КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДВОЙНОГО ГАРАЖА НА ПЕРЕПРОДАЖУ
2021 ж. 5 Мам.
891 392 Рет қаралды
wtplay.link/mahinatory - бесплатно качай War Thunder! Забирай бонусы и оцени большое обновление!
В этом видео гаражные махинаторы приступили к капитальному ремонту двойного гаража, на перепродажу. Начали с ремонта крыши гаража, а точнее, с ее полной замены, а далее приступили к сносу стены и демонтажным работам. В итоге получили большой двойной гараж - 42 квадратных метра. В планах - полный внутренний ремонт гаража, замена ворот на новые и дальнейшая перепродажа гаража с прибылью, но об этом - в следующих сериях.
Для коммерческих запросов - delamahinatorov@gmail.com
#гараж #купили #покупка #прокачали #ремонт #гаражные_махинаторы #заработок #перепродажа
Мой ВК - vk.com/id463727476 Группа в ВК с барахолкой - vk.com/garagemachinators Начало проекта - kzhead.info/sun/pL6BoLCup51urGg/bejne.html
16руб кг😲 что то очень мало! Татарстан 22-23р кг😕
Орехово-зуево 20 рублей за кг
@@user-tz4fn4xq5d Московская область, Одинцовский район, металл так же принимают по 16 рублей.
Когда 2-я серия??? Уже пора 😉😉😉
Только ваши видео полностью смотрю, не оторваться. Потенциал у гаража огромный, удачи!
класный гаражы получаются
Гараж с водой в 35 см это вообще супер, можно мойку высокого давления подключить и мыть тачку)
у людей скважины в гаражах-так машины згнивают за пять лет,а тут целый басейн,машину можно и не ставить.
@@andreyka655 по уму лучше рядом с гаражом вырыть как у "Гаражная жизнь Алексея"
@@user-vd5gy8df2g Пекс знает свое дело )
@@user-vd5gy8df2g вырыть колодец?)
@@maksxxx5779 скважину
Молодцы,но я бы спустил воду с пустотвки..Просверлите отверстия чтоб не разорвало зимой
Береги спину ,Саша! Спина в старости-это наше всё!
Стены гипсовой штукатуркой в таких местах не штукатурят.хозяин барин👍
Только цементная!
Сижу страдаю, и посмотреть не чего, настраиваю себя пойти на кухню, и собирать на работу, и тут бац - любимые махинаторы. Позже приготовлю, сигарету в зубы и смотреть.
рассмешили мадам...
Не кури в квартире. Вонять будет.
Трубу перенесите в конец гаража, а то стоит по середине
Спасибо, что вместо меня написал 😀 Это называется: ,,делал, делал, стену убрал, а в конце ..." , ну вы поняли 😀
А как он это сделает, если уже крыша отремонтирована, ты не думал об этом ?
@@Ole4ka.Laaapo4ka думал. Под потолком протянет
@@user-tu2xm4tj6z слишком геморно да и тяга упадет и она станет почти бесполезной. Думаю ее нужно отрезать и пусть работает как вытяжка из гаража
Слева гараж мента, справа - братвы 😀
это точно!
не хватает по середине гаража предпринимателя, что бы все его доили.
И прокурора и судья из 90 гаражи тоже должны быть там где-то рядом
@@user-im1jp2hp3z ахаха 😂😂😂
😂😂😂😂👍👍👍😂😂😂😂😂😂правда жизни до слёз.
Саня здоровья тебе. Береги, пожалуйста, спину. Очень нравятся твои ролики. Удачи и успеха в вашей работе. Лайк.
Ты когда кувалдой махал у меня аж сердце сжалось - боялся за твою спину. Береги здоровье мы за тебя переживаем.
Наконец то ты в деле. Береги здоровье, без ваших видео скучно))))
Сделайте одни ворота, но хорошие! Вторые заложить блоками, и по стену пустить стеллажи. Будет мастерская-рабочая зона, ну или отдыха.
