АНАЛИЗ НА ПАЗАРА НА ИМОТИ 2024
✅ Последвайте ни:
FB: / imotgovori
IG: / imotgovori
TikTok: / imotgovori
Свържете се с нас:
📧 imotgovori@gmail.com
Днешният специален гост е професионалист с дългогодишен опит в недвижимите имоти и лицензиран оценител от 1995 г.
Заедно ще анализираме пазара на недвижими имотои в България и ще разберете:
Защо секторът на недвижимите имоти е толкова важен и пълен с възможности в съвременната икономика?
Какви нови подходи и методи се прилагат в анализите и проучванията на пазара на недвижими имоти?
Защо анализите и проучванията в тази област изискват нестандартно мислене, експериментиране и прилагане на различни подходи и методи.
Приятно гледане!
Водещите:
👨💼 Анас Хамид е опитен Мениджър във фронт офис в агенция "Явлена" и се отличава със своята богата експертиза в продажбите на имоти и финансирането, като още от 2019 година той е един от най-добрите брокери на компанията.
Със своята страст към продажбите и непрекъснато обновяващи се познания, Анас ще споделя важни стратегии за успешни сделки и инвестиции.
🏡Разгледайте имотите предлагани от АНАС:
www.yavlena.com/bg/broker/a.h...
Свържете се с Анас:
📧 a.hamid@yavlena.com
☎️ 0882 88 46 19
📍гр.София, бул. ¨Евлоги и Христо Георгиеви¨ 99
👩💼 Габриела Господинова е с над 12 години опит в областта на продажбите. Тя е фокусирана към работата с клиенти, тяхното удовлетворение е като основен приоритет в нейната професионална практика. Габриела цени дългосрочните професионални отношения и се ангажира да предоставя добавена стойност на своите клиенти.
🏡Разгледайте имотите предлагани от ГАБРИЕЛА:
www.yavlena.com/bg/broker/a.h...
Свържете се с Габриела:
📧 g.gospodinova@yavlena.com
☎️ 0894 560 601
📍гр.София, бул. ¨Евлоги и Христо Георгиеви¨ 99
Двамата ще Ви осигуряват непрекъснат поток от информация, която ще ви помогне да бъдете в крак с най-новите тенденции в недвижимите имоти, финансите и инвестициите.
Въпрос на седмицата: Кой е най-добрият град за живеене в България?
Здравейте ,поздрави за добрата дискусия имам само една забележка ,че всички говорят в Евро за цени / заплати в бг при положение ,че все още официалната валута в страната е лева... не е проблем грамотните хора могат да го прехвърлят в лева ,но все пак още използваме Българската валута Лев..
супер канал
в момента пазарът, в най-добрият случай, е флат с леки колебания в двете посоки. Най-вероятно така ще остане тази година, но охлаждането е видимо и според мен пикът на цените е стигнат. Ако се огледаме какво се случва в Европа и до някъде в САЩ, предимно с бизнес имотите... няма да сбъркаме ако кажем, че, най-късно, от догодина пазарът ще се охлажда все повече.... Най-драстично ще е поевтиняването на тези имоти в презастроени райони, а по-атрактивните такива, с хубава локация и т.н. няма да е толкова драматичен спадът. Това последното до голяма степен се дължи и на фактът, че такива имоти рядко се предлагат така или иначе... Аз лично в момента бих продавал, а за покупка бих изчакал. Едно е сигурно няма как да видим по-голямо надуване на цените от тези в момента. Те и в момента са абсурдни... Заблуда е да мислим, че тъй като лихвите по кредитите в БГ са ниски, това ще надува цените до безкрай... не няма. Напротив. В момента в който безработицата скочи, ако ще и отрицателни да са лихвите - всичко отива в реката... А наща икономика реално е нищо друго освен обществени поръчки, строителство и услуги.... демек почти нищо не произвеждаме и когато САЩ и ЕС пръднат... ние ще се омажем до ушите. За нула време цялата т.н. икономика ще е на кота нула, просто защото строителството на жилищни сгради и ремонти на тротоари не е реална икономика. Всичко останало са кръчми и молове. Лек ден.
Най-добрия град в България е ПЛОВДИВ.Най-бързо разрастващия се и най-бързо развиващ
Изключително интересен и полезен разговор!
Действителните цени са плюс 50%, идат от надписана квадратура, недовършеност, абсурда, шпакловка замазка, липсата на информация ифраструктора. Като прибавим и политическата и правна несигурност, забрави
В момента възвращаемостта от закупен имот (апартамент) с кредит и отдаден под наем е около 2% след приспадане на абсолютно всички оперативни разходи, амортизации, лихви и данъците върху наема, ако добавим и инфлацията отиваме на минус.
Хората въпреки всичко взимат имоти 🤷♂️
7 тримесечия не са 2 години и половина LMAO