Купил квартиру в центре Ростова-на-Дону. Локация. Цена / Арстайл /
2023 ж. 25 Мам.
50 021 Рет қаралды
Сколько мне писали что я купил "сараи". А я продал два своих дома и купил небольшую квартиру в центре Ростова-на-Дону! Никого не слушайте! Делайте, дерзайте, посылайте всех кто в вас не верит нахер! Честно.
Мой Дзен - офигенно интересно пишу: dzen.ru/arstayl
Телеграмм канала: t.me/arstaylR
Проект Арстайл с 2012 года - это честно и позитивно о гаджетах.
Москвич, но имею дома на Юге России. Восстановление старых домов.
Более шести лет активно катаюсь на моноколесах и элетросамокатах, люблю электротранспорт.
По сотрудничеству и рекламе сюда: moscow2070@ya.ru
💗 Likecoin - криптовалюта за лайки: likecoin.pro/@arstayl/byf9/gsk1
С уважением, Давид.
EN89EXAF Это промокод лично от меня на 500 рублей от 3000 рублей на первую покупку в Яндекс Маркете. Действует до 1 июня 2023. Пользуйтесь-) Яндекс Маркет: ya.cc/m/dH3eKBL
Интересно насчёт компенсации если будут сносить, в Мариуполе то что типо восстановление это смех и слезы
Когда человек сам на свои средства купил себе квартиру,которую желал, исполнил свою мечту - я всегда радуюсь - на свете ещё одним счастливым человеком станет больше.Счастья Вам в новом доме!
Благодарю!) Выжался как лимон, но купил.
@@Arstayl Удачи и благополучия!
Удачи вам !!! Я тоже хочу в Растове купить ..вот только боюсь попасть на машеников..Как там с этим ?
@@luciferchan7213 Мне трижды не удавалось купить квартиру в Ростове..Брала адвоката и он разбирался в документах.История квартир была не хорошая и пришлось трижды(с разными квартирами) прерывать договоренность о купле и возврате задатков.Другим моим знакомым везло .А я пока живу в своей прежней квартире и больше не пытаюсь продать ее и купить другую.Сейчас хотелось бы квартиру в Ялте ,хочу быть рядом с морем и дышать его воздухом.
Цена почти даром. Для Ростова. Поздравляю с покупкой. В любом случае, даже такие квартиры никогда не дешевеют... а вот деньги если просто лежат, то теряют процент...
А чем же вам Ростов так привлекателен? Вроде тротуары не с плиткой, не очень чисто...
Вы прекрасный, вас приятно слушать! И покупка отличная, и цена хорошая! Я бы за такую цену тоже с удовольствием купила)
Дам людям 10-15 тыс. они мне всё сделают 😂🤣 просто на полу🤣 «уважаете» однако труд других людей…
Хочется увидеть, кто за такие копейки возьмётся делать, если только местные алкоши. Лучше медленно, но делайте сами. Нормальных мастеров за эти деньги не найдете
Поздравляю Вас с покупкой!! Успехов и здоровья Вам и Вашим детям
Мы тоже купили полдома 1917 года постройки, в Ростов.области, но думаю он старше. Не очень много, 47 квадратов, сделали ремонт, теперь это любимый дом , все под себя, красота. Мы молодая семья тогда очень рады были что живем отдельно. С тех пор прошло 12 лет и я люблю свой старый кирпичный дом. Много раритетов мы находили и я их сохранила. Например латунные ручки с клеймами, огромные кованные гвозди, сундук старинный казачий. Все это теперь и наша история!
Красивая архитектура. Поздравляю с покупкой квартиры!
Добро пожаловать, сосед! Я тоже променяла новую квартиру в новом доме в области, на маленькую квартирку в центре Ростова. Очень довольна все рядом, театры магазины, рынок, набережная. Поздравляю вас!!!🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
А сколько у вас театров? Скажите, медицина хорошая?! Есть где пенсионерам "подремонтировпться"?!
Вы молодец!Счастливой вам жизни в Ростове на Дону!!!
