6 000 000 рублей за дом в Калининграде. Обзор загородного коттеджного посёлка💥
2023 ж. 4 Қаз.
25 068 Рет қаралды
За более подробной информацией обращайтесь по телефону ⬇️
По вопросам покупки/продажи первичной/вторичной недвижимости в Калининграде, на побережье и ближайшем пригороде - обращайтесь⬇️
☎️ 89241051100 (WhatsApp, Вайбер, Telegram)
‼️ Ссылка на Телеграмм канал ➡️ t.me/Kaliningrad_life39
Соц.сети⬇️
✔️ Вконтакте - vk.com/id694869546
✔️ Инстаграм - instagram.com/realtor.kld39?i...
По вопросам покупки/продажи первичной/вторичной недвижимости в Калининграде, на побережье и ближайшем пригороде - обращайтесь⬇️ ☎️ 89241051100 (WhatsApp, Вайбер, Telegram) ‼️ Ссылка на Телеграмм канал ➡️ t.me/Kaliningrad_life39
Как вахтовый поселок на Каспии. Будешь постоянно в чужой дом ломиться по ошибке). Инкубатор и скукота. Это не "как в Европе".)) Чем заниматься в этом доме? Поселок на отшибе, на участке ничего низззя, собачку низзя, навес низзя, рукоделить нельзя и тд и тп. Хотя наверно да, как в Европе, скучно и по конским ценам.
Как же нельзя. Ведь показала и навесы , и гаражи и даже баню. Собачку. Держите её дома, не фиг срать и ссать по чужим газонам. У нас тоже , поначалу, когда было мало домов, тоже нельзя было заборы и ворота переделывать. Теперь за 12 лет больше тысячи домов , на ворота уже внимания не обращают. Соседи ставят между собой заборы. Такие посёлки просто для жизни, а не для работы после работы. Туи , фонтаны , качельки.
Очень крутые правила! Мне это нравится💓
🙌🍁
а если соблюдать не будут тогда что газ отключат зимой что ли
Эти линии электропередач вдоль всех улиц,ну ёпте мать,неужели нельзя все это дело под землей провести?!
Даже до конца не досмотрела... Ужас ужасный и дома и сам поселок... Заинтересована в покупке дома, но не подобного....
Что не нашли место для котельной ? В гостиной впендюрили котел и разводку для пола .
Короче , тюремный режим это нельзя , это не рекомендуется . Живи по правилам застройщика .Может я теплицу хочу на участке и большую собаку
Название такое пафосное, а провода не могли под землю уложить.
Напоминает палаточный городок
Жить в таком европэйском концлагере и ещё платить самим за охрану---- автора посёлка на мыло
Как лагерь.😮 Только в люксусе.
Почитал коменты. Да , вам ещё долго жить в аулах. За оплату , управляющая компания поливает, подстригает газоны. У нас есть, кто через суд, отказались от услуг управляющей компании. И что? Газоны запустили, засрали и превратились в помойку.
💯🙌
Спасибо огроменное! Будем посмотреть!
Всегда пожалуйста!🙌🍁
Мне нравится, со временем и деревья вырастут и инфраструктура будет
Делать дорожную разметку и знаки в закрытом котеджном поселке, это глупо и смешно, разметка типа обгон запрещен, вы серьезно?😅 В таких поселказ и местах само собой подразумевается что гонять нельзя, это же не трасса и не город.
ВСЕ ничего,но еще полный ремонт,полное обустройство участка,терассы,гаражи или парковка с навесом, а это еще лимонов5-6 минимум,плюс авто,и постоянные разьезды, мамы точно, с детьми до окончания школы .и сразу покупка 3 авто,это будет обязательно нужно, по другому, пешком
В этом видео больше запомнилась своей красотой сама ведущая, ставлю ей лайк
Привет всем!Все хорошо,но столбы электричество все портит,да и котельная на кухне ,трудно ли сделать комнату для всего этого ну уже 21 век,а все как в старые времена...
