Скільки коштує фундамент. Покрокова інструкція по будівництву.

2023 ж. 14 Қыр.

34 378 Рет қаралды

✅Більше корисного по будівництві в моєму ТГ каналі: t.me/dovproject
✅ Замовити проєкт будинку: www.dovproject.pro/
______________________________________________________________
Додаткова інформація для Спонсорів:
🅿PATREON - / dovproject
☕ - www.buymeacoffee.com/dovproje...
🍬Стати Спонсором каналу: / @taras_dovhaliuk
______________________________________________________________
🏡Відбодуємо Україну разом👷👷👷!
💪Слава нашим ЗСУ!
ПРО СЕБЕ:
Мене звати Тарас Довгалюк. Я інженер-будівельник.
📗У 2007 році очно закінчив Київський Національний Університет будівництва та архітектури. Спеціальність «цивільне та промислове будівництво» (ПЦБ).
📗2006-2007р. помічник головного конструктора НДІ «Київ ЗДНІЕП» розрахунок ЗБ конструкцій.
📗2007-2009р. інженер-конструктор ВАТ "Укрндіпроектстальконструкція ім. В.Н. Шимановського", розрахунок металевих конструкцій.
📗2009-20011р. інженер-конструктор ТОВ "КапітельПроект" розрахунок ЗБ конструкцій. Проектування котеджiв по Київській обл.
📗2011-2012р. головний конструктор проекту ТОВ «БФ Завод» розрахунок металевих та залізобетонних конструкцій та супроводу будівництва.
📗З 2012-го зосередив свою роботу лише на конструкціях та технологіях будівництва приватних будинків з 2013 року перебуваю у гільдії сертифікованих проектувальників України.

Пікірлер

Дякую, за цікавий українськомовний контент!
@serhii15098 ай бұрын
Чудове відео, інформативно і наглядно! І українською! Дякую! Успіхіа
@StasDmbrАй бұрын
Дякую, за корисну інформацію та за мову.
@arturergashev63778 ай бұрын
Дуже якісно, корисно і професійно
@stanrevko2 ай бұрын
Дякую за нове інформативне відео!
@user-gc9ds2ik4h7 ай бұрын
Дякую за корисну інформацію!
@den_kplv71788 ай бұрын
Дякую за пізнавальне відео. Бажаю Здоров'я.
@alexandrs39898 ай бұрын
Дякую. Було цікаво.))
@redracer51927 ай бұрын
Молодець 👍
@Andri1017 ай бұрын
Круте відео!
@Happyendrew8 ай бұрын
Дякую за цікаве відео! Коли бачиш, який об'єм роботи ви виконуєте для підготовки проектної документації, то розумієш, за що платиш проектувальнику!
@yevhenyarosh8 ай бұрын
Тарас, а можно якось огляд від тебе про модульники мудинки, відгуки чи це ок, чи не ок..) дякую!
@Andrew-nh9he7 ай бұрын
- Теж цікавить !!!
  @HarbarchukS6 ай бұрын
как всегда, все просто супер, спасибо Вам за Ваш труд
@user-le7ss3hj8v7 ай бұрын
Вітаю! Зацікавився нещодавно таким будматеріалом як конопляне волокно. Кажуть тепле і вогнетривке і має чудову звукоізоляцію. А от як воно на справді? Можливо стикались з таким чи будували/проектували? Чи дорожче за скажімо газоблок чи цеглу?
@m_maksym7 ай бұрын
Тарас, в 8:52 ви говорите про випуски арматури з фундамента в плиту і що в одному місці вони (випуски) загинаються до нижньої сітки, в інших місцях - до верхньої. Це рішення прийнято з умови можливого морозного здимання грунта чи з інших міркувань?
@user-js7bl7cd7y8 ай бұрын
- Ні, просто в одній схумі момент у вехній зоні а в іншій у нижній
  @Taras_Dovhaliuk8 ай бұрын
Цікаво, дякую.
@oleksandrn22068 ай бұрын
Дякую Вам за чудові відео !Прошу порадити. Будується компактний 2х поверховий будинок, з керамблоку. Без підвалу. Забудовник пропонує лише подвійну горизонтальну гідроізоляцію. Тобто, один шар по всій площі плити потім знову плита 10 см і ще раз гідроізоляція під стінами . Каже що вертикальну навколо фундаменту не потрібно, бо нема підвалу. Чи є в цьому зміст?
@iaroslavvasyliv86748 ай бұрын
- Будь ласка. Вертикальна не є обов'язковою. Головне відсікти горизонтальною. Її краще виконувати з рубероїду мінімум 2,5мм товщиною на основі поліестеру. Я виконую під стіни, а потім по плиті перед пінополістеролом і з'єдную з гідроізоляцією під стінами обов'язково.