У меня такие же трудноотдираемые лепешки были на крыше. Мне тогда показалось, что это картон каким-нибудь битумом пропитывали. Замучился отдирать (приваренный к трубе топор использовал - приходилось сильно долбить). По поводу вагонки на стенах - тоже не люблю такой вариант, а сосед по гаражу наоборот со всех помоек доски рад был набрать и обшить этим стены (и немного вагонки докупил). Он очень ждал, когда я такую же "красоту" себе сделаю, но пришлось обломать его, штукатурить и красить :) Ворота я бы, наверное, по краям заменил уголок на что-то более жесткое (профильную трубу или толстый уголок), чтобы образовался более прочный каркас, тогда не должно крутить. А трубы вентиляции между двумя гаражами так и будете оставлять? Удачи в проекте!
Гараж супер получится, даже жалко продавать, наверное) Александр, здоровья, не болей!
Разве 2 стандартных гаража не дороже, чем один большой? Расскажите по подробнее о ценообразовании подобных проектов. Спасибо.
Не знаю дороже или нет , но думаю будет ликвидность больше из за получившегося размера !
Там будет 3 из 2х
Вероятнее большой будет дороже, чем два маленьких. Потому что таких гаражей очень мало.
В Москве хороший спрос на большие гаражи
Если в семье две машины, лучший гараж !
Так и происходит всегда. Чем круче блогер,тем круче темы. Столько бабла выкинул в мусор. Молодец...Раньше был попроще...
Здравствуйте, трубу отдушины нельзя было до ремонта крыши перенести? Не в тему посредине стоит!
Класс, тоже недавно крышу крыл, но делал сам и один слой. Праймером промазал только стыки плит и швы гидроизола после укладки. У меня стандартный 6х3 , по деньгам вышло 4 т.р. и бесценный опыт. За 60 тыс точно не стал бы вписываться. Ворота делайте одни стандартные с дверцей , а вторые автоматические. Гараж супер, можно хорошо заработать!
С возвращением в гаражную движуху!))) Береги себя, крепкого тебе здоровья!!!
Спасибо за долгожданный ремонт гаражей! Очень ждал продолжения! Рад что вы выздоровели! Берегите себя!
Класснейший канал!! Очень странно, что так мало подписчиков!!! Рекомендую!! Лайкосищееее за классную работу!!!
Труба с погреба по середине не очень смотрится может ее перенести ближе к стене?
Крыша это главное в гараже, потечёт, все приплыли!) Ворота в утиль! Заказать новые или сварить самому, благо опыта у вас предостаточно и руки прямые) Трубу убрать в середине и пустить ее по потолку к задней стене и опустится в подвал, сам так делал и тяга не пострадает!) На счёт цены Один такой гараж 20 сверху и подвал в Москве стоит от 1ляма примерно в таком же состоянии как у вас, после ремонта 2-2.5 вообще легко при условии что подвал будит сухой и пригодный к использованию) Удачи в ваших проектах!
Отличное видео как всегда! Интересно. Единственное, подвал бы не забрасывал, сделать приямок из 200 литровой бочки и насос с поплавком. Полезное пространство всегда нужно.
Привет с Казахстана! Ждём новые видео! Смотрю не могу оторваться! 👍👍👍👍👍👍
Привет друг из России Пермский край 👍😀
Там где была плесень, там она и будет жить дальше , досочки новые , ммм . Да и вода в подвале , очч хорошо. Сделайте приямок , поставьте насос , там же каждую весну вода будет собираться . В р-не стойки на потолке мокрое пятно , ну это и понятно , крышу делали по индийской технологии)
Гипсовая штукатурка в холодное помещение, да вы гении...
А тонким слоем шпаклевки по верх цементно-песчаной штукатурки можно или зимой всё отвалится? Хотелось бы убрать неровности, покрасить водоэмульсионкой и поверх прогрунтовать.
Есть цементная белая шпатлевка, морозов не боится, ляжет тонким слоем, например Старатели , фасадная шпатлевка.
Молодцы. Удачного Вам проекта
Спасибо! Приятно смотреть на работу мастера! Удачи в делах и здоровья и благополучия в вашем доме !
класно там золото!