Согласен дома должны иметь свой один характер.. касается оттенок фасада и крыши.. но не такое одинаковое убожества, должно же быть у каждого дома свои особенности,а не эта чтамповка, да и кчему 3 метровые потолки.. баскетбол играть?? , лучше бы чердак обустроили под хобби или просто гостевую..все причендалы котлы,счетчики , распредразводки установить в одном подсобном помещении, а не на кухне,ну это должен знать любой ... Похоже застройщик стрежет мани мани.и на остольное фантазии не хватает..короче привет застройщику, пусть наймет строительного дизайнера.. улицы тоже неплохо бы сразу озеленять, иначе смотрится как барачное поселение 😮
Как бараки все одинаковые. Не нравиться! И сама планировка дома неудачная. А земли под сад и огородик мало. Таких однотипных домов много также на юге Краснодарского края.
курятники
Спасибо за обзор.
Всегда пожалуйста 🙌
Это не стоит столько денег,цена завышена очень !
Раньше до 2020. За них максимально 2 млн. Просили. Этож сараи из блоков
В Калининграде однушку за 6 млн купишь. Для дома это очень низкая цена
@@user-om2uz5nd1gсарай?? Покажи свой дом, где живёшь
Ничего красивого чистое поле человейник
Очень приятная девушка, подписалась❤
Очень маленькие домики, маленькие спальни для пенсионеров из 2 человек, 2 отдельные спальни и кабинет ( либо гостевая комната.). Цена высокая .и местность лысая..
Дома все одинаковые как коробки земли. Мало соседи будут другдругу в ж. У смотреть растояние между домами мизерное
Людмила, добрый день. Как Вы думаете, если сравнить ЖК по ул. Дмитрия Донского и ЖК Фридланд, какой из них лучше и оправданы ли цены на квартиры в данных ЖК?
Добрый день! Местоположение в плане инфраструктуры примерно одинаково хорошее. Качество строительства хорошее, застройщики надежные! Как по мне, так есть небольшие нюансы… Здесь писать не буду) Звоните - расскажу)
Здравствуйте, спасибо за обзор, подскажите пожалуйста, есть ли водоем поблизости, хорошо бы еще карту местности показать, где находится данный поселок. И еще вопрос, канализация - это септик-танк, его надо чистить? Конечно, хотелось бы бассейн и тренажеры на улице.
Здравствуйте! Коттеджный посёлок расположен рядом с заливом и голубыми озёрами. Септик не нужно чистить, периодически засыпают бактерии. На территории посёлка застройщик выкопал котлован и залил водой - и появилось огромное озеро, тренажёры будут. Бассейна нет!
Добрый день, интересненько, в планировке предусмотрено и гардеробная и спальня с санузлом и площадь домов и участков на любой вкус.
Да, хорошо продуманные планировки! Благодарю за просмотр 🍁
Ужас! Это что бы бомбить удобней было, так построено все? Ну жуть! Что там делать? Как Жить то в этом гетто? Коробочки а не дома! Ни фундамента, ни крыши! Черт знает из чего построенные! Ну прям строительный бизнес процветает на дураках покупателях- клиентах. Посмотреть бы , как сами авторы сей потрясающей архитектуры живут!
Жалко, что провода не под землёй и в кухне вся проводка ,почему бы не сделать в отдельную комнатку ?
Очень красиво
много вопросов но для меня главный вопрос это электрические столбы , все в проводах и улице опрятности не придают!
В европе низкие заборы элемент безопасности,чтобы соседи если ,что смогли прийти к вам на помощь,вызвать полицию,за 2 метровым глухим вам точно никто не поможет,домики хорошие,но без инфраструктуры,как минимум детский сад в пешей доступности,неудобно.
У нас не европа. У нас залог безопасности,в том числе и от соседа, это высокий забор
Глупость не пиши, в Европе 1, 8 метра, все ставят, друг друга не видеть,
@@Piligrim45165 это ты глупость не пиши,в европе заборы это декор,а не элемент защиты
😂 это как на зоне , там папиримитру горят фанори . И ЦЕНА думаю. Завышына
Довольно убогий дом, в Белгороде намного лучше и дома под ключ в эту цену 😢
Не видели мы дома под ключ в Белгороде за эту цену! 10млн руб. и выше.
