Рассрочка на 6 лет, в месяц 30,000 сом! Целый МКР-Н Доступного жилья на 15,5 ГА! /
► КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗОПАСНО от OSK 👉 Чек-лист с видео инструкцией о каждом документе и доступ в закрытый Telegram чат - clck.ru/37rkzS
► Купить КВАРТИРУ в Бишкеке БЕЗОПАСНО вместе с нами👉clck.ru/37rksp
► Инвестиционные проекты 👉clck.ru/37rm77
► Поддержать Сообщество OSK 👉www.donationalerts.com/r/baha...
В этом видео мы с нашими выпускниками юридических курсов ОСК проверили все документы на жилые комплексы компании КУТ. Изучили практически все документы, и показываем все вам, нашим зрителям.
===========================================
#osk #оск #недвижимость #квартира #инвестициивнедвижимость #bahaasiamix #рынокнедвижимости #ипотека
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на KZhead канал:
🔔 / @bahaasiamix
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Как купить КВАРТИРУ в Бишкеке БЕЗОПАСНО? Пишите, РАССКАЖЕМ 👉clck.ru/37rmAA
Рейтинг Объектов Строительных компаний👉clck.ru/37rmBV
Все секреты покупки недвижимости БЕЗОПАСНО у нас в Телеграм 👉clck.ru/37rmCo
Юридические курсы от OSK 👉 / osk_courses
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Найдите меня в Instagram👉 / osk__kg
После прохождения юридических курсов, теперь вашим студентам надо пройти курсы этики и ведения переговоров
Поддерживаю. Научите их не перебивать и слушать собеседника. И толпой не ходить и задавать вопросы не толпой а по одному...
100 %
Тоже согласно , немножко научитесь пожалуйста вежливости, разговариваете как будто с преступниками, понимаем и видим что многие компании обманывают, но даже допрашивать нужно вежливо с уважением, а так вы молодцы, выразим вам огромную благодарность ❤
Они как будто прокуроры Спасибо Сотрудникам Строй кампани Кут адыкватные люди
Слишком адекватный и дружелюбный юрист в компании "Кут". На этих новичков после прохождения курса не хватает того юриста из NGroup😅, он бы быстро новичков на место поставил.
Люди, умеющие вести конструктивный диалог, в профессиональной среде добиваются намного большего, чем те, кто любит вступать в перепалки.....было бы лучше если задавали четкие вопросы по порядку....и ответы были бы точные....Уважаю Баха брат, здоровья и успехов Вам!!!
Дөөлөт курулушту текшерсенер
Юрист строительной компании Кут, молодец грамотный работник.. Баха спасибо вам, за ваш труд👍
Кут тан башкага барып коргуло 5 точкана кууп чыгат. Молодец Кут сабырдуу балдар экен.
Баха конечно круто что учите людей ! Но тоже присоединюсь что нужно ваших учеников этики переговоров и четкость ,конкретности и порядок когда задают вопросы ! Специалист Кута принципе красава при такой каше и перебивании старался слушать вникнуть вопрос и отвечать ясно . Мое мнение подсаживать не более двух человек и вести вопросы конкретные не более двум обьектам и по порядку начиная от А до Я
Кут 🔥🔥 покупала квартиру в рассрочку на стадии котлована уже живу и получила тех паспорт🥰
Где вы покупали? Если кут орго мы тоже брали с котлована, но мы ещё не получили
Какой обектье?
😂кут не одному своему объекту ещё не выдал тех паспорт , акта ввода в эксплуатацию нет 😅откуда у вас техпаспорт ? Напишите в каком объекте вы живете прям открыто
@@user-sj3ei4ij5uтехпаспорт у нас есть ЖК алтын казык
@@user-wd7cs2yq2kобъект Кут на виноградной уже заселен и получены тех паспорта, даже озеленение территории сделали
Дошла до 18 минуты. Смотрю только из за СК КУТ . Эти стажеры прям раздражают . Такие важные надменные . Середину перемотала . Не смогла . Раздражали стадеры сильно. В конце послушала только Мээрим и Баху.