Ооо прикольно, в Курске гараж кв 20 будет стоить тыс 300, и то надо поискать ещё хороший. Средняя цена на хороший гараж квадратов 24 с собственностью продают от 400тыс. А сдают такие гаражи от 4500 в месяц. Да если купить два гаража, условно по 300к, выйдет около 600к, но это ещё искать долго нужно. И сделать ремонт, это тоже где то тыс 200к. И того под 800к выйдет. А продать такой гараж с наценкой, получится ну максимум 100 или 150к в плюсе выйграете. Думаю это того не будет стоить. А вот если под сдачу, то принцепи тыс за 9 можно было бы сдавать, но это цены в Курске на данный момент. В Москве возможно дороже. Принцепи я бы не стал заморачиваться особо, ничего не выйграете по деньгам. Но если только чисто для себя сделать, не более. Хотя не всем нужен двойной гараж. Достаточно одного для хлама и закруток. И забыл добавить, оформить такой гараж не получится, как один. Будут два разных, а это уплата в гск увеличится в два раза, у меня в гараже эта сумма в год 4200 и свет отдельно. Вывод: если для себя делать, вы занимаетесь ремонтом машин, у вас бизнес и много товара, где нужно хранить все это. То это не плохой будет вариант для себя чисто. Если вы перекуп, то это будет не актуально, по отдельности продать такие гаражи выйдет столько же, если вы сделаете его как один бокс. Под сдачу также, по отдельности 4500, а вместе до 9тыс. Опять же, если даже для себя делать, то выгоднее будет оставить перегородку, и пользоваться ими отдельно, тк все в жизни бывает, и вдруг понадобится срочно деньги, можете продать хоть 1, а другой оставить, если вы уберёте перегородку, уже так не получится, и продовать нужно будет целиковый, и не каждый купит его, так как будут два взноса в гск, что бы оформить его как единый бокс, у вас выйдет ещё больше денег на эти заморочки. Всем добра.
Для тех, кто не понял - труба будет в роли пилона.
А в подвале аквадискотека
Пересмотрел все ваши видео и всегда смотрю новое,интересно,много чего умеете! Удачи вам всем!
Алексей добрый вечер. Спасибо за классное видео. С нетерпением жду продолжение. Нравятся ваши видео смотрю все. Удачи вам в ваших делах и процветание вашему каналу
Александр вы молодцы смотрю все ваши видео побольше покупайте гаражей по дешёвке и продавайте с прибылью вы вдохновляете на успех
Трубы с погребов вдоль стен пускайте, лайк поставил.
За ремонт кровли дорого отдали. Я бы за 30000 рублей сделал лучше с Вашим материалом .
Молодцы, вдохновляете шевелиться! :)
Какой ненормальный покупает гараж за пол ляма? Это Москва?
Очень интересно смотреть. Молодцы! Здоровья и удачи вам.
Всем удачи, здравия и добра ☺👍❤
Давно вас не было, люблю ваш канал!
Молодцы,смотрю с удовольствием ваши проекты!👍Так держать!!!!💪
Всю серию думал о вашей спине: там кувалда, там перфоратор , там лом.Берегите себя!
бетонный порог можно было турбинкой(либо штроборезом) сначала прорезать, потом перфом. Чтобы красиво и ровно) А какие планы по гаражу? ремонт и на продажу?
Продажа
С удовольствием смотрю каждое видео. Молодцы. А тебе Саня здоровья крепкого!
От души жирный лайк Саня 👍🏻
Молодцы, всегда приятно вас смотреть, давайте чаще делайте выпуски)
Ооо старик рад тебя видеть, не болей больше), здоровья тебе!!!
Привет из Харькова. Спасибо интересно . Ждём продолжения. Здоровьичка и удачной продажи.
Не болейте 🖤
Молодцы ребята хорошо делаете как для себя ,красавчики так держать 👍💪✊
Александр, оооочень интересный твой канал! Береги здоровье, здоровья крепкого как Якутский алмаз тебе и твоим близким, жду новых видео.
Кстати смотрю давно данный канал, Саня опыта набрался, много труда и затрат уходит, главное в пользу себе, чтобы приносило. Удачи и процветания каналу.