Я так понил там много Ограничений как и в Германии
Пройдет время или сменится компания и все будет как всегда
Никаких насаждений,пустырь! понятно что можно посадить,конечно будут люди сами высаживать и озеленять,но вот застройщик должен облагородить общую территорию.Ветер как в степи.Еще и п.Голубево😭
КЛАССНЫЕ ДОМА,,!Но где взять такие деньги,? Простому рабочему человеку это недоступно!
А вы посмотрите кто покупает квартиры в РЕ или где там работяги бедалаги там жирные наехали .многие вложили деньги в раздутую блогерами типо какая та Европа 😂 плохо учились в школах эта та же Россия .И самое интересное где развития ? Насиление в калинг.не растет же ?Ну а как вы говорите безопасно охраняют а вот если дроны это сегодня современно
Неплохо было бы посмотреть застоойщику как строят в Краснодарской области и еще площадь домов маленькая,а высота потолков не понимаю для чего такая-то... клеток наделали много,а котёл в кухне гостиной...
Краснодарский край! А не какая то там область!
@@user-tb8hj7sb5r Да вы правы и очень рада,что буду там жить... Но и в Калиниградской обл тоже...
В Краснодарском крае ужасное качество строительство. Если вы не следили за стройкой ежеминутно,готовьтесь к сюрпризом…
@@tsapnat А где их нет?
посёлок весь в соплях -- что не знали что давно всё делается под землёй и в кабелях
Ещё и на ремонт надо 3 ляма да глозами делоть плонировку это харошо а в риалити будит канфуз
Людмила, а вы бы хотели жить в таком доме?
Однозначно - да! 🙌
@@Kaliningrad_life Очень режет слух казенное слово "данный " в лексике такой милой женщины \изв.\
Какая канализация? Септик?
Че дорого то так? Как муровейник друг на друге. Цена очень завышена. Почему?
интересно какова их себестоимость ? Думал два дома таких построить на 10 сотках в п. Поддубном на продажу
4-х скатные кровли хорошо смотрятся лишь в домах 2-3 этажа- а так это вроде палатки выглядит а не домом или нужен был высокий цоколь с подвалом
Почему ни сделать отдельно котельную, зачем на кухне
Аренда корта платна??? Если платна - сколько час??? Земельный участок чей, владельца или застройщщика? проект бунгало, сейчас модно в Европе, браво...заборчики браво...собачку не на цепь , супер😮...туи правильно...высота цоколя мудро, без дури ...перемычки над окнами без уголков , как в Европе...вывод - учились строить в Европе...некоторые жильцы, навесы арочные, металл, колхоз...
Очень красиво. Коттеджный посёлок от застройщика сильно отличается от частной застройки. Огромный плюс за то, что уже есть отопление, сделана электропроводка и вода. Я живу в подобном посёлке от застройщика. В нашем посёлке уже больше 1 000 домов и ему 12 лет. Нам приходилось самим штукатурить -шпаклевать, делать проводку , заводить газ и делать отопление. В дом была заведена вода, канализация. Газ выведен на угол дома и СИП кабель тоже на угол дома. Много сил и денег забирает ввод газа в дом. У вас уже всё это есть. Как уже сказал, это прото огромный плюс. Это не понимает тот, кто этим не занимался. Удачи!!!
такие дома только для уикенда-- для жизни семьи или даже 2-х пенсионеров места мало и в доме и на участке- 6 соток- вы чо в Сочи что ли
Наружная отделка- это тихий ужасТакое клеют обычно на цоколь чтобы можно чаще менять или маскируют летний туалет с душем но весь дом этим оклеить большая смелость
стиль домов не подразумевает их однояйцевость! Но это понастроенное туфта полная Чтоб такое понастроить и дать деньги на такое уродство нужно быть без мозгов с рождения
ощущения от посёлка что архитектор и рядом не валялся и проектировали посёлок на коленке человеки вообще без профильного образования--- может историки и юристы
Людмила,покажите домики меньшей площади.В этом поселке.Плиз❤
У меня есть видео двухкомнатного дома с большой кухней-гостиной, на трёх сотках земли, стоимость 6 млн. Напишите мне в любой мессенджер я вам отправлю.
