КВАРТИРА В НЕМЕЦКОМ ДОМЕ в Калининграде! Как Русские живут в немецких домах Калининградской области?
#калининград #kaliningrad #недвижимость
Как Русские живут в немецких домах в Калининграде? Обзор большой трехкомнатной квартиры в немецком доме в центральном районе Калининграда? Стоит ли покупать квартиру в старом немецком доме в Калининграде в 2023 году? Трехкомнатная квартира с хорошим ремонтом в Калининграде цены. Какая стоимость квартир в немецких домах в Калининграде сегодня? Продаётся трехкомнатная квартира с большой квадратурой, с ремонтом и мебелью в Калининграде в немецком доме! Макс Дробовик из Калининграда обзор квартир в немецких домах.
Объявление на авито: www.avito.ru/kaliningrad/kvar...
Телеграм Анны: t.me/AnnaKharina
Мои соц. сети Подпишитесь:
ℹ️ Телеграмм► t.me/kaliningradsdrobovikom
ℹ️ Вконтакте ►vk.com/maxdrobovik
ℹ️ Яндекс Дзен ► zen.yandex.ru/id/6058a98dbdd8...
-------------------
📈 Аренда квартиры посуточно, Поиск и управление вашей недвижимостью в Калининграде:
ℹ️ Вконтакте ►vk.com/maxdrobovik
ℹ️ Почта ► sstandart72@mail.ru
ℹ️ Телеграмм► t.me/kaliningradsdrobovikom
_
🔥 Помощь начинающим ютюб блогерам:
ℹ️ Почта ► sstandart72@mail.ru
_
💳 МАКСУ НА КОПТЕР:
Карта Тинькофф: 4377 7237 4139 7735
Карта Сбербанк: 4276 3600 1961 3659
Рад любому сотрудничеству:
ℹ️ Вконтакте ►vk.com/maxdrobovik
ℹ️ Почта ► sstandart72@mail.ru
_________________________
Тайм коды:
0:00 как живут Русские в Калининграде?
0:19 улица Карла Маркса в Калининграде
0:36 подъезды в немецких домах
0:48 трёхкомнатная квартира в Калининграде
1:29 продаётся квартира в Калининграде
2:17 большая детская комната
2:30 нестандартная планировка квартиры
2:52 спальня для взрослых
3:01 плюсы и минусы немецких квартир
3:58 как было до ремонта
4:21 гостиная комната
5:00 вид из окна
5:16 озеро Хлебное в центральном районе
5:36 Санузел
6: 26 большая кухня в немце
7:00 автономное отопление
7:33 хорошие двери
7:51 интервью с хозяйкой квартиры в немце
8:54 Питер поменяли на Калининград почему?
10:22 Ремонт квартиры в немецком доме
11:41 почему продаётся квартира?
12:12 Стоимость трёшки в немецком доме
12:59 Обращайтесь к Максу!
14:03 задний дворик
14:23 центральный район в Калининграде
калининград
немецкие дома в калининграде
квартиры в немецких домах
жизнь в калининграде
калининград сегодня
Квартира продана! Но есть другие Мои соц. сети Подпишитесь: ℹ Телеграмм► t.me/kaliningradsdrobovikom ℹ Вконтакте ►vk.com/maxdrobovik ℹ Яндекс Дзен ► zen.yandex.ru/id/6058a98dbdd8...
Работаю в этом райончике на Каштановой. Говорите соседей не слышно? Я слышу хорошо как топают соседи сверху, в домах ужасная вентилляция: соседка сверху через день жарит лук и рыбу, в туалете вечно запах канальи. Старый дом, есть старый дом. Не забываем, что Калининград был практически разрушен после войны, многие дома востанавливали как могли. Я бы так не питала иллюзий насчёт этих домов.
Очень скромно, как в монастыре
Спасибо ОЧ.КРУТО.ВСЕМ ДОБРА И МИРА
По сути это чердак чистой воды развод!
Макс красавчик , как всегда!👍👍👍
Отличный репортаж 👍
Не хватило только самого красивого вида с переулка Энгельса.
О, вижу наш район, ,,хлебное,, озеро. 😊
А кто знает, что это хлебка и там купались.
Так не бывает. Полгода назад купили, сделали для себя, и продают. Нет ничего плохого во флиппенге, незачем сочинять легенды. Проблема в падающем рынке. Плюс большие площади - это всегда долгая продажа. Желаю ребятам выскочить с плюсом.
