19. I went to see a high-end condo in Pattaya Jomtien and bought it on impulse. Did I do well?
2024 ж. 9 Сәу.
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#chrislivesalone #thailand #pattaya
19. Elderly people living alone who migrate to Thailand! I went to see a high-end condo in Pattaya Jomtien and bought it on impulse. Did I do well?
60th Chris’s wise life of living alone
Since we only live once, we want to break away from the ordinary and live a little differently.
So Chris, we're just getting started!
Please pay attention to the life he wants to live. ^^
If you have any questions or would like to suggest content, please contact us by email below. thank you
torihouse0605@gmail.com
#태국 #60대남자 #틀딱크리스 #파타야 #좀티엔 #태국생활 #파타야콘도 #파타야콘도매매가 #자동차구입 #재택근무 #재택근무브이로그 #코파카바나콘도 #copacabanacondo #thailand #pattaya #60thchris #chrislivesalone #chris #pattayacondo #pattayacondosaleprice #workingathome
와~~ 콘도 구경 넘 잘했어요^^ 물 좋아라하는데 당장 풍덩 빠지고 싶네요ㅎ 진짜 사고싶긴 하네요❤
나중에 보죠 잘한 선택인지 똥멍청인지 ㅎㅎ 감사합니다.
파타야에서 노후를 준비하려는 저에게도 많은 도움이 됩니다 ᆢ 열렬 구독할게요
감사합니다... 도움될만한 정보 있음 찾아 올릴께요 ^^
하시는거보면 꼼꼼히 잘 하실거같아요 .. 부럽네요 추진력! 결단력! 완저멋있는곳에서 토리랑 행복한영상 기대할게요^^
감사합니다... 나름 열심히 알아보면서 하긴하는데... 그래도 한귀퉁이로 걱정도 많이 되네요... 대신 뭘 하고있다는 것으로 만족하고 있습니다. 안하는게 제일 멍청한 짓이라 생각하거든요 ^^ 감사합니다.
오우 탐나네요... 실수 없이 잘 계약하셔서 멋진 콘도에서 근사하게 영상 찍어주실때까지 계속 구독하면서 응원할게요, 멋있어요!
꼼꼼히 잘 챙기는 중입니다.... 제가 신경쓰면 또 앵간히 하긴 하거든요...ㅎ 망하지 않도록 아무도 믿지 않고, 칼같이 챙겨가며 잘! 해보겠습니다. 감사합니다.
@@Chris_lives_alone 몇층 으로 하셨나요. 층별에 따라 가격은 많이 다른가 궁금하네요
@@jihoonchoe 죄송해요 늦게봐서 ㅎㅎ 전층이 50층인데 전 27층으로 했습니다... 너므 높으니까 베란다에서 무섭더라고요...
와 힐링이 필요했었는데 시간 내서 가봐야 겠습니다 ㅎㅎ 골프와 힐링 딱 찾던 곳이네요
골프는 제가 말리고 싶네요... 본의 아니게... 까맣게 종자개량이 될수도 있습니다. 너무 뜨거워요 ㅎㅎㅎ 그래도 좋으시면 썬크림 충분히.... ㅎㅎ 감사합니다
멋진 콘도네요... 저도 하나 구매하고 싶습니다.^^
은퇴생활로는 충분히 괜찮아 보여요 ㅎㅎㅎ 감사합니다....
제 생각엔 잘하신듯합니다!! 축하드려요..^^
네 아직까지후회안하고 있습니다. 은행이자보단 나을거란 확신이 있어서요... 감사합니다.^^
잘봤습니다. 저도추후 태국에서의 삶을 생각하고 있습니다. 성투하시고 건강하시길 기원합니다.
감사합니다... 지켜보시는만큼 열심히 잘... 살아 가겠습니다
우와 콘도 너무 멋져요^^ 오늘밤 꿈에 태국여행가는 꿈 꿀거같아요 ㅎㅎ태국 가서 살고 싶어지네요😊
하나 꿰차고 있으면 맘은 좀 편할 거 같아서 ㅎ
@@Chris_lives_alone 콘도 너무 멋져요 ^^ 저런곳에서 살면 노을질때마다 기분 좋을거 같아요
@@user-ln2dn5iz1i 밴쿠버 바다뷰 콘도가 백억대 이백억대 하는 것들도 있거든요... 거기보다 이 곳 일몰이 더 이쁩니다... 해지는 모습보면 참 좋아요... 그냥 행복합니다
남자들의 천국이죠!
12편 평형이 딱 맘에 드네요. 비혼의 여동생을 위해서 저도 관심이 많이 가네요. 좋은 정보 담아 갑니다.
감사합니다.... 부동산 분께 좋은 콘도 추천해달라 했거든요... 그때 영상 또 올릴께요 감사합니다.
Very good video Chris..!! 👏👏
Thanks ^^
@@Chris_lives_alone😊😊
안녕하세요 저는 파타야에서 7년째 거주중인 58세 경상도 독거아저씨입니다ㅎㅎ 영상 잘보고있습니다^^ I love Thailand ❤❤❤
파타야 선배님이시네요 ^^ 삶에 대해 만족하시는지??
베니스 일정 마치고 감기걸려서 어제는 근처 도시에 숙소를 잡고 하루종일 잤습니다. 이제 일어나서 영상을 다 봤네요. ㅎㅎㅎ 잘 하셨네요. .기대됩니다. 너무 멋진 콘도네요. 이미 완공된 곳두요. 예정인 곳은 더 멋지게 지어지겠죠?? ㅎㅎ
작가님 동에, 서에 번쩍번쩍 하시네요... 조만간 이 곳에서 반짝일 차례군요.ㅎㅎㅎ 2027년 최대, 최고급을 목표로 완공할거라고 해서 일단... 믿어보려구요 ㅎㅎㅎ 언릉오세요^^
영상 보니 저도 파타야 가고 싶어서 병걸릴 거 같네요. 결정하기 전까지 고민 많으셨겠지만 이제 마음이 편하실 거 같습니다.
