KZhead

Квартиры на перепродажу.Флиппинг. Перепродажа квартир после ремонта

Супер Кейс
2024 ж. 14 Мам.
108 465 Рет қаралды
Жүктеу

Сегодня мы узнали о еще одном бизнесе, как можно купить старую квартиру, сделать в ней правильно ремонт, продать и на этом заработать , это и называется Флиппинг, только делать это нужно с головой , об это нам рассказал герой сегодняшнего выпуска.
Присоединяйся к бесплатному вебинару профессионального курса по ChatGPT, узнай, как зарабатывать до $10.000 за проект при помощи ИИ создай 9 нейросотрудников. Не забудь забрать бонус - вебинар «ChatGPT: создаем нейронку без единой строчки кода":
neural-university.ru/lp_super...
Реклама. Рекламодатель ООО "ТЕРРА ЭЙАЙ". ИНН: 9728019395. Erid: LdtCKD2TZ
•Мой телеграм: t.me/super_case/937
•Виталий: instagram.com/potapov_vitaly?...
00:00 Что такое Флиппинг
02:40 Как работают флиппер
04:26 Какой нужен капитал
05:28 Этапы Флиппинга
08:58 Что нужно знать при покупке квартиры
15:51 2й этап ремонта и как подбирать локацию
19:56 Команда флиппера
23:58 3й этап ремонта
25:06 Газ в квартире
25:40 4 этап ремонта
26:11 Как правильно покупать квартиры
28:34 5й этап готовая квартира
__________________________________________________________________
•Мой Инст: / dmitry_volosevi. .
•Мой ТикТок: vm.tiktok.com/ZSeQpBH5Q/
•Яндекс Дзен zen.yandex.ru/id/623500f1c329...
•Мой телеграм: t.me/super_case
___________________________________________________________________
•Сотрудничество: super_case_pr@mail.ru
#Флиппинг #Перепродажаквартир #Перепродажаквартирбизнес

Пікірлер

  • Пишите интересные для вас темы под выпуском , будем снимать! И просто побольше рассуждайте под выпуском 🫶

    @supercase@supercase6 ай бұрын

    • Хороший материал, а так мало просмотров.

      @Il_kis@Il_kis6 ай бұрын

  • Супер! Вот такие бизнесмены вызывают искреннее уважение. И сами зарабатывают достойно и другим работу постоянно дают! Да и вид деятельности - строительство, ремонт - всегда были в почете.

    @forprofit5995@forprofit59956 ай бұрын

  • Я сам работаю в недвиже. Очень верно всё говорит про проверки и документы. 100% поддерживаю

    @user-wo6cd7on3e@user-wo6cd7on3e6 ай бұрын

  • Очень чётко отснят сюжет : кратко, ёмко, интересно. Меня эта тема давно интересует, подписалась-жду подобные интересные истории. 😊

    @olgae.7383@olgae.73836 ай бұрын

  • Благодарю за открытость и мотивацию.

    @alexeyglashkin5862@alexeyglashkin58625 ай бұрын

  • Спасибо за интересный сюжет и подробные подробности!😉👍

    @LeonidVF@LeonidVF6 ай бұрын

  • Кратко и по делу , удачи вам!

    @AlexanderCeshov@AlexanderCeshov4 ай бұрын

  • Спасибо, что так подробно и в деталях раскрыли тему. Интересно было бы посмотреть шиномонтаж и СТО.

    @KnowledgeSurfer@KnowledgeSurfer6 ай бұрын

  • Спасибо за выпуск!

    @user-wb9im1xi3v@user-wb9im1xi3v4 ай бұрын

  • Спасибо за обзор❤!

    @user-investop2022@user-investop20226 ай бұрын

  • Спасибо за выпуск. Виталий крут, молодец 👍

    @user-hu4fb5hi2p@user-hu4fb5hi2p6 ай бұрын

  • Спасибо за видео,очень интересно)

    @user-dr8sw5ey6f@user-dr8sw5ey6f6 ай бұрын

  • Выпуск крутой, спасибо

    @user-qk5uo9ru4e@user-qk5uo9ru4e6 ай бұрын

  • Познавательный выпуск, Спасибо Димон

    @ahtapkrik1530@ahtapkrik15304 ай бұрын

  • Хороший выпуск! Все по делу ничего лишнего

    @user-yh8os1ew3q@user-yh8os1ew3q4 ай бұрын

  • Хорошо изложено. Решил попробовать в скромном объёме. Стало интересно.