Представляете, бывает) а то получается, какие-то флипперы-неудачники. Брать классные ликвидные квартиры, продать, а теперь вот вложиться в квартиру 140 метров) вы наверно просто не понимаете, что такое продавать немца 140 метров в Калининграде
Посмотрел, это надстроенный этаж по программе, где то в 2000 годах, а внизу да немецкий дом - 3 этажа. Был, очень впечатлила квартира, такая классическая немецкая, 2 или 3 этаж.
@@aquvazet Вы правы, это надстройка. В документах все указано
Это надстроенный этаж, в немецком доме. В свое время в Центральном районе была целая программа. Такие этажи хорошо видны, по типичным, как правило одинаковым окнам. Нижние этажи немецкие, квартиры шикарные, как строили немцы, высокие потолки, большие комнаты, красный кирпич, на известковой кладке.
Абсолютно верно! Это не немецкая квартира, а лет 8 -10 назад надстроенный чердачный этаж.
@@user-fz5ht3nw1s Да, все на глазах происходило, ещё районы не объединили. 😊
@@ohboy4412 А зимой холодно
Ужас
Почему холодно?
Вот так и разводят. Надстроенный этаж (по сути новодел 2000 годов) выдали за немецкое наследие. А что в документах Ростехтнвентаризации)? Для полноты картины...
Это была официальная программа по надстройке этажей, районная администрация рядом, на этой же улице. Там много таких домов и для местных это не секрет.
Цена-космос, за такие деньги можно домик купить или в новостройке квартиру просторную!
Ой, жила я в немецком доме в Балтрайоне Калининграда по молодости! Решили с мамой потолок подбелить, а он камышовый оказался. Намучались, ужас!
Таже история. Мама потянула ниточку,а это камышь, пол потолка упало.
Молодец Макс если Калининград приеду к тебе буду обрашатся удачи тебе
Конюшня...неуютная квартира...
Добрый день ! У нас родственники живут в Луговом немецком доме
Спасибо ,Максим за очередной ролик!Как всегда,все чётко,понятно,содержательно! Прочитала комментарии..скажу так:Всё дома ,что были построены до 45 го,и остались жилыми до наших дней,тоже все разные.Не в смысле планово,но и стройматериалы разные.Мой брат живёт в старом немецком доме,купил в не очень хорошем состоянии,и понятно,если дому за 80 лет.Много средств,много сил и времени вложил..И любой старый дом нуждается в ремонте.И что от него остаётся немецкого?Старые стены,трубы,которые если тоже не заменить,лопнут потекут.. ой..ей....Для меня-новое есть новое!Грамотно построеное новое,добротными стройматериалами,все-таки надёжнее. Я не именно об этой квартире,здесь же уже ничего от старого не осталось.Ничего немецкого.Квартира отличная,светлая,просторная!Стоит этих денег.
Квартира мечта ❤
Балки на потолке -бррррр...
Очень темно для детей! Маленькие окна, как казарма...
Да это надстройка из дешёвого газосиликата на немецкий фундамент
На мой вкус кухня несколько странная. Иметь такую большую квадратуру и не просчитать место для приёма пищи странно. Столик " притулился" в проёме между кухней и коридором.... 🤔
Раньше обедали в столовой,а на кухне готовили. В Питере таких квартир полно
@@vitad.9922 Да, я помню, профессор Преображенский уже разъяснял назначение комнат, но в данном проекте не показана столовая и сегодняшние реалии невольно отменяют (в большинстве своём) привычки дореволюционного Питера. 😊
@@user-zj6cn6tw9t комент был написан до видео. При чем здесь собачье сердце.
Не понимаю почему вы так болезненно воспринимаете мнение отличное от вашего. Спорить с вами не намерена, посему прощаюсь. ☺
Квартирка супер. Жила в немецком доме , очень нравятся квартиры в таких домах.
Немцы делают на совесть всё!
Флипперы закинули рекламу.
это не немецкий дом. Это современная надстройка нашего времени. Бедные люди, которые живут под такими надстройками. Ещё одно землетрясение не выдержат. Дома старые пора сносить.
Район конечно козырный ,но последний этаж и цена....Это на любителя.
А сколько стоит коммунальные платежи в этой квартире?
Добрый день Макс, а возможна ли покупка недвижимости в Калининграде с немецким гражданством?
Да
Сбербанк одобряет ипотеку в доме с деревянными перекрытиями, в отличие от многих других.
Классное окно🤣
Для чего балки не пойму,что они держат?
Надстройка понятно) какого года постройки дом?
Это восстаеовленый дом , 1925 г постройки
Офигенная квартира...... А есть ли в ней балкон?
Откуда в немецком доме балкон😂
посл этаж достроен в 1990-х................ наверное......из окна видно...
