СИП дом на склоне в СОЧИ. Стоимость, проект, фундамент, решения, технологии дома из СИП панелей
2021 ж. 18 Қаң.
19 693 Рет қаралды
Сегодня мы побываем в Сочи, посмотрим на экстремально большой уклон на участке, возможность строительства на нем и обсудим все удорожания. Поговорим о геологических изысканиях. Посмотрим на дом, его решения и узлы, а так же не оставим без внимания проект, планировку и стоимость всех работ. Уникально еще то, что мы с Вами побываем на данном участке в разные периоды строительства
Ссылка на проект на нашем сайте с ценой: virmak.ru/proektirovanie-domov/1831/
Ссылка на трансляцию о ЛСТК -
kzhead.info/sun/mKyKn5GapGOpiaM/bejne.html
Ссылка на карту построенных объектов -
ёvirmak.ru/portfolio/
#сипдом #каркасныйдом #домвсочи
Очень интересное живое видео получилось! Дом и вид шикарны! Сложно даже представить, как возможно такое построить на таком уклоне, а вы все сделали!
Спасибо, Алена, за понимание и комментарий.
Александр, благодарим за видео! Также отдельная благодарность Юле, Людмиле, Евгению и всем троим (!) Алексеям за ответственную и качественную работу, и приятное общение на всех наших этапах. Когда закончим отделку - приезжайте в любое время, будем рады ;-)
И, Вам, Артем, как заказчику этого дома, наше почтение!
Артём, добрый день. Скажите, вы уже закончили отделку? Живете в доме? Если да, то какие моменты изменили бы или доработали на этапе проектирования, строительства? Или все получилось идеально? Спасибо! P.S. У меня недалеко участок с аналогичным уклоном, только в сторону гор. Сейчас как раз решаем что строить на нем. Голову сломаешь (
@@pavel_chugunov Павел, добрый день! Да, мы живём в доме уже полгода. Отделку внутреннюю доделали. Честно говоря, нам всё нравится, и практически ничего не меняли бы. Разве что несколько пунктов: 1) Сразу бы спроектировали и построили лестницу на крышу. Мы изначально делали её эксплуатируемой, но не продумали лестницу. Теперь планируем с балкона со временем сделать винтовую. В принципе, технически проблем не должно быть. 2) Гофру для опусков (электроточки) во внешних стенах Вирмак по умолчанию устанавливает серую. Лучше ставить либо стальную, либо черную. У электрика были сложности при проталкивании в неё некоторых проводов, намучались ) Больше даже нечего добавить - всё нравится, всем довольны. Возможно, со временем какие-то ещё нюансы всплывут, но на текущий момент - всё супер. Если будет желание - можете заехать, посмотрите вживую что и как. Пишите в ЛС если что. С наступающим! Успехов в этом интересном, но нелёгком деле :)
@@tikhomirovmail Артём, большое вам спасибо за подробный ответ! Очень полезная информация для меня на данном этапе. Мы тут ещё параллельно бьемся с Россети Кубань по подключению участка к электроэнергии, отдельная песня ) поэтому есть время все обдумать по формату стройки. Сейчас пока удалённо решаем, но с весны наверное уже будем стартовать. Как будем в Сочи очень хотелось бы увидеть ваш дом, буду очень признателен если будет возможность показать его. Предварительно конечно с вами свяжусь. Ещё раз спасибо! И с наступающим Вас, всех благ!
@@pavel_chugunov Ха-ха, да, Россетти - я знаю, что это такое ) Терпения и удачи вам в этой "битве" ;) Конечно, как будете собираться в Сочи - дайте знать. Обязательно всё покажем, без проблем. Ещё раз с наступающим! Всех благ и успехов :)
Ребята это реально крутая тема , давайте ещё видео про этот дом на участке с сумасшедшим клоном
Алексей, спасибо за коммент. Да, конечно покажем!!!