Искренне от души поздравляю тебя с приобретением 😊 шикарная покупка 😊ты выполнил ещё одну свою цель,и это достойно уважения 😊жму руку 🤝
Хочу увидеть ремонт за 10-15 тыс 👏
Это невозможно... А если и возможно, то это не ремонт...
@@user-rk8hx4su2t Может 18кв удастся за 200тысяч отремонтировать🤔
Там на штукатурки уйдёт больше 15 тыс р
ну вроде шла речь, о том чтоб трубы переделать за 10-15 тыс)
Поздравляю с покупкой! Буду ждать видео про ремонт!
Цена отличная! Сейчас нет таких цен в Ростове , да еще и центре . Поздравляю вас с покупкой! Тоже планирую приобрести квартиру в Ростове
Для центра Ростова, это почти даром. Поздравляю Вас с покупкой, очень хорошо знаю этот район, я там всегда паркуюсь когда приезжаю в Арбитражный суд, он совсем рядышком от Вашего нового дома. Хороших и счастливых Вам дней в новой квартире❤
Хорошая покупка,недвижимость всегда нужна и в нужный момент выручит👍.А ремонт это не страшно,когда торопится некуда.
1300 за квартиру шикарная покупка, я думал уже цен таких нет. Но мне кажется для прям хорошего ремонта + мебель и техника нужно еще столько же вложить
Вложить 2 ляма ремонт
Ну за такую цену можно
Поздравляю
Я покупала убитую однушку, примерно 500-600 т.р ушло на ее реанимацию
Поздравляю! 👋👍Теперь ты нам земляк🤗
Обожаю стрый Ростов, я сама из другого города но подруга живет в центре в крохотной квартирке с уютным двориком, когда бываю у нее мне так хорошо, не знаю почему но очень люблю этот город!.
Хорошая покупка, поздравляю. Не слушайте никого, люди просто завидуют. Они, видать за Лендворец просто не заглядывали 🫣🫣🫣. А так, если руки растут не из 5той точки, то всё в наших силах. Да и 1,3 ляма - это не о чём. Нет таких цен. Так что - с приобретением 👏👏👏. Да, надо бы кота перед ремонтом запустить вперёд, пусть осмотрится 😉. Всех благ и удачи. Дети, уверен, в будущем оценят 🤝🤝🤝.
Главный вопрос. Как привезти Романа теперь сюда, чтобы ремонт сделать))) Шутка)
Думаю это элементарно
@@ivan_p3 Молодец, хорошая шутка!)) А без шуток, Роман ездит иногда в Ростов.
А что, почему бы и нет! Роман за недельку сделает! Супер!!!
Между прочим... я тоже сразу же подумал про Романа...ему работы на годы хватит работая только у Давида)))
За этот бюджет - хороший вариант. Вообще с этим старым фондом можно как попасть так и не хило выиграть. Все зависит от твоего восприятия и от твоих возможностей. Выигрыш в том, что за сравнительно небольшие деньги вы получаете прям крутую локацию, с как правило хорошей социальной инфраструктурой. Новые дома в тех местах стоят просто конских денег. При этом место историческое, есть архитектура, есть своя атмосфера. Для многих это важно. Вообще вот такие квартирки в домах с маленьким внуренним двором - это какой-то особый стиль жижни, чтото среднее между частным домом и многоэтажкой. Минусы тоже очевидны - такая недвижимость требует вашего внимания и ваших вложений, причем довольно часто. Проблемные соседи могут быть. Причем с соседями ты куда более тесно связан именно в таком жилье. Но опять таки я знаю тех кто прям вот ориентирован в Ростове исключитеьно на подобный старый фонд.
Поздравляю с покупкой ! Добро пожаловать в Ростов на Дону !
Хорошие ребята, замечательные сыновья! Есть ради кого жить, кому оставлять . И главное, человек увлечён . А жизнь сама всему учит ) в процессе. Отец стремится к детям- это самое важное .
И море не далеко.
