая проблема ушла, но подниматься всё равно неудобно. Почему-то мне кажется что если бы ремонт делался по плану и по чертежам, этого всего удалось бы избежать
Силы морозного пучения грунта эта проблема называется😂.Она фундаменты ломает,не то что крыльцо поднимает.На болоте когда крыльцо делают без учета этого обстоятельства-там вообще жесть происходит.
@@user-io5uq8jc2w Да никто его никуда не поднимал, ему просто было сто лет в обед и лежало оно не на грунте а на бетонном фундаменте.
@@Chastity_Belt забетонировал шире старого основания наверняка.Соприкосновение с грунтом с боку.Затекла по края в грунт вода,замерзла зимой.Выдавило в верх т к оно чистится и уровень промерзания больше чем под снегом.
привет!
Работаю с людьми, предоставляю услуги по ремонту техники. И действительно персоны встречаются невероятные. Пару раз обжегся, чуйка отталкивала и я уже веду к тому, что мы не сработаемся. Однако клиент видев нормального специалиста резко менялся, но когда происходит расчет начинается цирк. И докопаться не получается - все работает 😊. Забавно было. Сейчас уже по телефонному разговору понятно «да» или «нет». На самом деле 90% честные люди, остальные ходят с болезнями ибо все возвращается. Тему вы начали важную, и очень интересно что же у вас еще припасено, Герман. Немного скинул денег, спасибо за ценный опыт.
Благодарю за поддержку. Удачи вам и здоровья
Ну, вот ровно по этому, сами себе дома ремонт сделали и если вдруг какая-то херня, пенять не на кого, сами криворукие оказались🙂 Гера +++ всех благ
за плиткой-вместе с плиточником и т.д.!)ГРАМОТНО говоришь!!!в отделке много времени.
Очень всегда интересно
Саморез забитый молотком всегда лучше, чем гвоздь закрученый шуруповёртом.
клиент созрел
Только двоих мастеров добросовестных и одну бригаду такую, остальные тяп ляп, панели ПВХ на степлер!
☝️🔥👍
со всем уважением, дизайн проект экономит время и деньги. хотя и стоит денег.
Герман, спасибо! Возможно ли оформление договора, если строитель является частным лицом?
Приветствую. Да конечно
@@my_crimes уточню. Строитель работает сам на себя, деятельность нигде не оформлена. Будет ли договор иметь какую-то юридическую силу в случае возникновения разногласий? И не возникнет ли вопросов у ФНС?
Это к юристам. Каждый год меняется что-то в законах нашей страны
@@user-rj7jd6rd9y возникаю гражданско-правовые отношения, сейчас даже переписка в вотцапе является договоренностями, где есть стоимость оплат и сроки проведения работ. Не должны возникнуть
Да, лучше делать самому ! Надо руки перешивать от жопы до плеч! На сэкономленные средства вместо обоев имитацию бруса,
Автор по факту говорит как есть и это касается не одних только "операторов отделки" это касается БОЛЬШИНСТВА рабочих специальностей! У меня форс-мажор случился и те ребята кто КИП, ОПС, СКС понимает и Видеонабллюдение... и электрику до кучи - ИСЧЕЗЛИ! один с сентября на кладбище(в 36-то лет!) другой с женой развёлся и хату ей оставил, и его контактные телефоны я потерял, третий... уж не мобилизовался-ли на Украину?! ещё несколько заняты ли находятся в командировках... И Всё - мне одному решать свои объекты и обслуживать! а искать среди непонятных людей своего по духу и характеру деятельности человека - не скорая задачка
Маме скинул посмотреть, самому 35 скоро))
Если самому не контролировать и не вникать, можно без штанов остаться. Надеяться на "прораба" можно, если готов переплатить в 2 раза. К счастью, сейчас есть несколько интернет площадок, через которые можно нанимать рабочих, хотя бы отзывы есть. А 15-20 лет назад это был треш. Сам видел на новостройке, как утром выгружают при хозяине мешки со штукатуркой или шпаклевкой. А вечером уже без хозяина те же басмачи с прорабом уже из квартиры выгружают часть мешков в другую машину и увозят на другой объект. А потом скажут не хватило и пустые мешки предъявят.
сторойка это кошмар , не зная и редко делая почти всегда выходит дороже чем должно было бы
Герман привет! Все таки как интересно жизнь устроена, был рецидивистом стал популярным блогером) Вы как к этому пришли? Проснулся на свободе и решил уйти в незнакомую среду? Поддержите лайками, может видос в ответ будет)
клиенты еще могут сначала закинуть денег на покупку материалов, а потом написать заявление в банк-ошибочный перевод, незаконное обогащение, и деньги ему назад перечисляют с карты работника
Герман а вы знакомы с валерием карышевым.расскажите о нем пожалуйста если что знаете.очень интересная личность.
адвокат писатель? или я ошибся?
разбор на Эдварда била
А будут советы строителям, как выбрать заказчика, который не кинет?
На консультацию запишитесь
сам маляр ...и как то не нахожу потребителей на материал Семин от 3 р за ведро шпаклевки , хотя материал пушка ! Дорого нынче для заказчиков 4 слоя на стенку его выкидывать ...Интересно как смотреть нормальным парням на таких Заказчиков , нищеброды ?
Пожалуйста не надо круглиться со стройкой
!!!!!!!!!!
+
Круто! Молодцы! Чётко! Красавчики! Красавы! Умеете! Могёте! Можете! Прекрасно! Великолепно! Уважуха! Респект! Слава Украине! Смерть оккупантам! Свободу республикам Татарстан, Башкортостан, Якутия, Сибирь, Дагестан, Ичкерия и всем порабощенным народам рф!
Bosch, Makita в гараже полочку прикрутить. Для стройки только Hilti
Херню не городи. Обосновывай.
Привет Герман ну развитии канала Петрович
От души за заботу
посмотрел "Аферистку" мне не зашел,. с этой актрисой мне больше понравился фильм "Исчезнувшая". А в этом у босса номер 444 )))
Ремонт -это действие одного или нескольких лиц по предварительному сговору, подразумевающему получению прибыли
Гера все про стройку затирает, самому - то не надоело?
Гер, ты меня извини, но впервые за несколько лет, как я наблюдаю за твоим творчеством, в первой части ролика ты загнал Лютую Дичь своим подпизчикам))) ....
Герман нет в русском языке слово "Ехайте"....
Так он же румын
@@augustquiet1180 ага, только с Кавказа
раз он говорит-значит есть)))
Герман, со всем уважением, одолел уже с своей стройкой. меняй контент, ну или название канала поменяй.
Вы славяне? Мы - славяне (армянин и молодоване)! 😂
Гер не серьёзна. Нанял фирму зделали принил заплатил. Так в Европе. У фирма делает все оплата после результата. Если берёшь левых тогда да.
Да....согласен абсолютно
Армян оказца, гремучая смесь