@@Virmak хотелось бы подробнее заценить шедевральный фундамент и как на него прикрепили брус , а затем поставили дом , видео реально топчик , с нетерпением ждём продолжение , ребята вы красавчики)
@@AlexPaulman , обязательно покажем!!!
Интересный проект, не простой, но вид решает.)) Было бы здорово увидеть этот дом в готовом исполнении (если возможно с отделкой - обзор).
Дмитрий, да, конечно. Но дальше заказчик уже самостоятельно. И тем не менее, обязательно покажем.👍
Клёвое, полезное видео, спасибо вам)
И Вам, Андрей, за комментарий.
Шикарное видео! Как же мне нравятся компании которые напрямую ориентированы на качество и отзывы клиентов!! Только в таком случае можно ожидать качественной работы)! Очень приятно что сами выезжали на место, заранее обговорили план работ и цену, оргументировалии каждое техническое решение! Я живу на ровнинной местности, таких фундаментов раньше не видел! Приятно понимать что для меня строительство обойдется гораздо дешевле)! Спасибо вам за видео!
Большое спасибо, Юрий, за понимание и комментарий.
Приветствую, 18,40 интересный момент 😁👍😀, хорошоя работа, молодцы 👍
Спасибо, Леонид!
Молодцы братья. Всё доступно и понятно спасибо.
Спасибо!!!
для климата Сочи - сип нормально, легкая конструкция и минимальные расходы на фундамент. Эксплуатирую такую конструкцию в качестве гостевого дома уже 3 года
👌молодцы!
Спасибо, Роман!
В мск тоже перепады есть Должен строиться в мае, участок уже есть в 900м от Москвы, перепад 4.5 метра между верхней и нижней точкой, но вид на речку а не на море)) Пришлю вам на просчет дом.
Ок. Ждем!
Фуникулёр для этого участка обязателен тк пока поднимишся ноги отваляться)))
На сложном рельефе интересная архитектура может получится. Например если дом разноуровневый.
Алексей, совершенно верно. Но это далеко не дешевое удовольствие.
@@Virmak зато проектировать интересно, и в портфолио можно добавить если хорошую визуализацию сделать.
Юля как всегда 🔥🔥🔥
Спасибо, Александр.
Здравствуйте! У меня вопрос? Можно ли в доме из СИП ЦСП сделать межэтажные перекрытия чтобы жесткость была как у монолита (не бухтело, и не тряслись)? Как это сделать? Заранее благодарен.
Да, конечно, можно. Надо добавить полусухую стяжку!
Скажите а как с коммуникациями? Интересует как хозяин планирует водой обеспечить дом? Вряд ли вода будет если бурить в такой горной местности? У самого такой участок. Пока не начинал строить.
Вячеслав, и Вам встречный вопрос, а как Вы купили участок? Без понимания, где брать воду? И, даже на уклоне водоносный слой может быть!
здравствуйте, есть ли возможность строительства Фахверка из лстк и сип панелей?
А почему бы и нет. Сбросьте на почту Ваше виденье (тех. задание): krasnodar@virmak.ru
Интересный ролик! У меня вопрос, как дом крепится к фундаменту? Или просто ставится на фундамент? Спасибо!
Механическая фиксация при помощи метизов: шурупов и т. д. И, спасибо за комментарий.
С удовольствием посмотрел видео. Хотел спросить,у меня на участке в Сочи нет света,возможно ли строительство? Хотелось бы небольшой дом 6*6. И в какое время года лучше строить? Спасибо
@@user-id1jq4kw8o . да, без "света" на "генераторе" - строим. А, строить в Сочи можно в любое время года. Обращайтесь в Краснодарский офис ВИРМАК.
@@Virmak А в Сочи есть офис и есть выставочные образцы домов,которые можно посмотреть?