Гетто
А скажите пожалуйста вы когда приехали в Калининград? И сколько работаете риэлтором?
Приехала откуда?
Ни деревца нет, никакого озеленения. Или тоже надо с управляющей компанией обговаривать
Все риэлторы уже показали эти дома, только что то желающих нет их покупать.
Поросят тоже нельзя с курями заводить 😢?
sehr gut👍
Этот посёлок рекордцмен на ютюбе по страхоте
Как на зоне в этих закрытых поселках. Нет ничего лучше земли ижс. Никто не повышает оплату, сади и выращивай что хочешь. А так сделают оплату охраны 20 тыс в месяц и никуда вы не денетесь
максимум 1000р
@@lexA-fartoviy это пока собственник земли так хочет, а когда раскупят все дома, будет себе на бэнтли собирать и сделать вы ничего не сможете...
@@fak556 так не понял .тут же покупаешь дом с землей без обременения . Охрана это всего лишь частный дом ,через который проходит дорога . У вас конкретный пример где задирали цену вверх за шлагбаум ?
@@lexA-fartoviy конкретных примеров весь ютюб. Коттеджные поселки закрытые с выездом, дорога принадлежит застройщику , он как управляющая компания может делать цены на обслуживания какие посчитает нужными. Пока все не заселились оплата будет приемлемая для всех, ну а потом начнется как в нашем государстве, повышение цены на содержание и охрану и тд, не платить вы не сможете, это в уставе поселка. могут и проезд закрыть если откажитесь, ведь дорога не ваша.
@@fak556 так в среднем сколько народ платит за шлагбаум ?
гетто
Сколько самая большая площадь дома? Земли м2?
Дом 125 кв.м. Земли 6 соток. Стоимость 9 млн.руб.
У знакомых в пос. Нивенском живут, там в частном, старом немецком доме водопровод перемерзает зимой. НО! Там допущено было нарушение при строительстве! Может там где все ок, перемерзать ничего не будет. У мужа, у родителей на даче, иногда перемерзает и вода, но там топят лишь самодельным камином, и не живут круглый год. Если бы дом был жилой, может быть этого не было бы.
Не интересно,все дома одинаковые и очень низкая посадка дома, очень низкий фундамент и цвет домов одинаковый, не красивый поселок, как близнецы и без гаража,дом даст усадку, и через год,фундамент сядет на 5 см.и со временем будет дом землянка без фундамента. 😢
Здравствуйте. Вы помогаете с получением Ипотеки?
Здравствуйте! Да!
Про климат в Калининграде ещë раскажите.
Что вам рассказать про климат в Калининграде? Могу вкратце рассказать, как переселенец, не как риэлтор 😊
шикарный климат, родилась и живу в Калининграде 59 лет.
@@user-io1bn8zo1g был в этом году в Калининграде. Ветер часто дуло, не сильно но не канильфо было. А на Сельме так вообще сквозняк.
Классно что забор низкий и одинаковый!!!
Классные дома, территрия большая .Зачем писать гадости? Не нравится-покупайте в Воркуте, там недорого и есть где погулять.
Супер комментарий!😁 Благодарю за просмотр!🌸
а при чем сдесь ВОРКУТА,БЕЗ МАШИНЫ НА КАЖДОГО ЧЛЕНА СЕМЬИ В ЭТИ ПОСЕЛКИ НЕ ДОБРАТЬСЯ,МАШИНА ОБЯЗАТЕЛЬНА,МАМЕ ПРИДЕТСЯ ВОЗИТЬ ДЕТЕЙ ДО 11 КЛАССА
А что это за казармы? Россия хочет принять "туристов" от Лукашенко?
Вы из офиса продаж пишите?))
Странно, почему нет уличного освещения?
Есть уличное освещение по всему поселку!
@@Kaliningrad_life Значит не заметил. У нас на столбах светодиодные светильники стоят освещают очень ярко, но есть улицы, из первых, там светильники под старину и светят очень слабо, в темноте только лампочку видно, а что пол ней нет.