    @user-sx4nb5cd2z@user-sx4nb5cd2z6 ай бұрын

  • Интересная тема ! Спасибо

    @user-wl1tx5pc1j@user-wl1tx5pc1j6 ай бұрын

  • Респект!🎉

    @gabibov2724@gabibov27246 ай бұрын

  • Очень позновательно ☺ парень казался простоватым в начале ролика, но к концу я поняла, не важно как человек общается, как выглядит когда он профессионал. Первое впечатление ошибочно. Спасибо за раскрытие флиппинга из нутри 👍😁👍

    @comfortable_home_86@comfortable_home_866 ай бұрын

  • Интересный выпуск, интересная ниша👍

    @user-nx5xp9yc6t@user-nx5xp9yc6t6 ай бұрын

  • Хороший выпуск 👍🏻

    @user-qc5te5dl7h@user-qc5te5dl7h6 ай бұрын

  • Отличное видео, и классный формат. Сам занимаюсь строительством частных домов, уже более 7 лет, но не как многие строят голые стены , а под ключ 🔑. Сейчас планирую заходить на рынок квартир в Краснодаре , буду раз знакомству с инвесторами и партнерами, пишите. Парням огромный респект.💪

    @user-pz9fk2et4e@user-pz9fk2et4e6 ай бұрын

  • как всегда - 🔥

    @procryptos@procryptos6 ай бұрын

  • Продолжай следовать своим страстям и развиваться в области флипинга. Ты делаешь впечатляющую работу и оставляешь след в мире недвижимости. Удачи во всех будущих проектах!

    @Delom_sdelal@Delom_sdelal6 ай бұрын

  • Всем мира❤

    @user-oe6jg4qn7n@user-oe6jg4qn7n6 ай бұрын

  • Отличный кейс как и его автор👍

    @user-mf8ws7xi8c@user-mf8ws7xi8c6 ай бұрын

  • Ну не знаю, сейчас разница стоимости квартиры с ремонтом и без ремонта равняется 10 процентов, стоимость ремонта 20 процентов, сомнительный какой-то проект, не советую, да ещё налог надо заплатить

    @user-pp8bp3lz4o@user-pp8bp3lz4o6 ай бұрын

    • Это в каком регионе?

      @teslafon7017@teslafon70176 ай бұрын

    • @@teslafon7017 в любом

      @user-pp8bp3lz4o@user-pp8bp3lz4o6 ай бұрын

    • Какие 10%? Ты откуда такие цифры берешь ? Сейчас материал стоит бешеных денег , ремонт выходит в приличную сумму , чушь несешь какую - то

      @imsupermanimsuperman2706@imsupermanimsuperman27066 ай бұрын

  • Спасибо за видео! Было очень интересно. Как у Вас в России одновременно все легко и одновременно сложно.

    @user-ys7mw9oy4b@user-ys7mw9oy4b6 ай бұрын

  • Клево)

    @alenachepurnova2062@alenachepurnova20626 ай бұрын

  • Про работу юриста очень верно подмечено. Сейчас тема недвижимости в юриспруденции очень востребована, главное - суметь откопать для работы адекватного грамотного спеца. 😑

    @olgae.7383@olgae.73836 ай бұрын

  • Спасибо за видео. Интересное видео получилось. Очень затратный бизнес однако и на доверии построенный. 1 работник обманщиком окажется и все может пойти не по плану

    @user-tj8ht1rl4l@user-tj8ht1rl4l6 ай бұрын

  • Добрый вечер. Поделитесь пожалуйста контактами где кухню заказываете. Спасибо

    @user-qc5te5dl7h@user-qc5te5dl7h6 ай бұрын

  • Второй! И только спать решил) но тут новый выпуск)

    @Outerspace9844@Outerspace98446 ай бұрын

  • Этот молчел очень успешен в Москве сейчас. Смотрела с ним видео.А флиппинг довольно выгодное предприятие.