Реально, стажеры были лишними. Эфир получился хаотичным🤯
Как будто они из ГКНБ
С вопросами перебиваете, дали бы ответить на 1-й вопрос, а тут задают второй вопрос. Ваши люди друг друга не слушают. Либо надо было подсаживаться к разным менеджерам и снимать по отдельности. Тут у вас каша 🥣 получилось.
Не говорите, через экран выбесили , теперь я понимаю юриста из Н группа , просто человека вывели все
От начало до конца посмотрел.За информацию,Баха тебе и твоей команде большое спасибо!
Кут - жакшы ак ниет менен иштеп жатышат, ЭЛ учун деп. Ушундай женил, башка эч кимде жок шарт менен берип жатышат. Мен озум алгам Ак-Ниеттен 3 жыл мурун биринчи толому жок, 5 жылга, Кудайга шугур, салынып жатат, толоп жатам. Буюрса алабыз уйду бир жылдан кийин. Ушундай эл жер учун иштеп жаткан компанияны колдойлу, астыга умтулалы, осолу, онуголу.
@@aizadaturgunbekova8242зато 3 жылдан кийин уйлуу болот албагандарда ал да жок
@@aizadaturgunbekova8242Мен дагы алгам, ооба буто элек, буюрса 2025 берилет дешти. Эми ал жакта 4га жерге уй салыш оюнчук эмес го, туура Эле тушунуш керек. Мен мисалы уйдун акчасын кутулуш учун 26-жылга чейин толошум керек😅 мигранттарга мощщщно Эле
Эл учун деп эч качан иштебейт Куттун сотрудниги экенин билинипикалды , Куттун ээси строитель эмес обычный торгаш
🤣🤣 Куттай болуп биринчи элге жардам берген компанияны корсотунузчу анда. Ким уй берип жатыптыр жардам берип. @@almazzhumaev1652
4 жыл куткон - бул аябай коп! Зачем покупать квартиру за 4 года до конца постройки? За 4 года может случится что угодно. 3 мировай, 4я мировая и 5 а мировая война может произойти за эти долгие 4 года 😆🤦♂
Молодцы ребята, но лучше конечно когда Баха и Мээрим сами ведут диалог, так более понятно и интересно.
Абсолютно верно!
Учтем
Итак понятно вроде конкретный вопрос задавала
Я купил Олоконе 38 блоке ,Бахтияр спасибо что разбирали все детально! Пусть будет все хорошо.
Молодцы. Баардыгын ачык коргозду.
Да слов нет в безопасность покупателям ходите по СК и освещаете внутреннюю кухню, но зачем ходить толпой и намеренно настраиваться на негатив. Научитесь для начала слушать потом постепенно задавать вопросы, будто из себя следователя представляете либо хотите выпендрится.
💯👍
Они стараются чтобы таких как ты не лохонули😮
Блииин, это что такое? Это что за сборище? Перебивают друг друга, кто-то вообще разговаривает по телефону, Баха с Мээрим копаются в своих телефонах… По-моему, надо более профессионально подходить к таким встречам😮
Они потом послушают сами это всему них один или два слушают достаточно. А насчет передивании не знаю
Баха, молодец, алга! СК *Ихлас* жонундо да кененирээк маалымат берсен болмок, ото-ото суранабыз.
Бахтияр и Мээрим, спасибо за очередное видио, полезно, Супер.
Очень ждала этот выпуск
Спасибо вашей команде.
Полезный ролик, конкретные вопросы были от юристов. Спасибо большое
Шаман ты большой молодец,мы тебя твою команду поддержим,вы помогаете простым людям,ишинерге ийгилик ❤
😂😂😂 бардыгы акылдуу.. КУТ СК элге кызмат кылабергиле Аллахым ишинерге ийгилик берсин
Спасибо вам , что просвещаете покупателей, наконец то в этой сфере будет порядок.
женщина которая возле компа сидит безалаберно жует жвачку. очень некрасиво смотрится
да некрасиво
Она мне напомнила корову,которая лежит и дожевывает свой корм в стойле и глазки такие же 😂😂😂
Она очень старается казаться деловитой😂как будто собирается брать квартиру 😂😂 постоянно мычит🤦🏻♀️хотелось бы посмотреть без всего этого балагана раздражающего
Реально, снимайте в следующий раз без неё.