Ребята красавы. Как всегда это супер работа и супер результат💪
Только недавно лёжкой лежал встать не мог и опять кувалдой машешь, не жалеешь себя совсем. Я бы не стал так рисковать.
Травма позвоночника дорогого стоит!!!!!!)
В 30 повредил спину (не лечил, "сама прошла" под водочку), после 50 догнала... Вообще, догнало всё - ночёвки на земле на рыбалках и охотах, мешки цемента, перетащенные на горбу, мотоцикл зимой - теперь это всё в организме орёт и требует вспомнить, как себя не жалел...
@@morozjaka массажистку пригласи молодую!!))))
@@ildarildar9198 Поздно... Зятьку заказал уже с рыбалки землю приносить с червяками, натираться , привыкать уже пора...
@@ildarildar9198 тамарку чтоль
В Бирюлево митол по 23.5 берут. На перф зря давишь всем телом, боёк изнашивается сильнее. Он сам под своим весом хорошо идёт. Трубу вентиляции надо бы перенести из центра гаража. Ворота однозначно новые. Может быть даже сдвижные или роллеты. Смотря под какие цели будет использоваться. Толку от погреба высотой 1.2м вообще никакого. Если только рубить смотровую яму. Труд колоссальный, надеюсь выхлоп с него будет достойный!👍
Спасибо за видео ! С нетерпением жду продолжения. Заранее уверен, что из этих двух гаражей, получиться лялечка. Здоровья и удачи вам.
Здоровья вам, интересные проекты которые с удовольствием можно смотреть и брать на заметку для себя вам удачи в делах
Советую поменять мастеров по кровле, эта крыша долго не простоит, я увидел, как минимум, два косяка через которые, возможно, через несколько лет будет течь или вообще сорвет эту кровлю(((
По воротам... укосины вварить, контролируя геометрию створов. Я у себя так делал.
Классное видео надеюсь 2не будет долго ждать и последующие тоже с праздником не хворайте здоровья с праздниками!!!))
На будущее: при проведении огневых работ у специалистов должны быть соответствующие перчатки( если они специолисты) и, как минимум, два огнетушителя по 6 кг!!! это факт. Евронормы!
Боковые стены не надо было штукатурить, просто зачистили бы под лофт, на работе и материале сэкономили бы.
как вариант
Оставь свой ном. тел., в след. раз будут с тобой советоваться.
Привет 🖐️ молодцы 👍💯 но по 16 рублей металл дёшево! Минимум по 19-21 рублей в Питере и сами увезут... Ждём продолжения!!! С праздниками ✌️✌️✌️
В Киеве,на рубли перевести ,так вообще по 8 руб. принимают чермет.
@@andreyka655 как и у нас в 90е! Металла было дохрена и принимали за копейки, А теперь капитализм подчистил, хрен кусок проволоки найдёшь, цена поползла вверх!
По 8 рублей это не серьёзно!!! Сейчас от 19 до 26 рублей за кг. ! Вас грабят... Это приёмщики уроды !!! Вам подобрать металла, и куда-то подальше отвести сдать ! В три раза больше денег!
@@user-hj3er5wc8g от 19 рублей в Питере?
Да 19-22 рубля в питере , были места по 25 рублей..
Видео толковые, молодцы! А можно координаты штукатура, хочу у себя в гараже также стены сделать как у Вас. Очень понравилось. Спасибо!
Удачи вам,парни!!!
Как всегда -ШИКАРНО ,но зачем оставили трубу асбестовую идущую с погреба посередине гаража?
Так они и пол земляной оставили и ворота чахлые.)))
Не могу оторваться , от ваших видео все очень интересно. Не пропадайте .
🤣 По моему 5:10 крыли матом 🙄🤔🤣 с возвращением 😉🤝👍
Здорово:самый большой по площади проект на вашем канале,на крыше был рубероид,облитый битумом,ворота усилить проф трубой или уголком по диагонали,а щели запенить,а потом замазать или сразу цементом пройти
Это ж надо додуматься, неотапливаемое помещение, такое как гараж, штукатурить ГИПСОВОЙ штукатуркой!!! Да ещё и в два слоя. Хотя бы со знающими людьми посоветовались.