    @olaola813@olaola813Ай бұрын

  • А можно через Домклик проверку проводить? Сбер страховку И так далее.

    @user-cs1lg8jz1r@user-cs1lg8jz1r6 ай бұрын

  • Что то вы про налоги молчите? Как же вы продаете квартиру, если до 5 лет после покупки, продавая квартиру, вы должны заплатить налог с прибыли.

    @user-yb4xw9fe7l@user-yb4xw9fe7l5 ай бұрын

    • Учитывается в наценке на квартиру

      @Potapov_vitaly@Potapov_vitaly3 ай бұрын

  • Мы квартиру покупали и нам достался новый диван классный и гитара классическая.

    @Zyozikexclusive_ZX@Zyozikexclusive_ZX6 ай бұрын

    • За несколько лямов или вообще в ипотеку на тысячу лет это просто великолепно! 🤣

      @wekomoro5603@wekomoro56033 ай бұрын

    • @@wekomoro5603 , это мы вторичку брали в 1995-ом году. Платили сразу налом. Великолепно было.

      @Zyozikexclusive_ZX@Zyozikexclusive_ZX3 ай бұрын

  • ❤

    @user-cd4dj3uj3z@user-cd4dj3uj3z6 ай бұрын

  • Как найти проф юриста для проверки?

    @user-cs1lg8jz1r@user-cs1lg8jz1r6 ай бұрын

  • 600млн вложить в годовом эквиваленте, 10% прибыль= 60млн руб и 50%на50% с партнером, итого 30млн каждому в годовом эквиваленте, в месяц 2.500.000 выходит, или же 37.000$ на сегодняшний день. При таких вложениях неплохо, но и рисков дохера. Плюс нужно объединять в себе множества профессий , быть лидером "боссом" на всех этапах. Хз конечно, но для Москвы достаточно хороший заработок, а на фоне всей России то очень жирный заработок.

    @RmcvcRm-ir7kb@RmcvcRm-ir7kb2 ай бұрын

  • Сделайте для регионов аналитику по ценообразованию плизз

    @user-qu7qz2sh7s@user-qu7qz2sh7s6 ай бұрын

    • Можно !

      @Potapov_vitaly@Potapov_vitaly3 ай бұрын

  • Владелец фур, тоже хорошо получает и как устроен бизнес, я бы послушал и где берет заказы

    @user-xc3wk8if6l@user-xc3wk8if6l6 ай бұрын

  • Просьба слово История не говорить каждый раз вместо любого другого слова)))

    @user-sc6rt6ed4t@user-sc6rt6ed4t6 ай бұрын

    • 😂

      @supercase@supercase6 ай бұрын

  • Про находки в старых квартирах - это вообще супер - тема.... И комод классный попался, но главные-это конечно, книги... Тоже слышала историю из Подмосковья, как в далеком 2000 за книгой "люди в чёрном" явились и после осмотра "тихо предложили" купить двушку новую.... Книга уехала в Европу (по косвенным данным).

    @olgae.7383@olgae.73836 ай бұрын

    • Книга за 14 ляпов. Бред же.

      @user-sv5rc2iw2s@user-sv5rc2iw2s6 ай бұрын

    • ​@@user-sv5rc2iw2sВы не понимаете, это для лохов вообще супер тема! 😂

      @wekomoro5603@wekomoro56033 ай бұрын

  • Привет Димон я от шурика

    @user-kt3lg3xv4i@user-kt3lg3xv4i5 ай бұрын

  • Ну хоть не триппер, в целом молодец

    @jenek163@jenek1636 ай бұрын

  • Там маткматика по всему выпуску не сходится: на примере квартиры (23:24) он сказал, что поибыль инвестора будет 3-3,5 млн, то есть общая прибыль 6-7, что не 10% от 32 млн (31:00). А тут 31:10 сказал, что прибыль с квартиры 1-2 млн. Так сколько?