일단 집 걱정은 안하고 살려구요 ㅎㅎ 감사합니다
며칠전다녀왔는데 바다물은진짜 맑아요
안녕하세요 제가 올해 구정에 부모님과 파타야 여행갔다가 너무 좋아서 올 추석에 다시한번 방문합니다 저는 꼬란섬 너무 좋았었는데 크리스님도 한번 가보세요
아 구독자님이 오셔서 저를 꼬란섬에 데려가 주셔서 구경 잘하고 왔습니다. 뭔가 꺼꾸로된 것 같죠... ㅎㅎ 감사합니다.
구경잘했습니다. 27년에 대박나시길 바라면서 저도 가격상승이 궁금합니다 ^^
냅 두고 보겠습니다.... ㅎㅎ 감사합니다
정말 부럽습니다. 겨울이 긴 토론토에서 살고 있는데... 2년전 태국 여행시 좋은 기억이 있어... 저도 한달살이 경험을 해 보고 싶네요. 이번 여름 한국에 가서 패키지로 방콕 여행후 결정할려고 합니다. 이제는 내가 하고싶은거 내 자신에 더 소중한 추억을 만들고 싶네요. 부럽습니다 😂
부럽긴요.... ㅎㅎ 이제부터 조금씩 시작해 보시면 될텐데... 응원하겠습니다. ^^
축하드립니다~도전해야 이루는것도 있으니 ~~축하드려요~
저는 아무 것도 안하는게 제일 안좋은거라 생각하는 편인가 봅니다. 은행보단 낫겠죠 ㅎ 감사합니다
@@Chris_lives_alone 당연하죠~저도 치앙마이 일년살기 준비중입니다~디지털 노마드족이라 여자혼자는 아기자기한 치앙마이가 좋을것 같아 준비하고 있답니다~암튼 부럽습니다~투자도 일도 모두 성공하시는 나날 만드세요^^
플렉스하셨군여~ 므찌다 우리 팀장님!!
일단.홈리스는 면한 걸로 ㅎㅎㅎ 근데 팔아야 해요... 죽을때 남은 재산 0원이 목표인데... 그래야 알차게 산거일텐데... ㅎ
급..저도 하나 사고 싶다.내년에 한번 알아보고 싶네요.은퇴를 위해..
저도요
단지 해외투자라면 글쎄인데... 전 이곳 장기거주를 계획하고 있어서... 플랜B, C 생각해서 구입했습니다. 최소한 구입가보다 더 떨어지진 않겠죠... 글구 지금현재 제가 거주중인 콘도는 1.5평정도 작은데 5.5 밀리언이니까... 현시세보단 많이 싸고 또 브랜드 가치가 있어 결정했습니다.
곰아저씨한테 물어 보세요 정확히 알려줍니다
안녕하세요 ᆢ나이에비해 너무 젊어보여 놀랐네요 ᆢ화면에보이는 모습은 10년이상 젊어보인다는게 ㅎ
^___________________________^ 감솨합니다!!! 나이드니깐 이런 칭찬이 귀를 즐겁게 해주더라구요 ㅎㅎㅎ 틀딱다방에 오실 걸 환영합니다.... 백지영님 노래 내귀에 캔디!!! 들려드리겠습니다. ㅎㅎㅎ
잘 하신 결정 같아요. 저도 부동산 매입시 생각대로 안되면 내가 가서 살면되지..하고 질러버렸습니다. 결과적으로 좋았던 경험이 많습니다. 곧 은퇴 예정인데 좀티엔에 가봐야 겠군요. 한달살기 콘도에 우선 머물고 싶네요. 좋은 영상 감사드려요. 건강하십시요. ㅎ
감사합니다... 아마 괜찮을 거 같아요 ㅎㅎㅎ 향후 도시계획에 엄청 큰 프로젝트들이 많더라구요... 그때메 꾸준히 부동산 가격이 상승중이라 하니까 뭐...기다려 보겠습니다 ㅎㅎ
아 ~ 역시 영상 시청하며 크리스씨 생활 방식 어느정도 짐작 하였으나 ... 태국 최고의 콘도미니엄 브랜드 라니 다행 스럽긴 하네요 지금 세계적으로 부동산이 과도기적 시기는 하나 주식이나 코인 보다는 확실한 투자 인것 같네요 행복한 3년의 기다림 간직 하세요 진심으로 행운을 기원합니다 참 3년후 파타야 에서 콘도미니엄 분양업자 살인사건 나지 않기를..ㅎㅎㅎ 여수 에서 토론토 가려고 인천공항행 리무진 버스에서 댓글 올리네요
뭔 말인가 헸네요 ㅎㅎㅎㅎㅎ 저 착하게 살겁니다. 토론토 가시는구나... 즐거운 여행되세요 ^^
아무것도 하지않으면 아무일도일어나지 않습니다. 잘하셨어요.~~^^ 저도 사별한지6년째 독거노인입니다.