Куттун балдары азаматсынар. Ишинерге Ийгилик. Аллахым озу колдосун, калганы маанилуу эмес.
Следующий Доолот курулуш пожалуйста🇰🇬🇵🇸👍
Баха спасибо за большое труд
Если есть ЗГЭ(Заключение государственной экспертизы) то можно спокойно покупать (Нурдан Орунтаев) это уже говорит о том что у этого объекта все разрешительные документы в полном порядке
Мда, пусть будет так
Выпуск БОМБА!!!
Актилек хороший менеджер через него взяла квартиру , всегда спокойный воспитанный и отвечает на все вопросы.
Мээрим 🔥Мээрима фишка, локомотив вашего канала 🔥
Вы на проверку опоздали наверное, там уже 90% квартир распродали. Если у вас хорошие намерение не мешайте достроить, те кто составили договора с хорошим намерением пусть получат свои квартиры. Если прям так хотите помочь простым людям (народам) не предлагайте свои дорогие услуги, помогайте бесплатно!
прям в точку
Это же хорошо что мы опоздали)
@@BahaAsiaMIXЭмнеге,документ туура болбосо,жардам бергенинер кайсыл?😢
Точно
Эммм, а сотрудники как будут семью кормить? Приходить в магазин и говорить, а дайте за бесплатно? Бактияр наверное не один работает, и у него целая команда есть, чтобы вы могли получать полезный контент БЕСПЛАТНО! Вы тоже попробуйте поработать тогда за спасибо, и продукты в магазине за спасибо попросите, и квартиру у строй компании за бесплатно, а че нет? Это же так работает видимо, вам же все всё бесплатно должны давать
Блин, столько народу балаган просто, бедный юрист, как школьник всем отвечает, и каждый со своим гонором 😂. Не ходите больше такой толпой, каждый из себя строит специалиста
Этот «балаган» для простого народа старается …. А насчет юриста это его работа … Уж пусть даже так, но информация очень важная, чтобы люди больше понимали «что да как?» И в итоге не было таких историй как с домом возле Ортосайского рынка 😢или еще хуже тот дом который 10 лет не могут с документами решить ….. и тд
Новый закон вышел же ,строить дома только с подземным парковкой
Бедый потом он конце скажет я тебя не знаю лучше щас мучит чём бегать как лох
Всё очень правильно делают. Просто нужно былоб упорядочить вопросы. Но на самом деле ребята делают огромную работу для остальных людей и под камеру, что может являться доказательством. Я бы добавил уточнить документы на пред домовую территорию. Так как бывает что сначало пока продаются квартиры, двор есть а потом двор отдаётся под строительство другой много этажки.
Это видио полезно для любого дольщика, а также юристам и отделу продажи заказчика и стройкомпании то есть подрядчика, особенно касательно продажи чужой доли сторон, так как одно сторона к примеру стройкомпания может сознательно продать долю партнёра (заказчика) в сговоре вместе специалистами кадастра. Когда это всплывает в наружу этот партер договора совместной деятельности крутить деньги дольщиков до судебного разбирательства. В этом видио чётко видно что юрист застройщика то есть стройкомпани довольно опытный специалист по данной теме по строительству жилого дома путем привлечения средств частных дольщиков
Ассалоом алейкум ! Азаматар ийгилик силерге , эл учун кылгандарга Алла разы болсун
Грамотный юрист 👍 Кут молодцы , всегда все говорят открыто 👍 Единственная компания которой доверяю 👍
Хлоднокровие юриста сильно вызывает уважение. не то что юрист Н групп
Молодцы 👍👍👍, я думаю всех подряд проверте
Конец мощный Бахи,3 СОМА,круто,Мээрим очень грамотная,тактичная, и чёткие вопросы!
Биз Куттан ойлонбой алдык Ниеттери жакшы Кутка ишенебиз Баштапкы толомсуз алдык Олокондон Рахмат Кутка Элдик компания Кут
Номер тел барбы болсо беринизчи.
Какой адекватный, мудрый, тактичный, приятный знающий юрист у «КУТ» Нечего скрывать, все показывает сразу.