    @alexandragaltseva3493@alexandragaltseva34936 ай бұрын

    • Очередной успешный коуч 😂 Он за 3 года работы сделал 70 или 80 квартир, при этом на одну квартиру требуется от полугода. Он занимался этим в регионах, но бизнес у него был в другой сфере. Ах, обмануть меня не трудно! Я сам обманываться рад👍

      @hurricane3103@hurricane31036 ай бұрын

  • Не работант ссылка на канал Виталия, как с ним связаться? .

    @pitomnikAlla@pitomnikAlla6 ай бұрын

    • Я тут 👋🏼

      @Potapov_vitaly@Potapov_vitaly6 ай бұрын

    • @@Potapov_vitaly а как вам написать? Или связаться?

      @pitomnikAlla@pitomnikAlla6 ай бұрын

    • @@Potapov_vitalyВиталий , как с вами связаться ? Я из другого города , по сотрудничеству

      @imsupermanimsuperman2706@imsupermanimsuperman27066 ай бұрын

  • Хотелось бы узнать как берут несколько ипотек. Какой налог ?

    @pubgmobileviktor6956@pubgmobileviktor69566 ай бұрын

    • 1. Одновременно подать заявки в несколько банков и взять ипотеки с разницей в 1 день. 2. Банки видят доход от других объектов и выдают следующий кредит

      @Potapov_vitaly@Potapov_vitaly6 ай бұрын

    • можно хоть сколько ипотек взять, и не одновременно, тут главное, чтобы ваш доход (по мнению банка) позволял их взять. Показываете зарплату, подработку, сдачу в аренду гаража, квартиры, паркинга

      @user-kg9br6st9u@user-kg9br6st9u6 ай бұрын

    • а налог возникает при продаже квартиры, если она была в собственности менее 5 лет. А тут речь идёт о месяцах. Государство расценивает это как получение прибыли и, соответственно, ждёт свои 13%

      @user-kg9br6st9u@user-kg9br6st9u6 ай бұрын

  • А что насчет налога на прибыль, после продажи переделанной квартиры?

    @Papiaso@Papiaso5 ай бұрын

    • Да! Меня тоже этот вопрос интересует

      @AMV8VMA@AMV8VMA5 ай бұрын

    • Обычно в договоре с инвестром они это прописывают

      @user-nd1en2hu1h@user-nd1en2hu1h4 ай бұрын

    • Налог платиться и считается как доп расходы. А бизнес можете он заложен

      @Potapov_vitaly@Potapov_vitaly3 ай бұрын

  • в ипотеку только такие квартиры не выгодно брать, у нас на новострой в альфе 8%, вторичка будет ощутимо дороже

    @user-jo3uq9hx1y@user-jo3uq9hx1y6 ай бұрын

    • Тут есть нюанс, они работают как юрлицо, соответственно все скидки по ипотеке они могут протащить для покупателя.

      @LIFE-to4hv@LIFE-to4hv6 ай бұрын

    • так они не планируют 20 лет ипотеку платить. 5-6 максимум ежемесячных платежей и продают. И там неважно какой процент, это просто расходы, расходы на аренду денег.

      @user-kg9br6st9u@user-kg9br6st9u6 ай бұрын

  • Ролик бомба, парень красавчег, ведущий бесячий.

    @user-kw7pv1dh8w@user-kw7pv1dh8w6 ай бұрын

  • Я чет туплю. 60 млн делится на 2, а сколько лично остается автору проекта?

    @user-qu7qz2sh7s@user-qu7qz2sh7s6 ай бұрын

  • блин, я знаю этого парня он в флиппинге крут , у него свой канал в интернете

    @Hilton_hitel@Hilton_hitel6 ай бұрын

    • Да да это я )

      @Potapov_vitaly@Potapov_vitaly3 ай бұрын

    • И я

      @olaola813@olaola813Ай бұрын

  • Цены в Москве жесть. Я в Калуги купли 4 квартиры и сдам их с доходом 120т и буду жить в Москве😂

    @user-xc3wk8if6l@user-xc3wk8if6l6 ай бұрын

  • Шикарный комод, но дома эти в Москве под снос, с серого кирпича,Снесли все дома такие на Рязанке, На нижегородке, На Октябрьском поле.