넵... 아무 것도 안하는게 제일이라면... 태국에도 오지 말았어야지란 생각합니다. ㅎㅎ 뭘 하니까 긴장도 되고 뭔가 좀 활력도 생기는... 느낌..ㅎ 감사합니다
영상 많이 올려주세요~~😊일상 브이로그라도!! 잘지내시는지 궁금해요
너무너무 감사해요... 근데 은퇴했는데... 대신 좀 안정적으로 살고싶어 재택근무 일잡았는데... 결론은 너무 바빠졌어요..ㅎ. 은퇴가 아니라 빡센 일상이 되어버렸습니다 ㅎㅎ 유튭도 재미있고 많이 올리고 싶은데 머리가 딸려서 ㅎㅎㅎ
@@Chris_lives_alone 영상 기다려서 그런거예요 바쁘셨군요^^ 귀여운 토리랑 늘 행복하시고 편안하게 지내시면되요
안녕하세요. 저도 3개월 전에 파타야로 장기 거주 목적으로 왔습니다. 나이는 60입니다. 정보 감사합니다,
같은 동민이시네요 ^^ 감사합니다
영상보니까 넘 좋은데요 저도12평으로 구입하고 싶네여~
감사합니다... 리조트 랑 별반차이없어 별일없으면 나갈 일도 없을 것 같더라구요... 괜찮았어요 ^^
축하 🎉 드립니다
감사합니다! ^________^
저도 태국 년 4회방문해서 노후에는 방콕시내 콘도 매매 생각중입니다 콘도 구경 잘했습니다
감사합니다 ^^
저라도 당장 구매할거 같아요 이제 앞으로 대한민국에는 정상적인 사람들은 살수없는 상태가 되어버릴거같아서 적극적으로 이민을 알아보고 있는데 이민보다는 장기거주를 생각하고 이런콘도 진심 구매하고 싶네요 덕분에 정말 구경 잘했어요
감사합니다... 어떤 격식이나 눈치같은거 안보고 살 수 있는 건 좋은 것 같습니다. 전 그냥 쉽게 살고 싶어요 ^^
구입을?? 👍👍👍 지금 베니스인데 일정을 바꿔 더 빨리 태국 가야하나 심히 고민됩니다. 자세한 내용은 다시 파악하겠습니다. 지금 배로 열심히 달리는중이라~
작가님 동서양을 휘젖고 다니시느라... ㅎㅎㅎ 수평선만 바라보고 삽니다! 언제쯤 오시려나... 하믄서 ㅎㅎㅎ
저도 그래픽 디자이너이고 태국 알아보고있는데 구독하고 갑니다
반갑네요 ^^ 동종직업이라... 감사합니다 ^^
지금 파타야도 가격이 계속 오르는 추세입니다 잘하셨어요 은퇴하고 계속 사신다고 생각하시면 맘이 편해지실꺼에요😊
렌트비 상승폭이 4개월만에 55프로라 너무 놀랬습니다.... 아마 비수기땐 다시 내릴려나? 어쨌든 이래저래해서 하나쥐고 있으려구요 ㅎ 감사합니다.
축하드립니다 🎉🎉🎉🎉🎉 살아보니 모험을 안 시도해 본 부분이 젤 후회됩니다 그 곳에서 오래 살 계획이시라면 사시는 것도 괜찮다고 생각합니다~ 축하드립니다 미쿡 신랑도 옆서 응원합니다 🎉🎉🎉🎉
너무 질러대서 탈인데 아마 조금씩 찌그러지겠죠 ^^ 장기거주를 계획중인데 렌트비 상승속도가 너무 무서워서 일단 하나 붙들고 있으려고요... ㅎ 감사합니다.
응원합니다
감사합니다... 하루하루 열심히 잘 지내보려 최선을 다하고 있어요 ^^
너무너무 멋지네요 가격도 어마무시하진 않은거 같고.... 수영장이 저렇게 많으면 관리비가 많이 나오겠죠?
태국은 인건비가 싸서 관리비가 6만원에서 8만원정도입니다... 그리고 세금도 엄청 싸요 티 안날정도로... ㅎ 세금거의 안받는데도 나라가 굴러가는게 참 신기합니다 ㅎ
@@Chris_lives_alone 와 엄청 싸네요 매력적이네요ㅎㅅ
치앙라이에서 남은생활하려햏는데ᆢ파타야 다시 생각해봐야겠네요 ^^
치앙라이 사시나봐요... 전 조만간 치앙라이 도이창에 가보려고 합니다... 커피맛 좀 보려고요 ㅎㅎㅎ
@@Chris_lives_alone 서울에거주하면서 태국에서겨울을보내고ᆢ작년에는 치앙라이 한달조금넘게보내고,그쪽도사람들이 순박해서 좋은데 파타야생활보니 그쪽도 괜찮아보여서요ᆢ도이창지역 전망은 좋은데 커피맛은 똑같아요 ㅋ 어차피 혼자서즐기는생활이라서 일단정신적으로 가볍습니다.
파타야가 훨씬 좋음... 특히 은퇴 생활이라면... 조용한 곳은 안됨. 사람들 잘 모르고.. 어디 우리나라로 치면 강원도 전원주택... 이런 곳 쥐약임. 나이 들수록 활기찬 곳에서 살아야 함. 파타야 강추함.
최소 15년 태국에 거주한다는 전제하에 신축 콘도 구입은 잘하신 결정인것 같습니다... 지금 태국 경제가 버블구간인것은 확실하지만 투자규모도 작고 직접 거주할수있는 대안도 있으니 큰걱정 없을것 같습니다~~~ 지역도 좋고 콘도 브랜드도 좋아서 완공후 가격 하락은 없을것이라고 판단됩니다. 잘하셨으니 이제 3년간 편안히 기다리시면 될것 같아요 ㅎ 😊
네 전반적으로 같은 생각이라 결정했습니다... 여차하면 그냥 살아도 되니까... ㅎ 감사합니다
가격좋은데여. 저도 돈만잇으면 몇개 사고 한개는 제가 살고 싶네여.
ㅎㅎㅎ 감사합니다
콘도구매 축하드립니다!!! 저도 태국콘도 구매에 관심이 있었는데 좋은콘도가 좋은가격같아 보이네요. 크리스님은 현재 한국시민인지 카나다 시민권자인지 궁금하네요. 저는 미국시민권자입니다. 태국이나 베트남에서 장기 은퇴생활을 해볼 생각이있고 한달살기 해보려고 11월즘 태국방문하려 준비하고 있는데 뵐수있는 기회가 된다면 좋겠네요.
아 그러시구나... 전 캐나다국적입니다. 오시면 연락주세요 ^^ 감사합니다.
앗 저도 캐나다에서 태국 관심 갖고 있어요. 캐나다 겨울 너무 싫어하는 남편때문에. 한가지 질문은 자금은 어떻게 옮기나요? 여기 은행에 가서 모기지를 받나요?
@@junibinicanada1234 캐나다에서 외국으로 송금은 무한대입니다... 따라서 송금 걱정은 안하셔도 되는데 일일 송금한도가 있어서 한달 계속 해야 할 수도.,...ㅎ
오 감사합니다
영상을 보니 너무 좋아 보입니다. 가격은 좋은것 같은데 관리비는 얼마정도 되는지 알수 있을까요?