Ассалоом алейкум. Такое ощущение что вы пришли прям что то найти не законное, нарушение. Дайте ответить менеджеру, юристу. А так Баха вы и ваша команда молодец! Аллах ыраазы болсун!
Команда Бахаи танк!👍молдоцы так держать, если хотять строится и продовать работать то ст.компании должны быть прозрачными ничего не скрывать от покупателей.
Красава КУТ только перед❤❤❤❤❤
Компания которая работает открыто.
Бахтияр,кылган ишиниз жакшы.Бирок,кыргыз тилинде субтитр чыгарышыныз керек жок дегенде."Кут" компаниясынан 100% батир сатып алгандар кыргыздар.Юридикалык терминдерди,орус тилди жакшы биле бербейбиз биз.
Баха, сделай на кыргызском языке хотя бы субтитры. Большинство твоих подписчиков говорят на кыргызском, а весь контент на русском.
@@beksultanamatov6392Тобоо эми эн эле оной орус тилин тушунбойсунорбу? Тил уйронууну уят дейсинерби? Же кыргызмын кыргыз тилинде гана тушунсом болдубу?
Баха,тебе и твоей команде большое спасибо. Жду следующих эфиров.
Вроде рядом с строится ещё один гигант- . Строят на 31 га., целый мини городок
Интересно просто.А в Чуйской области останутся тогда пахотные земли? Что будем кушать? Или интересы СК выше всего?!
@@user-pz6zb4cm9kну если население растёт из года в год, что делать. Это в целом глобальная. Скоро не будем помещаться. Поэтому нужно космос осваивать скорее😅
@@user-sl7xn2fp5qпоэтому и придумывают глобальные болезни и войны😢
@@user-pz6zb4cm9k Сам переживаю за земли сельхозназначения , так как работаю в этой сфере... Конечно не хотелось бы услышать: - " эй , крестьянин, "твою" землю трансформировали , теперь здесь будет стоять небоскреб, а ты проваливай к черту " 😅
@@user-sl7xn2fp5q Кто сказал, что у нас население растёт? Скорее внутренняя миграция. Все а Бишкек и в Чуйскую область. А свои продают гражданам соседней страны.Вот вам и тихая ... Не легче ли там строить и развивать регионы?!
Спасибо!
Ого благодарю
Еще раз хочу поблагодарить на счёт статистических методов вычисления на счет " хлеб 7 сом кто даст 3 сома " вы прям в точку попали и чётко объяснили. Аллах ыраазы болсун, не дай бог чтобы не случилось как с кооперативами.
Ма шаа Аллах Куттун баардык жаматына куч кубат Береке берсин.Аллагым колдосун.
Спасибо за выпуск. Олокон действительно масштабный объект, такую территорию вроде еще в современном Кыргызстане одним разом никто не застраивал многоэтажками. Ждем продолжение, 2ю часть. Мне интересен Ак ниет. По ак ниет 2 этап в процессе, на стройке был в феврале : почти все блоки уже со стенами, красная книга в залоге у оптима банка (юрист Давлет сказал что им не выгодно сейчас выкупать, и пока непонятно когда выкупят). Ак ниет обещали выдавать псо в начале 2024, недавно сдвинулись на 3 квартал 2024. Напишите пожалуйста, может кто ещё что то знает))
На 2025 первый квартал сдвинули
Спасибо. Надеюсь что все будет вовремя)
Чон рахмат отто баалуу маалымат!!!! Ишинерге ийгилик алга!!!!!
Молодцы 👏 Баха
Жакшы видео болуптур! Эки тараптен жакшы иш кылыптыр
Проверите так же "Кочмон Сити" от ск Primeholding. Они тоже крупно начинают строить на 31 га больше 8000 квартир
Актилек молодец. Ишиниздерге ийгилик
Видно теперь как оск собирает инсайдерскую информацию😁рахмат, за вашу работу!!! Но действительно диалог у Мээрим слушать намного приятнее
Молодцы , правильно🙏
Спасибо вашей команде, выпуск получился очень качественным, так держать 👍👍👍👍
Ачык эле баарын көрсөтүптүр адашпай эле кутту тандапмын
Ужас 😮 жвачка у девушки и переспрашивающиеся её вопросы меня убили(((
Спасибо
На фото все красиво но это муравейник, пространство максимально ......!!! А так .....!!!! С парковками будет проблемище!!!! Вот этим молодым образованным людьям уважение!!!!! Проверяйте, информируйте народ!!!!! Удачи!!!!