  @Taras_Dovhaliuk8 ай бұрын
- @@Taras_Dovhaliuk Щиро дякую за відповідь!
  @iaroslavvasyliv86747 ай бұрын
Цікава вартість плити Може буде час зробіть відео по плиті будь ласка 😊
@user-iw5rs1ge3o5 ай бұрын
Привіт, підкажіть, якщо таунхауси - побудовані стінка до стінки(навіть більше як суцільний будинок. Стіна шириною 140+140 мм (моя+сусід) , згідно малюнку плану, а зовнішня 380. Ділянки окремі. Будинок (чи правильно сказати частину?) оформляють після покупки. Ви казали що 1м має бути міжбудинками. А ще є гараж у кожного тауна. Там теж небагато метрів до дверей сусіда не буде. Як мають взагалі оформлювати такі будинки?
@username-vh6ce8 ай бұрын
- Добрий день. Кожну ситуацію потрібно розглядати індивідуально і погоджувати з місцевими органами самоврядування. В кожному н.п. є свої корективи до загальних вимог. Я завжди спочатку виконую "Ескізні наміри забудови" і тільки після отримання буд паспорта працюю дальше над проєктом. Безпосередньо отриманням дозвільних документів не займаюсь. Тальки технічна частина.
  @Taras_Dovhaliuk8 ай бұрын
- Таунхауси погоджуються як одна будівля, стіна між блоками/квартирами розглядається як внутрішня. І за державним класифікатором відносяться до будинки одноквартирні (1110) - спарені або зблоковані будинки з окремими квартирами, що мають свій власний вхід з вулиці. Є вимога для проектувальника в сертифікаті з розроблення містобудівної документації. Якщо загальна площа всіх приміщень купно до 500м2 - то дозвіл по тому ж будпаспорту, як в інших індивідуальних житлових будинках.
  @MrSavcha8 ай бұрын
корисний контент. підкажіть по відео: у чому рахували фундамент і у чому проводите креслення для забудовника. дякую
@user-cx4jf7nn9y8 ай бұрын
- Якщо для приватного будинку, то креслення в Архікад. Якщо промислова будівля то в Текла. Фундаменти в комплексі рахую в Скад і фрагментально перевіряю вручну.
  @Taras_Dovhaliuk8 ай бұрын
- @@Taras_Dovhaliuk дякую.
  @user-cx4jf7nn9y8 ай бұрын
✅ Замовити проєкт будинку або окремої конструкції: www.dovproject.pro/ ______________________________________________________________ Додаткова інформація для Спонсорів: 🅿PATREON - www.patreon.com/dovproject ☕ - www.buymeacoffee.com/dovproject.pro 🍬Стати Спонсором каналу: kzhead.info/tools/xE5gW6uyb64L5MkZumLXVA.htmljoin
@Taras_Dovhaliuk8 ай бұрын
Тарас, а що скажете стосовно фундамента під каркасний дачний будинок? навантаження особливого немає, плита 200мм з головою буде? враховуючи нормальну геологію і тп
@user-rg5zm8lh4p15 күн бұрын
- Можна УШП розглянути наприклад. Або як на відео, просто з меншими параметрами. Про 200мм не скажу, потрібно бачити площу. Рекомендовано одної товщини мінімум 250мм з підготовкою 100мм.
  @Taras_Dovhaliuk15 күн бұрын
- @@Taras_Dovhaliuk дякую за відповідь! Площа 90м2.
  @user-rg5zm8lh4p15 күн бұрын
Пане Тарасе, в деяких відео про стрічковий фундамент також радять закладати труби для дренажу води з-під фундаменту. Чи є в цьому необхідність, чи якістної отмостки має бути достатньо?
@user-ff2le6js6xАй бұрын
- Дренаж в 95% не потрібен. Вимощення достатньо. Також 95% дренажів через 1-3 роки замулюються і потребують чистки. Для дренажу потрібно щоб були умови відводу води з ділянки, просто закопати труби - це зайві гроші.
  @Taras_DovhaliukАй бұрын
Дякую, було пізнавально. Цікаво, чому в нас не роблять basement в будинку? Ну, це такий напівпідвал з вікнами, де можна розмістити усілякі господарські приміщення, щоб не витрачати на них житловий простір.
@AlexanderIonov8 ай бұрын
- То називається цокольний поверх
  @abdulabdanahib96177 ай бұрын
- Роблять, хто може собі дозволити. Фундамент стрічковий заглублений в 2-3 рази дорожче)
  @OleksandrMuravskyi-ue3cf13 күн бұрын
Питання такого плану , який,фундамент краще робити на рельєфній ділянці ?