관리비 대략 6~8만원정도입니다. 그리고 전반적으로 세금도 걱정할 필요없을 정도로 쌉니다. ㅎ 감사합니다
딱 한번 반나절 바나나보트 탔었고 열대과일의 신세계 용안을 첨 맛봤던 파타야가 그새 천지개벽을 했군요ㅋㅋ 세상 물가가 많이 올랐네요... 갠적으로 결정장애의 불치병은 살아가는 동안 여러번 후회를 했음에도 진행중 ... 궁금한 영상 깔끔한 편집 항상 감사드리며 최선의 선택이길 기도 드립니다😊🎉❤
감사합니다... 제가 들어가 살 수 도 있습니다... ^^
크리스 형님 올리신 유용한 영상들 너무 재밌게잘 보고 있습니다 ~ 건강 잘 챙기고 저도 형님 영상보고 조만간 파타야로 갈듯 하네요 ㅋㅋ ~ 더 궁금 한 내용들은 메일로 문의 드려도 될까요 ? 왠지 형님이라면 믿을수 있을것 같아서요 ~
아 감사합니다... 언제든 메일주세요! 뭐든 아는 바대로 말씀드릴께요 ^^ 그게 뭐라고 ㅎㅎ 돈드는 것도 아닌데요
저런집이라면 투자용이 아니어도 너무 맘에 드네요,,,수영장 멋져요,,월세로 1년 살아보고 싶네요,,우리나라도 저랬으면 얼마나 좋을고
1년 정도는 자신에 대한 그저 소박한 선물이 아닐까요? 자기애를 가지시고... 밀어 붙이세요!! 화이팅입니다^^
영상 좀 자주 올려 주세요~
고맙습니다... 그러고 싶은데 자꾸 일들이 생겨서 ㅎㅎㅎ 열심히 올릴께요 ^^
크리스형 프리세일 가격은 뭔가요?? 저도 나이 먹으면 형처럼 멋진 틀딱이 되고 싶네요 ㅎㅎ 사실 저도 40대중반이라 이미 틀딱이긴 합니다 ㅋ
프리세일은 정식분양 전에 할인된 가격으로 분양을 하는 시기입니다. 프리세일을 5월까지 할 거라고 하더라구요... 좋은 층수 유닛을 고를 수 있는 장점이랑 최저가로 매입 할 수 있다는게 장점인데 단점은 정식분양이 아니어서 모델하우스가 아직 없다는거죠 ㅎㅎ 회사를 믿고 질러야 하는 결단력이 필요합니다 ㅎㅎ
근처에 있는 리비에라 콘도도 진짜 좋던데...코파카바나가 더 좋긴 하네요 ㅋㅋㅋㅋ 저도 빨리 은퇴하고 파타야 살이 하고 싶네요 ㅠㅠ 축하드립니다 ~~ㅎㅎ
코파 거기 갔다가 기죽었습니다... ㅎㅎ
험난한 파타야에서 우리 틀딱님이 행복한 은퇴생활을 하도록 인도하여 주시기를 빕니다...
안 험난하던데....ㅎㅎㅎ 태국사람들 정말 착해요... 싼 물가와 함께 제가 이곳에 있는 가장 큰 이유입니다 ^^
태국 사람들 안 착해요 태국 뉴스나 방송 보면 살인이나 사고 엄청 많아요
프리세일 조심하세요.. 연예인까지 불러서 성대하게 프리세일 행사해서 팔아놓고 시공안하는 업체가 많습니다... 제가 계약했던 곳도 지역에서 큰 건설사였습니다. 땅부터 저 건설사 소유인지 확인해보세요.. 코로나 전부터.. 5년 째 소송중인 1인..
브랜드 가치가 가장 높은 회사이고 이미 현장공사가 시작되었습니다... 본사 역시 현재 공사중인 현장과 같이 있어서... 계약을 위해 여러 번 방문해 확인한 관계로 그 부분에 대해선 크게 걱정할 필요는 없을 것 같네요... 감사합니다
파타야 기후가 1년 내내 평균 어떤지 궁금하네요. 전 5~6월쯤 갔었는데 숨이 턱턱 막혀 한국 7~8월 느낌이여서 야외활동 잘 못하고 룸에서 망고만 잔뜩 먹은 기억이🤣 약간 덜 더운때도 있다면 괜찮을거 같아요.
월별 온도차는 잘 모르겠는데 하여튼 더워요 ㅎㅎ 그래서 전 낮엔 일단 안나갑니다. 해지면 나가 놀아요 ㅎㅎ 감사합니다.
5-6월이 제일 더울때임... 11월 -2월정도까진 제법 있을만함.
이콘도의 포인트는 금색(황토색?)인가 봅니다. 개인적인 취향은 아니지만 어쨌든 잘 하셨어요~
감사합니다...ㅎㅎ
아 사러가야겠네요 ㅋㅋㅋ 은행도 없는데 ㅋㅋㅋ
넵~~~ 오세요!! 풀장에서 같이 반상회하시죠 ㅎㅎㅎ
수영장 뷰가 진짜... 미쳤네요 ㅠ 수영 맘껏 하며 한달살기라도 해보고 싶은 곳이네요. 근데 최소 1년 렌트만 가능한 곳인가요?
한달도 가능합니다... 조금 더 비쌉니다. 감사합니다
충동구매의 클라쓰가 다르네요, 좀티엔은 위치가 살짝 아쉽긴 한데 어쨌든 부럽습니다
ㅎㅎㅎ 감사합니다, 개인적으로 전 파타야보다 좀티엔이 주거엔 더 좋다고 생각해서 ㅎㅎㅎ 저같은 사람들이 좀티엔에 많아요 ㅎㅎㅎㅎ
와 개좋네. 집은 일단 거주목적이 주목적이 되야. 태국 장기 거주 목적이면 잘한듯.
저도 로마 귀족들 처럼... 살고싶어서.... ㅎㅎㅎ 감사합니다.
합리적인 가격 맞아요. 저도 파타야. 푸켓. 치앙마이. 그냥 방콕 중에 고민입니다.