10-15 000 дам все зделают? 😂😂😂😂😂😂😂😂😂
Надо писать Сделают!! С русским языком не дружишь😊
Давида хрен поймёшь.В Москве холодно было он в майке ходил и говорил мне тепло,в Ростове люди в шортах ходят,Давид в кожаной куртке.Да уж Барин.
Не чуди, дождь в большинство времени 😂😂😂 поэтому в куртке
@@user-qe7nw2qq2j Зонт это не наш метод! Меняй мышление, товарищ.
Поздравляю с покупкой! Счастья и добра в новом доме!
Давид.от души поздравляю.... 👍
Главное ,чтоб для души самому автору, приятный человек,приятный обзор,добро пожаловать в Ростов 😊
Давид мне нравится твой ход в этой теме, ты красавчик на все успеваешь. Твой канал становится как сериал и сценарист в нем ты сам, в общем все супер! Удачи тебе во всем! А то что делаешь детям это будем многом людям пример ! Продолжай и твори чудеса !!!
Здорово 👍👍👍хотелось бы увидеть после ремонта что получилось.
Рада за Вас! Поздравляю!
Рад за Вас, успеха и удачи в делах !!!
Туалет общий с соседями ? 😅
Какой вы позитивный! Дождь идёт-здорово, град? Вообще шикарно! 😅 А в Москве тоже есть места где ливневка не справляется. Я в Алтуфьево жила, там такие потопы... Уууу Вам и не снилось! Там каждый ливень это апокалипсис 😅 Тоже мечтаю переехать жить в Ростов, на коплю и перееду)
Света, а почему Ростов?
Я живу в Балашихе и тоже мечтаю поменять место.. жительства... Медицина хорошая? Есть где отдохнуть пенсионерам? Город зелёный?
В городе 30тр только плиточник возьмет за санузел, а 15тр за разводку канализации. Если с кухней оборудованной и мебелью 300тр простенький ремонт выйдет
Что вы переживаете. Это у вас так вы Выйдет.У него все ок
Это смотря кто. Делали не давно ремонт в такой же комнате на Садовой. Разводка 10 тыс. прекрасный мастер. Юрий. И все остальное по эконом ценам. Друзья дали своих знакомых мастеров. Так что с радостью Давиду подскажем дадим телефоны. И посоветуем. Все хорошо. А будет ещё лучше.
@@user-yx5ss3og8y С риэлтерами не прокатило. Взять почти 10% со сделки ... интересно за что?... Предыдущего собственника нагнули.
@@mope6779 Останется только новая сантехника , плитка и установить...это только зона освежиться.
@@mope6779 буду весьма благодарна за телефон хорошего сантехника
Молодец!!! Удачи и успехов во всем! Если есть подобное рядом, скажите. Мне очень понравилось. Я бы себе купила
Отлично! еще один сарай. Главное пеноплексом все обшить и еще 50 лет простоит:))) Жаль что я живу чужим умом и вообще не понимаю логику этих всех движений. Хочешь жить с детьми купи нормальную квартиру рядом с ними, к чему все эту усадьбы, строительство нового дома...Честно не понимаю, но стараюсь.
Не поймёшь не старайся, все он делает по плану!
Да. Зато он свободный человек, а не корпоративный раб...
Не сразу Москва строилась. Молодец не лезет в кредиты на 30 лет а потихоньку сам копеечку делает.
@@kapitolinakriventsova5234 Так и в чем смысл покупки двух домов в орлово? В чем смысл покупок двух домов в Курджиново? Если он хотел быть ближе к детям, мог в пригороде ростова купить дом.
@@user-je5kw5vt9y каким образом?
Молодец! поздравляю с покупкой)
Очень распрекрасно что мечта сбылась, Давид! В центре города Ростова на Дону круто! А место какое! Молодчина, Давид! Умеешь добиваться что задумал! Браво!!! Поздравляю!!!
Ну такое себе.... Там поди стены тонюсенькие, слышимость соседей....