@boris30733 ай бұрын
- В першу чергу потрібно проаналізувати геологію, а тоді рельєф.
  @Taras_Dovhaliuk3 ай бұрын
- @@Taras_Dovhaliuk дякую! зрозумів.
  @boris30733 ай бұрын
Если монолитная плита 30 см, то на какую глубину нада утеплять ЭППСом цоколь в Киевской обл? Если залили монолитную террасу без терморазрыва с монолитом дома то как оптимальней всего убрать мостик холода?
@sergxp6668 ай бұрын
якщо підлога перевернутої чаші має випераюче навантаження, то хіба потрібна нижня сітка армування?
@727Anton8 ай бұрын
- Для конструкцій на пружній основі конструктивне армування обовязкове, оскільки і корисне навантаження і тиск з низу і щільність основи можуть мінятись і бути різними в залежності від умов експлуатації і якості і рівномірності ущільнення.
  @Taras_Dovhaliuk8 ай бұрын
- @@Taras_Dovhaliukдякую
  @727Anton8 ай бұрын
Так скільки коштує?
@john69913 ай бұрын
Поясніть будь ласка для чого загинати арматуру перед заливкою?,потім трамбувати пісок важче
@polynetBablo8 ай бұрын
- Я ж у відео пояснив саме цей момент. На анімацію все важко в деталях показати
  @Taras_Dovhaliuk8 ай бұрын
- @@Taras_Dovhaliuk Знайшов. загнути перед залиттям плити, а мені здалось фундаменту. Так це має сенс, дякую
  @polynetBablo7 ай бұрын
Я правильно розумію, у випадку стрічки неглибокого залягання треба до зими збудувати будинок та почати його опалювати?
@user-de2vo8ml6n8 ай бұрын
- Краще на зиму без привантаження або "упаковки" не залишати. Є ризик, що непривантажений фундамент грунт може частково видавити.
  @Taras_Dovhaliuk8 ай бұрын
Хотів бути архітектором до цього відео 😅
@Pes_patron.7 ай бұрын
- Архітектор не розрховує фундаменти :)
  @Taras_Dovhaliuk7 ай бұрын
Вітаю, переодично дивлюсь ваш канал і виникло таке питання. А чому Ви не розглядаєте проектів каркасного будівництва. Сам не був прихильником такого підходу але років 20 займаюсь девелопментом і через кожні 10 років вимоги до будинків, їх плануванню, функціональності площі дизайну змінюються. Каркасне будівництво типу барнхаусу виглядає естетично, має невелику вагу каркасу відповідно менше навантаження на фундамент та гарантовано простоїть років 20. Цікаво було б подивитися такий проект скажімо на сваях Тиссе та порівняти його вартість з традиційним будівництвом. Ну й зразу зробити його енергоєфективним. Скажімо повітряні теплові нососи вони ж кондиціонери та низкотемпературна тепла підлога. Ну і функція регулювання обігрівом охолодженням віддаленна через додаток в мобільному.
@user-qc5vo3kw7w19 күн бұрын
- Вот тому і не займаюсь барнхаусами каркасами сіпами і іншим.. бо я інженер а не маркетолог і знаю реальні негативні відгуки проживання в таких будинках + розумію як працює вентиляція в тому ж каркаснику і яке в ньому повітря якщо навіть примусова вентиляція в блекаут. А я хочу запроєктувати, збудувати і щоб питань до мене не було. Барни вже в Європі пройшли по моді, пройдуть і в нас.
  @Taras_Dovhaliuk19 күн бұрын
яка ціна проекту на той самий 1м2?
@whoarewenow8 ай бұрын
- В кінці відіо від $130 за 1 м2
  @ninanina-kt9pt3 ай бұрын
- @@ninanina-kt9ptце ціна фундаменту а не проекту
  @user-ze9wi1ol4x20 күн бұрын
Тарас, можливо у Вас замовити тільки розрахунок фундаменту?
@user-qk1lg9wm7vАй бұрын
- Так, звісно. На цьому тижні на сайті будуть актуальні тарифи на окремі конструкції.
  @Taras_DovhaliukАй бұрын
- @@Taras_Dovhaliuk супер. Чекаю
  @user-qk1lg9wm7vАй бұрын
Якщо пінопласт зіграє роль демпфера під неопалювальним під час промерзання і ,відповідно зімнеться, то наслідки будуть так само неприємні, тільки вже після розмарзанняту вигляді просадки?
@user-gh4qd5jq6g2 ай бұрын
- Там де пінопласт, там в розрвхунковій схемі плита не включається в роботу як фундаментна, працює тільки стрічка. Тому просадка грунту під плитою тераси і вхідної площадки на фундамент теж не вплине.