밴쿠버에 있는 오션뷰 콘도가 수십억이라... ㅎㅎ 가성비 따지면서 만족하려고요 ^^ 감사합니다
저는 방콕에 중심부에 콘도를 갖고 있습니다만 외곽은 사자마자 떨어집니다! 중심 사톤 실롬 스쿰빗 중심가가 아니면 보통 의미는 없지만 원베드룸이면 십년에서 15년 월세 산단 가정하에서는 매매도 추천드려요!! 장기 거주목적이면 손해는 아닙니다 외곽이어도 바닷가라 나중에 월세 받아도 되는 부분이니..(수요가 있단 가정) 화이팅입니다~
감사합니다... ㅎ 괜찮을 거 같아요..제기준은 은행이자보다 나으면 일단 성공이라 ㅎㅎㅎ 그게 안되면 제가 들어가 살면되구요 ㅎ
안녕하세요 너무 멋지네요 크리스님처럼 노후 계획할려면 어느정도의 자금이 필요할까요?
솔직히 저는 일년 이천마논 근처로 생각하고 있는데 장수하면 나중에 굶어죽는 비참함을 맞이 할 거 같고... 일찍죽기엔 쫌 그렇고... 저 어떠카죠?
@@Chris_lives_alone결국은 사는동안은 적게라도 재태크 경제활동을 계속 해야되는거군요
전 방콕 에까마이 지역 콘도 분양 받고 작년에 등기 전에 판 경험이 있는데요.. 지금 생각하면 정리한 게 천만다행이라 생각합니다. 참고로 지불 방법은 좀 차이가 있는듯요. 물론 태국인이야 부담없이 매달 지급 조건으로 알고 있고, 외국인인 저는 계약금 20프로 내고 완공 후 잔금 납부 조건이였어요. 대출은 안됩니다.
절대 딴지가 아니고 저도 관심이 있었어 질문 드립니다. 왜 정리한게 다행인지 그 이유를 알 수 있을까요
일단 저도 완공후 등기전에 리세일을 계획하고 있습니다. 만에 하나 판매가 어려우면 제가 살 생각이고요... 두고보죠 ㅎ 감사합니다.
제 귀도 팔랑팔랑하고 있습니다. 괜찮은 가격인것같네요.
@@haruharuhappy태국은 한국과 다르게 투자개념으로 부동산을 구매하면 안됩니다. 자동차랑 비슷하다고 생각하시면 쉽습니다.
@@haruharuhappy여러 이유가 있는데요. 개인적인 사유를 빼고 보편적인 부분만 얘기하자면, 태국에서 평생 가족과 거주하실 거면 안정적인 생활을 위해 괜찮을 수 있지만, 투자로는 차라리 맘편히 한국에 투자하고 그 투자 수익으로 여행다니며 다양한 곳에서 지내는게 더 바람직한 듯 해요. 우선 방콕 부동산은 업자가 관리해준다고 하지만 그저 그렇고, 또 가격 상승도 별로고, 재건축 같은 건 아예 없어 오히려 오래된 콘도는 가치가 떨어집니다. 지금 태국은 공실 콘도도 많은 편이고(중국인 소유자가 많아 이것도 추후 문제가 될 듯), 외국인과 내국인 가격 차이도 있으니 이 부분도 잘 확인하셔야 해요. 부동산 업자가 자신은 다른 곳과 다르게 고객의 이익만을 위해 최선을 다한다는 둥 자기말고 다른 곳에서 구매하고 자신에게 도움 요청해도 자기 고객이 아니여서 처리 안해준다는 등 하며 홍보하며 정직 성실이 어쩌고 하는데.. 믿지 마세요. 그냥 돈 벌려고 선한척 정의로운척 하는 사람일 뿐.. 저한테 거짓말 걸렸는데 자칫 큰일날 뻔했죠. 암튼 전 다행히도 등기 전 현지 건설사 측 태국인 담당자가 개입해서 마무리 했어요. 추가로 말씀드리면, 현재 태국은 중개 수수료는 매도자나 임대자만 지불하고 매수자와 임차인은 지불 안해요. 매수인이나 임차인은 좋은 에이전시 통해 거래하는게 이득입니다. 참고로 보통 임대 수수료는 한달치 월세. 그리고 임차인이 실질적으로 쓰는 유틸리티 비용 말고 콘도 자체 관리비가 있는데 그건 대부분 임대인이 일년치를 한번에 내야하는데 평수가 크고 고급일수록 비용이 높아요. 그리고 콘도는 방콕 지역에 구매하는게 위험이 가장 낮아요. 가급적 지하철과 주변 생활 인프라가 있고 고층으로 전망이 나오면 좋고, 주변 거주자 특징 및 수준에 따라 평수와 콘도 가격도 선택해야 합니다. 주변의 콘도 시세보다 높고 현지인과 외국인 가격 차이가 높다면 과감히 패스해야 해요.
영상나온 코파카바나 가봤고 방도 다 보고 상담까지 다했었네요. 저는 10대 초딩 아이둘이 있는 40대라서 실거주 유리한 좀티엔에 방2개짜리 신축 콘도로 구매했네요. 금액은 코파카바나 보다 저렴하구요 7월달에 잔금치르고 한달 지내고 오려합니다. 축하드립니다
축하드립니다... 가족과 함께 태국에서의 즐거운 시간 많이 누리시길 기원합니다. ^^
거주를 목적으로 콘도가 여러모로 괜찮았다면 투자목적으로써도 괜찮을 확률이 크다고 생각합니다 ㅎ 화이팅!
넵 감사합니다...브랜드 가치가 일단 이곳에서 가장 높고, 리조트형 콘도라 아마도 외국인 대상으로는 꽤 괜찮을 것 같아서... 질렀습니다
좀티엔쪽은 조금 한적한 여유로운 생활하기 딱 좋은것같네요
개인적으로 파타야에 살고싶은 생각은 전혀 안들더라구요... ㅎㅎ 거주엔 좀티엔이 훨씬 나아요 ^^
네고 가능할까요?….ㅎㅎ 형님찬스로…..ㅋㅋ
저 잔금납부계획을 최대한 짧은 걸로 잡아서 4% 네고 했습니다. 그이상은 없더라구요.... ㅎ
제가 미래꿈꾸는삶이네요 돈벌고 은퇴해서 태국같은대서...콘도구입후 휴식....부럽습니다
제가 은퇴를 하긴 했는데요.... 유튜브때메 더 바빠졌어요... 클났습니다 ㅎㅎㅎ 관심가져주신 덕분이에요 감사합니다.