Всё супер !!! Но ! Мне кажется , что слишком много лишних телодвижений. Не удивительно, что спина болит. 1. На полу ямки легко залить эпоксидным клеем + болтики (наполнитель). Потом убрать пыль и покрасить светлой краской для бетона. И дёшево и супер получится. 2, Воду насосиком легко откачать и до следующей весны помещение годно. 3. По бокам стелажи будут мешать. 4.Кирпич можно было продать или отдать с керамзитом за разбор стены ...
Качать надо каждые 3 дня , раньше на месте стоянки было болото. Гараж шириной 3.6 , стеллажи будут 45 см , так ещё и стена не мешает . А пол ниже центральной дороги на 15 см., его по любому поднимать надо
отличная серия, есть чему поучиться по ремонту гаража, все оптимально просто и бюджетно.
Ваши видео смотрю чаще и с удовольствием, лучше художественных, не говоря уж о сериалах..😏👍👍👍💯
Вагонку можно было аккуратно демонтировать и продать не за дорого.
Александр, ты просто молодец и руки у тебя "растут откуда надо", давно смотрю твой канал и не зря, на данный момент приобрел капитальный гараж с подвалом и весь ТВОЙ опыт, мастерство как раз пригодятся. Спасибо ТЕБЕ за грамотный и очень полезный контент!!! Будь здоров!
Спасибо и Вам за нашу поддержку
На одном дыхание смотрел за ремонтом
жаль что не засняли момент какда штукатурили стену..было бы любопытноп смотреть на то как надо ето делать...в каких пропорциях и за какое время одна из стен штукатурится
На счёт дерева внутри гаража это очень хорошо , оно впитывает влагу и авто не гниёт .
Получилось красиво и правильно решили капиталить крышу, сам через это прошел в этом году. Привет из Харькова
Рад Вас видеть
Ваши видео вдохновили меня в какой то степени, спасибо вам за вашу работу
Почему не откачать воду,
Давай не болей больше! Ждём новых видосов!
Молодец!! Сразу видно мудрый человек !
Классно, нравятся видео про ремонты гаражей
Как на видео все быстро! Не завидую... Представляю как надо поишачить, чтоб заработать!!! Удачи! Ждем финала!
Порог отбивали 3 часа , бетон хороший попался , а думали на 20 минут работы ...
Спасибо за Контент, Парни одевайте распираторы, не вдыхайте плесень.
Отлично сделано! Ролики про ремонт и переделку гаражей самые интересные. Ждём продолжения.
Саня будь здоров *берегись автомобиля*,береги спину,всего доброго!!!
Купили бы профиль, и сварили бы новые ворота из старых листов металла! Металл хороший толстый. Краской по ржавчине покрасили бы и красота ! Лучше цвета ( охра ) . Тогда ржавых подтёков не видно вообще !
мужики сделайте второй этаж тобишь четвёртый у меня как раз такой там ковролин гарнитур диван с креслами телик ковры в круг печь, мангал вообщем шикарная квартира я просто кайфую, всем такоё-же (второй этаж) внизу 6х4 а вверх 6х8 просто шикарно.
Санек круто у тебя получается , молодец,. Береги себя!!!я обшил стены ОСП и неплохо получилось!!!
Да, я всегда говорю, крыша- всему голова! Крыша, электрика, вентиляция, и... отопление.
Молодцы!👍Даёшь вторую серию!
капец... прям страшно... после травмы ты берешь макиту, кувалду.... Расскажи нам в очередном видео, что было... переживаем за тебя
Хорошен начало класс удачи вам ждём продолжение
Снесите нафиг эту трубу по центру, глаза мозолит... А ворота лучше сделайте новые на заказ, или сами как нибудь
Респект ребятам👍 . Значит можно спокойно демонтировать кирпичную перегородку не боясь падения плиты перекрытия? У нас с соседом проблемка, перегородка давно стала пузырём из-за плохого основания. Думаем переделать на более лёгкое что-то
Блииинн... сколько ждать то еще вторую часть..