    @user-ve9jb5hf6j@user-ve9jb5hf6j6 ай бұрын

    • Тоже возник вопрос про реновацию... Хотя в Новогиреево несколько жители "отстояли" и их не будут сносить....

      @olgae.7383@olgae.73836 ай бұрын

  • Предпологаю я не один пошел искать название книги за 14 млн😂

    @user-xr6be9iq1q@user-xr6be9iq1q6 ай бұрын

  • Зачем Новатэк и Яндекс покупателю?

    @user-mh4qc6ve6n@user-mh4qc6ve6n2 ай бұрын

  • Новатэк и Яндекс рядом…. И зачем они нужны покупателю?))

    @irina8161@irina81616 ай бұрын

    • предполагается, что покупателями будут сотрудники этих компаний

      @user-kg9br6st9u@user-kg9br6st9u6 ай бұрын

    • Верно !

      @Potapov_vitaly@Potapov_vitaly3 ай бұрын

  • первый

    @queentv7818@queentv78186 ай бұрын

  • Флипер и лопака

    @user-xc3wk8if6l@user-xc3wk8if6l6 ай бұрын

  • Это обманщики. Нельзя продать квартиру в Москве выше рыночной ещё и заработать миллион, даже если там стоит золотой унитаз.

    @user-sv5rc2iw2s@user-sv5rc2iw2s6 ай бұрын

  • 9.35 дальше смотреть не вижу смысла. Это и есть мошенники или их производная. сразу отписка и пока. Думай головой что ты снимаешь кого и где.Эта профессия называется триппер ,а не флипер. Если приехали в столицу то работайте. Вы реально думаете что в Москве одни дураки живут у которых нет родственников и все повально продают за бесценок квартиры в центре вам на радость и уезжают за МКАД спиваться?

    @user-wy1lh7lf7w@user-wy1lh7lf7w6 ай бұрын

    • 20 млн это бесценок? Окстись 😢

      @lenaglagoleva6641@lenaglagoleva66416 ай бұрын

    • что за дичь? люди могут продавать лишние квартиры, в которых не живут, а ремонт делать не хотят. В таком состоянии она столько и стоит. Недвижимость- очень конкурентный рынок, сколько за объект дают денег, столько он и стоит, а не столько, сколько в объявлении указано. В объявлении пишут, за сколько хотят продать или сосед за сколько продаёт, но это не та сумма, за которую потом квартира уходит.

      @user-kg9br6st9u@user-kg9br6st9u6 ай бұрын

  • Блогер на армянина похож

    @user-lj9eu8lz9c@user-lj9eu8lz9c6 ай бұрын

  • сказочник такой возомнил из себя профи...юристов он нанимает..ни один юрист не сможет проследить и сделать запросы...собрал винегрет где что услышал и рассказывает

    @user-uc9ws7bp7v@user-uc9ws7bp7v3 ай бұрын

  • Бля....люди этим уже лет двадцать занимаются🤣 не особо выгодная хрень, навар минимальный. Про клады в стене ещё расскажи😉 Ох уж эти сказочники.

    @proximo7349@proximo73496 ай бұрын

    • ну если сам ремонтируешь - это вполне рентабельно и делаешь по своему уразумению, без прикидов заказчика.

      @user-bt4dd8ju4c@user-bt4dd8ju4c11 күн бұрын

  • 1) комод не обоссаный, он 300 тыщ стоит и там еще рядом где то тракторист ходит 2) книга оценена за 12-14? Миллионов, хм... Видимо с ее помощью можно воскрешать динозавров или разворачивать планету Нибиру 3) ищем инвестора, который хочет вкинуть A few moment later... Да, я сам покупаю квартиры и у меня их сто тыщ миллионов и мы их миллиард делаем и две продаются сейчас, а бригада у меня +100500 тыщ миллионов миллиардов человеков! 🤣

    @wekomoro5603@wekomoro56033 ай бұрын
KZhead