크리스님 Copacabana condo project 2 에 콘도를 구입하신것 축하드립니다. 근데 project 2 는 정확한 주소가 있읍니까? 현제 project 1 building 은 바다 바로 앞에 있어서 전망이 좋은데, project 2 는 정확한 자리가 어떤지, building #1 바로 옆은지, 아님 뒤로 더 쳐져 있는지 궁금합니다.
영상시청해주셔서 감사합니다. copacabana-coralreef.pearlpattaya.com/ 에서 주소확인 가능하시고요... 제 영상 24분30초에서 보시면 바다에서 어느정도 떨어져있는지 확인 가능하세요 ^^ 코파1은 해변과 접한 비치로드에, 그리고 코파2는 비치로드 뒷길인 좀티엔비치 세컨로드에 있습니다. 감사합니다.
크리스님, 정말 궁금해서 여쭤 보는데, 올라온 사진은 최근 사진이신가요? 도저히 60대라는게 믿기지 않아서 그렇습니다🎉
저거 2주? 3주전 찍은 거에요!!! 근데요... 근접촬영은 절대 하면 안되겠습니다...ㅎㅎㅎㅎㅎ 감사합니다.
오오 태국은퇴이민 고려중인데. 사고싶네요!!
참고만 하셨다가 나중에 현실화 되시면 오셔서 직접 보시고 더 좋은 콘도 득템하셔야죠 ^^ 감사합니다.
콘도 위치가 해변이 아니고 공장 부근이네요 해변에서 거리도 멀어보여요 앞에 큰길도 있어서 해변 접근이 힘든 위치라 큰폭50% 의 가격 상승은 힘들어 보여요 그래도 신축이고 관광객 유입이 꾸준하여 20% 상승은 가능해보여요. 안되면 자가로 사용하면 되는거죠~~ 렌트비보다는 싸요
좀티엔 비치로드 바로 뒤인 세컨로드입니다. 외국인 중심의 주거지역이라 공장은 아예 없구요... 주로 콘도와 카페들이 있습니다. 해변은 도보로 십분정도 거리입니다. 개인적으로 오션뷰만 있는것 보다 씨티뷰와 오션뷰가 같이 있는 것도 나쁘지 않다고 생각해서 선택했습니다. 감사합니다.
겨을 3개월 살고 9개월 렌트 주고 싶네요 현재 45살 50샐에 은퇴후 월 600정도 나오는 수입으로 노후 계획중입니다 태국을 좋아해서 많이는 아니지만 몇번 갔는데 파타야 메인 로드에만 있어봐서 좀티엔은 안 기봤는데 굳이 파타야 워킹 메인 로드 까지 안나가도 생활 하는데 문제 없나요? 프랜차이즈 스벅 버거킹 이런것도 좀티엔에 있나요?
에어비앤비해도 괜찮겠네요 ^^ 개인적으로 파타야는 제겐 정말 안맞아요. 너무 시끌벅적해서... 그리고 좀티엔에서 파타야거리는 30분이면 충분해서 전혀 불편을 못느끼고 있습니다. ^^ 감사합니다
파타야 좀티엔에 살고 있는 사람으로서 볼 때는, 손해보기 힘든 결정이신 듯합니다:)) 🎉 특히나 현금이 무너지는 지금은요😅 다만, 파타야의 렌트는 비수기에는 내렸다가 성수시에는 올라가는 이상한 특성이 있긴 합니다;; 어차피 같은 1년 계약인데도요;;
장기거주 염두하고 산거라.. 글구 여러 경우의 수도 생각해서 내린 결정이라 크게 후회없습니다... 집 걱정안하고 살 수 있으니까 그것만으로도 된거죠 ㅎㅎ 감사합니다.
@@Chris_lives_alone 네 실은 대박의 가능성이 높아 보입니다:)) 그래서 저도 같은 코파카바나 구매 계획 중입니다
매우 관심있습니다. 그런데 외국인 소유가 가능한가요? 즉 법적으로 소유 보호 받는가가 궁금하네요
영상을 보시면 제세히 나와있는데 ㅎㅎㅎ 한번 더 봐주세요... 가능합니다 ^^ 감사합니다
가격 좋네요 축하드려요 !! 엘리트비자가 포함되는 가격은 아니겟죠?
엘리트비자 없는 그냥 프리세일 분양입니다 ^^
태국콘도는 내장재가 저질등급이라 2~3년이면 벌써 리모델링을 걱정해야한다고 합니다. 이미 계약을 하셨으니 입주해서 1년정도 지내시다 매매차익좀 보시고 오래됐지만 가격이 많이 떨어진 교통좋은 콘도를 사셔서 셀프리모델링?을 하면서 유투브 스토리를 이어 나가셔도 좋을듯합니다.
허거덩... ! 올해 말에 계획중인데... 혹시.... 작두타시나요? @.@ 아 근데 콘도는 아니에요 ^^ 감사합니다.
12평 굿굿
넵 12평!! 아직 후회안합니다... 잘 질른거 같습니다 ㅎㅎㅎㅎ 감사합니다
자알~ 보고 있습니다. 전 자카르타인데 동영상 보니 저도 코파 카바나 한 번 질러 볼까.... 하는 생각도 듭니다.
제 생각에요... 프리세일이니까 가장 싼 분양가인데 70프로만 내고 3년 후에 나머지 30프로 내지말고, 등기이전 전에 내다 팔면... 은행이자보다는 훨씬 나을 거 같다는.... 열시미 산수를 해서 내린 저의 결론입니다. ㅎㅎ 만에 하나 나중에 안오르면... 아마 이 댓글 찾을 수 없을거에요.