Добрый день! Собираюсь купить участок, чтобы поставить домик по вашим технологиям в Севастополе. На примете участок 25,0 м х 13,3 м, прямоугольный. Подскажите какой отступ должен быть если дом по вашим технологиям? Ведь отступ больше для домов по нетрадиционным технологиям. Подскажите пожалуйста этот момент. Инетересует чтобы 1 этаж не был менее 75-80м, возможно ли это при такой конфигурации участка после всех отступов по всем норматимам? Я буду покупать участок только в том случае, если он подойтет под эти критерии, стоительство традиционного дома не рассматриваю от слова совсем. Спасибо, ваш потенциальный клиент
Если грубо, то да возможен. А, так обращайтесь в наш офис в Севастополе. +7 978 083 25 90 (МТС) архитектор, работа с клиентами +7 918 925 16 20 (МТС) архитектор, работа с клиентами E-mail: crimea@virmak.ru Сайты: virmak.ru (энергоэффективные дома) sevastopol.100proekt.ru (каменные, монолитные дома) crimea.100proekt.ru (строительство каменных, монолитных домов в Севастополе и Крыму) Адрес: г. Севастополь, ул. Хрусталева, д. 74 А/1, оф. 409 Время работы: Пн-Пт: с 10-00 до 18-00 Другое время: по предварительной записи
@@Virmak отзвонимся по указанным номерам, спасибо!
Молодцы! Восхощен! Подскажите делаетели вы отдельно лестницы?
Спасибо за комментарий. Лестницы, отдельно, к сожалению не производим. Только возможны в составе наших домокомплектов и нашего с Вами строительного подряда.
Все замечательно, интересно, но почему не озвучили цену самого дома комплекта, и стоимость работ по сборке.
На сайте посмотрите проект со стоимостью, причем актуальную, как строительства, так и домокомплекта.
Один фундамент обошёлся более 1млн рублей больше стоимости самого участка у Вас закпзчику. В горах есть уклоны и в 45градусов. Причем уклон вниз от дороги. Дачники просто трубы бетонировали внизу у основания и 30лет стоят каркасники. Видел такой домик похоже на скворечник. Многие бросали такие участки так как трудоёмкая работа и вверх вниз не набегаешься. Если просто жить пойдет но работать на такой земле тяжело.
Логика в вашем описании, бесспорно, присутствует.
Стоимость фундамента хоть и оказалась высокой, но значительно дешевле участка )
Возможно ли в такой грунт закрутить геошурупы (конечно после лидерного бурения) ?
Скорее всего, да. Но, со сложностями придется столкнуться.
Ой. У архитектора пуговица растегнулась)
Спасибо за видео! А стоимость самого дома?
Завтра ссылку на проект с ценой выложим.
@@Virmak Спасибо!
@@andrewsolo2561 , Ссылка на проект на нашем сайте с ценой: virmak.ru/proektirovanie-domov/1831/
@@Virmak спасибо!
Как ведет себя СИП-ДОМ в субтропическом климате в плане ПЛЕСЕНИ. В Сочи это большая проблема = ВЛАЖНОСТЬ + ПЛЕСЕНЬ Расскажите в следующих выпусках на опыте проживания... и как вы боретесь. Плесень есть во всех домах в Сочи!!
Максим, плесень есть далеко не во всех домах в Сочи ) И, кстати, вопреки распространенному мнению, влажность в Сочи высокая только в летний период (можете сами, например, на Гисметео, помониторить). Для того, чтобы плесени не было, нужна нормальная вентиляция + отопление.
Максим, да конечно Вы правы. Первое, и главное использовать материалы, которые не склонны к грибковому образованию. И уделяйте особое внимание вентиляции.
Подскажите пожалуйста дом строится в районе Мамайка ?
Да, Роман.
Александр. Доброго времени суток, что скажите о не экологичности этой технологии? Все эксперты говорят что из него максимум гараж? Спасибо
И вам вопрос. А кого Вы называете экспертами? И еще вопрос. Среди несколько сотен наших клиентов есть реальные академики, доктора наук и другие замечательные люди. И, так как мы им построили, а они, соответственно, живут в наших домах, то... Думаете они не задавались этим вопросом? А? А вот те самые, пресловутые, упомянутые эксперты, реально, кроме ФОНА, имеют, что-либо за плечами?