Хм... Ну можно же было делать разводку и газкотел не в кухне- гостинной, она и так маленькая, я не представляю как всё это " добро" скоыть
Дом стоит как двухкомнатная квартира. Конечно я бы такой домик купила! Очень красивый и ухоженный городочек 👍 Людмила, вы как всегда кратко и поделу! Спасибо!
Благодарю за просмотр!🙌🍁
Ужас
Спасибо за обзор. Какая площадь второго дома?
Благодарю за просмотр!🙌 Второй дом 84 кв.м. + 6 соток земли, стоимость 7 млн.
@@Kaliningrad_life Спасибо !
Единение с природой? А где природа? Ни деревца, ни кустика.
@@Kaliningrad_life спасибо. Цена 7 млн за 84 кв.м. актуальна сейчас? Будет ли выгоднее покупать через Вас? Или одинако с покупкой напрямую от застройщика?
@@user-ym7rp5ml1c Цена актуальная и зафиксирована! Если не понимаете разницу покупки через меня, то обращайтесь напрямую к застройщику!
Вроде красиво, но низкий забор, жизнь на виду, все одинаково. Как будто под чьим то присмотром все люди. Неприятно.
Да, нужны заборы особого режима
Вы от кого-то скрываетесь? Может в лес нужно тогда?
@@ElenaB39 А вам нравится шоу за стеклом? Все на показ? Или ходить по струнке и заводить животных каких вам разрешат? Тогда заведите свой канал и снимайте жизнь замечательных соседей. 😁
Нахожу хорошо низкий забор,а то как за решёткой
А где пешеходам и детям ходить по дороге?
Смотрю уже второй обзор этого поселка. Ничего не изменилось. Спортивная площадка не достроена. Тротуаров нет, велосипедных дорожек нет, дороги узкие. Как строили в России квартиры на земле , так и продолжают строить. Да-да, именно квартира на земле. Это чисто типовая застройка, две-три комнаты кухня и туалет с ванной. Почему в комнатах нет гардеробов и отдельных санузлов? Почему нет комнаты для стирки и глажки белья? Почему все коммуникации в кухне? Где подвальное помещение, чердачное, почему не показывают систему вентиляции дома?Почему только одно парковочное место? Судя по планировке поселка, парковка вдоль дома не предусмотрена. Где парковать машины гостей? Дальше больше, для хранения строй инвентаря и техники для участка нет помещений. А это значит что пойдет застройка сарайчиками, гаражами, навесами кто во что горазд. И чтобы все это скрыть начнут городить заборы. Вообщем, больше вопросов чем ответов к застройщику. Пишу не ради любопытства, выбираю дома. Пока все печально, квартиру на земле я точно не хочу.
Благодарю за ваше мнение!🙌
@@Kaliningrad_lifeСпасибо что откликнулись на мой комментарий. Хочу дополнить.Не понятно как происходит вывоз бытовых отходов.Ни у вас, ни на другом канале, не рассказали об этом. Я не видел ни в одном дворе мусорных бачков.Проблема с мусором и его вывозом, очень острый вопрос в России. Хотелось бы сохранить чистоту в таких поселках.
@@777mtravelВы ничего не поймете и не узнаете , пока сами не приедете и не поговорите с управляющей компанией. Толку болтать просто так в интернете
@@777mtravel И вообще вы глупые вопросы задаете, почему вело дорожек нет , троутураров и всего остального, это бюддетный поселок а не элитный , научитесь разбиратся в недвижимости и все вопросы отпадут.
@@MsArtemxxx Здравствуйте, мне все равно какой это поселок, элитный или бюджетный. Общественное пространство для жителей должно быть и точка. Получается если ты заплатил за дом 6000000 миллионов, а не 60000000 тот ты должен стоять в этой эволюционной цепи на ступень ниже и не претендовать на лучшую жизнь! Вы меня не поняли абсолютно, я хочу жить в хорошем жилье с классной инфраструктурой не зависимо от своего социального статуса! Это должно быть НОРМОЙ для ВСЕХ!!!