В Ростове с ливневками большая проблема. Но видно не для администрации города.
В проекте есть, в натуре- нет. Разница- в карман
В Краснодаре так же после дождя!)
Поздравляю! 🎉🎉🎉
Поздравляю Давид, действительно хорошее приобретение. Делай ремонт живи в ней, а сына приучай чтобы сам приобрел себе
Круто! Приходите на стрижку👋🏼😊💈
Молодец,это недорого по нашей жизни,и если вы ещё сможете своими руками что-то сделать,то будет вообще, прекрасно и главное район - все под рукой , интересно после ремонта посмотреть.Желаю удачи.
Не дорого это сколько? Подскажите пожалуйста,тоже планирую покупать
А туалет общий?на 2комнаты?
Мне понравилось! Я думаю отличная покупка за эти деньги. Мы часто не умеем ценить вещи с историей, тратя бешеные деньги на безликие коробки на окраинах. Прикольная стильная квартирка получится. Сейчас много смотрю какую покупают недвижимость в Европе и Англии и понимаю что мы в своей стране не видим красоты старинных зданий, которые нас окружают. Поздравляю Вас с хорошим выбором 👍
Какой молодец!!!!! Всегда с оптимизмом. Всегда вперёд!!!!! Поздравляю!!!
Отличная локация! Обожаю старый Ростов. У меня подруга живет в доме конца 19 века, практически на Садовой. У нее современный ремонт, квартира большая, потолки высокие, окна и двери огромные, общий балкон и двор- очарование.🤩 Только ремонт выйдет дороже, чем в других домах и не все мастера берутся, будут насчитывать за демонтаж круглые суммы, наглеть и хитрить.
Самое главное что довольный.👍💯
Поздравляю вас очень хороший город , как нибудь может прокатимся в кчр
Молодец Давид!) Жму ему руку,делает интересный контент про недвижимость и гаджеты.Всегда с удовольствием смотрю его,спасибо ему за его труд.
Не знаю зачем я это смотрел. Вы позитивный человек, поздравляю вас с покупкой.
Удачи тебе! Я смотрел твои ролики про гаджеты))) Никого не слушай, ты сам купил, без помощи чужих. Молодец! Привет из Новосибирска!
Поздравляю Давид с покупкой! Только я не понял балкон тоже твой?
Спасибо. Нет, балкон общий
@@Arstayl Жаль.
Очень круто! Вы молодец!!!! Поздравляем! Мы тоже хотим жить в центре Ростова)))
Какая-то импульсивная покупка.
Импульсная?)))😂😂😂 Я 4 месяца выбирал. Повернулся вариант, взял. Рискнул, да.
@@ArstaylNostromo ну раз так, то остается только поздравить!
Я бы так не сказала. В этом районе, с базовым ремонтом эту студию 18 кв. реально сдавать 25-27 т р + коммуналка. Если посуточно, то суммы вообще иные будут. Если купить недооцененные квартиры в хороших локациях, при мимнальных вложениях они себя 10 отобъют и принесут прибыль не потеряв в цене
Как я понимаю вас: я тоже дитя мегаполиса, тоже живу в центре Ростова и обожаю его!❤
Интересный ролик. Объект действительно ликвидный, говорю как директор агентства в Ростове
Даже в таком состоянии уже больше 2 млн стоит.
Это шикарно! Супер, молодец! Отличное вложение! Буду стремиться так же!
Классная квартира, классная локация, поздравляю Давид, немного завидую белой завистью, жму руку, замотивирован🤝
Хорошая покупка этот дом явно до революционный тогда в те далёкие времена жили в Ростове купцы каждый дом заселяла одна семья . И насколько я знаю в те времена делали фундамент домов на яйце и меди . Вот этот дом простоит ещё 200 лет. И не чего с ним не случится . Вы попали в очень интересное историческое место. Ростов настолько богат своей историей . Поздравляю вас с отличной покупкой.