Я бы жила в такой квартире.. Конфетка
@@user-wv8xi5ci8r совсем нет, тут конкретно ипотека катит
Балки как то напрягают, лично мне вообще не понравилось
Все побережье Балтики было разгромлено Американскими и Английскими бомбами . И Калининград наверное в том числе.,может совсем мало чего осталось
Когда будет обвал цен на недвижимость ?
Он уже идёт.
Не будет этого, годами квартиры висят по одним и тем же ценам.
@@user-hr6bm3ox1e конечно висят)ценник то неадекватный. У тех кто не жадничает,продается и уходит с доски объявлений.
Когда бомбить начнут со всех сторон
@@user-hr6bm3ox1e так висят и никому не нужны. Те кто хочет продать, продают по нормальным ценам, за пару недель. Вон накупили мамкины инвесторы в Голубево квартир по 700 тыщ, теперь годами пытаются впарить за 3 мульёна...Ни один в здравом уме туда жить не поедет, да ещё и за такие бабки, висят там квартиры никому не нужны и даром😂 Тоже самое и в Холмогоровке, только инвесторы пошли дальше и выставили по 4 мульёна свои никому ненужные однушки. Продажи нормальных квартир идут, но на авито вы их не увидите, а только эти многогодовалые объявления одного и того же старья. Я в ужасе с того кто купил вот эту квартиру за 10 миллионов... Можно было обустроенный дом купить с автономкой и мебелью.
«Немец», «бояться немцев» - какое косноязычие. При описании комнат и ремонта сплошные речевые штампы. Не досмотрела, слушать больно. Квартира неуютная - окно в потолке🙄, балки, место для приёма пищи расположилось в каком-то закутке коридорном. Биде прям при входе в туалет, а унитаз напротив🤣 Мда.
К.маркса,пр.калинина,ал.смелых застройка времен социализма,немецкого,довоенного,т.е типовое ,стандартное строительство для слоев населения ниже среднего.элитные немцы это либо особняки,либо немногочисленные дома например на комсомольской
planirovka ne ocenb i lifta net
И немцы. Русские жили
почему все сваливают?)
@@user-ii7wr5hc5m шенген запретили из-за этого?
@@user-ii7wr5hc5m а ну понятно)
Кто - все??) Макс никуда не собирается, мои родственники, уже переехавшие, и их друзья тоже. Посёлок, в котором я купила участок, застраивается . Рядом поле разделили на участки, тоже покупают, так же, как и в моем посёлке) так что если сто человек уехали, они очень быстро заместятся)) как переезжали люди в Калининград, так и будут переезжать)
@@user-pz9wq1wj2bскажите пожалуйста в каком поселке вы купили участок и сколько км от города. Спасибо
А строили может и пленные
Цена заоблачная,за квартиру 5 лимонов жалко отдать,ничего класного.
Это русское строение. Ваще не немецкие планировка и вариант. Дурят народ. В немецком доме, но русский проект
Это трехэтажный дом, надстройка 1992 года, не дуртте людям голову😅 я живу напротив
Смотрю видео и реву правда вслух вою, но почему я в России не могу уехать в Калининград 😭😭😭😭😭что за законы дибильные?
@@user-wv8xi5ci8r к сожелению нельзя, у нас нет гражданства РФ!
Самолёт никто не отменял , да и поезд ходит 😏, так что как говорится “WELCOME “
@@reshetovmaksim2327 немогу мы ещё гражданства не получили!
@@user-wv8xi5ci8r я хочу жить в Калининграде, но пока нельзя, я живя в Европе 2 раза делала программу переселения в РФ в Калининград отказы были сказали только врачей принимает Калининград, нам сделали в другой город программу переселения так до сих пор мы ждём гражданство РФ, как получим сразу хочу не задерживается здесь не секунды сразу в машину и в Калининград на всю жизнь!!! 🙏🙏🙏
@@user-wv8xi5ci8r на поезде нужен загранник так как пересекается две границы
Реклама
Так Макс этого и не скрывает) он риэлтор, и канал риэлтора)) у них работа такая-рекламировать)
Немецкий дом, (хороший дом) лучше новостройки 100% . хотя бы пуки через этаж не слышно.
Немецкие дома разные бывают: в каких-то не только пуки, но и ахи вздохи слышны.
@@katerinovna_katya поэтому и написал в скобках, про хороший. понятное дело что барак деревянный так себе
@@mivofaq6343 я даже и не знаю какой немецкий дом в Калининграде можно назвать хорошим. Их же почти не осталось толком после войны. Ещё нормально сохранившиеся можно в Советске найти. Из хороших только усадьбы, а остальные многоквартирки ничем не лучше хрущёвок. В центральном так вообще многоквартирные дома тихий ужас.
ckolbko semei zivet v etom dome
Новодел.
новостройка