Это Ласкино что ли?
Нет
Часто пишите мне, это не мы, это застройщики вам пишут )))
Похоже на американскую Субурбию.
Хрень полная 😳
Была бы возможность не задумываясь купил бы и переехал жить
ипотека , лизинг и т.п .Все варианты проработали ?
Двери пудовые а панорамные окна .🤷
Одно не пойму, зачем закрытые кодеджные посёлки, не пойму .унас в Германии такого ограничения нет и свобода в строительстве,конечно согласовано с архитектор
Ну конечно в германии полная свобода, хочешь картошечку сажай, хочешь собачку выгуливай. Вас ведь никто не зовет в гости, мадам?
А у нас мадам два гражданства вообщето.Где хотим ,там и живём.😂😂😂😂
Калининград остров не стоит сюда ехать снабжение го но можно конечно купить и через интернет но доставка почти месяц придет с браком будешь делать возврат потеряешь время климат тут не очень ни зимы ни лета сплошь осень и цены высокие а даход маленький.
Зачем тогда живёте здесь?😅
@@As-np5us нет возможности уехать
Лучшее место. Нормальный климат. Глупости какие-то пишете.
@@user-eg1qy9lk4s болото
Приезжайте на Камчатку))))
им красная цена 1000 000р не более
2 500 000 более реальная ценна
Я мечтаю иметь такой дом. Спасибо
Всегда пожалуйста!🙌
Что за собственность, где все по любому решению спрашиваешь разрешения? И даже собаку нельзя держать 😮 на улице?
Здравствуйте. У меня два соседа долбоёба, имеющих собак на привязи. Лай - перекличка и днём и ночью. Иногда рука так и тянется к арматурному пруту. Только вот не определился ещё кому первому "перестегнуть", двуногому или хвостатому. Поэтому считаю решение с собаками очень отличным.
Самая большая заслуга , застройщика )))) Что забор номинально ))))) а тем кому не нравится ))) хутора есть в продаже )))) и там можно забор поставить из чего желаете и какой хотите высоты )))) в поселке такие правила !
А мне нравится.Это не дача чтобы выращивать картошку. А деревья и кусты будут выращенны. Нравится что есть правила и порядок.
Согласна с вами!🙌
а для вас понятия дача- это огород что ли
Подвалов и чердаков нет. Туда ещё 3 млн вложить надо
Все дома, просто лежат на земле. Зимой выпадет снег и в такой дом не зайти. И так строят только в этой области.
Здесь не Урал, снег бывает дней 10-15 в году
В германии так строят.
Ужас! нигде так не строят и тем более в Германии..все дома одинаковые,без подвала,без индивидуальности,как однояйцевые..где это вы такое видели?как барак,попробуй найти нужный дом и улицу...тихий ужас!!!Поселение для заключённых...
@@natalliav4110 в германии если строит один хозяин несколько домов,то они тоже одинаковые,но не так много как здесь.И строят сейчас дома тоже без подвалов. Это старые немецкие дома все почти с подвалами.
Квартира на природе...(
Иметь котельную в кухне это вообще древний век, есть же подсобное помещение, куда все можно проложить и там и счетчики и прачечная и гладильная.
Двухконтурный газовый котёл как в квартирах, так и в домах устанавливают на кухне
@@Kaliningrad_life только в России 😁у меня зять Master Installateur
@@puhsig6810 Да ладно. Даже в США обогреватель стоит в доме, иногда в подвале или на чердаке. У нас в посёлке есть дома с котельной, но там дома больше и цена другая.
@@redneck6879да в доме , но не в кухне
Ни одного дерева! Скучноватый вид
это ГУРЬЕВСКАЯ СЛОБОДА ,ДА ДАЛЕКО
Это не Гурьевская слобода!
Да таких слобод вокруг Калининграда я знаю с десяток наверно. +/- одно и тоже. Только некоторые ещё упарываются правилами проживания многоквартирных домов, но без инфраструктуры, на окраине в бубенёво и с конским ценником за серый ключ.
Зелени маловато. А вообще неплохо.
Чисто моё мнения сори