Вы сначала читайте СНИП КР потом поймёте что как, там целых 15,5га земли а кол-во квартир всего лишь 5498
Эти три сома уже заложены в кв метрах, себестоимость кв метра допустим 300 долл за кв метр, они же продают, начали с 750 долл, а сейчас уже 1000 долл за кв метр. Строй материалы закупают оптом, намного дешевле чем нам кажется, вообще внут отделка стоит дороже кажется, чем стена и крыша, а полом на многоквартирном доме особо не надо заморачиваться,потолок нижнего этажа служит полом следующего. Поэтому, основные затраты лежат на покупателя. То есть, изначально в стоимости в кв метре предусмотрены абсолютно все затраты. Это мое мнение. Конечно, с чего бы строй компания будет платить за клиента.
Пожалуйста, можете посмотреть строй компанию Доолот! Спасибо)
Можете ли проверить дома от ГИК?
Покупаем уже четвертую квартиру у СК КУТ ! Все хорошо и отлично ! Вперед Кут !
Мда такие надежды были у меня на кут но Баха все просто объяснил что стало все понятно 😂
Надо вообще запретить продавать квартиры по долевое и под псо. Тогда проблем не будет.
Видно, что компания открытая, нет секретов 👍
)))
Охренеть!дали власть идиотам на пару часов.устроили базар вокзал ептт!Баха не ходи с такой отарой по объектам!полный пипец,дело благое,но это не профессионально!толпой ходить !
Благодарю за отзыв
Не говорите, нормальное настроение у меня было, после выпуска давление поднялось
Баха красава! Ты изучил и знаешь все возможные пробелы в законодательстве для защиты покупателей-наших граждан. Может официально обратишься в ЖК с перечнем лозейек в законах которыми пользуются строительные компании, дабы исключить эти лозейки. Может законом обязать строительные компании прописывать в договор ответственность строительных компаний в случае несвоевременной сдачи. Я сам строитель и все графики производства работ составляем с учётом всех возможных негативных факторов и это регламентировано нормами. То что ссылаются в договоре на погоду это просто отмазки. Т.е. каждый отдельный процесс в строительстве должен запланирован графиком и исходя из этих сумм должно складываться финальные сроки. Но по факту у нас везде сроки ставит байкеша который ничего не смыслит в технологии строительства.
Ассаламу алейкум кыргызча блок кылсанар аябай жакшы болмок да кантсе да.Кыргызстанда жашап атабыз го,90% кыргыздар коротго
Elaman! Озун канал ачып кыргызча интервью алсанчы. Акыл айтпай. КР жашайм деп жок дегенде орусчаны уйронбой жургуло.
Ар Ким Оз ишин кылыш керек менин юридикалык билимим жок да. Темир Бирназаров айткандай ушундай киргиздердин айынан башка улуттар кыргыз тилин уйронгусу келбейт да, зарылчылыгы жок да аларга эгер орусча болуп жатса баардыгы, азыр кыргызча суйлоштон уялып калды коптор,ушундайлардын айынан деп ойлойм.
OSK вы лучшие👏👏👏👏👏👏
Азаматсынар . Баардыгын алып чыккыла. Элдер билсин кимдер эмне менен заниматься этип жаткандарын
Доолот курулуш, Шопоков Эко Сити, пожалуйста
Кочмон сити обязательно сходите. У них проект в 3 раза больше чем олокон.
Баха тебеи твоей команде большое спасибо!!!!!
Здравствуйте, Бактияр! у меня есть вопрос, помогите пожалуйста: - если стройфирма (СК), говорит, что на руках еще нет госэкспертизы 2го этапа, но есть только 1й этап - как быть клиенту? - как можно проверить, что СК в процессе получения 2го этапа? - где запросить информацию, в какой госорганизации? - госстрой, или где? - что запросить у госорганизации, для выяснения вопроса? - ID какого нибудь документа? название документа? спасибо! я думаю этот вопрос будет полезен многим, кто смотрит ваш канал.