На Серафимовича, почти возле Ворошиловского есть музыкальная школа Ипполитова -Иванова... Теща работает . Если что обращайтесь :)) там Вася Вакуленко -Баста учился ...
Молодец! Детям нужно учится.Малышу нужна специальная школа.Правильный мужик!!!
Потолок шикарный!🤩
Блин, а я уж перед просмотром подумал, что хата будет как в твоей shorts 2 недельной давности про квартиру в ЖК сердце Ростова
1.3 ляма за такую хату это для Ростова это более чем нормально. 500 к вложишь в ремонт и все будет отлично. Главное планировку переделать грамотно. Удачи.
В Махачкале от 3500 тысяч стоила бы
1.3 это комиссия риэлтора?
На брехню похоже. Знакомая купила однушку за 2,8.
@@user-zl2ph3vb3q Никакя не брехня!! Я видела эту квартиру в объявлении! Там надо делать капремонт! У него все получится, мужчина с руками!
@@user-zl2ph3vb3q В старом центре дома рушатся трудно их продавать зайдите в квартиру в старом доме и охренеите от увиденного🙄
Молодец поздравляю с покупкой
Сам родился и живу в Ростове 😊. Поздравляю с покупкой! Обычно едут в Москву😂 С чем связан переезд в провинцию? 😊
поздравляю, как уже писал под видео шортс, ремонтик сделать и жить не тужить. локация бомба. все таки умели строить в РИ города)
Это точно. Строить умели. А Ростов изначально закладывали как город, а потом он разрастался и соседние станицы присоединяли к городу. Именно поэтому недалеко от современного центра города так много "станичных" домов. А когда-то Б.Садовая была окраиной города, на месте парка Горького городская свалка.😊 Огромное спасибо купцам, которые строили дома, приглашая столичных архитекторов. Благодаря им, сегодня в городе много домов с красивой архитектурой. Ещё бы современному градоначальнику вместо того, чтобы сносить старые дома под человейники, заняться бы реставрацией этих домов. Какая красота была бы.
@@user-bn4jb5vw9k ,так самое главное Ростов не был столицей Войска Донского,это был Новочеркасск.
@@svk1797 Это прекрасно, что у казаков своя столица😊 Как говорится, Ростов изначально строился как купеческий город вокруг крепости. Платов ведь мог остановиться на Ростове, но понимал, что не найдёт поддержки о переносе казачьей столицы из Старочеркасской в Ростов. Вот и выбрал новое место для строительства. Потому и Новочеркасск.😊
@@user-bn4jb5vw9k ,вполне логично. Ростов имел близкий выход в Азов.Хорошие порты,поэтому Ростов был экономической сталицей,а Новочеркасск политической. Это в наше время все главные офисы в Москву перемещают. Как пример Транснефть из Самары в Москву перенесли или Себряковцемент также к москалям. Хотя чисто логический,самым развивающимся торговым городом в РФ должен быть Владивосток,который имеет морской выход на развитый азиатский рынок.
Здравствуйте. Рад за вас поздравляю 👍🤝
Поздравляю с покупкой! 🎉
Давид, поздравляю с покупкой! Большое дело сделал! Молодец!!!
Давид очень рад за Вас. 😊
Вы супер!!! Позитив от Вас черпаю !!!
Рад за тебя.Сам балдею от центра Ростова,но взять там жильё,пока несбыточная мечта.Удачи тебе,добра и всех благ! Живи и радуйся!
Я всех этих движняков не пойму, если хватало денег годами снимать квартиру и платить по 40⁰000 в месяц, почему нельзя купить в ипотеку хороший дом в пригороде Ростова и так же платить, а эти покупки в деревнях где нет никакой работы и ездить далеко до города откуда все уезжт, зачет там что то покупать
привет мужик , ты вроде в деревне тусовался а теперь в город забрался. молоток!
Ну, в целом, можно замутить весьма атмосферный ремонт в стиле лофт. Как раз высокие потолки и внешний вид самого здания будут гармонировать. На первый взгляд, конечно, крипово, но практика показывает, что можно сделать всё. Так, что успехов, Давид. Всё получится.