А, по поводу экологичности наших материалов... Мы, в том числе, и по этой причине вкладываем в модификацию технологии. Как пример, ушли от OSB, значит нет формальдегидов. В минимальном количестве используем пенополистирол. Да, он не ядовитый материал, но потребительское отношение к ПСБ - низкое. А, Вам, взамен или как вариативность применяемого утеплителя в составе СИП панели - это минеральный, каменный утеплитель ISOVER. И так далее и тому подобное. P.S. Спасибо за Ваши вопросы и проявленный к нам интерес.
Когда выбирал технологию строительства, один из главных моих вопросов также была экологичность. Поищите независимые тесты/экспертизы СИП-панельных домов и Вы увидите, что основная неэкологичность любых домов кроется не в материалах стен, кровли и т.д., а во внутренней отделке и мебели. Вот один из примеров подобных экспертиз: kzhead.info/sun/psiylNJpfWRnao0/bejne.html Обратите внимание, что в видео анализируется дом с OSB. А здесь же мы говорим о ЦСП, дереве и мин. вате. Чтобы жизнь в любом доме была экологичной (за исключением разве что деревянных домов с деревянной мебелью без вредных клеев и т.д.), нужно позаботиться о хорошей вентиляции и почаще проветривать комнаты.
@@Virmak Согласен со всем! К пенополистиролу не имею негативного отношения, т.к. он вреден только на выходе из пистолета, и после полимеризации не фонит. Спасибо - за развернутый ответ!!!
жаль, про крышу ничего не сказали
Хорошее замечание, Евгений. Исправимся, скоро снимем про крыши, кровли и их пироги.
4:33 как вы считали перепад высоты 23 метра? Дом 7 этажей это 21 метр, у вас тут явно не такие высоты.
Пересмотрите, пожалуйста видео сюжет еще раз.
Ниф-Ниф, Нуф-Нуф и Наф-Наф. 😂 такое строить в Сочи нельзя 😢
Полное не ведение и не понимание строй. мата, но.., четко сформулированная мысль! Не подвергайтесь «тупому стадному рефлексу». Умейте мыслить и думать. Приезжайте на производство на экскурсию. Мы открыты и всегда рады гостям! На производстве, по мимо выпускаемой продукции, Вы так же можете посетить выставочные объекты, построенные именно по нашей технологии! ВИРМАК - это группа компаний с офисами в Краснодаре, Севастополе, Москве. Два собственных производственных комплекса: 1. Московская область, пгт. Астапово (Луховицкий район)., строение 16 2. г. Краснодар, ст. Новотитаровская. Луначарского, 401 Б Вирмак является самой крупной и передовой компанией России по производству энергоэффективных домокомплектов, проектированию и строительству быстровозводимых зданий различного назначения. Строим от Мурманской области (на севере) до Абхазии (на юге). Домокомплекты поставляем по всей России и миру. 70000 м² построенных площадей всего за 5 лет, 230 специалистов в штате компании, 1250000 м² произведено сип-панелей на нашем заводе, 23 бесценных года опыт в строительстве, на рынке с 1999 года. Только мы произвели по данной технологии домокомплектов на 1000 объектов и половину от этого количества сами построили. И это не только жилые дома, но и гостиничные комплексы... Посмотрите на нашем же канале более 80 видео отзывов! Реальных видео отзывов наших заказчиков; kzhead.info/sun/mJ2vhKqBoYKCpK8/bejne.html У нас два производственных комплекса; в Краснодаре и в Подмосковье, Луховицах. И мы ВИРМАК: virmak.ru/
Не о чем..... Информации ноль, и не о чем...... Девушке спасибо.