@@Chris_lives_alone 좋은 의견 감사 드립니다. 너무 늦지 않게 한 번 가서 식사 대접이라도 하도록 하시겠습니다. 감사합니다.
아~~ 저도 좀티엔에서 퇴직후 삶을 살고싶네요 가격과 시설은 잘 보았습니다 월 예상 관리비를 알수있을까요? 전 실제 거주까지 생각해서요
관리비 10~15만원정도래요... 태국은 세금, 자동차 보험, 관리비 등... 별신경 안쓰셔도 됩니다. 많이 싸요 ㅎㅎ
행여나 공사중간에 부도가 나면 어찌 되나요?? 계약금이나 중도금이 보장이 될까요??
코비드기간때 중간에 멈춘 콘도건설이 많았다고 합니다 특히 중국자본... 근데 코파 1의경우 코비드때 자체자본금으로 쉬지않고 계획대로 완공해서 이곳에서 가장 신뢰하는 브랜드가 되었다고 합니다.
저도 파타야 좋아하는데 빠른 시일내로 은퇴해서 1년정도 살아볼 생각입니다. 그런데 돈이 문제네요 ㅠㅠ
태국은 삶의 질을 선택할 수 있는 옵션이 있는 거 같습니다. 가령 한달 백만원으로 생존도 가능하고 50만원으로도 가능하더라구요.... 그 점은 좋은 거 같아요... 전 시골에 들어갈 계획도 가지고 있는데, 지금보단 생활비가 꽤나 절약 될거 같아요 ㅎㅎ 감사합니다.
형님같은 삶을 꿈꾸는 중년입니다. 일단 10년전에 싱글의 꿈을 이루었으니 앞으로 더 정진해서 형님처럼 살고 싶습니다
싱글이 꿈이었다뇨 ㅎㅎㅎㅎㅎ 정진은 또 뭔 말씀... ㅎㅎㅎ 지금 저 컴터 화면 딱고 있습니다! 뿜었거든요...ㅠㅠ
1억2천 정도에 저 정도 일단 겟한다면 저라도 사겠네요. 대신 완공에 가서 프리미엄 붙여 되파는 것도 고려할 만할 듯해요.
네... 태국사람들은 새 것을 좋아한대서 완공시점에 그니까 개봉전에 리세일하려고요 ... ㅎ 근데 여건이 안좋으면 거기 들어가 살거에요.. 파도풀도 있겠다...ㅎㅎ 감사합니다
❤❤❤
감사합니다 ^^
태국인데도 저렇게 작은 사이즈가 저렇게 비싼가요? 물론 한국보다 싸지만... 일년은 한번 살아보고 싶네요.
제가 있는 곳도 좋은데... 렌트비는 현재 반값입니다. 로컬 분들 사는 곳엔 15에서 30만원도 있습니다... 선택의 폭이 넓은 편인 듯... 감사합니다
작년 추석때 코파카바나 52층에서 15일간 지내다왔는데. 영상으로보니 또 새롭네요. 최고의 콘도입니다. 그전에는 골프바때문에 파타야 시내에서 한달 ,두달 지냈었는데. 지난번에는 아내와함께 다녀서 한적한 좀티엔에서 묵어보기로하여 지내면서 52층에서 내려다보이는 해변과 노을지는 해변은 환상입니다. 후문으로 나가면 담장 하나 사이에 나이트마켓이 있어 좋고, 항상 다니는 썽테우를 타고 파타야 워킹 사거리나 힐튼호텔까지 가는데 20분 정도 걸려요. 수영장은 59층 40층 30층인가 31층인가 1층 4개가 있지요. 지금 비수기라서 저렴할거예요. 성수기때 월 2백 이상하더군요. 연간 계약하면 조금은 저렴할것도 같은데...여튼 최고입니다!! 덕분에 영상 잘봤습니다..고맙습니다~^^
저보다 더 많이 아시네요 ^^ 제가 구입한 코파카바나2은 그 뒤쪽 도로에 위치하고 있어요... 비치로드가 아니라 지형적으로는 조금 불리한데 주거를 위해서는 좋은점도 있어서.. 그리고 프리세일인 지금이 아마도 최저가까 아닐까 싶네요...하여튼 두고봐야죠...
저는 2019년에 콘도를 계약하고 코비드 기간을 지나 2025년에 입주하는데 분양가 보다 지금 판매가격대비 9000-1억이 상승했어요. 완공후 이가격에 서30%가 더 인상된다고 하니 코비드기간이전에 계약한 분은 더 많은 이익이 생긴겁니다. [콘도이름: Grand Solaire]
축하드려요 ^^ 전 욕심보다는 은행이자보다야 나을 것 같아 하나 장만했습니다... 플랜B 는 그냥 직접 살 생각도 가지고 있기때메 ㅎㅎ 감사합니다
1이랑 2랑 위치 조건이 완전히 달라요. 지금 있는 리비에라 좀티엔 조차도 매매 물건이 올라만 오지 판매 완료 되는건 거의 없습니다. 그렇다고 리비에라 좀티엔이 월세가 잘 나가지도 않아요. 코파카바나2 옆에 리비에라 오션 조차도 60~70%는 공실 상태입니다.
대부분 콘도는 타이쿼터 미분양이 많다고 들었습니다. 폴리너 쿼터는 완공까지 판매가 완료된다고 들었거든요... 그리고 여차하면 살 생각도 하고 있어서요.. 두고보겠습니다 ㅎ
잘 하신 결정입니다. 저번에도 댓글 달았듯이 코카카바나 영상을 본 후 다른 콘도는 눈에 들어오지 않더군요.. ㅠㅠ 지금 살고 계신 리베라 콘도도 엄청 고급진 콘도는 맞지요. 이제 착하고 예쁘고 현명하고 토리를 사랑하는 낮저밤이 푸잉만 만나시면 완벽한 후반전이 되겠네요.
일단 샀으니까 그냥 잊고 살려고 합니다... 완벽한 후반전....@.@ 그럴 수 있을까요? ㅎㅎ 근데 지금도 나름 괜찮아요 ^^ 감사합니다.