Квартира и дом с двориком Одессу напоминают! И общий балкон! Супер вообще!В Москве таких жилых домов уже почти и не осталось,уютно тут.Рад за вас что вы добились чего хотели!
У вас такие красивые дети! Счастья вашей семье!!!
А где дома ( квартира ) во владимирской области и тд....🤔 И зачем вдруг Ростов 😁😇 В следующий раз зайду- будет Дальневосточный регион наверное 😂 Сдаётся мне 🤔 Ростов долго не продержится, вернее Давид :) очаруется ещё чем-то 😊
Он же сказал. У жены у него НОРМАЛЬНАЯ квартира в Ростове. Дети с ней живут
Центр Ростова красивый!
Давид - молодец! Поздравляю с покупкой! 😃
Всё к лучшему! 👍 Лишь бы лихо не достало. 🙏
Давид поздравляю, правильно делаешь.
Искренне поздравляю! Всё получится🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
Давид привет от старых подписчиков😊 Поздравляю тебя желаю тебе здоровья, счастья и семейного благополучия Недвижимость это всегда хорошо
рада за вас! Берете и просто делаете! решительный и позитивный! 😊 всего хорошего, и поскорее сделать уютный ремонт желаю😊
Вы всё правильно сделали. Жилье рядом с детьми самое главное. Цена отличная. Прекрасная квартирка, в историческом центре, потрясающая лепнина. Потолок три метра можно вообще детям на втором ярусе спальные места сделать и у вас вся площадь по полу останется свободна. Маленький холодильник, электроплиту на 2 и раковину. Что ещё нужно если рядом куча кафе и ресторанов.
Да, так делают в центре Санкт-Петербурге. На маленькой жилой площади надстраивают второй ярус, где часто устраивают спальные места. Площадь маленькая, но все красоты культурной столицы в шаговой доступности.
С такой высотой потолков можно сделать кровать на втором этаже. Посмотри как делают. Очень хорошее решение с маленькой площадью и высокими потолками.
Уже изучю
@@foreverinplus У него просто "а" не напечаталась, писал: "изучаю"
Это и сейчас самый-самый центр. Раньше когда-то центральной вообще была улица Московская
Я тоже люблю старые дома. Ремонт сделать и классно получится . Я вот только не поняла , туалет получается на два хозяина ? Соседи им тоже пользуются ?
Сильный дождь, когда идёшь что-то преобретать - к удаче)😊
Мне нравится , я поддерживаю, атмосфера старого фонда не сравнить ни с чем , только ремонт осталось сделать))) , удачи!!!!
Все правильно Давид, молодец, что купил, ребенок твой будет жить там когда вырастет
Ну по ремонту тут действительно очень много вкладывать. Тут же вся сантехника под замену. Куча просто строительных материалов нужно. Плюс потом мебель, техника. Сюда реально как минимум миллион уйдет. Даже если делать своими силами, это все равно 700К. Квартира чисто под капитальный ремонт.
Ну и чё, зато под себя. А бабки у него есть, не переживай)
Он не собирается делать крутой ремонт, сделает для себя все необходимое. Освежит!
Хозяева бывшие не потрудились убраться перед продажей и холодильник забирают! Уже хоть оставили бы!
Он же сказал, 10-15 тыс заплатит, ему всё сделают 🤡
@@user-bx1mg8bo1y Да как вы не понимаете. Не бывает крутого или не крутого ремонта. Сантехнику и электрику меняют чтобы потом ничего не пыхнуло и не залило, а не потому что супер-пупер ремонт. Это банальная безопасность. Плюс когда ремонт идет таких масштабов, там уже не разницы это капитальный ремонт, тут не выйдет сделать дешево.
Здорово что ты приехал жить в Ростов можно на улице случайно встретить тебя и попросить Какой телефон купить
Поздравляю! Я из Ростова-на-Дону, правда 26 лет живу в США.. Но все улочки мне знакомы, удачи вам!