Тут пишут в основном люди с кут строй а так Баха красава так и надо проверять как никак недвижимость покупаем не смартфон
Чтобы"продавец" был готов к вашему приходу и предоставил вам полную информацию в структурированном и понятном виде, для начала нужно, чтобы "покупатель" подготовился и составил свои вопросы, структурировал их. Примерно также как журналисты подгатавливаются перед взятием интервью.
Так и что по итогу? Стоит влезть в эту авантюру или же воздержаться?
Вы молодцы! Можно про Artwin.
Посмотрели бы Эмарк групп, нам интересна их ситуация , особенно ЖК Крейсер, будем благодарны. касается
А что там? Думали купить
Проверьте Golden House тоже, и МК групп
Бахтияр и команда ребята вы круты !
Кут строй Алга Кут кылганды Мамлекет кылган жок
Канча элге үмүт берип, ишенип алып, азыр жашап жатышат. Главное результат. Мынтип коркуп отура бергенде канча киши дагы деле уйу жок журмок
Кут компаниясынын директорунан интервю алгыла ошол кишиге суроо берсенер болмок акчаны кайдан алып бутуросун ушул обьекти деп, бирок Кут молодцы ишинерге ийгилик.
Пожалуйста Доолот курулуш не могли бы проверить. Район Кудайберген
Биздин Кыргызстан 🇰🇬 бири бирибиздин акчабызды санап отуруп байыбайбыз. Жашынакай салып берип жашынакай жашап атканыбызда чын журоктон жетиштуу чыгар . Иштеринерге ийгилик,,Кут’’
Вопросы правильные,так и надо тщательно проверять договора и документы прежде чем идти на сделку,а не идти на поводу "честного слова".
Элит хаус дискавери проверте?когда я заходил никаких документов не было.
Олокон это каменный джунгли,как будет проветриватся?где парковка?где озеленение какие то?короче кошмар будет когда все дома построят оссобенно летом.
А что вы скажете про наши микрорайоны или все дома на магистрали? Огромные мегаполисы так и строятся. Нужно понимать, что это столица. Не нравится нужно жить в селе
Добрый день. Проверьте пожалуйста ROYAL resort.
Дөөлөт курулуш проверь пожалуйста. Они там что то мутят.
Тообо базарда жургондой эле ызылдайсынарго уят! Еще Юристер имиш!!! Они сами не помнят что какие вопросы задавали, одновременно все задаёт вопросы, перебивает друг друга, компания вроде все документы показал а даже все документы им в руки давал чтоб прочитали а те ученики стажеры не могут их нормально почитать и конкретных вопросов задать. Я вот лично ихни видео всегда смотрю ни одна компания так открыто не показал вам документы и даже не разговаривали. Тут менеджер и юрист сидит отвечает всем вашим вопросам откровенно , тут виноваты вы сами надо было по одной по очереди задавать вопросы а не так все толпой одновременно и еще там кто то жвачка жерет уят!
Юристы умные вытаскивать не можете умейте уважать труд людей они стараются
Девушка которая много говорит тарахтит много личных вопросов и личных слов. Не спеши задавай по порядку и слушай ответ не ищи как сними поругаться, тебя и так похвалит Баха )))
Хаха, в точку прям
ЖК Ак-Ниет срок сдачи объекта стоит 1-квартал 2024 года. Но по неизвестным причинам сдвинули до 1-квартал 2025 года. По договору стоит 1- сторона может затягивать срок сдачи до 6- месяцев. Юрист отвечает еще +3 месяца. А на остальные 3- месяца кто понесёт ответственность? Дольщики не были уведомлены по почте
крутой выпуск, молодцы. можно эмарк групп тоже проверить
СК Аалам строй и СК Борсан проверьте пожалуйста
СК" Борсан" была надёжной компанией вроде.Купили у них квартиру.Никаких проблем не было. Даже задержки под самоотделку.