  @Taras_Dovhaliuk2 ай бұрын
- @@Taras_Dovhaliuk дякую! А є у вас варіанти стрічки з можливістю організувати техпідпілля для обслуговування мереж?
  @user-gh4qd5jq6g2 ай бұрын
- Давно такого варіанту не проєктую, застаріла технологія і правильне підпілля не дешеве. І що там обслуговувати в приватному будинку з сучасними технологіями. Краще гроші з підпілля вкласти в мережі якісні.
  @Taras_Dovhaliuk2 ай бұрын
- Я думав, що не має воно особливо нічого коштувати - не засипав стрічку, плитами накрив. Тільки люк додатково. І маєш міні погреб+ доступ на всяк випадок до комунікацій
  @user-gh4qd5jq6g2 ай бұрын
- В тому і справа, що плитами круглопустотні в такому середовищі використовувати не можна, підвищена вологість і швидко в приопорних зонах ржавіє арматура, оскільки там захисний шар бетону замалий. Про це і деякі виробники (заводи) попереджують, не тільки норми. За свою практику я штук 15 таких об'єктів обстежував і виконував проєкт реконструкції. Тому чи можна так робити - можна, все можна, хто Вам заборонить. Чи зробив би я підпілля для Клієнтів і чи робив для себе - ні і ніколи не буду навіть думати про таке рішення.
  @Taras_Dovhaliuk2 ай бұрын
а зачем делать ленточный фундамент, а потом по сути заливать его моноплитой по всему периметру, не проще ли сразу на подготовленный участок залить армоплиту чуть большей толщины, армирование которой будет почти также равномерно распределять нагрузку даже тяжелых стен по всему периметру.
@surock13 күн бұрын
Чому не обрали фундамент із блоків ФБС і монолітної стрічки? Думаю арматури менеш було б в рази.
@user-ln3od1ls6h8 ай бұрын
- Грунти не дозволяли.
  @Taras_Dovhaliuk8 ай бұрын
- Який розахунковий опір грунту був?@@Taras_Dovhaliuk
  @user-ln3od1ls6h7 ай бұрын
Цікаво скільки коштує у вас замовити проект ?
@user-tp8qd4on3t7 ай бұрын
- На сайті вся інформація
  @Taras_Dovhaliuk7 ай бұрын
Що за програмка ??
@user-gx9vy4ok1x8 ай бұрын
- Архікад + Твінмоушен
  @Taras_Dovhaliuk8 ай бұрын
+++++++++++++
@NOVA-hw4pt8 ай бұрын
Щось надто складно, мої батьки якось то все просто і дешево збудували і стоїть все понад 50років, щоправда стрічковий фундамент з бутового каменю.
@user-fh9sb5dg2oАй бұрын
- в МММ також комусь повезло, але не всім.
  @user-eg3gr3td3u14 күн бұрын
Засипати навколо будинку потрібно таким що і поруч якщо там чорнозем то чорнозем. А не пісок
@romanroman29877 ай бұрын
- Засипка вибирається по кф. фільтрації ґрунту. Якщо суглинок, то піском не рекомендовано, а якщо ґрунти піщані, то можна і піском.
  @Taras_Dovhaliuk7 ай бұрын
- Чорнозем можна верхнім шаром 200-400мм для рослинності
  @Taras_Dovhaliuk7 ай бұрын
Кесонний фундамент - це найуніверсальніший варіант і витримує (за умов що його розраховували звісно) безліч проблем ділянки. Єдиний варіант, коли кесонний фундамент НЕ варіант - це майже ідеальна геологія (немає проблемних типів ґрунтів та питань що до води) і, як наслідок, простіші фундаменти просто дешевше. Все треба рахувати, завжди - це аксіома.
@Electromechaniac14 күн бұрын
САЛАМ, ПОЯСНИ МОМЕНТ,Я БУДУ ДЕЛАТЬ МЗЛФ(у) В ЭППС ЗАЛИВАЮ БЕТОН,ЭППС ,СКЛЕЕН В ВИДЕ ПЕРЕВЕРНУТОЙ БУКВЫ «П» ВОПРОС,ИМЕЕТ ЛИ,МНЕ СМЫСЛ ДЕЛАТЬ УТЕПЛЕННУЮ ОТМОСТКУ,ЕСЛИ ЛЕНТА УТЕПЛЕНА СНИЗУ и ПО БОКАМ.... РS. ВОЗМОЖНО НИЗ И НАРУЖНАЯ БУДУТ ИЗ 100 мм а внутренняя из ЭППС 50 мм..
@user-ku7zr4rj6l8 ай бұрын
- Отместку утепляют для избежания промерзания грунта под фундаментом. Т. е. утепляют грунт, а не фундамент.
  @user-ue4cv4cp5f6 ай бұрын