몇 년간 더 인플레이션이 있을 듯하고, 반대로 부동산경기는 인플레이션으로 좀 오르다가 정체될 듯하여 .... 잘하신 결정인거 같습니다. 당장 구매입주는 좀 아닌데 .... 2027년 기준으로 보면 선방한 결정이 될 듯 합니다. 2027년까지 그동안 기대하며 사는 것도, 월세오르는 것에 대한 방어심리도 있고, ... 좋은 사람 만나면 그때쯤을 기대하며 만나며 지나다,, 어쩌면 그때(2027년) 신혼 집이 될 수도 있겠어요. 좋은 가격에 노후 주택으로 부담없는 면적, 가격에 좋은 은퇴집을 마련하는 걸로 ... 그림을 그려봅니다. 독립성이 강해서 외로운 범띠 동갑쟁이 크리스님이 늘 잘 되시길 ㅎ
감사합니다... 신혼집이라뇨 ㅎㅎㅎㅎ 십년만 젊었어도 ㅎㅎ
부산 해운대 마린시티 바닷가 정면.."오피스텔" 같은평형과 가격이 비슷하네요.
헐... 1억대 원룸이 있어요?
별장으로 하나 사놓는건 어떤가요? 적당한걸로. 투자는 아닙니다
여유가 되신다면 좋을 것 같습니다. 평상시엔 에어비앤비로 리스팅하시고... 대신 자주 가셔야죠 ^^
12평정도의 작은 평수면 사는 것도 좋을것 같습니다.
감사합니다! 잘한것 같아요 ㅎㅎ
인생 뮈있나요 즐기세요 후회는필요없어요 내일은 몰라요 참고로 6살연상입니다 내일은없다 즐겨라
동의합니다.... 쪼곰만 계획을 가지려합니다... 아직 득도가 퍼펙트하지 않아서 ㅎㅎ 감사합니다
한국 국세청에 신고해야 하나요? 다주택자인 경우 취득세에 있어 불리한가요?
제가 한국사정은 잼뱅이라... 아는 바가 전혀없어서 답변을 못드리겠네요.. 죄송합니다. 대신 이 곳은 취득세같은 세금은 전혀 신경쓸 필요없습니다. 저렴해서요 ㅎㅎ
제가 코비드 시절 싼가격 호텔 장기투숙하다 지금 두번째 콘도 월세로 살고 있습니다. 근데 웃긴게 지금 사는 콘도의 방이 최고라 생각했는데 이방에 2년쯤 거주하니 단점이 보이고 구매는 다른 구조로 해야겠단 생각 들었습니다.코파카바나 투자목적으로도 좋아보이네요. 현재 파타야서 제일 럭셔리 콘도는 arom wongamat 라는 곧 입주하는 콘도인것같고 저도 코파카바나 실입주 목표로 영상에 풀있는 80짜리 보러가려 했는데 영상덕에 간접체험 했습니다. 같은 파타야라도 활동 범위 선호하는 라이프 스타일에 따라 좋아하는 콘도가 다 다른것같고 코파카바나의 4개의 멋진 수영장과 좀티엔비치 환경 잘 활용할 분이라면 할인분양하는 코파카바나 굿이네요. 감사합니다.
최대규모와 최고급을 목표로하고 있으니, 2027년도 완공시엔 괜찮을 거 같습니다. 그리고 코파 1 운영시스템이 리조트와 별반차이없어 보여서 그것도 괜찮았습니다.
저도 코파카바나1 웃돈주고 사는거보다 2 싸게 사는게 좋아보입니다. 단 4년이 좀 깁니다 ㅎ
안녕하세요,,구독할때 글 남기고 오늘 방콕에 와서 연락 드리네요,,,이번 송크란때. 파타야 가고 싶은데 식사대접 해드리고 파타야에서 3일간 휴식을 취하고 싶은데,,연락 할소 있을까요?
아 네... 반가워요.. ㅎㅎ 파타야 오시면 연락주세요 ^^ 제 영상 아래 설명란에 메일주소 있거든요... 먼저 메일로 연락주세요. 감사합니다.
주변 상권 병원 인프라만 확보되고, 애인만 있음 천국이네요
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12평 짜리 두어채 사놓고 싶네요.
두 채씩이나... ㅎ 제가 집사 할께요 ^^ 감사합니다.
매수시 세금 매도시 세금 매월 기본관리비는 어떻게되나요?
세금은 듣고 까먹었어요 신경쓸 정도 금액이 아니어서... 많이 싸요!! 글구 관리비는 6~8만원선입니다
20:14 깜짝놀랐네요..과격
가격상승안되면 그냥 머리끄댕이만 쥐어 뜯는 걸로.... 죄송합니다... ㅎㅎ
@@Chris_lives_alone응원합니다 ㅋㅋㅋㅋㅋ
제가사는 LA부근 바닷가지역 콘도는 200만달러 (26억) 정도에 관리비만 1000달러 (130만원)정도 나오는데 여기서는 꿈도 못꿀가격이네요. 옛날말에 개처럼벌어 정승처럼 쓰라는 말이 있던거 같은데 그점이 가능해지는 곳이란 생각드네요. 좋은 물가와 좋은 사람들이라... 다만 장기 은퇴생활시 저는 1년내내 더운날씨가 감당될지만이 걱정이네요
제가 똑같은 생각을 가지고 있어서 곧 죽어도 이 곳에서만큼은 오션뷰를 고집하고 있습니다. 이삼십분의 일 정도 가격으로 그런 호사를 누리기 때문에요 ^^ 그리고 처음엔 싼 물가가 가장 매력적이었는데 지금은 너무 착한 태국사람들이 0순위가 되었습니다... 주로 해가 지면 외출합니다 ㅎㅎㅎ
관리비가 엄청날 것 같은데요
관리비가... 6~8만원 정도라고 하더군요. 태국이 인건비가 싸서 그런가봐요 그리고 나라에 내는 세금도 별걱정 할 필요 없을 정도로 싸다고 들었습니다. 감사합니다.